ルミナリータワー池袋ってどうですか？　Part2

昔のイメージから抜けきれない人が風俗街と言ってるだけ。
パチンコ、居酒屋、カラオケがほとんどなのにね。

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夜にマンション周辺歩いてみれば何故ここが風俗好きな男達が集うスレなのかよくわかるはず。

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何年も売れ残っている異常に高いアウルなんかと比べれば、「異常に安い」だけで、ここは適正価格だから。

風俗街だと先入観で思い込んでる人は、買わなきゃいい話だね。

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錦糸町の南口は都立墨東病院もあるんだけど、そのまわりはラブホテル街、そこよりはまだ雰囲気はいい感じでした

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ホームページから見るとあと残りは１６戸ですね

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棟屋がライトアップされてて、いよいよ竣工って感じになってきましたね。

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来週、内覧会ですね
コンビニとかももうオープンするんですかね
大きい病院がなさそうですね

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大病院ではないけど近くに長汐病院や平塚胃腸病院があります。

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>708

その近くの病院って評判はどうなの？

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以前は、がん研が池袋にありました、有明に移動しました、文京区は沢山大病院あるのに、、

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明日から内覧会、もう外まわりも完成されているのでしょうか？　コンビニも営業しているのでしょうか？
池袋に行ってないから見てないです。いらして写真撮られた方とかいないですか？
どなたか、写真掲載して下さい。　よろしくお願いします。

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>712
さっき見たら劇場通り側はまだブルーシートで覆ってありましたよ。
車で通ったから写真は撮れなかったです。

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＞７１３
ありがとうございました、まだ囲いがあるんですね

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内覧会、参加しました、廊下は内廊下で高級感あり、満足しました、外の音もしないし、よかったです。

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それはよかったですなー。

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>>620
翼のような外観が専門家からの評価が高いそうです。

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内外とも見た目はよさそうだね。
やっぱり投資用にはいいかな。もうちょい安いといいんだが。

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窓にもセキュリテイあるし、コンビニ入ってるし、利便性いいです

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池袋駅徒歩4分はしばらく出ませんよ。
良い買い物だと思います。

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ヤヨイ軒では？

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まいばすけっと（イオン系）が３分位の所にあるんですね、イオン、結構いいです

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やよい軒に洋包丁。食事するところには困りませんね。

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新宿、渋谷のターミナル駅４分にマンションはなかなかできないし、できても高い、
物価も池袋は、安いし、外食するのも色々、電気店もあるし、、、

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池袋はデパ地下が充実していますから買い物しやすいですよね。
仕事帰りにお総菜をささっと買えるのは便利だな

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ターミナル駅近くの物件ってそんなにないですよ

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24時間営業のスーパー赤札堂と、肉のハナマサも、2分くらいの所にありますよ。
買い物にも全く困らないですね。

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私はデパ地下を普段使いできるのが気に入りました。
ルミネなど、ふらっ～と行ってウインドーショッピングを毎日できるのも楽しみにしてます。

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マンションの中は、とってもいいです。
３月末の入居が楽しみです。

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いつの間にか横浜の名店、梅蘭がエソラに入ってますね。
落ち着いたら焼きそば食べに行きたいです。

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営業さん頑張って！

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あと１３件ですかね

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残り13戸ですからＧＷくらいで完売ですかね？

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３月の移動で探し始めた人とかが購入するかもしれません、現物が見れますから
エントランスなどの共用の部分もよかったです

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晴れてる日はＣ９出口を使うより地上を通って直接駅まで行ったほうが気持ちは良さそうですよねえ。
この立地で不便という人はさすがにいないと思いますし、気になる点といえば大規模過ぎるマンションということぐらいかな。
ここまで大きいマンションを検討するのは初めてなもので。
でも生活の中でそれを意識するシチュエーションというのはないものですかねえ。
ラウンジは誰かしらが常に使っていそうかな。

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マンション購入のポイントは、１に立地、２に立地、あと大規模物件であるということだと、マンション購入セミナーで言ってました、東京のサークルトレインの山手線駅近く、商業地が沢山あるなどもポイントと言われてました

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東池袋に比べると不便。
東池袋の直結マンションが一番便利。

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池袋はメトロポリタンホテルでのバイキングが時間制限なくゆっくりできていいです、女子会にはいいです

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高く買ってしまうと売買したい時に今のような経済不況だと売却損が増えてつらくなります。
駅前物件なら希望価格で売れないなら貸すということもできます。
借りたい人は駅から何分でネット検索する人が多いので、ここははじかれないです。
売ってよし、貸してよしが不動産購入ポイントだそうです。

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強固な武蔵野台地がここの地盤です　

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利便性の観点では、最寄り駅が有楽町線のみの東池袋駅であるクヤクション・アウルと
池袋駅最寄りのルミナリーでは、そもそも勝負にならないでしょう。

ここは、池袋徒歩圏の全タワマンの中では、ダントツの利便性ですし、
都内、もっと言えば、国内全タワマンの中でも屈指の利便性と言えるでしょう。

それが、この金額なので、大幅な資産価値の下落はまず無いと思います。

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利便性や資産価値が落ちない新築分譲マンションではここが1番ですね。
賃貸や中古も含めれば東方会館跡、グランディアも良いマンションです。
東方会館跡が分譲だったらなぁ。

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