東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティハウス文京千石駅前ってどうですか?」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2012-07-11 12:08:31

山手線の内側、都営三田線「千石」駅徒歩1分、高台立地。
シティハウス文京千石駅前についていろいろ情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

所在地:東京都文京区千石1丁目428番5他(地番)
交通:
都営三田線 「千石」駅 徒歩1分
山手線 「巣鴨」駅 徒歩9分
間取:2LDK・3LDK
面積:54.77平米~71.49平米
売主:住友不動産


施工会社:株式会社奥村組
管理会社:住友不動産建物サービス 

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/シティハウス文京千石駅前

[スレ作成日時]2010-07-06 11:38:47

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シティハウス文京千石駅前口コミ掲示板・評判

  1. 207 匿名

    大通り沿いのシティハウスよりも、モリモトの方がかなり良さそうですね。
    低層でかなり高級感がありそう。

  2. 208 匿名さん

    天理教の隣の敷地のやつ?

  3. 209 周辺住民さん

    千石四丁目のインドアテニスクラブ跡地も気になります。

  4. 210 匿名さん

    JR最寄駅が巣鴨じゃね。。。

  5. 211 匿名さん

    最寄りが巣鴨なのって自分としては結構うれしいですよ、服や洒落た雑貨などを買うような場所ではありませんが日常の買い物には便利ですし。
    なにより山手線というのはどこの駅であっても便利です。欲を言えばもうちょっと駅が近かったら良かったです、自分の足で実際に歩いてみたのですがイメージより少し遠くに感じました。

  6. 212 契約済みさん

    住民板できませんね
    契約者でここ見てる人あんまり居ないんですかね?
    元々スレの進みゆっくりですが、、、

  7. 213 匿名さん

    契約者ではありませんが気になる物件なので時々のぞいています。

    >>212
    購入の理由は何であったかちょっとでもいいので教えて頂いてもいいですか?^^例えば仕様とか間取りの重視か、立地と周辺環境の重視かといった、どの要素が決めてだったか、参考にさせて下さい。既に仕事の交通条件はクリアしているのであとは他の方の感想などを参考に考えたいので宜しくお願いします^^

  8. 214 匿名さん

    最寄駅は三田線「千石」駅1分ですよ。目が悪いのかな?

  9. 215 契約済みさん

    >>213
    決め手は今の家に近いこととバルコニーのある南側によほどのことがない限り高い建物が建たなそうなことです。

    駅、コンビニ、ファミレス、ファストフード、ドラッグストア、クリーニング店なんかは
    これでもかって言うくらい近いですし、
    スーパーは5分以内に2カ所、10分以内でよければ巣鴨駅周辺も行けるので問題ないかと思います。

    仕様に関しては、はっきり言ってしょぼいと思います。
    食洗機、ディスポーザー、食器棚、天然石のキッチン天板、洗濯機上の吊り戸棚など
    近くの同じぐらいのマンションなら一つくらいはついている物が何一つついていません。
    まあ、あとから追加できると言えばできるのでしょうが・・・



  10. 216 匿名さん

    売り主や施工会社や構造とかが重要ですよ。
    見せ掛けに惑わされてはいけないと思います。

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  12. 217 買い換え検討中

    >>215

    周辺環境を重視して選ぶならアリなマンションということですね、たしかに充実していてしかも全部が近いです。仕様って施行済みだと変更するにあたって高つくそうですが、見た感じは標準の備えがある気がします。住んで不自由がなければ特に変更することもないかと思いますし、ほんとそれぞれですよね。

    どうでしょう、今の時点で変えたい仕様ってありますか??

  13. 218 購入検討中さん

    この物件どうなんでしょう?
    環境の良い文京区で駅からなるべく近いところを探していますが、目の前が大通りですよね?ちょっと迷っています。

  14. 219 匿名さん

    もう少し大通りから離れた物件を探してはいかが?

  15. 220 匿名さん

    >環境の良い文京区で駅からなるべく近いところを探していますが

    都心なのに駅前で環境が良いところなんてあるかしら?

  16. 221 匿名さん

    文京区の地下鉄の駅前はそんなにごみごみしてませんよ。
    東大前とか千石とかここが駅?って感じですし。

  17. 222 匿名

    それだったらこのマンションは最高ですね♪どうぞ申し込みしちゃって下さい。

  18. 223 匿名

    ここの駅前は何もないし、飲食店もイマイチ…
    あと、車が多すぎてうるさくて排気ガスがものすごい
    三田線利用の生活環境気にしない人向けかな

  19. 224 匿名

    駅に近くて静かで人ごみがなくてって…
    都内にそんな場所ありますかね。
    何を一番優先するのか、整理してからもう一度検討し直しては?

