東京23区の新築分譲マンション掲示板「アトラスタワー茗荷谷ってどうですか?No.3」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 文京区
  6. 大塚
  7. 茗荷谷駅
  8. アトラスタワー茗荷谷ってどうですか?No.3
購入検討中さん [更新日時] 2010-12-29 03:53:34

アトラスタワー茗荷谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43233/
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64608/

所在地:東京都文京区大塚1丁目101番(地番)
交通:
東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅 徒歩1分
東京メトロ有楽町線 「護国寺」駅 徒歩14分
間取:1K~3LDK
面積:30.95平米~113.73平米
売主:旭化成ホームズ 開発営業本部

施工会社:鹿島
管理会社:旭化成

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/アトラスタワー茗荷谷



こちらは過去スレです。
アトラスタワー茗荷谷の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-09-14 09:00:11

[PR] 周辺の物件
ピアース麻布十番ヴィアーレ

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

アトラスタワー茗荷谷口コミ掲示板・評判

  1. 751 匿名くん

    土日はどうですか、平日と変わらない交通量でしょうか?

  2. 752 匿名さん

    今回は不動産業界や設計及び建築業界等で年配の方が使われる用語で「 ごった煮マンション 」という言葉が有りますので,その御説明をいたします。

    「 ごった煮マンション 」とは,いろいろな材料を混ぜ入れて煮た料理と同様に1つのマンションに色々な階層( 界層 )の方が,住める( 購入できる )様な商品企画( 設計 )をしている物件の事です。

    具体的に申し上げれば「 ごった煮マンション 」は1棟の中に独身向けワンルームタイプと主にディンクス向け1LDKタイプからファミリー向けの2LDKタイプ,3LDKタイプや4LDKタイプ等の住戸が下階から上階に向けて配置してあるものなのです。

    この「 ごった煮マンション 」の住戸価格は低層階のワンルームタイプですと約2000万円位で最上層付近の4LDKタイプの価格は1億円超になっているケースが多いのです。

    最近,首都圏23区のタワーマンションは「 ごった煮マンション 」になっているものが増えています。

    大雑把に申し上げますと「 ごった煮マンション 」は住戸専有面積の広さや価格の幅が広すぎまして,購入者の階層が揃っていないマンションなのです。ここで申し上げている階層とは,職業・学歴・収入・財産・年齢がほぼ同じなのが,一つの階層の事です。

    一棟のマンションの中に億ションと大衆向けファミリータイプや投資用ワンルームタイプ等が混在しているようなマンションは,価値観や生活習慣,所得水準の違いなどからトラブルが発生しやすく,コミュニティ形成に支障をきたすケースが多いと,ある文献では警鐘を鳴らしています。更にその文献には,求める管理サービスの品質や内容も異なるため,管理組合の運営や意思決定も難しくなり議案がなかなかまとまらないと書かれておりました。

    特に小さなお子さんのいらっしゃる方は要注意です。投資用ワンルームタイプ住戸は購入者は住まずに借家人を探し,借家人の調査もせずに貸す場合が有ります。たまに借家人が「 コワーイお兄さん 」の場合がありますので,その様な人と同じエレベーターに乗り合わせたら,小さなお子さんは怖がってしまいます。

    私の経験で最もマイったケースを御紹介致します。

    昔,六本木で1敷地の中に高級なファミリーマンションとワンルームマンションを別棟で配棟し,1階の廊下で繋ぎオートロック付きエントランスは1ヶ所にして出入りできる様にした物件で起こった事でした。

    言い訳になりますが,当時私は高級なファミリーマンションとワンルームマンションは別棟なのでオートロックが付いていてもエントランスは分けて2ヶ所の方が良いとの提案を致しましたが,管理人が2倍必要だからと言われて却下されました。

    その結果,私の心配が図星になり,ワンルーム購入者が「 コワーイお兄さん 」に貸し,競馬の「 ノミ屋 」( 私設馬券屋 )を開設したのです。その「 ノミ屋 」に出入りする「 コワーイお兄さん 」達が1ヶ所しか無いオートロック付きエントランスを堂々と入出館致しまして,管理人も注意できず他の多くの購入者より売主に苦情が沢山寄せられた事がありました。

    そのワンルームの持ち主は地方の方で「 仲介者に任せていますので,仲介者に言って下さい。」と逃げられてしまいました。結局,仲介者と売主でその借り手が違法な「 ノミ屋 」を経営していましたので,警察に通報し,検挙してもらい事無きを得ました。

