| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明二丁目107番5他(地番) |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分 ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩3分 ~6分
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| 間取り |
1LDK~3LDK |
| 専有面積 |
43.20m2~79.88m2 |
| 価格 |
9,200万円~1億9,400万円 |
| 管理費(月額) |
16,660円~29,730円 |
| 修繕積立金(月額) |
11,800円~21,810円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.71平米~23.37平米
●取引条件有効期限 : 2025年12月12日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,539戸 |
| 販売戸数 |
8戸 |
| 販売スケジュール |
'' |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上32階 地下1階建(塔屋2階建)(ウエストタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:2027年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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120
内廊下ポジの匿名さん
内廊下vs外廊下は、バトル板でも永遠に続くスレだな(笑
閉塞感を感じる人がいるだろうし、内廊下にも確かに欠点はある。
だけど、それ以上のメリットがあるんだよね。
選択は人それぞれだ。
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121
ご近所さん
東雲ビーコンその他みたいに、廊下は建物の「内側」にあるんだけど(絨毯張りではない)
中央部がでっかい吹き抜けで外部の空気が直で入ってくる、
外廊下のようなつくりなんだけど、建物の「内側にある廊下」はなんていうの?
密封空間じゃないと内廊下とは言わないだろうけど、何か特別な言い方あるのかな?
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122
匿名さん
回廊っとか(^^;
私個人としては「内側廊下」と言ってます。
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123
匿名さん
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124
匿名
内廊下は空調かかってるから、ドアを開けとけば部屋の空調要らずで快適に過ごせます。
料理の臭いが漏れたり入ってきたりしますが、気にしなければ過ごしやすいですよ。
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125
匿名さん
良い点
内廊下・・・・ホテルライク、高級感、空調あり、きれい
外廊下・・・・省エネというかそのまま?
悪い点
内廊下・・・・においがこもる?、管理費
外廊下・・・・危険、吹きさらし、団地っぽい
あと何かありますか??
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126
ご近所さん
某アンケートによれば、
・3LDKはたしか、
「4000~7500程度」だったような、なかったような。
・2LDKは
「3500~5000」ね。
・1LDKは忘れた。
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128
いつか買いたいさん
127さんに付け加えれば、内廊下と異なり、廊下側の部屋にも窓から光が入ってきて「行燈(あんどん)部屋」にならない。
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131
匿名
賃貸で入るならガンガン冷房が
きいた内廊下がいい。
購入するなら外廊下でもいい。
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133
匿名さん
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134
匿名
ペットの飼い主でマナー最悪の人と同じ階になったら内廊下は最悪。
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137
匿名
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138
物件比較中さん
内廊下快適だよ♪
空調効いているから涼しいし、臭いもない。
カーペット敷きでホテルのようで高級感あります。
外廊下よりランニングコストかかるけど、外廊下のマンションには住めなくなります。
ご参考までに。AGCも内廊下になるのでしょうね。
スミフタワマン住民より
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139
匿名
最近は本当にペットの飼う人が
多いから区分所有エリア以外は
シンプルがいいよ。
AGCも外廊下を希望します。
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141
物件比較中さん
>>140
ホテルニュージャパン側が、度重なる消防当局の指導にもかかわらず、スプリンクラー設備などの消防設備を一切設置しなかったこと等が原因らしいね。
はい論破(笑)
http://ja.wikipedia.org/wiki/ホテルニュージャパン火災
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142
匿名さん
まぁしょーがない部分もあるけれど、内廊下の耐火基準・排煙設備の充実さを知らない知られていないんだろうね。
そもそも、高層建築物で「延焼」でまず有り得ないんだけど。
実際に買ってからじゃないと知らないよね。
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143
匿名さん
確かに煙が充満するリスクは高いね。
ただ、そこまで気にする必要は無いかな。
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144
匿名さん
マンションの換気システムなんか気休めにしかならない。
同じ階に犬屋敷と化してる部屋があったりしたら内廊下は臭くてたまらないよ。
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145
物件比較中さん
>>144
>マンションの換気システムなんか気休めにしかならない。
何故?マンションの換気システムについて詳しいのですか?
内廊下のマンションに住んだこともないのに。
>同じ階に犬屋敷と化してる部屋があったりしたら内廊下は臭くてたまらないよ。
極端な仮定の話であり、現実的ではありませんね。
我がタワマンは犬は2頭までしか飼うことはできないので犬屋敷になるのはありえません。
外廊下が好きなのはわかりましたけど、内廊下について嘘をつくのはやめましょう(笑)
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146
匿名さん
ていうか、、常識的に考えて、おまえの論理だと、なぜ高級ホテルって火災リスクと匂いとコスト負担を背負ってまで内廊下にする訳?
いわゆる億ションで、君の知ってる外廊下マンション挙げてみ。
話にならないよ。
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シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 国際展示場駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:9,200万円~1億9,400万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:43.20m2~79.88m2
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販売戸数/総戸数:
8戸 / 1,539戸
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