  20. 225 匿名さん

    文京区だったら西片の本郷税務署あたりにマンションが出れば、その条件は満たされると思います。
    あとはブリリア大和郷なども条件を満たしていると思います。価格についてはノーコメントですけど。

  21. 226 匿名

    山手線内でも大通りに面していない駅近のマンションはいくらでもあるけど。
    ここは日常の買い物も遊びにも不便。
    子育ても危険だなぁ

  22. 227 匿名さん

    >ここは日常の買い物も遊びにも不便。
    すべて比較の問題ですが、買い物は便利な方でしょう。
    ピーコックまでは徒歩5分ですし、野菜は近所の商店街で買えます。
    クイーンズ伊勢丹や三徳、生協までは自転車で10分以内。
    おいしいうどん屋、そば屋、ステーキ屋もそばにあります。

  23. 228 匿名

    ピーコックまで5分じゃつかないよw

    不動産屋の営業さん
    讃岐うどん屋とハンバーガー屋くらいでしょまともなのは

  24. 229 匿名さん

    近隣住民ですが、今、地図上で測ったら450mくらいです。
    不動産屋の表示では5分か6分になると思います。

  25. 230 匿名

    ちなみにYahoo!地図で千石駅から文京グリーンコート大丸ピーコック店までを検索すると723メートルです。

  26. 231 匿名

    不動産屋が計ると距離がずいぶん縮まるんですね。
    おー怖い

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  28. 232 匿名さん

    ピーコックのHPでは千石駅下車徒歩5分と書いてあります。
    文句があるなら苦情でも言ったらいいんじゃないですか?

  29. 233 匿名さん

    ピーコックに文句言ってもしょうがないでしょ。
    ここからの距離が問題なのだから。

  30. 234 匿名さん

    マピオンでは最寄りの駅からの直線距離は390mと表示されていますよ。
    まあ大人の足なら5分で着きますよ。信号待ちの時間を含めなければね。

  31. 235 匿名

    直線距離で検索って(笑)
    ezナビウォークで千石駅から大丸ピーコック文京グリーンコート店までを検索すると646メートルでした。
    まあ10分弱ですよ

  32. 236 匿名さん

    グリンコーとは広いから敷地の端からピーコックまでは5分はかかりますね。
    しかも地下だし。

  33. 238 匿名さん

    歩道が狭いから下校時にぶつかったら前に進めないよ。

  34. 241 匿名

    私はスーパーで買い物しないので
    ドラッグストアとか近くにあるだけで充分だと感じます。
    スーパーの距離とか検討する時にあんまり気にしない。
    生活のスタイルによって、感じ方は人それぞれですね。

  35. 242 匿名さん

    住  所:〒113-6591
         東京都文京区本駒込2-28-10(文京グリーンコート地下1階)
    電  話:03-5977-3501
    営業時間:10:00 ~ 21:00
    アクセス:都営三田線・千石駅 徒歩5分
         JR山手線・駒込駅 徒歩10分
         JR山手線・巣鴨駅 徒歩12分

  36. 243 匿名

    不動産屋的な表記ではグリーンコートの敷地の端から千石駅の敷地の端までの距離でいい訳ですからいいんじゃないですか(笑)
    直線距離で計るような人なんですから何でもありでしょう

  37. 244 匿名さん

    直線距離は390m(笑)

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  39. 252 匿名さん

    近くに住んでいるけど千石駅からグリーンコートは5,6分だよ。
    まあ、自転車で巣鴨のサミットとか白山のCOOPとかにも行くけどね。
    巣鴨が使えるので足回りは相当便利です。
    駅前のマンションだと三井と丸紅の分譲価格が安かったのでそれは加味しておかないとね。

  40. 253 匿名さん

    いつの間にか最終期になってる。

  41. 254 匿名さん

    241さん、普段の食事はどうしてるんですか?宅配サービスですか?

  42. 255 匿名

    254さん 食材宅配サービスを利用してます。

  43. 256 物件比較中さん

    宅配サービスも色々ありますからね。
    パルシステムとかもありますし。
    ただ、そうなるとスーパーよりは割高になりますから、食費が毎月結構かかりそうですね。

  44. 263 匿名さん

    こちらのスレッドは静かですね。
    当物件、交通量の多い不忍通り沿いという理由で検討に入れない方も多いと思われますが
    購入した知人宅を訪れてみると、思い込みを反省しました。
    大通り沿いというデメリットを逆手に取り、南側開口部は遮るものがなく
    左前方にスカイツリー、右手に東京ドームや植物園、
    さらには東京タワーまで綺麗に望めました。
    開口部側は、高い建物が建たない住宅街で日当たりや眺望が変わるリスクも少ない。
    騒音も空気の悪さも感じませんでした。
    外観は不忍通りから見るとなんてことはありませんが、南側から見れば
    それなりの存在感と格好良さでした。
    しかし広めの部屋は早くに売れており、その上南側の部屋はおそらく完売しているようでした。

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