| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明二丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩3分 ～6分
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| 間取り |
1LDK～3LDK |
| 専有面積 |
43.20m2～79.88m2 |
| 価格 |
9,200万円～1億9,400万円 |
| 管理費（月額） |
16,660円～29,730円 |
| 修繕積立金（月額） |
11,800円～21,810円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.71平米～23.37平米
●取引条件有効期限 : 2025年12月12日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,539戸 |
| 販売戸数 |
8戸 |
| 販売スケジュール |
'' |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上32階 地下1階建（塔屋2階建）（ウエストタワー）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年07月竣工済み
入居可能時期：2027年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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701
匿名さん
>いえいえ、基本的に教養と経済力は比例すると
>考えてよいでしょう。日本同様に。
こんな考えの人とは議論できそうにないわ
グットチャイナとやらもよくわからんし
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702
匿名さん
教養と経済力の相関係数は高いでしょうね。
よく考えてみたら分かる。
経済力を得るには教養が必要ですから。
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703
匿名さん
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704
匿名さん
サンプルがチャイナじゃないと意味がない。
グッドチャイナなんて尖閣以前に出てた幻想ってこと。
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705
匿名さん
＞隣人(リアルな意味で)として暮らすことを 許容出来るかどうか、人としての話
これは前提によって異なります。
ａ、安い賃貸アパート
ｂ、高層分譲マンション
入居する人の質を疑問視するのあら、ａかｂで大きく異なってくるし、
そしてそれは入居する日本人にも同様の傾向が見られます。
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707
ご近所さん
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708
匿名さん
>なんでこんなに人気あるんだろ？
夢を見てるからでは？
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709
匿名さん
素朴に「湾岸」だから。
最近はネタ（新情報）切れで、話題が広範囲になっちゃいますけどね。＜地震やマンション共通の話題。
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710
匿名さん
有明のマンションはじわじわ資産価値が騰がってる。
間違いない
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714
匿名さん
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715
匿名さん
712の発言には、ポジもネガも「イラッ！」ってくるのは間違いない(笑
どちらへの不快感を与えるのが目的なのだろうが．．．．
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716
購入検討中さん
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717
匿名さん
ここは結局いつできるの？
後出しの東京湾ダフルプロジェクトに先を越され、先送りになる気がする。。
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718
匿名さん
>717さん
東京湾ダフルプロジェクト は何ですか？詳細はどこから見れますか？よろしくお願いします
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719
匿名さん
2014年に一部（おそらくショッピングセンター？）開業じゃなかったっけ？
マンションはそれから3年後かな？
まだまだ先ですよ～。
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720
匿名さん
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721
ご近所さん
2014年1月に一部開業なんだから、年明けには、重機が入りますよね。
そうしないと、まにあわないっしょ。
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722
匿名さん
2014年1月に一部開業なんて初めて聞きました(^^;
デマはやめましょう。
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723
ご近所さん
過去レスのソースをよく読みましょう。
ヒント：東京都港湾局発表サイト。＾＾
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724
匿名さん
正確には、東京ワンダフルプロジェクト。
検索すれば出てくる。
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725
ｻﾗﾘｰﾏﾝさん
年明けになってもまったく動きがなければ開発が塩漬けになってることがはっきりしますよ。
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727
匿名さん
＞過去レスのソースをよく読みましょう。
＞ヒント：東京都港湾局発表サイト。＾＾
再度確認してきました。
「開業 平成27年1月(一部）」
↓
西暦2015年1月 じゃない？？？ 私がボケてるんでしょうか。
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728
匿名さん
買ったマンションが値上がりしてガーデン狙いだったんだけどなー
近くで眺めるだけになりそう
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731
匿名
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732
BMA住民
ワンダフルプロジェクトはTEPCOビル横です
ガーデンシティは駅近いけど、
レインボーはブリリアや建設MSに隠されてしまいそう
有明駅や防災公園にいくと大体予想できますね
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733
匿名さん
マンションが値上がりするなんて事は、都心の一等地以外はもう有り得ないでしょ。
10年後にどの位の首都圏人口が減り、首都圏マンション供給がどの位過多になるのか、予測を調べたら想像がつくと思うけど。
残念ながら、本当に良い物件は全く表に出ないうちに、不動産関係内で完売しているらしいよ。
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734
匿名さん
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735
匿名さん
>>733
最近の流れは「都心回帰」ですよ。
10年後は、今より都内・都心近郊に集中してるんじゃないかな。
もちろん10年の間にどう変わるかわかりませんけど。
予測を調べろってことですが、733さんの論拠の元になったのはどの予測でしょうか？
みんなで検証してみましょう。
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736
匿名
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737
匿名さん
736さんはネガティブですね。
私はポジティブなので、10年後にどうなろうと、それまでの時間を楽しく過ごしますよ。
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738
匿名さん
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739
有明住人
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742
匿名さん
デベロッパーに見捨てられた最果ての田舎が有明。実際、ここは塩漬け状態。
それを認めたくない住民が必死な買い煽り。
いい加減、マンションデベに嵌められたことを認めればいいのに。
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743
匿名さん
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744
匿名さん
＞有明は、都内で唯一の値上がり期待できる街ですよ。
営業でも今はもう言わないよ
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745
ご近所さん
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746
匿名さん
マンション雑談カテに強制移動されたスレのテンプレには明記してたんですけどね(^^;
＞■これからの具体的な開発予定
＞ 2012年：武蔵野大学有明キャンパス開設予定
＞ 同上：ダイバーシティ東京（お台場複合施設）開業予定
＞ 2013年：森ビルによるオフィスビル、ミュージアム竣工予定
＞ 2014年：東京建物による商業、オフィス、ホールの複合施設が竣工予定
＞ 2015年：住友不動産による複合施設が一部開業。(仮称「AGC」23区最大規模の開発）
＞ 同上：有明を起点とする環状2号線が全面開通予定
＞ 2016年：有明親水海浜公園開園予定
＞ 同上：パレットタウン跡地に森ビル・トヨタ自動車による複合施設が開業予定。
予定では、来年森ビルによる竣工？があることになってました。
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749
匿名さん
これは資産価値倍増では生ぬるいですな。
早い者勝ちの待ったなし状態なのは
誰も否定出来ないですな。
但し、資産価値倍増は有明限定の話し。
豊洲や東雲は液状化エリアだから論外！
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750
匿名さん
こんな頭の悪い営業の買い煽りにひっかかるマヌケはいないだろうよ。
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シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 国際展示場駅 徒歩4分 ～8分
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- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：43.20m2～79.88m2
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販売戸数/総戸数：
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