東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「キャピタルマークタワー 住民専用(7)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2022-10-26 01:50:40

前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48204/
キャピタルマークタワー 住民専用(6)


【検討過去スレ】
12.https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44585/
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1.https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38889/


[スムログ 関連記事]
坪4万円/年の減価魔法は湾岸タワーにもかかっているのか?
https://www.sumu-log.com/archives/3775/
マンション内コンビニ運営の考察
https://www.sumu-log.com/archives/9694/



口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/CAPITAL MARK TOWER(キャピタルマークタワー)

[スレ作成日時]2011-09-17 18:18:12

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CAPITAL MARK TOWER(キャピタルマークタワー)口コミ掲示板・評判

  1. 201 フルーツさん

    どうも 41階のフルーツ女だけじゃなくて、11階やら 8階やら、事務所使用がウヨウヨ発見されてますね。
    共用設備も違反使用してますし、私たち他世帯の安全を脅かす人たちは、出て行って下さい。迷惑!

  2. 202 住民

    >200さん

    我が家スカパー契約しているので、あまりマンションのケーブルTV気にしていなかったですが、
    ケーブルのチャンネルが普通より多いというのは、ないかも知れません。埼玉テレビとか
    映るのかな…。答えになっていませんが、多分、チャンネル数は多くないです。

    中古あまり出てないですが、気に入ったお部屋が見つかるといいですね^^

  3. 203 住民さんB [男性]

    >> 200
    スカパーやフレッツTVの契約なしで見られるのは通常の地上波+BSと一部の110度CS無料放送のみで、
    都区内での普通の環境に比べてチャンネル数が多いとかそういうのはないです。
    要は自前のアンテナなしでも通常の地デジと衛星放送の電波(信号)が部屋までケーブルで来ているというだけです。
    なので地上波のローカル局の千葉TVや埼玉TVは、ここで正常に視聴するのは無理かと思います。

  4. 204 購入検討者

    >>202さん,203さん
    回答ありがとうございます。200です。
    色々見れるのかとちょっと期待したのですが、見れないのですね。

    CMTは中古物件なかなか出てこないですね。(今は、低層階と、最上階のみ)
    上層階で物件出てこないかなぁ。最上階は高くて私には買えませんが…

  5. 205

    >>201
    41階の人、この前引っ越ししてるの見たので、出たんじゃないかと思いますよ。第三者が出入りすることが問題ですよね。

  6. 206 入居済みさん [女性 30代]

    質問です!
    ここのマンション自体が加入しているインターネットサービスは、
    安定していますか?スピードはどうですか?

    大規模マンションの場合だとやたらと安定しなかったり遅かったりする
    ケースがあるそうですが、もしそうであれば別にNTTにでも
    入ろうかなと考えています。

    よろしくお願いします。

  7. 207 入居済みさん [女性 30代]

    206ですが、お隣さんに聞く機会があったので聞いてみたら、
    特に不満はないそうなので、マンションが入っている
    ネットサービスにすることにしました。
    お騒がせしました。

  8. 208 匿名

    うちの電気の契約が、12KVAになっているのに気づきました。
    70㎡で2人暮らしなので、契約見直そうかと思います。
    (6KVAか10KVAに変更)
    皆さんはどれくらいの契約にしていますか。
    工事なしで契約変更できるのでしょうかね。

  9. 209 住民A

    近所にセブンがオープンしますね^^
    セブンが勢いついてくることはいいことだな〜って思います。

    マンションのセブンも維持させるためにも
    、普段はCMTのセブンで買い物して、
    そこにないものは近所のセブンでと、使い分けしたいと思います。

  10. 210 [男性]

    電気契約は東京電力に聞くのが一番いいと思いますよ
    床暖房使っているかどうかでも結構変わりそうですよね
    といいつつ、うちも12kvaなので変更検討しようかな…


    2階のセブンは便利すぎるので、無くなると困りますよね
    自分も可能な範囲で2階で購入するようにしています

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  12. 211 マンション住民さん

    我らがCMTの免震ゴムは、どこのメーカーのものを使用しているのか、どなたかご存知ですか?
    願わくば東洋ゴム社製でないことを祈る…。

    http://www.toyo-rubber.co.jp/news/info_menshin/

  13. 212 [男性]

