パークタワー芝公園

98戸って、ペンシルタワー？

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すごい気になる
高いかなー

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いいねー。
この辺の場所は、子持ちは多いですか？

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この辺りは、ビルが雑居していて、東にセレスティンホテル、中央三井信託、北にラトゥールの高層マンション、南にNEC本社ビルがあり、眺望は厳しいです。東京タワーは非常に近いけど、北なので、よほど高層階でないと見えないかも。

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本当に高そう。いくらくらいと予想しますか？

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＞＞5
この場所で夜景に期待できないというのはちょっと残念ですね、この立地の物件、さらに高層階なんて手が出なそう。

芝公園周辺のマンションに住むなんて結構憧れるんだけど、具体的に検討してみると生活しやすいのかな？という疑問がわきますね。とりあえず買い物関係は全然わからないので一回周辺を散策してみようかな。

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芝って面白い街で、ホテルやオフィスがある一方で、昔からの地元商店街や飲食店もあり、交通の便もいいので、住むにはいいとこじゃないかと思います。特に、単身者やDINKSにとっては。実はマンションもいっぱいあるので、子供も意外と多いです。ただ、子育てに良い環境かどうかは、やや疑問？価値観による、即ち、住む上での優先順位が何かによると思います。

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こりゃ高い事間違いなし！

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ここの北にラトゥールはないよ

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平米いくらからスタート？

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高速は道路挟んで向かい。お墓近いです。ラトゥールは隣で向きは東側だと思います。
なんだかんだ言っても住所は結局、芝・・坪単価どのくらいでしょう？
ＪＲ田町駅近くの高級？マンションでも坪単価３００万ちょい。
地震、放射能の影響から高台でない城南エリアへの影響はあるのかな？

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すぐそばに住んでいますが、窓から見える芝公園の緑は本当に癒されます。今はアクアフィールド芝公園のプールがとてもよいです。うちは家族３人ですが、麻布十番へ散策したり、ヒルズに映画を観にいったりして、この辺りはとても楽しめる便利なところです。
もちろんお値段次第ですが、ご近所ということもあってすごく気になる物件です。

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アクアフィールド、ほもだらけで気持ち悪くない？

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なんですか！そのプール。気持ち悪いすね。

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普通の区民プールなんだけどね。
あとやたら派手な女性もたくさんいるのが特徴。
露出度が極端に高い水着はご遠慮くださいと注意書きがあるくらい。
子供用プールもあるからもちろん家族連れもたくさんいるよ。

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幅が広いですね。ファミリーから、露出、ホモまで。逆に興味津々になって、行きたくなりました

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幅が広い、、、まったくおっしゃるとおり。
芝プー改めアクアフィールドには港区のすべてがつまっていると言えましょう。

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アクアフィールド、気になって調べてみたら普通のプールですね。

いつ公式ＨＰでは間取りとか設備が公表されるのでしょうか。

色々な情報を早く見たいですね。

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このへんはスーパーとか
お買い物するとこはありますか？

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三井から資料きたけど、芝公園ってゴクレとかプロパストの売れ残り物件のイメージかな

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>16

すごい気になりますね。

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パンフきましたね。
電話したところ、価格はまだ検討中だとのこと。
麻布十番や六本木より
安ければ検討してもいいかなと思ってますが。

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うちにもパンフ来た、てかなぜ来たんだろ？

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パンフ来ました。間取りは結構気に入ってます。中部屋でもハイサッシュになってるのが特にいいと思います。
麻布十番や六本木よりは、もちろん安いと思いますよ・・。
21さんの言うとおり私にも、売れ残り物件が多い立地だというイメージ。。。
価格発表楽しみですね。

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うちにもパンフが来ました。
年収1000万円しかないので、ここは買えないことくらいアンケート資料でわかるだろうに。
一斉発射かな。

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価格発表いつなのかな？
コグレ価格かな？

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昨日現地をみてきましたが、まわりを高い建物で囲まれてる感じで、
あんまり眺望は期待できない感じですね。
交通の便はよさそうですが。

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買い物は高速下のニッシンが一番近いのかな。買い物にはちょっと遠出しないと駄目かも。
ここ買うならシャトー三田の建て替え待った方がいい気がするけど（もっと高いだろうが）。

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http://mansionotaku.blog.fc2.com/blog-entry-233.html
Aタイプすごいですね。
欲しい。。。

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外観をみると中層階にラウンジがありそうですね。

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パークタワー高輪と同じくらいの価格なのかな？

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北向きは高輪より確実に高そうですが、平均したら同じくらいですかね？！

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高輪は1,000万円単位ですけど、価格が出ましたね。
3LDKが7,000万円台～9,000万円台となっています。
高輪は小さめの3LDKが多いというのもありますが、こちらは億超えも結構ありそうなので、
こちらの方が高くなるかもね。

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いいですよねプリンスホテルの立地。。。

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外観を見るに北側の10階ぐらいまでは駐車場か何か？

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現地を見てきました。
立地や交通の便はなかなか良さそうだと思います。

こちらは通勤に便利ですね。

パークタワー高輪の駅徒歩１分も捨てがたいのですが・・

どちらもすぐ売れそうですね。

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北東角住戸はあるのかな？
西向きより東向きがよいなー

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坪330くらいの部屋ないかな。一階でもいいんだけど

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価格表きませんでした？北向き40㎡台ならそれに近い部屋ありましたよ。

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41さん、60平米以上では 坪330近い部屋はございますでしょうか？すみません。価格表がまだ届いておらず。

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間取りみるとスミフと勘違いするほど柱が入り組んでますね。
ペンシルだからしょうがないっか。

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価格出たんですか⁇

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出てません。予想では坪３３０万～坪３９０万。

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４００ぐらいするんでは。

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そんなにするんですか？
２００３年分譲のパークハウス芝タワーは低層階だと
坪２５０万くらいからありました。
最上階でも坪４５０くらい。中古だと３００切ってる
部屋ありましたからもちっと安いのでは

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ゴクレみたいに売れ残りなんて三井は出したくないだろうし
妥当な金額で出してくるんではないかと思います。

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人気ないね

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東池袋のパークタワーはずいぶん長いこと売れ残ってましたよね。

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