東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ世田谷赤堤」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2012-02-21 11:53:48

小田急線「経堂」駅徒歩9分。
パークホームズ世田谷赤堤について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:清水建設株式会社東京支店
管理会社:三井不動産住宅サービス株式会社

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/パークホームズ世田谷赤堤



こちらは過去スレです。
パークホームズ世田谷赤堤の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2011-05-05 11:20:56

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パークホームズ世田谷赤堤口コミ掲示板・評判

  1. 601 買いたいけど買えない人

    完売ですか?

  2. 602 匿名

    まだ、駅前でチラシ入りティッシュを大量に配ってるから完売ってことはないでしょう。

  3. 603 匿名さん

    赤い花がついてない住戸もいくつかはありましたよ。
    ついていてもとりあえず要望書の段階ですし。

  4. 604 匿名さん

    そんな人気なの

  5. 605 匿名さん

    今どき赤い花って・・・(笑)
    心理的には、焦りますからね、先約あるんだ!って分かると。

  6. 606 匿名さん

    確かに地味ながら場所は良いですが、少し高値を追いすぎていると思っていました。
    でもこれが早期完売するようなら震災後の内陸低層人気は本物ですね。
    明らかに一部の都心隣接部や駅近物件より高い値付けですから
    職住近接や駅近などの利便性至上主義に惑わされない層の根強い需要があるのでしょう。

  7. 607 匿名さん

    湾岸高層でも内陸低層でも一定の需要はあるが、後者の供給が少ないため、すぐに完売するのではないでしょうか。

  8. 608 サラリーマンさん

    この周辺、ここんとこロクな物件がでなかったから、これは完売するでしょう。

  9. 609 匿名さん

    完売したらびっくりだなあ

  10. 610 匿名

    しっかし内陸低層物件としても、地震に洪水対策が必須のこのグッドタイミングでよく出たね…。

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  12. 611 匿名

    もらったティッシュで鼻かもっと。

  13. 612 匿名

    モデルルームに行きました。物件の良しあしはともかく、価格が高くてびっくりしました。
    平均坪単価350くらいですかね。二階の中住戸で坪330を少し超えてました。
    赤堤によっぽど思い入れがないと厳しいですね。

    経堂ってけっこう便利だし、静かな住宅街だからよさそう、という程度に思っていたので、びっくりしました。今思うとパークハウスは安かったですね。7000万円台前半の部屋、買えばよかったなー。うちは残念ながら撤退です。

  14. 613 匿名さん

    今はここは見でもいいかもしれませんね。

  15. 614 匿名さん

    >613

    意味不明?

  16. 615 匿名さん

    赤堤も心配…

  17. 616 匿名さん

    福本先生的に言うと、ですよね。

  18. 617 匿名さん

    616さんありがとうございます。そうです。福本先生的にいうとです。

  19. 618 購入検討中さん

    福本先生って⁈何が心配なんですか?

  20. 619 匿名さん

    かの高名な福本先生ですよ!もしや、知らぬのでは?

  21. 620 購入検討中さん

    知りません。教えてください。

  22. 621 匿名

    私も知りません。宗教?

  23. 622 ビギナーさん

    抽選会は立ちあうのでしょうか?知っているかたがいましたら教えてください。

  24. 623 匿名さん

    立ちあってもあわなくても、どっちでもいいそうですよ。
    時間短縮のため、倍率が同じ住戸は同じ当選番号になるそうですよ。
    不正がないようにしっかり見届けてきてください・・・私は勇気がありません。

  25. 624 匿名さん

    抽選になるんだ!すごい人気なんだね

  26. 625 匿名さん

    駅前でティッシュ入りのチラシを配っていたり、

    いまひとつ、盛り上がりが見えない

    でも、35戸だから、すぐ完売だろうなあ

    パークハウスも、あの立地で完売だったし・・・

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  28. 626 匿名

    一番広い部屋が81平米で、しかも9,600万円とは...。
    一戸建ての方が良いかな。

  29. 627 匿名さん

    一番よいへやで1億しないってレベルをどう考えるかだなあ

  30. 628 匿名さん

    そこそこ新しい中古を買って、好きなように改装したほうがいい気がしてきた。

    それでも3分の2くらいの費用で済むんじゃないかな。

  31. 629 匿名

    坪単はいくら高くても買える金持ちはいるが、その金持ちでも面積は変えられない。いくらなんでもここは狭すぎる。

  32. 630 匿名さん

    管理費、修繕費も高いし。。。

  33. 631 匿名さん

    プラウド代沢の客層は同じですか?