    たぶん違いますよ

    http://www.kajima.co.jp/news/press/200503/22a1fo-j.htm
    ここではブリヂストン他の名前があがっていますね

    おやすみなさい

  14. 213 マンション住民さん [男性]

    212

    気になったのでここに来たら
    一発で解消しました ( ^ ^ )/■

  15. 214 マンション住民さん

    211です。

    212さん、有難うございました。安心しました。

  16. 215 住民A

    212さん

    大変ありがとうございました^^

    わたしも気になって
    いました。すぐ解決できて、嬉しいです。

  17. 216 住民さんB [男性]

    逆に東洋ゴムだったらタダで良品に交換 → 製品寿命伸びてウマーってな話だからそこまで心配はしてなかったけど。

  18. 217 住民C

    216さん

    まあ、そういう考えもありますわな。ゴム高いし。

  19. 218 匿名さん

    第二のアネハ事件ですね。
    油断しないで今後の推移を見守りましょう。

  20. 219 住民さんE

    基本的には取り替えりゃ済む話なんで、根本解決は建て直しっていう姉羽物件みたいに致命的ではないけどね。
    まぁ、こちらは3.11規模の地震なら今のゴムが効くことが分かったから、その辺は実績ありってことで。

  21. 220 [男性]

    新駅の再開発で、利便性や土地価格がアップするのは間違いないでしょうが、
    ここと同じ程度の高さのビルが複数立つみたいで、景観は落ちてしまいそうですね。
    それが残念、、
    日が差し込む方向じゃないので、日あたりは関係ないと思うんですが、どうでしょうか・・・

    上のほうでも別の方が書かれてましたが、
    目黒再開発で富士山がどうなるかも気になります。
    階にもよるかと思いますが、ある程度上なら
    おそらく山頂まで見えなくなるということはなさそうですが、
    下の方はどの階でも一部見えなくなりそうですね

  22. 221 住民(中年女性)

    220さん

    確かに、おっしゃるように景観は変化しますね。
    でも、考えてみて下さい
    。新駅にできる商業施設や、
    間もなくオープンするシーズンテラスの広大な緑など。
    私たちのマンションはそのままで、街が変化していって、
    新しい景色と生活が過ごせるんですよ^^

    予想外のこともいっぱいありますが、
    良いことのようが圧倒的に多い気がしています。
    楽しみましょう^^

  23. 222 220

    おっしゃる通りですね!
    どうも景観ばかりが気になっていましたが、利便性能も向上するし、
    新しい複合施設なんかもできるでしょうし、
    前向きにとらえようと思います。

    ありがとうございました!

  24. 223 匿名さん

    ここって、別に新駅近くないから関係ない気が。

  25. 224

    この場所、ちょうど田町と新駅の間なんですが、、
    妬み?

  26. 225 匿名さん

    とりあえず、参考として、本日の品川操作場の景色をどうぞ。
    ポチすると拡大できますので、じっくりとご覧くださいませ~~♪

    1. とりあえず、参考として、本日の品川操作場...
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  28. 226 住民

    oh.. ! 結構レールが取っ払われていますね^^
    南西は、高層ビル群に生まれ変わりますね。

  29. 227 住民

    立て替え費用の踏み倒し住民、訴訟起こして晒したほうがいいと思う。

  30. 228 匿名さん

    >>224
    どちらの駅からも中途半端に遠いね。

  31. 229 ななしさん@スタジアム

    他者を見下すことで自己満足したいなら某掲示板にでも行ってください

    ところで港南さくらまつり、雨で残念でしたね

  32. 230 住民

    229さん

    ね。桜が咲いた後のお天気が、ことごとく残念な。。。
    東口の駅前の桜は、ちょっと遅めでしたけど、こちらもほぼ終わり。

  33. 231 ななしさん@スタジアム

    そういえば、昨日は一本だけ遅咲きの桜が駅前で満開でとても綺麗でしたよ!

  34. 232 住民さん

    誰だよ、エントランス前の植え込みに生えてきた竹の子を勝手に取ってったの?

  35. 233 住民

    え???

