シティタワー有明ってどうですか？その12

>>910
鋭い

>>912
おもろい

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ガーデンシティは、
駅から近い
緑が豊か
ショッピングセンター併設
大規模なので共有施設もかなり充実しそう

ここはどんな感じですか？
駅からは遠いし、
買い物は不便
緑もないし、
共有施設なんて…

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でもここは東京湾が一望できるけど、ガーデンは３２階なので眺めが悪いですね。
ＣＴＡは花火も打ち上げから見えるけど、ガーデンはビルの間からと言う感じになると思います。
もっと遠くなら良いかもしれないけど、それにＣＴＡだってガーデンまで２～３分で行けますよ。
東京の夜景は間違いなくＣＴＡの方が良いと思います。
それに割安で買ってるので値下がりは心配してませんよ。

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まぁ確かに安い。
豊洲の値段で、ARIAKEの広めの角部屋が買えてしまうほど。

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ここは高層階なら価値ありですね。

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私もＣＴＡ買って良かったです、３－１や築地の事は聞いてましたがこんな早く進むとは
思っていませんでしたし、昭和大学病院が出来るのも大きいです。

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意外に低層階も悪くない。
タワマンの低層って、緑が見えたり隣の建物の間が広く取られたりしてるんだよね。
だから、「近いなー」なんて思っても、他の低層物件よりかなりマシなことが多い。

意外だけどね。

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>買い物は不便、緑もないし、共用施設もない

そんな状態でこのお値段。
買い物も緑も商業施設もガーデンシティに出来るからフリーライドすれば良し。
むしろそんな手の込んだあれだけの規模の複合開発なのに都の課した制約でたった二千戸しか販売出来ない中、住友はガーデンシティを一体いくらで売るのか見物ですな。
その頃にはスカイも捌けてるだろうし、まぁトウタテ共同開発をガーデンよりちょっと安めに売り出してから、ガーデンでドカンと値段上げると言うツイン→シンボルで使った作戦を出して来るかもだね。
下手したらシンボルと同じ位か、五年後の市況によってはそれ以上の坪単価になるかもな。

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まぁ安いからいいんじゃない？
こんな目に優しい価格表見せられたら、なんでも許しちゃう。

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そうそうここの南からはガーデンが見えるんですよね、楽しみですね。

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もう売りに出ていますね。３９９０万１ＬＤＫ中古物件

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ローン払えなくなったんちゃう？

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ガーデンシティの発表前に、豊洲の客を流して何とか売り切ろうとしたけど厳しかったですね。

ガーデンシティができたら、どう見ても見劣りしちゃうし、何とかしなきゃね。

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ガーデンシティが出来たらって、最短でもあと五年もあるんですけど。笑

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待ってちゃいけないの？

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ＡＧＣＴができたら、ＣＴＡを高く売って買えばいい。（笑い）

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そうできればね。
たぶん叩き売り(笑)

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ＡＧＣＴの建設前に、虹橋近くに予定のブリリア、シティタワーがありますが、何か？

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え、こんなソファに寝ころびながら東京湾花火やら行き交う船やな水面に降り立つ鳥とか見れる部屋、売りたくないよ。

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中古は新築の分譲価格に引っ張られるから問題なし。

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