  34. 632 匿名さん

    ザ・パークハウス代沢の客層とは近いかもね。
    プラウド代沢は立地が悪い。一種低層じゃないし代沢とはいえここより格下だよ。

  35. 633 匿名さん

    3分の2の値段で買えて好きに改装できる中古はいくらでもあるだろうが、ここの立地はここにしかない。滅多に出ない稀少な立地だよ。

  36. 634 匿名さん

    中古狙いなら、仲介手数料などにリフォーム代、

    ざっと600万から800万プラスは覚悟したほうがいいし

    どっちが得か、まさに価値判断ですね

  37. 635 匿名さん

    不況で社宅がなくなる人は増えそうだし、消費税上がる話はあるし。
    今は買い時なのかな。

    今は震災で動かなかった中古の在庫があるから選ぶ余地あるけど
    年明けてからだと遅いかもと思い、真剣に悩みだしました。

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  39. 636 匿名さん

    新築もその費用だけじゃないからね。

    修繕積み立て基金が一括払いで50~70万いる。
    その他もろもろで合計200万くらいかかる。

    物件価格に足して考えなければいけない。

  40. 637 匿名さん

    住宅の保険に不動産取得税、住宅ローンの保証料、引越し代・・・
    もろもろで200万かぁ、きついなぁ。。。

  41. 638 購入検討中さん

    経堂は朝の通勤時間帯に急行が停まりませんが、ラッシュ時は急行を通過させるために各停は20~30分くらい遅れることがよくあると友人に聞きました。

    実際はどうですか?

    ジオ成城と価格が近いので迷っています。

  42. 639 物件比較中さん

    経堂在住です。赤堤のこの立地は素晴らしいと思い、MR見学を待ちわびてきました。
    天井高が有り得ない低さだった経堂を見たばかりだったので、リビングには開放感を感じましたが、
    皆さん書き込まれているように
    ・狭さ
    ・間取りの悪さ
    ・廊下・キッチン等資材のセンスの悪さ
    ・価格
    ・MR見学に来ていた方々の年齢層
    ・桜の管理
    などなど、期待高だったせいもあり、ひどく失望しました。
    この価格だったら、ちょい乗せして一戸建てが立ちますし、申込みはしないことにしました。
    また、中古には抵抗があったためこれまで検討外でしたが、放射能汚泥コンクリートの拡散も
    表立ってきましたし、視野に入れたいと思っています。
    できるだけ早く家を購入したいと思っているので、赤堤で決められなくて残念です。。。

  43. 640 匿名さん

    確かに、ちょっと高かったし、狭いね。これならマンションじゃなくてもと思います。

  44. 641 匿名さん

    私もジオ成城に関心あります。
    数年前に東宝日曜大工センター(今は無き)に行ったときに
    この辺り、閑静でいいなと思った場所です。竹林などもあり。

    落ち着いた一戸建てが並んでいます。
    成城の街は素敵ですしね。

    通勤に小田急を使っていますが、複々線になってから、
    昔ほど、急行待ちで各停が待ちぼうけはなくなりましたが、
    昨日も朝、
    「急行が遅れているから発車時間ですが暫くお待ちください・・・」と
    各停は待たされました。

    小田急は遠いところから来るから、雨の日は弱いです。
    雨の日は早く家を出ています。

  45. 642 匿名さん

    そこは全然興味がないぞー

  46. 643 サラリーマンさん

    悩みましたが同じ値段で杉並の戸建てに決めました。良い場所ですが桜がでかすぎて1階は暗いし2階は高い。内装も古い感じでした。

  47. 644 匿名

    予約しないとだめ

  48. 645 匿名さん

    良くない点の書き込みもいい感じに増えてきましたね。
    私も抽選倍率下げるためにネガレスたくさん書きこもうっと。

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  50. 646 匿名さん

    抽選まで一週間ですしね なるほどです

  51. 647 匿名

    >>638
    ここ1年くらい、経堂あたりで朝夕ラッシュ時に小田急の普通が遅れた記憶は台風15号の時以外にほとんどないんだが。
    電車のスピードが遅いから、そんなイメージがあるんだろう。

  52. 648 匿名さん

    645からポジが増えてきたなと。いいかもしれないですね。

  53. 649 匿名さん

    プチ・パークコートって感じかな?

  54. 650 購入検討中さん

    ドアがテカテカとなみなみの二つ。

  55. 651 ご近所さん

    以前あった建物は桜から離れてたからいいけど、本当に毛虫凄いよ、ここ。

  56. 652 匿名さん

    虫の事情にお詳しい? 官舎に住んでいらっしゃったんですか?

  57. 653 匿名さん

    毛虫はいやだけど、幹は垣根の外だし、意外と建物との距離はあるので大丈夫かと。
    一階は気になるだろうけど、落ちてくる間抜けもそうそうはいないと思う。
    マメに管理人に報告して駆除して貰えば。管理費高いんだし。

  58. 654 匿名さん

    毛虫は嫌だな。

  59. 655 匿名さん

    ダメな人もいるでしょうね。
    残念でしたね。
    他のマンションはたいてい大丈夫だと思いますよ。

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  61. 656 匿名

    いよいよですね♪毛虫は年中いるわけじゃなくオナガ鳥なんかが食べていってくれるし自然のバランスは結構しっかりしてるものですよ♪出すぎた時は植木やさんの散布数時間でおしまい♪官舎の時より本数半減なんでたいしたことはないと思いますよ。以前裁判所アパート住人より。

  62. 657 匿名さん

    楽しみだな。毛虫とたわむれる

  63. 658 匿名さん

    やっぱり毛虫だよね。

  64. 659 匿名さん

    高くて買えないからか

    買いたいから倍率低くしたいのか

    いずれにしても、みっともない・・・^^;

  65. 660 匿名

    健康に毛虫はいいのかな?