  36. 234 ななしさん@スタジアム

    家電の落下事件の続報が無いんだけどどうなったんだろ。
    当事者の申し出を待ってからとかじゃなくて、普通に警察に被害届出して捜査してもらえばいいのに。
    警察がどこまでやってくれるかは分からないけど、
    ノートPCがあるんだからハードディスク調べたら何か出てくる可能性は高いだろうし、
    家電のシリアルとかから終える可能性だってあるんだから。

  37. 235 マンション住民さん [男性 30代]

    今年に入ってから二度も天井から水漏れがありました。それぞれ真上の部屋、及び斜め上の部屋の洗面所とキッチンの蛇腹からの水漏れが原因でした。中央管理室の方が、施工時の標準でついていた蛇腹が不良品で、メーカーは外資らしいですが日本からすでに撤退済みだと言っていたのですが、情報お持ちの方いらっしゃいませんでしょうか。

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  39. 236 マンション住民さん [女性 30代]

    管理会社の番号がわからなくなってしまったので誰かおしえてください。
    キャピタルマークタワーの管理会社の東急コミュニティーの番号か若しくは直電をおしえてください

  40. 237 ななしさん@スタジアム

    ここは関係のない第三者も見れるところなので、
    直接訪ねて聞かれるか、東急コミュニティーの本社を検索して
    電話で聞かれるのがいいかと思いますが…

  41. 238 匿名さん

    水漏れか なんだかなぁ

  42. 239 ななしさん@スタジアム

    今日の件、マンションの共有サイトのサーバーがダウンしたとか、それが回復したとか、
    いちいち全館放送しないでほしんだけど。
    部屋の中まで放送があるって、一種のプライベートの空間を侵害するってことなんだから、
    サーバーがどうのこうのと、つまらないことで放送しないでほしい
    全く緊急性が無いんだし

    あと、近所のサラリーマンが敷地内で昼ご飯食べているのもどうなんだろう
    あれって不法侵入だよね

    管理会社に要望として出そうかな

  43. 240 匿名さん

    共用施設の予約がネット対応なので、サーバーがダウンすると私は困るのだが・・・
    使わない人にとっては、かもね、かもね、そうかもねw

  44. 241 ななしさん@スタジアム

    自分もネットで共有施設の予約も当然しますが、
    ネットが使えなきゃ2階までエレベーター使って行けばいいじゃん。

    サーバーダウンなんてどのサイトでもあるんだし、せめてメールにするとか。
    サーバーがダウンしたからって屋内全放送なんて正気の沙汰とは思えない。

  45. 242 ななしさん@スタジアム

    中央区でペットボトルを投げ落とした少年が逮捕されてたが、
    DVDを投げ落とされた件はどうなってんだろ
    議事録待ちなのか

  46. 243 住民さん

    >>239
    敷地内って、建物の中じゃなくて庭園のことか?
    それだったら公開空地なんだから不法侵入ではないだろう。
    昼ごはん食べることがマナー的にどうかという議論はあるだろうが、基本的には公園と同様の扱いなわけで。

  47. 244 住民主婦さん [ 50代]

    ベンチで寝てる人、タバコ吸う人がいますね
    あれやめてほしい

  48. 245 内覧前さん

    ここの賃貸価格っていくらなんでしょう?
    2LDKで25万位ですか?

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  50. 246 マンション住民さん

    明日、明後日の港南食肉市場祭りへ行く方いますか?
    耳寄り情報があれば教えてくださいませ?

  51. 247 マンション住民さん

    No.246さん

    残念!お役にたてませんでしたが、行きましたよ。
    知り合いの知り合いが(笑)、出店をしていたので、
    半分お付き合いで、美味しい鉄板焼きを頂きました!
    年々訪れる人も増えて、とても賑やかですし、
    色々なお肉が安く買えるのも、本当に魅力的です。
    来年はぜひ、どうぞ!

  52. 248 住民さんA

    巷では旭化成建材の偽装が話題になっていますが、われらCMTの杭は大丈夫なのでしょうか。

  53. 249 匿名さん

    われらのCMTは直接基礎です。杭はありませんw

  54. 250 住民さんA

    はなまさのビルできてきましたね。
    春ぐらいには、再オープンするのでしょうか?

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