    この件は「 ごった煮マンション 」でも極端な事例ですが,有りうる事です。

    逆に「 ごった煮マンション 」は子供の社会性を育むのには良いと言う人が居ます。理由は子供の頃に色々な階層の方々と付き合うのは良い事だと言う事です。

    一理有りますが,私はその説には賛成しかねます。

  3. 753 匿名さん

    その、コワーイお兄さんと毎日エレベーターで会うわけじゃないし。
    毎朝同じ時間に乗る電車にコワーイお兄さんがいる事だってあり得るわけだし。

    子供には、”部屋を一歩出たら「お外」”だと教えるつもりでいるので、
    問題ないですね。

    そんなに住民の質って気になりますか?240世帯以上入居するのだから、
    様々な人が入居するとは覚悟の上で買っていると思いますけどね。

  4. 754 匿名さん

    >>752

    為になるお話をありがとうございました。
    わたしも常々格差のあるマンションは住みづらいと思っていました。。。

  5. 755 匿名

    六本木ならそりゃ怖い業界のひとがくるかもしれないけど、
    ここ文京区で茗荷谷だよ?

  6. 756 匿名さん

    後楽園の場外馬券売り場って近いような、、、

  7. 757 匿名くん

    >>754
    いったいどこが為になる話? 
    独りよがりで頭が○○な人の戯言でしょうに。

  8. 758 匿名さん

    皆様
    釣です。

  9. 759 匿名さん

    匿名掲示板に参加するならば、もっと「スルー力」を身に付けましょう。
    カッカしてはダメですよ。

    ★おおっと、ここで華麗に…「スルー」
     「スルー」 とは 「無視すること」「シカトすること」「気にとめないこと」 です。

     もっぱらネットの世界では 「掲示板」 に現れた 「荒らし」 や 「釣り」、「煽り」 などを無
    視したり、「おたく」 の界隈では新しく始まったアニメの放送やマンガの連載、新作の 「ゲーム」
    やアイドルの売り出しを無視したりといった文脈で使われます。

    「反応せず通り抜ける」「無視する」 といった意味で使われ続けることとなりました。

    ★難しい 「スルー力」
     俗に 「荒らしに反応する人も荒らしです」 と云われますが (反応を貰うためだけの中身のない
    書き込みに反応して相手の思う壺にはまるので当然ですが)、これを実践するのは結構難しいものです。
     どうでもいい話題では無視できても、自分が本当に入れ込んでいる話題やそのスレッドでは、つい感
    情的になって反論したくなるものです。

     逆にスルーできる高い能力 (スルー力) を持つ人は、スルーだけに表面的にはその力がわかりづら
    いものですが、しっかりした運営や管理がされている掲示板やスレッドなどは、そうしたレベルの高い
    人がどっしりと話題をリードしているものです。 誰かが散発的に煽るような書き込みをしても誰もレ
    スせず、淡々と流れるさまは見ていて痛快で、耐性の極めて高いコミュニティを 「要塞」 なんて呼ぶ
    こともありますが、いやあ、あやかりたいものです…。

  10. 760 匿名さん

    長文すぎっ!
    そういうあなたが「スルー力」が一番必要なのでは~ 得意になって解説しちゃってみっともないw

  11. [PR] 周辺の物件
    ピアース麻布十番ヴィアーレ
    ブランズシティ品川テラス
  12. 761 匿名さん

    >>759はコピペでしょ。

  13. 762 匿名さん

    >>760
    釣られ過ぎでワロタw

    入れ食いのスレw

  14. 763 匿名さん

    >760は嵐だもんwwww

  15. 764 匿名さん

    嵐相手に釣られてとか言っちゃってばっかだねwwww

  16. 765 匿名さん

    なんだココ?
    釣り大会?

  17. 766 匿名さん

    本当釣りとサクラが多いですね。
    752もコピペだし。

  18. 767 匿名

    釣りであったとしても住民層の幅が広いと難しいってのは当たっているかも。
    住戸数が多くても高級マンションならそれなりの人しか買えないけど、ここのようにそうでないマンションはまさにごった煮ですよね。

  19. 768 匿名です

    しまむら、ローソン、サントクですか。近くにはガストとサイゼリア。まあ高級感とか静寂よりも格安と利便性でみなさん再開発を選んだのだから満足ですよね?

  20. 769 匿名

    ここは残った間取りひどいね!
    いい部屋もあったんだろうけど
    完売するには相当値下げしないと厳しいね。

  21. 770 契約済みさん

    ここは普通のマンションでしょ。
    高級でもないし、高額でもないと思う。
    (一部に高い部屋もあるけど)。

    普通の人たちが住む、普通に住みやすいマンションでしょ。

    スーパーとしまむらが入っているし、周辺にはファミリーレストランもいろいろあるし、駅から一分という便利が魅力だと思います。

  22. 771 匿名さん

    > ここは普通のマンションでしょ。

    分かってますけど。

  23. 772 匿名

    ローソンも入るの?

