アルファグランデ一之江六番街ってどうですか？

今日チラシに、販売個数が11とありましたが、まだ11部屋残っているということなのでしょうか？無知ですみません。

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広告に11戸と記載されているのであれば、少なくとも11戸以上の売れ残りがあるはずです。もし売れているのに11戸ありますよと広告をすれば、それはオトリ広告と言って処分されるはずですから

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41です。42さんありがとうございました。

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間取りや環境はそれほど悪くはなさそうですけど

地盤のしっかりしているところがいいかなと

免震でも液状化とかで水道とまっちゃったりしたら大変ですよね

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液状化想定地域で免震構造の意味あるのでしょうか？
建物が大丈夫でもまわり道路や水道、ガス、電気が使えなくて住むことができないのでは？

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ここの免震装置はゴムなので確実に劣化します。
担当者は50年持つだろうと曖昧な回答でした。
実際は何年で劣化し機能が低下するか未知数です。
修繕積立金に計画されていないことから
免震構造は売り文句ですね。
精神安定剤的なもので期待しないほうが良いと思います。

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免震だの地盤改良だの施そうが液状化の恐れが強い場所に建てるマンションは買わない。安い訳でもないのに。ハイリスク ローリターンです。会社の質も悪いし。

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駅2分と言ってもホームまでの道のりが遠いよ。雨風はしのげるけど。

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免震マンションと言ったところで、地盤は液状化予測図予想図を見れば一目瞭然ですね

http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/ekijyouka1/eki...

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なんか、このスレッド、ネガティブなものが多いですね。。。どうして？

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ほとんど不動産業者が書いてるんでしょ。

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イニシ◎一之江と比べてもネガな書き込み多いですね。　もっとも向こうは関係者の書込みが多いのか嘘っぽいですけどね

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ここにします！

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建物は10階まできましたね。外壁も4階くらいまで貼られてました。モデルルームは解体始まっていました。以上、参考になればと、書き込みいたしました。

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隣にマンションが建つ・・・かはわかりませんが、将来立つかもしれない・・は、普通考えませんか？
不動産業を垣間見てきた自分としては、営業さんの言葉よりも、自分の「判断」かと。

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建たないと考える方と建つと考える方と両方いていいんじゃない？
ぼくは遠くない将来に建つと思ってますけどね

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確かにマンションが建つかどうかは、現時点では誰にもわからないですからね。

確か来月は駐車場の抽選ですよね。申し込む方は多いのでしょうか。
私は申し込む予定ですが。

そういえば、駅前のロータリーにローソンがオープンしましたね。
24時間営業ではないようですが、近くにコンビニができるのは便利です。

閉店してしまったレストラン、売れてなかったのでしょうか…。
頑張れローソン！

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この辺りだと車を持たれる方も多いのではないでしょうか？
競争率は高いような。
もしもスペースが確保できなかったことを考えると
近隣の月極で良いところがあるといいなと願っています。

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入居まで、あと１か月を過ぎて、
今の住まいへの名残惜しさと新しい住まいへのわくわく感の２つの気持ちがありますo(^o^)o
さて、内覧会に行って来ました。
エントランスや屋内廊下の内壁タイルは高級感があり、天井高も本当に満足ですo(^o^)o
専有部内では約３０コの小さなキズやちょっとしたヨゴレをチェックしたのですが、
思っていたより少なかったですo(^o^)o
皆さんは何コ程度のキズやヨゴレをチェックされましたか。

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１Ｆのテナントさん、
テナント内に営業の方が待機され、テナント募集していましたね。
皆さんはどうようなお店がテナントに入ったら、良いと思いますか。
個人的にはクリーニング店が入ってくれたら良いなと思います♪♪

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傷は、数個程でした(^_^)引っ越しが待ち通しく、とっても楽しみです(^_^)テナントは、花屋さんとかだったら素敵ですね。多分、違うでしょうけど笑

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私の部屋はも30個以上の傷やよごれがありました。
まぁ生活していったら普通に付いてしまうような傷がほとんどでしたけど(^-^;

不満があるとすれば、エレベーターの広さでしょうか。
大人4人乗っただけで、かなり狭かったので…。引越し時に荷物が入るかどうか心配です。

テナントですが、私もクリーニング店がいいと思いますね。
まだ周辺を見ていないのですが、他にクリーニング店ってあるんでしょうか？

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＞Ｎｏ．７６さん
私たちも傷は数個程でした♪
お花屋さんも素敵ですね♪

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＞Ｎｏ．７７さん
エレベーターは、たしかにコンパクトでしたね(^ ^;)
ただ、朝の通勤時には、まんたこりんで乗れなさそうですね汗汗
クリーニング店についてですが、マンションの２０ｍとなりにあります。
よく利用しているクリーニング店に出店を依頼したところ、
現地見学には行ってくれたそうですが、賃料面で出店は見送りになってしまいましたo(T□T)o

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>№79さん

77です。今地図で見たのですが、オレンジ色のクリーニング店でしょうか？トーア？
近場にあるんですね♪　ありがとうございます。

どちらにせよ、たくさんのお客さんが集まるような店舗はあまり歓迎できませんね(^_^;)
かと言って、オフィスみたいなのもどうかと思うし…。

いい店舗が入ってくれることを期待しています☆

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No.７６です。クリーニングは、ポストのサービスを利用できるんですよね☆、割高ですが。エレベーターは、階段を使う事もあるかもしれません(>_<)仕方がないですよね。
内廊下の玄関の前に、マットって皆さん敷きます？

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＞Ｎｏ．８１さんへ
クリーニングポストも利用できますね♪
内廊下の玄関前のマットは敷く予定です。
玄関のタイルにキズをつけたくなくて、玄関前のマットが玄関になるかも知れません。

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環七側の反対側はまだあるのかな？

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＞Ｎｏ．８３さんへ
環七の反対側ですと、ＢタイプとＣタイプですが、Ｂタイプは完売です。
Ｃタイプは９階のお部屋のみあったはずですが、古い情報のため、
最新の情報はスターツデベロップメントさんにご確認頂けますようお願い致します。
スターツデベロップメント株式会社　電話番号：０１２０－５９－８００１

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一階の店舗は補聴器屋さん…
しかも赤い看板大きく二つ
確かに目立つ看板ですが、せっかくの高級感あるエントランスの外観が

これはちょっと驚きました

駅近生活はとても便利です。

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本当、驚きました。
ちょっとショックというか…


内廊下にマット敷いても大丈夫ですか？
共有部でも。
小心者なもので。

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共有部だから駄目ですかね…。住み心地はなかなか良いです。
休みの時はいつも内覧会をやっていますね。
既に住んでいて気に入って二つとか買う人とか、いるかのな？
補聴器、びっくりしました。でも何回か見たら慣れました苦笑。

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共有部だから駄目ですかね…。住み心地はなかなか良いです。
休みの時はいつも内覧会をやっていますね。
既に住んでいて気に入って二つとか買う人とか、いるかのな？
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