  66. 661 匿名

    ケムンパスでやんす。

  67. 662 匿名さん

    毛虫は健康にすばらしい効果があります

  68. 663 匿名さん

    毛虫、大丈夫に一票
    http://okwave.jp/qa/q2039120.html

  69. 664 匿名さん

    今となっては もはや恐いのは毛虫じゃなくて抽選です。
    予想5倍のところもあるようです。

  70. 665 匿名さん

    いよいよ抽選だ!!

  71. 666 匿名さん

    すみませんチトフナの長谷工住民ですがおじゃまします。
    ここは希少。一度経堂から現地まで歩いてみれば誰でも邸宅街の雰囲気のよさがわかるでしょう。
    買えるわけがないのでMRには行ってないのですが、2階、70平米だと7000万くらいするんですか?

  72. 667 匿名さん

    もっと高いに決まってるでしょ。7000万だったら、10倍はいくでしょう。

  73. 668 匿名

    そんなアホみたいな値段なの?

  74. 669 匿名さん

    金余ってるから、多少高くても買う。とやかく言われる筋合いはない。

  75. 670 匿名さん

    あほみたいな値段ではないってことだね

  76. 671 匿名さん

    毛虫のひとり言はスルーしましょう

  77. 672 匿名さん

    ひょっとして、デベ?>663,667,669

  78. 673 匿名さん

    結局、2階の70㎡はいくらですか?

  79. 674 匿名

    ネットに価格の全貌が明らかとなりましたな…ご覧あれ。国有地全て、まずは公務員宿舎の全ては速やかに安価にて庶民に払い下げるべし。

  80. 675 匿名

    まぁ国の財源に充てるのが目的なら、払い下げ額は安価とはいかないだろうね。環境の良好なところは高く、劣悪なところはそれなりに…

  81. 676 匿名

    抽選こんどこそ連敗阻止!増税前に神様お願いします!

  82. 677 匿名さん

    7200万台だったら抽選になるよなあ

  83. 678 匿名はん

    えー! 647さん

    わしも各停乗ってるけど、

    1週間に一度は遅れてるってイメージだったけど。

    というか、定刻どおり来たことないんじゃない??

    数分遅れるなんていうのは日常的。

  84. 679 匿名

    世田谷から霞が関まで自転車通勤してますが、割と近いですよ。

  85. 680 匿名さん

    パークハウス経堂は、無抽選が半分、残りが2-3倍でしたね。
    一番高い部屋が6倍、次に高い部屋が4倍でしたね。
    今回も、広い部屋が人気なのでしょうか。

  86. 681 匿名さん

    普通のヘアが人気みたいよ@

  87. 682 匿名

    >678
    乗車時間帯と利用区間が違うのかな?千歳船橋から西は、経堂や成城学園で急行の待ち合わせがあるから遅れることが多いのかもしれない。

  88. 683 匿名さん

    倍率、2倍だったら、当たる気もするな。でも3倍だったら、勝てる気しないなー。

  89. 684 匿名さん

    宝くじよりはずっと現実的なんですがね・・・。抽選は明日の3時だったかな。

  90. 685 購入検討中さん

    いや、16:00~からでは・・・。

    70㎡、7,000万オーバーで抽選になる部屋が続出とは・・・。

    冷静に考えると、ちょっと怖いです。

  91. 686 匿名さん

    失礼、16時からでしたか。あまり考えないようにしてるもので。。
    ダメならまた一から探さなきゃ。

  92. 687 匿名

    神様お願い!

  93. 688 匿名さん

    大丈夫。抽選スルー

  94. 689 匿名さん

    抽選速報お願いします!

  95. 690 匿名さん

    あたった!!!?

  96. 691 匿名さん

    外れたー!

  97. 692 匿名

    一戸建てに作戦変更します

  98. 693 匿名さん

    明日から、世田谷で中古のいいのを探します!!

  99. 694 匿名さん

    完売ですか?

  100. 695 匿名さん

    完売ではないですよ。

  101. 696 購入検討中さん

    どの部屋が残ってるかご存じの方教えてください!

  102. 697 匿名さん

    南西角部屋の2階住戸。

  103. 698 匿名さん

    1個だけ残っているのですか

  104. 699 匿名さん

    残り1戸、営業さんの情報ですか?

  105. 700 匿名さん

    金額を教えてください!

  106. by 管理担当

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