  24. 773 匿名

    しまむらはえーっと思ったけど、若いコにも売れてると聞くし、
    子ども用の服を調達出来て、確かに便利かも。

  25. 774 匿名です

    しまむらって薄利多売で家賃が都心には店を出さない典型的な郊外型服飾販売会社ですよね。ちょっと調べてみましたが山手線内側は初出店じゃないでしょうかね。明らかにマイナスですよね。チープ感出過ぎ。

  26. 775 匿名さん

    え~~~~~しまむらが入るのですか?
    地方にしかないものと思ってた(素)
    もうちょっと考えてくれればいいのにね

  27. [PR] 周辺の物件
    クラッシィタワー新宿御苑
    ピアース麻布十番ヴィアーレ
  28. 776 匿名さん

    資産価値下がるね

  29. 777 匿名

    マンション自体は当然だけど町自体にもマイナス。この辺はこの種の安い店を使う人が多いと思われる。家賃が高く無いと言うことだろう。

  30. 778 匿名さん

    じゃあ皆さんしまむらでは不買の方向で、出て行ってもらいましょう

  31. 779 匿名さん

    これだけ国立幼稚園・小学校があって、大学も近くにあれば、近くに若い人向けのカジュアルブランドの
    店があったらそれなりに売り上げはありそうですよね。

  32. 780 匿名

    営業からローソンが入るとは聞いてないけど、聞いたひといます?

  33. 781 匿名さん

    サンマルクは昨日オープンしたそうですね

  34. 782 匿名さん

    ローソンでもナチュラルローソンなら嬉しいです^-^

    ナチュラルローソンは雰囲気良くて好きです。
    本郷三丁目には二つありますよね~

  35. 783 匿名さん

    しまむらの都市型店舗ってやつですね。
    世田谷区に続き文京区にも進出ですか。これから都内は増やすみたいですね。

  36. 784 契約済みさん

    僕はしまむらが好きだけどね。

    住宅地だし、間違いなく相当の繁盛店になると思うよ。

  37. 785 匿名さん

    豊洲にしようかな。

  38. [PR] 周辺の物件
    レ・ジェイド目黒
    アトラス亀戸レジデンス
  39. 786 匿名

    何だかんだ言って買うんでしょ、しまむらで。

  40. 787 匿名さん

    >784 僕はしまむらが好き

    すいませんが、どこのしまむらで何を買ったことがあるんですか?
    僕ってことは男性、それもマンション購入者層の年齢の。

    私は正直しまむらありえません。スタバも書店も期待してなかったけど、正直、しまむらは想定外の低レベル。
    基本が、安いものを扱うとこでしょ。それも若い人の。まあ学生街だからこんなもんだと言われりゃそうだけど。

    それより、将来的に撤退する可能性が高いことも嫌ですね。テナントが空きそうで。安いから今の景気が悪いときはもてはやされている、景気が良くなればしまむらなんて誰も都心で相手にしない。家賃が上がったときは撤退するだろうし。テナントが空いてる駅前のマンションなんて寂しいだけだよね。

    サントクとローソンはナチュラルじゃなくてもよいと思いますが、私はしまむらが撤退した後を期待します。

  41. 788 匿名さん

    まぁあの場所にMUJIやユニクロをいれるのは大変リスキーでしょうね。。
    でもしまむらっていうのはマンションの価値を下げます
    行ったことないけれど、中学生がお小遣いで買うようなところというイメージしかないです

  42. 789 匿名さん

    しまむらでギャル男になりました
    http://www.youtube.com/watch?v=ZbmRlaAGNDw

  43. 790 匿名

    需要が見込めそうでなければ、しまむら側も来ないと思うし、マンション側も入れないと思います。
    需要があると思われているのでしょう。

  44. 791 匿名さん

    小中高生ファッション雑誌でしまむら特集組まれるくらい人気があるのに。
    今のしまむらは安さというより、ファッション性で人気高いですよ。
    プロフとかみたことない人ばかりなのかしら?
    子持ち世帯が多いと思ったのですが、そうでもないんですかね?

  45. 792 匿名さん

    >791
    同じようなこと書こうとしたら先を越されましたね。
    しまむらは788さんがかかれたようなMUJIやユニクロと似た歴史ですよね。
    最初は安かろう悪かろうイメージ。
    でも今は(特にMUJI。NYでは工業芸術的な印象もたれてる)安かろう悪かろうの印象ないですしね。
    しまむらもニコモとかが、がんがん着てて、若い人にはすごく人気。
    ファミリー層が多いなら歓迎されるはずなのに。
    ここに書き込んでるのは、子供からあいてにされないおっさんばかりですかね。

