パークホームズ世田谷赤堤ってどうですか？Part 2

ライフの前のパークハウスは入居が始まっていますね。新居で迎える春、おめでとうございます。

グッドデザイン賞の物件も、管理費等はそれなりみたいですね

http://www.stepon.co.jp/mansion/detail/11193089/

ここはパークホームズですが、仕様はパークコート。実際に内見して納得しました。

別に言われなくても探すよ。

09様？

なんと言われても割高だと思うよ。
仕様もバルコニーの戸境が賃貸仕様の簡単なもので、パークコートなみとは思えないし、外観みても高級マンションには見えない。パークホームズはパークホームズでしょ。
今でも売れ残っているのが客観的事実だと思うけどね。

赤堤１丁目、一種低層、三井×清水建設・・・
パークコートではないけれど、“ブランド”の割高を納得して買われた方々はいたわけです

割高レスを何度も投稿されている特定の方がいるようだけど目的は何？　買わないのか買えないのか・・・

納得して買われた方が少なかったので売れ残っているのですね。
自分はノムさんに期待します。

納得して買われた方が少なかった、とは大きな誤解。あと一戸ですよー。

>523さん、
買わないのでも買えないのでもなく、買わせたくないのでしょう。この物件を成功させたくない、何者か、ですよ。朝早くからお疲れさん、ですね。

野村とここでは、値段うんぬんの前に立地が全然違いすぎて、検討者はかぶらないでしょう。
ここを買う人は野村がどんなに安くても全く買う気がない人たちだと思う。
野村でいい人は、せいぜい安値に期待しながら待ってればいいんじゃないですか。
野村で満足できるんだから、ここの魅力がわからず、割高にしか感じられないのは当然。
最初から分不相応なんです。
ここの住人は、野村がいくら安く出しても、全くうらやましいと思いませんよ。

確かに。
プラウドの立地なら、多少安くても買いませんでしたね。道路から一本入った静かな住宅地に三法角地で存在していることに価値を感じます。

もうすぐ入居する者としては、良い方に最後の一戸を買っていただいて、のぼりが早くなくなるのを期待します。

ここで、関係ない方に高いだのケチをつけられるのを見るのも、だんだん嫌になってきましたし。。

この掲示板に野村のマンションの事を書き込んでる人ってセンスないと思う。
このマンションがライオンズだったとしても、こっちがいいよ。
パークハウスならともかく、野村の立地は、値段に関係なく最初から検討に値しないし、そう思う人しかここは買わないから。

共感できる意見が投稿されているので、私も。
ザ・パークハウス代沢は検討しましたが、プラウド代沢は立地や価格帯で検討外でした。
一種低層やこの価格帯が好きな購買層は、野村の赤堤は最初から検討外になるかと思います。
逆に野村の赤堤を検討する購買層は割高に感じるかもしれませんね。

赤堤でも＜プラウドの中古は下がらない神話＞を生むのか、興味深いですね

リセールに強いに越したことはないけど、仮に１０年後のリセールで、野村が１０００万、ここが２０００万損するとしても、１０年間いい環境に住むために１０００万多く損しても構わないという人はそれなりにいると思います。
限られた人生の中の貴重な１０年間を、リセールのときにちょっとだけ得をするために、悪い環境に我慢しようという発想の人は買わないマンションでしょう。

ここがいいと思う人は、パークハウス代沢やパークハウス洗足池あたりのよさに魅力を感じる人と同じでしょうね。

まだプラウドが発表れていないうちから、過剰反応のような気もします
そもそもミツイとノムラのファン層や客層も違うし、比較は難しいかと
ただ、同じ経堂駅から徒歩圏なので、注目は浴びるでしょう