シティタワー有明ってどうですか？その13

でも竣工して、ずいぶん経過してるのに、賑わっているのは人気物件って事なんでしょうね。

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人気物件ならとっくに完売してるはず。

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すみふは竣工売りが基本なんですけど何か。

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シティタワー品川は完売するの早かったよね？

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あれは例外でしょ

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コンシェルジュも居ないのに管理費が豊洲と同額では少し割高な気がしますが、どうしてなんでしょうか？
まさか地下水汲み上げポンプ代が管理費に乗っかってるって事ですかね？

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MR行った時の説明ではコンシェルジュみたいに対応してくれる人が警備員とは別に深夜以外は常駐してるそうですよ。

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住友は完成売りが基本とか適当なこと言ってるのはマンション検討なんてしてないんだろうなぁー
今年、どれだけの物件を住友で完成前に完売したのか知らないくらい無知なんて

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住友はそうだよ。竣工から2年で売りきるのがベストらしいよ

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ポジのつもりならいい加減な投稿はやめた方がいいぞ。スミフに迷惑をかけるような投稿はやめろ。

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でも、本当の事なので。

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それにしても悲惨な物件だね。
今年一番悲惨だった物件はここで決まりかな。

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まぁそういう事にしたいんだろうけど、無理があるのでは？
今年一番のお得物件だと思うよ。

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住友は完成売りが基本と現代建築に書いてあったよ。

現代建築2009年　12月号　vol63 P82

住友不動産　マンション事業本部　営業第一部　統括所長　豊洲・有明担当のＭ.Ｔ氏談ですよ。

１１４とか１１６とか、住友不動産の事しらないんじゃないかな。

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何がうざいの？大丈夫？何か気に食わない事でもあった？
反論できない事でもあった？

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何をいきっているのかと思ったら、
豊洲・有明担当ってペイパブの営業担当者の広告コメントを本気にしてるだけなんだね。

知合いひとりいないのに、カラッポだなぁお前

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まあまあ皆さん落ち着いて下さいね。
確かにシンボルは竣工売りでしたが、それはツインの販売ペースが住友の予想以上に悪かったからだと思います。
そのシンボルはツインと比べると遥かに劣る販売ペースみたいですが。
シンボル以外のシティタワーは有明を含めて全て竣工前に販売開始してませんでしたっけ？

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デベにお勤めさんって人、頭大丈夫？笑
どこのデベか知らないけど、大崎も麻布十番も豊洲もここもWCTも赤羽も竣工してからチマチマ売ってるじゃない。売れなきゃ値下げってのが一般的かも知れないけど、住友はそうじゃないしょ。
池袋とか竣工前に売れたのも中にはあるかもだけど、むしろそう言う方が少ない事例じゃないですか。

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WCTって、どんどん値上げしながら売ってるんだよね。
すごいよな。住友不動産。

空気読めてない。

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>125
それは竣工後も絶賛販売中ってだけで、そもそもの値段付けがKY価格だからって話ではないですかね？(笑)
何年か前に他のデベと合同で販売している時、いきなり値上げして他のデベが唖然としたって言う有名な話を担当営業さんから聞かされました。
値引き販売しないスタンスは購入者からみると安心して購入できると言うか好感が持てますけどね。
ここも3-1完成まで残っていたらちゃっかり値上げして販売しそうです。

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