  46. 793 匿名さん

    ユニクロも以前とは随分イメージ変わったからね。
    おばちゃんが着ていた服を脱いで返品するCMのイメージはもうないね。
    しまむらも随分変わったね。

  47. 794 匿名

    所詮こういうレベルなんですよ。
    あながちここへの出店間違ってないかも‥。

  48. 796 匿名

    まあ、しまむらの件は新宿伊勢丹がじいさん、ばあさんにとってイメージ最悪なのと同じ構図。しまむらがあることでイメージが悪いと思ったら、おっさん、おばさんの感性になったとおもえばよい。

  49. [PR] 周辺の物件
    アネシア練馬中村南
    ルネ川口ユトリエ
  50. 797 匿名さん

    むしろしまむらにしか相手にされなかったんだろう、薄利多売の店が入るほどにまで家賃を下げても。マンション側に選ぶ余裕なんかないだろ。

    所詮地下鉄の乗り換えも無い単なる一駅でしかない。

    なにしろ子供相手の安物の店であることは間違いないね。まあ、相応ということで。

  51. 798 匿名

    これが下駄履きの怖さだ…

  52. 799 匿名

    上を読むとしまむら歓迎している人もいるようだし、住民層にあってるみたいだからいいんじゃない?

  53. 800 匿名

    しまムラーという言葉も聞いたことあるし(日経流通新聞とかで)
    人気なんだろうね。
    まだ行ったことないけど、ユニクロみたいに使えるなら便利。

  54. by 管理担当

[PR] 周辺の物件
リビオ中野レジデンス

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
ルネ川口ユトリエ
レジデンシャル高円寺
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
ピアース麻布十番ヴィアーレ
スポンサードリンク
オーベルアーバンツ秋葉原

[PR] 周辺の物件

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

6390万円~1億7990万円※権利金含む

1LDK~3LDK

35.89m2~76.81m2

総戸数 522戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

4億9900万円・25億円

2LDK

97.68m2・211.4m2

総戸数 280戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

8590万円~1億5990万円

2LDK・3LDK

44.1m2~72.76m2

総戸数 133戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

6,390万円~1億2,390万円

1LDK~3LDK

38.36m²~63.10m²

総戸数 82戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

7778万円~1億2118万円

2LDK~3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

1億2800万円~1億6200万円

2LDK~3LDK

52.92m2~65.52m2

総戸数 85戸

イニシア町屋ステーションサイト

東京都荒川区町屋2-662-7他7筆

8498万円~8868万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

60m2・60.03m2

総戸数 83戸

ピアース麻布十番ヴィアーレ

東京都港区南麻布2-4-51

未定

1LDK・2LDK

40.75m2・60.17m2

総戸数 22戸

リビオ三田レジデンス

東京都港区芝5丁目

未定

1LDK~3LDK

40.12m2~118.87m2

総戸数 50戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

リビオ中野レジデンス

東京都中野区新井二丁目

1億2,390万円~1億9,980万円

2LDK~3LDK

54.00m²~84.74m²

総戸数 23戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

6900万円台~1億3500万円台(予定)

1LDK~3LDK

33.37m2~60.55m2

総戸数 23戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸三丁目

未定

2LDK~3LDK

55.14m²~65.46m²

総戸数 52戸

ルネ川口ユトリエ

埼玉県川口市朝日6-303-8の一部

4400万円台~7800万円台(予定)

2LDK~4LDK

73.11m2~100.64m2

総戸数 68戸

ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南4-29-5

9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

2LDK~3LDK

61.67m2~80.1m2

総戸数 216戸

レ・ジェイド目黒

東京都目黒区下目黒三丁目

1億1,190万円~2億5,800万円

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.15m²~80.86m²

総戸数 62戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

9410万円~1億2890万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

65.99m2~84.93m2

総戸数 124戸

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-118-1

9690万円~1億190万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

46.93m2~63.65m2

総戸数 45戸

[PR] 東京都の物件

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王3丁目

8330万円

2LDK

44.22m2

総戸数 21戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

未定

3LDK

63.03m²・63.42m²

総戸数 42戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

1LDK~3LDK

53.23m2~104.03m2

総戸数 396戸

ディアナコート大井町翠景

東京都品川区大井6丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16m²~138.83m²

総戸数 43戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

4998万円~1億998万円

1LDK~3LDK

36.12m2~71.26m2

総戸数 52戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

6,900万円台予定~9,100万円台予定

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.19m²~75.44m²

総戸数 74戸

レジデンシャル中野鷺宮

東京都中野区鷺宮3-157-2

8098万円~1億998万円

3LDK

63.58m2~72.04m2

総戸数 41戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1

未定

1LDK~3LDK

32.35m2~95.58m2

総戸数 41戸

リビオ篠崎

東京都江戸川区篠崎町5丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.10m²~84.52m²

総戸数 32戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

8698万円~1億3298万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.55m2~90.09m2

総戸数 106戸