パークホームズ世田谷赤堤ってどうですか？Part 2

＞５８０

「さすが赤堤」の「さすが」の意味がよくわからぬ。

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完売したので、そろそろ住民版を立てたほうが。。。

やっと売れ残りもさばけましたか。
あとはキャンセルがないことを祈るばかりです。
おめでとうございます。

犬の散歩でエントランスを見学するご近所さんも

間もなくサクラが咲けば・・・

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物件のホームページに完売のお知らせが出ました。

おめでとうございます。


（管理人さん、このスレッドを閉鎖していただけますか）

確かに完売したようです。桜の咲く前で良かったですね。

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プラウドは1丁目(24戸)と3丁目（33戸）に2軒建つみたいですね。

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看板見ると、１丁目は来年５月竣工だったかなあ

夏ごろに物件発表ですか？

共に5月頃発表、6月登録みたいです。
竣工は来年1月～3月頃で、1丁目の方が少し早いみたいです。

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１丁目の計画は現地わかりますが、３丁目はどのへんですか？

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赤堤で一挙に２物件とは驚きです

ここが完売しても潜在需要はまだまだありそうだから

プラウドも高い価格設定でしょうね

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>596さん

これかと。
http://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=2204
http://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=2640

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３丁目の土地は結構広めで、きれいな形で良さそう？

値段は高めだろうが、プラウドっていう事で売れるんでしょうね。

当分、この辺りの新築Ｍは、パークホームズ世田谷赤堤がベンチマークになるのかな？

３丁目のほうは、敷地面積もそこそこあって、低層で、なかなかよさそうですね。
１丁目のほうは論外だけｄ。

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598さま

596です。情報ありがとうございます。

３丁目のほうが、立地条件はよさそうですね。住宅地図とグーグル写真でチェックしましたが、程よい整形地。生産緑地のような雰囲気でしょうか。パークホームズの桜景邸宅とはいかなくても、プラウドらしい小じゃれた低層レジデンスなら、難なく完売と見ます。専有面積によるでしょうけど、プラウド代沢の価格設定より高いと、ギブアップですが（笑）

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こちらの掲示板でプラウドの話を続けるのは心苦しいですが、
一丁目は狭い敷地で通り沿い、6階建て、2LDK~4LDK（5~90m2台）24戸
三丁目は第一種低層住居地域の広い敷地で3階建て、全て3LDK（6~70m2台）33戸とか。
一丁目は一般向け物件、三丁目は高級物件と住み分けるのかもしれませんね。

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プラウド代沢よりは高いと思いますよ。
代沢は茶沢通り沿いで、駅からもかなり遠く、プラウドだから売れたような庶民マンションだったので。

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３丁目は経堂駅から徒歩１０分ぐらいのイメージですが、やはり代沢より高いのかあ～
６０から７０㎡台ってことは、ホームズと似たり寄ったり
ないのは、既存のサクラ・・・その差は大きいけど

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