港区港南　WORLD CITY TOWERS　９

20さんに拍手　パチパチ！

自宅で株の売買、ネットオークションをして利益をだしたら、うるさい人に管理規約に違反してるって言われそ。

住戸内で、株の売り買いを個人でPCでやるのはもちろん可能。
応接室を設けて受付嬢も用意して、不特定多数の客に株の仲介業を行うのは不可。
そういうことでしょ。

個人でPCでやるのなら問題ないので、どうぞやってください。

>>22
そういうことでしょう。

従業員を雇って、大々的にやらなければいいように思うが。

例えは、フリーランスのSEで原則、客先に出向いて仕事をするとかいうのは、ありでないかな？

それとか、会社の登録はしても、実際の営業は他の場所で行っているとか、ちょっとした洋裁の内職仕事や、工芸デザインをするとか、あるいは知り合いの仕事の手伝いをたまにするとか・・・。

色々なケースがあるから、個別に審査するしかないように思う。

個別に審査して、他の入居者に迷惑をかけないと誓約書を書いてもらえば良いケースもあるように思うが、それではまずいのだろうか？

社会全体が終身雇用から変革しようとしているのだから、それに合わせないと、戸数が多い分、将来賃貸にも出せない、売却もできないマンションになってしまうように思う。

>>20様

あなたの考えは間違っています

双眼鏡でプライバシー侵害をするのもやめてください

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東京家政大学って偏差値20くらい？

>>24
皮肉って言葉ご存知ないですか？

同じマンションの住民に掲示板で嫌がらせをする住民。こりゃ人間の中でも最低の屑だな。

ですね

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購入の参考にしようと、検索して辿り着きましたが、不特定多数の方がバタバタ出入りしたり商売なんかされたら、たまったもんじゃない。このマンションは諦めます。

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防災センターに通報の上、管理組合の議題に上げます。

違法営業も時間の問題です。

客に迷惑かからないうちに荷物まとめて立ち退かれた方が懸命でしょう。

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同感。

29はただの荒らしでしょうが、大々的に宣伝する事業所が増えると、
本当に29のように言われますから、今のうちから対処した方がいいでしょう。
今までも対処されてましたし、今後もそうすればOK

>>30様
>>31様

ここは住民専用掲示板です

>客に迷惑かからないうちに荷物まとめて立ち退かれた方が懸命でしょう。

>こういう嫌な性格の方にこそ出て行って欲しいな。

このような、悲しい書き込みはやめませんか
ここで、そのような書き込みをしても、周りを刺激するだけで解決しません

また、退去って最終手段で、解決手段ではありません
残るのは無念感だけです

自室内で営利行為を行うのは可能だと思います。例えば、ネットショップの本拠をマンション内において
商売するとかなら。ただし、その営利を営むために、マンションの自室に直接に客が出入りするとなると、
これは管理規約違反でしょう。なので、音楽教室、塾、ヨガ教室、マッサージなど、全部違反行為になると
思います。ただし、マンション住民を対象として、管理組合許可の下にやるのであれば構わないのでは
ないですかね。

そういうことは、匿名掲示板に書き込んでもなんの意味もありません。名を名乗って堂々としかるべきところでやればよろし。間違えても、理事会などがここに書かれていることを鵜呑み考慮することはあり得ません。住人以外が書き込み煽っている可能性がありますので。住人専用掲示板といっても、実際第三者が住人のフリをして書き込む事が簡単にできます。こういう所の書き込みは全てスルーすべし。掲示板を無視する事は、問題を無視する事とは全く違う。

愉快犯につられる事が無いように。
ましてや悲しい思いをする必要は全くありません。無視すればいいだけです。

＞自室内で営利行為を行うのは可能だと思います。例えば、ネットショップの本拠をマンション内において商売するとかなら。ただし、その営利を営むために、マンションの自室に直接に客が出入りするとなると、これは管理規約でしょう。ただし、マンション住民を対象として、管理組合許可の下にやるのであれば構わないのではないですかね。

そういうことでしょうね

＞マンションの自室に直接に客が出入りするとなると、これは管理規約でしょう。

で質問。出入り○×の区別は一体何処でつけるんでしょう。
①音楽教室等の顧客
②会社の取引先
③会社の上司、同僚
④友人、知人

どれも他人から見れば同じような気がするが・・。
規約上、居住実体があればSOHOはｏｋな訳だし、その顧客が来るのと、サラリーマンの人が接待で取引先や上司、同僚をマンションに招き入れるのと何が違うのかわからん。

結局、居住者に迷惑がかかる人間をかけるような奴を出入りさせれば、顧客だろうが同僚だろう友人だろうがＮＧで、逆に誰も被害がないのであれば別に誰でもいいんじゃない?

