Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その10

どの部屋で比較して「値上げも値下げも無し。」って結論になったのか教えてもらえますか？
何回みても、値上げされてるように思えるのですが、、、just印象で申し訳ないです。

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何それ？
相変わらずネガさんのレベル低下は酷いですな。。。。
面白いと思ってるんでしょうけど。

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ネッアッゲーネッアッゲーネッアッゲー

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値上げされてるってことにして、少しでも早く買わせたいんでしょうね。
デベと住民でタッグを組んで買い煽りしてるようです。
賢い消費者はこんな幼稚な煽りには騙されないでしょうけど。

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ここに書いてある発言を読むより、
235さんがあげてくれている価格表を自分の目で見て比較するのが一番ですよ。

こんだけ確実な資料があるのに、それでも無理に値上がりを主張して買い煽りしている方々を見ると、
逆にデベも住民も相当追い込まれてるんだなーって思っちゃいますね。
まだ500戸弱、半分にも届いてない上に、大量の高層階3LDK 5500万～が丸々残っていますからね。
このご時勢、有明に5500～を出せる人がどれだけいることやら。
魅力的な物件ですが、現時点ではリスクが高すぎです。

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値上げしてない。代表的な例。
1期 2228 5760万円
1期 2128 5720万円
今期2028 5680万円
1期 1928 5640万円
1期 1828 5600万円
他も同じ様な感じ。

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あ！ここか～
コマーシャルに頼っても
売れないマンションって（笑）

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価格改定等々、問い合わせしようと思ったが夏休みかよっ

255 残暑厳しいですが、ネガ頑張ってくださいね

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>>255
「コマーシャルに頼っても売れない」じゃなくて、「コマーシャルしたから売れない」じゃない？
ＣＭ流すマンションはダメってよく本にも書かれていたりで定着してきてるから、
ＣＭしてる時点で避ける人も多くなってきてる。。。

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２５７へ

CMするかどうかはマンションの規模と金額によるだろ。

要は費用対効果。

通りすがりの者より。

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どこのあほなデベが、容易に比較検討できるような価額表を何度も曝け出しておいて、根拠のない「値上がりデマ」を出すんだ？　簡単に見破られてしまうじゃないか。購入検討者は、ここで粘着しているネガより頭がいいんだよ。（モデルルーム等の一部の価額しか出さないデベなら、根拠のない「値上がりデマ」を出す事は可能だろうけど）

この投稿に関し、「東建さん、ご苦労さん」とか、「そういう事にしたいですね」の類の意味不明なレスポンスは不要にしてくれ。

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>>258
ユトリシアも規模大きいもんね。
どっちが先に完売できるかな？？

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次回以降販売住居と非分譲住居の違いはなんですか?

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費用対効果ですからいくら分譲戸数が多くても売りやすい物件ならマス広告なんか打ちません。
特にＴＶのスポットＣＭなんてものすごい費用がかかるわけで、そんなものをマンション販売に使うって時点で異常です。
事実、スポットＣＭを打った物件って埋立地や西新井、周辺県など、不便で不人気な資産価値の乏しいエリアばかりでしょう。

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>>263
かなり偏見に満ちてるね。
いまどきＴＶ広告の効果は私も疑問だけど、
それらのコストを含めた価格の物件だということ。
逆の発想ですよ。
利益が少ない物件は広告も絞られる。
充分な収益性がある物件は広告も贅沢だということ。
販売時に広告不要で人気絶大なのは、ほとんどデベさんの価格設定の大失敗のケースでしょう。

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ブランドが弱いから芸能人起用CMでのブランド力保管でしょうね。

でも、その効果を含めて、
フゲの土地からブランドを上げた土地があることもたしか。
TOKYO TOWERSとか芝浦アイランド とか

個々のマンションは安い方ですよ。
マドンナと比べれば（笑）

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営業さんに聞いたら折込チラシよりCMの効果が高いからやってるって言ってました。

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たしかＴＴＴはリチャードギアのＣＭを
バンバン流してましたね。
ものすごく早く完売した記憶が…
大規模なのでＣＭも必要性ありかも。

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印象的なＣＭは「三井に住んでます」

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