ザ・パークハウス アーバンス御茶ノ水（旧称：御茶ノ水マンションプロジェクト）ってどうですか？

御茶ノ水便利そうでいいな。
プレミストと販売被るんですかね？

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

最上階の一部屋だけが特殊になるマンションですが、何か想像できるデメリットがあれば詳しく教えて下さい。

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最上階の一部屋だけが特殊になるマンションですが、何か想像できるメリットデメリットがあれば詳しく教えて下さい。

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その一部屋も地権者等ではなく、販売するのだから問題はないなぁ。
敢えて言うなら最上階の一つ下に住む場合、上の部屋との造りの違いで音の問題が出るかもって事位？
（同じ造りだと自分の寝室の上も下も寝室、造りが違うと寝室の上が浴室だったりリビングだったり）

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なるほどです。何分どしろうとなものでありがたいです。他にも何かありましたらご教授願います。

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その最上階を買おうとしてる人？

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参考になるかどうかわかりませんが、職場の隣がタワマンで
夏は某花火大会が行われる場所でもあり、景観も良い所です。

最上階は、ある芸能人が花火大会の時にだけ使うセカンドハウスとして
所有しています。普段は衣装部屋だそうです。

上階だけ作りが違うと、こういう使われ方もされます。

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都心だから仕方がないのでしょうけど、ほとんどの部屋でお日様がみえないですよね。おそらくかなり上じゃないとだめでしょう。　そこがなあ・・・（悩む）

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58さんもありがとうございます。56です。職場が近い為、3エルを考えているファミリーですが、周辺環境においてもマンション内の中で家族構成においても、子どもにとってはさみしいところかもしれませんね。

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子育てイメージなエリアじゃない気がするが。

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私も価格に期待しています。
再開発に便乗して高値つけたら苦戦しそう。

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う～ん、何故みんな狭い上、高い買い物させられて平気なわけ？ みんなが買わなければ下がるのに。

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＞65

広い郊外へどうぞ。

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１LDKで、３５００万はするようですねぇ

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安いね。

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どなたかこちらの物件の見学に
行かれた方いらっしゃいますか？

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54㎡のお部屋を検討中ですが、理費費・修繕積立金はどのくらいになりそうですか？

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はじめまして、近所に住むものです。
ここにマンションが出来るとは夢にも思いませんでした～。
コンビニはたくさん有りますが
スーパーがないので、ワテラスの地下のスーパーが
最寄りになるかもしれませんね。
お茶の水駅前の旧日立製作所跡地にショッピングモールが
できるらしいのですが、ここにもスーパーが
出来たらかなり便利かも。

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７３様からみて、この場所の住み心地はいかがですか？
何度か現地に足を運んでいるのですが、このような状況ですし
購入を迷っています。
日曜日はとても静かで驚きました。

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玄関のフルフラット設計ってなんか嫌だ。外人用ですか？

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７４様、遅くなりまして申し訳御座いません。

この辺りは会社が多いので、平日昼間人口が圧倒的に多いと思われます。
土日はスポーツ店や神保町本屋街を訪れる人で賑わっている感じです。

交通機関に恵まれているのでどこかへ出るには便利です。
生協の宅配を利用しているので生活物資には困ってません。
デパ地下へ行きたいときには上野松坂屋か東京駅大丸へ行きます。

緑地が少ないですが、電車２駅で皇居の北の丸公園があります。

この近くに千代田区役所があり、図書館が併設されてます。

こんなところでしょうか。

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７４様

ご丁寧にありがとうございました。

このマンションは場所が本当に魅力的ですよね！！
ですが、高い買い物なので迷っています・・・。

とても参考になるお話ありがとうございました。

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７７の書き込みは７３でした。
何度も申し訳ありませんでした。

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ここって日当たりいいのかな
本郷通りは交通量多いから防音ガラスじゃないと
どなたかご存知のかたいますか

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この物件の近所に住んでます。スーパーはピーコックがあるし、御茶ノ水駅周辺は結構綺麗で住みやすいですよ。家賃は高いですけど丸の内のオフィスまで自転車ですぐです。

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私は歩いて会社まで行ってます
先日の地震の時も普通に帰れたので助かりました。
一時期生活物資が不足のときは御徒町へ買い物へ行きました。
割と何でも揃ってました。
２０年以上住んでいますがここはいい所ですよ。

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７９さん

モデルルームに行ったのですが、低層階の日当たりは
期待できないようでした・・・。

資料を既に捨ててしまったのですが、低層階の日照時間は
２時間弱だったと思います。

また、Cタイプは隣の建物と接近しているのがとても気になりました。

防音の件は聞かなかったです。すいません。

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このマンションを買うなら、ワテラスタワーを買った方が明らかに良いですよね。

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最上階以外完売ですぬ

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全戸完売ですね。

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タワーマンション嫌い共用施設不要派の、緑多き田舎出身の自分にはここは最高です♪。地下鉄三路線駅そばで、御茶ノ水駅が近い交通の便の良さ、古本屋街神保町・秋葉原・大手町も近く皇居まで散歩にも行ける。飲食は喫茶店（古いのが多くこれが一番嬉しい）カレー中華に美味しいイタリアンなど洋食もあり、須田町の老舗店も控える。リーズナブルな日用品店やスポーツ店もあり、音楽が趣味なら数多くの楽器店も。ワテラスのスーパーができより一層便利に。興味のある講座があれば歩いて明大などビジネススクールへ等…。管理もしっかりしてるし此処を選んでほんと良かった。 偶々ここを発見時間があり投稿、自己陶酔?w

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87さん

同感です。本当に便利ですね。私も神保町、秋葉原、日本橋とあちこち散策しています。
カレーが大好きなのですが、美味しい店が多く、どこに行くか決めるのに苦労しています。
最近、近くに新しいカレー屋さんもできて、また楽しみが増えました。
私もここでの生活を満喫しています。

この掲示板は入居前にはよく見ていたのですが、
知り合いのマンション探しのために久しぶりに開きました。
新しい投稿があるとは思っていなかったので、87さんの投稿はうれしい驚きでした。
入居されての楽しい気持ちを読んで、
同じように感じていることをお伝えしたくなって投稿しました。

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88さんへ 反応レス?ありがとう ございます 87です

このサイトを見る人は限られてますし、記入する人はもっと少ないでしょう。
この小規模マンションで88さんは自分にとっても驚きです。

そうですね、カレー屋さんが最近近所に何軒かできてますね。
自分は日曜日は休みですがボンディ小川町店が一番の好みです。

マンションとの出会いも、その人の価値観や境遇に基ずく「縁」
だと感じています。自分は今回ビギナーズラックだったと思ってます。

エレベーターで挨拶してるかもしれませんね！？（笑）
これからもよろしく願います。

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