クレヴィア世田谷砧ザ・コートってどうですか？

傾斜地、近隣住宅が密集、圧迫感。水道道路。

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クレヴィアはいいですね、雰囲気もお洒落です。
ただ、成城を除いた小田急沿線は民度の面でやや不安があるので、やはり地所の用賀に気持ちが傾いてしまいます。

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ここは坂の途中なんですかね？
いわゆる住宅街で、治安は見たところ良いようです。
世田谷区内がそもそも、そんなに治安も悪くないのだけど
住宅街ってなんとなく人通りも多くないのでどうなのかなと思っていました。
子供がいる人が暮らすのも大丈夫なのではないかな。

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>>2 マンション検討中さん
近所に住んでます。傾斜地で周辺の道路が狭いので、車での通行にやや難ありかもしれませんが、用賀のインターチェンジが近く、第三京浜も比較的近いので車持ちには便利だと思います。あと山野小学校は徒歩数分です。
用賀にも住んでたことがありますが民度は大して変わらないと思いますよ。

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さすがに盛り上がっていなさすぎでは…？

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>>6 マンション検討中さん
価格が高そうなんだもん
多分1.5億近いでしょ
祖師ヶ谷大蔵で1.5億なんて出せる人限られちゃうよ
近所に1戸建てもってる人でも買い替え不可能だよ

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近所に住んでます。
気になることがあれば、答えますよ～

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砧は道が細くて、住みやすいとは考えにくい。

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水道道路はいやだな。

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4LDKのメゾネットプラン、トイレ2個ないのか…それで1.5億ならファミリー層は戸建てでいいやとなりそうだけど

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いまどき世田谷で地下マンションとは驚いた。
地下と1Fでメゾネットか。折角の1低なのにプレミアムは感じられない物件。

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>>12 マンション検討中さん
世田谷の低層マンションなんて地下いっぱいあるじゃん

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中途半端な立地。坂、民家密集。。。

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クレヴィア強気だからなあ
お高いんでしょうねえ

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メゾネットタイプのマンションなのは驚いたけど、この辺、若い家族が多いから、今のマンションで手狭になった家族向けにターゲットを絞ったんだね。
戸建てだとゴミ捨てや植木の世話が面倒だから、おまかせなマンションを選択するのもわかるな。
まぁ、我が家は値段が高過ぎて手が出ないけど…

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竣工しても売れないクレヴィア等々力。。。やはり立地、価格とも難

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世田谷区では地下マンション建設で近隣トラブルとなるケースがいくつか発生した。
砧3のNHK寮跡地の地下マンション(三菱)は、反対運動サイトまで作られる程の強い反対運動であった。
これもあり、世田谷区は2010年に、地下単独住居は認めない規制をした。
それ以降、世田谷区では新規の地下マンションは、ほぼ無くなった。

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>>16 通りがかりさん
若い家族で買える家庭ありますかね・・・

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説明を聞きに行きたいのですが海外にいるためなかなかお伺いできません。問い合わせるにも時差が…。９月下旬販売予定ってなっていますがもう10月。販売始まっているのでしょうか。

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>>19 匿名さん

周辺で築10年位の2LDK家賃が20万円以上するんだから、
1億位のマンションは買えるでしょ。

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3LDK1億ならほしい

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>>21 匿名さん
１億なわけない定期

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ディスポーザーがないマンションは買わない

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え、メゾネットの間取りめちゃくちゃ意味不明じゃないですか？笑
1階と2階の両方に玄関あるくせにトイレは1個ってw
何層狙ってるんだ

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窓なしエアコンもつかなさそうなサービスルーム4畳にロフトで計6畳って…
物置にしても広すぎるわ

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販売開始しましたね。売れ行きはどんな感じ何でしょうか。

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これならプラウド買ったほうが良かったのでは

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>>29 マンション掲示板さん
ここに期待してプラウドを見送った人以外には、過去の話をしてもしょうがない

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坪600弱。

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強気

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プラウドの時も割高感がありましたがここも強気ですね。相場が何処までついてこれるか。

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プラウドの中古、ずっと売れない。砧じゃ、もっと下げないと。。。

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条件は違いますがお隣の千歳船橋のレジデンスコートはさらに高値で中古販売してますね。もはや、やり過ぎです。。

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環八沿いなのに……やりすぎにも程がありますねwww

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プラウドより強気だからねえ。

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砧、祖師谷アドレスで。。。成城のほうがいい

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アドレスは別にいいんだよ。クレヴィアってブランドでこの値段かとね

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祖師谷のコスモイニシアだって、、、

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値段はさておき、住環境はとても暮らしやすいと思います。特に（買えれば）若い人にはフィットする気がします。

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>>38 匿名さん
むしろ、最近の成城付近はお店も少なくなってきて、地価に見合った活気を取り戻して欲しいです。テナント料が高いんですかね。

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小田急線でひと駅違い、仙川をはさむだけで、街の雰囲気が一変する。やはり成城はいい。

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売れてる？

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ぼちぼちは売れてるんですかね

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高いよなぁ。。

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マンションの立地・敷地は、やはりフラットで、周囲とのゆとりがないと。

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