| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区南品川3丁目1-18・19、89-17・30・31・32・36(地番) |
| 交通 |
京急本線 「青物横丁」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
67戸 (他に管理員室1戸) |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年10月下旬予定 入居可能時期:2012年12月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社モリモト
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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アールブラン南品川レジデンス口コミ掲示板・評判
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181
契約済みさん
どうなんでょう?
提携していないような感じを受けましたが、住信SBIは金利が少し高い代わりに疾病保障や保証料が無料なのは魅力的ですよねぇ。
事務手数料が高いですが、そこを提携で安くできるなら、利用価値がありそうですね。
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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182
契約済みさん
私もローンは6月までに決めれば良いと思っていて油断していました。
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183
契約済みさん
最近、ライブカメラを見られなくなってしまったのですが
みなさんのパソコンでは見ることが出来ますか?
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184
契約済みさん
今確認したら、ちゃんと見えますよ。ファイアーウォールとか、何かソフトを入れたせいかな…
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185
契約済みさん
自分のパソコンがダメなんですね…
ありがとうございました。
ローンのこと、自分も油断していました。。。
積極的に考えていかないとですね。
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186
契約済みさん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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187
契約済みさん
マンションの目の前(コナミに渡る側)に信号欲しくないですか?
あそこで渡れたらイオン行く際も空いてる道を通れるので良いのかなと思います
昼夜問わず左右の横断歩道まで行かずして道路を横断している方が数多くいると思う
楽天のリーマンとかかな?
家の目の前で人が引かれたりしたら嫌ですわ
シーサイドのブリリアなんかはやはり住人の道路横断が激しくて
実際車に引かれた方がいたそうです
で
マンション目の前に信号が設置されたらしいです
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188
契約済みさん
信号設置はいいですね
コナミ利用者も信号ではなくマンション前を渡ってる方多いし。
ただマンションの目の前だと車の停車・発進、信号の「青になりました」などの音が東向き低層階は気になるかも??
管理組合で話し合えるといいですね
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189
入居前さん
そうですね、やや騒々しくなってしまうかもしれませんね。
停車中及び再発進で排気ガスがたまりそうなのもマンションにとってはあまりよくないかもしれませんし。。。
ただ、あれば安心感ありますよねぇ。。
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190
契約済みさん
すみません、別のトピックなんですが、質問させてください。
廊下のアクセントパネルですが、
あれは、壁紙の代わりに板が貼ってあるというイメージでいいのでしょうか?
このアクセントパネル自体に、
素人が釘をうったり等、何かを取り付けることって、可能なんだろうか、と。
また、将来的に、このアクセントパネルを壁紙にしようと思った場合、
アクセントパネルを外してから、になるのでしょうか。
あるいは、その上から壁紙を張ってしまっていいものでしょうか?
ご存じでしたら、教えていただければと思います。
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191
入居予定
すべて190さんのお答えにならないかもしれませんが、アクセントパネルは壁紙の代わりに板を貼るというイメージは正しいかと思います。
コーディネーターさんからの聞いた話で、私もそう理解しています。
釘を打ったりすることはできないらしく、天井からぶら下げることでしたら、業者を頼んで工事することが可能だそうです。
壁紙をその上から張ることは、聞いたことがないですが、可能ではないでしょうか?
アクセントパネル自体を外すことが、とても大変な印象がありました。
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192
入居予定さん
素朴な質問で申し訳ないですが、このマンションの耐震構造って、免震でしたっけ?耐震でしたっけ?
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193
190
191さん、ありがとうございました。
そう伺ってしまうと、普通の壁紙の方が、後々、楽なんですかねぇ。
過去レスで、モリモトの売りの1つ、というお話もありましたが、迷います・・・
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194
匿名さん
アクセントパネルは片側だけだからクロス側のほうに何か貼ったり釘を打ったり?
したらいいのでは?
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195
190
194さん、そうですね、ありがとうございます。
実は、HPだと、設備・仕様→アメニティのところに、
「手摺を容易に取り付けられるよう下地補強」云々、と書いてあるんですが、
これって、アクセントパネル側だよなぁ、と思ったもので・・・
手摺をつける時になって、アクセントパネルは外さないといけないとしたら、
そこの一部ってのも変だから、全部を外さないといけないのか?
それなら、最初からクロスにしてもらうか??
などと考えてしまいました。
取り越し苦労ですね。失礼しました。
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196
契約済みさん
確かアクセントパネルは釘が打てる場所と打てない場所があって、帽子掛けなど横幅がある物を付けたい場合は気をつけて下さいねと言われました
壁紙の方は扉が多く絵の配置が難しくて悩み所です(T-T)
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197
入居予定さん
192さん、私も気になっています。
どなたかご存じの方、いらっしゃいますか?
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198
契約済みさん
今ライブカメラに写っている映像は3階のものですかねぇ??
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199
契約済みさん
たぶん2階ですね
今は1〜2階作ってます。先月は基礎〜1階駆体工事してたみたいです
ちょうど今朝7時半頃に撮った写真があるので後ほどUPしますね
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200
199
今朝はこんな感じです
>197さん
契約時に貰った設計住宅性能評価書のコピーに耐震等級が書いてありましたよ。
以下、補足です。蛇足でしたら飛ばしてください。
地震が気になり、契約前に周辺の物件も調べました。
・京急隣駅 オリックス13階建:耐震等級1
・大井町 スミフ高層:制震ダンパー(中層階間に設置)
・大井町 ブリリアタワー:免震
・大井町 ブリリア7階建:耐震等級1
新築マンション全般:10階建位までは、ほぼ耐震等級1
免震、制震構造は維持費が高く、タワーマンションで取り入れられる事が多い
セコムのグローリオなどは耐震等級2の物件もあり、売りにしている
制震は中層階にダンパーを入れるので、低層階だと揺れ方にあまり関係しないです。
間違えていたらすいません。
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