基本的にそうなのだが、被害を被っていても我慢する住民もいるから、どこかで線引きが必要。
バルコニーでのタバコは周りに被害がなければ許される、というわけにはいかないのと同じ。
一つ一つ○×つけるのは、理事に任せればいいでしょ。

そゆこと。ただ、自室に出入りするのが上司や同僚、友人、取引先は不特定多数
じゃないから○だと思います。

不特定の顧客に呼びかけて、自室に知らない人が突然尋ねてくるような商売を
していたら、これは×

音楽教室であろうと、ヨガ教室であろうと、マッサージ業であろうと、家具屋の
ショールームであろうと、みんなそう。

たーだ、外から見ていたら区別はつきませんね。だから、HPを見つけたら防災
センターに相談するとか、管理会社に相談するとかで解決しましょ。

以前も、「料理長？」のパーティーを封じ込めたじゃないですか。

>>41さんに賛成

基本的に自宅として使っておればＯＫでしょう。

でも、こう書くと執拗に反対するおばさんが出てきそうですね。

花火はどうでした？

よかったよ
確か今夜はお台場で少しだけ花火が上がるはずです

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綺麗だろうね。お台場の方が近いので　もっと綺麗に見えるかもしれないですね。

昨日の花火は、何のイベントだったのですか？
今後もあるのかな？

今朝、品川埠頭のドリフト族の騒音煩かったね。３時過ぎに起こされたよ。

港南祭の花火　思っていたより大きかったですね。

mixiのWCTコミュニティで女性限定の美容サロンを宣伝していますね。

自宅兼サロンとしてローリスクで開業できるのは魅力だろうけど、管理規約は守ってほしいな。
迷惑かけないからいいだろうというのは自分勝手な論理なのではないかな？

不特定少数であっても営利目的でマンション内に立ち入られるのを嫌がる人も多いのではないでしょうか？

起業して本人はビジネスを成功させようと盛り上がっているのでしょう。
水を差すようですが、出発点がルール違反なのだから長続きしないと思うよ。

ルール違反でないと反論するなら、管理組合の承認を得た上で、客をとってもらいたいですね。

ローフードの教室をやられてる方は、コモンホールをビジネスで利用されてますね。
週末もコモンホールを利用されてるようなので迷惑です。

相変わらず湾岸署WCT分室さながらですな。

管理組合への意見箱に投書された方が良いと思います。

どちらにお住まいか存じ上げませんが、所割は高輪署となります。

頭の固い物分りの悪いのが住民にいるようだね。

カワイ音楽教室はいいんですね？

>>54

当初からマンションパンフレットに住民向け有料サービスとして導入されているのですから、良いに決まっているでしょ。

後発でやりたければ、管理組合に承認をもらわなくてはね。

先週の土曜日にA棟のパーティールームを使いました

ワイングラス
フルートグラス
タンブラー

各10個寄付いたしました

ナイフとフォークも少ないみたいです

頼みますから共用施設を商業利用するのはヤメテください。

本当にお願いします。

相変わらずＣ棟は若い人たちが頻繁に来てるし・・・。

品位も何もあったものでは無いですね。

自分さえ良ければそれでいいと思うような人が、こんなに沢山いらっしゃるなんて悲しいです。

ここは生活の場です。

商売するなら他のところでやってくださいな。

>>56
やめて～
持ち込んだものくらいちゃんと片付けしてくださいよ。

ＳＵＩＳＵＩがバカなことやっています。
ウエッブメールを新しいシステムに切り替えていますが
旧システムのアドレス帳を新システムに移行できず
手作業で作り直せと言っています。

SUISUIがバカ？

加圧に続き
http://www.lohas-beauty.com/

加圧のサイトは悪びれもせずＷＣＴの住所、部屋番号までサイトに出しているし、逆に施設なんかの写真も商売の宣伝に使っていて（わざわざＷＣＴへの地図まで載せてるし・・・）、個人的に不快感を感じています。

でも、こっちは写真をみると確かにこのマンションの一室だけど、マンションの場所や施設を全面に出していないのであまり気になりません。

問題は気になるかどうか、というよりも不特定多数がマンション内をうろちょろするかどうかってことだとは思いますけど。

何だか商売使用の野放し状態が続いてますね。

>>56
ネタであると信じたい・・

わたしもみました。入り口付近でタンを吐く若者群に遭遇。今度見つけたらただじゃ済まんよ。

>>61
掲載されている写真の眺望から判断するとＢ１の東側１８階か前後階のようです。
これは公開している加圧より悪質かも。
東側眺望は癒しの商売になるということなんでしょう。

こちらはコモンホールをビジネスに利用例ね。歯止めがきかないよ。

　http://ameblo.jp/flowerandjewel/day-20100823.html

↑
完全に商用利用と判断されそう。ちとこれはまずい。
サークル作って適正な価格でやればいいと思うけど。


ローフードマイスター1級・2級 3日間短期集中講座
講習日程：10～20時
受講料：126,000円（テキスト代、材料費、消費税込）

まあ良く調べ上げるね。他にすることないんだろうか？