セントラルガーデン月島　ザ　タワーってどうですか？

>>20 ご近所さん

ま～7分位じゃない。
でも有楽町線が使えて、勝どき駅までのホームの距離はPTKミッドと同じ位だから有利だね。
サウスよりは近いよ。

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立地はスミフのが上だが、間取りはこちら。
やはり立地（含む眺望）であちらのが価値はあるな。

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坪1100くらいじゃないですかね？

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>>20 ご近所さん

有楽町線の改札まで、約540mです。
何分で歩くかは人によります。

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アンケート届きすぎじゃない？
回答済みなのに3回も届いたんだが、集客キツい訳ないのになんでだよ

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近隣からここに住み替えようとする人っているのか

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佃のあたりはかなり古くなってきてるので住み替え需要はありそう。PTKも実はTTTからの住み替えがかなり多い。

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>>26 マンション検討中さん
キャピタルゲートプレイスは少し古くなってるから買い替え需要はあるんじゃないかと
含み益で余裕があるしね

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>>25 マンション検討中さん
他物件のバランスを調整している。
何期で何戸出すかなど最終調整。
失敗すると安価で即完したり、
大量に売れ残りが生じる為。

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豊海のMRが移転になるからあそこがMRになるんかな？
PTKから何回行かせんねん

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>>25 マンション検討中さん

何も考えずに、ひたすら登録者全員に送りつけてるだけだから。確かに、メールには回答済みの人は放念してくれとは書いてあるが、雑すぎるとは思う。

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コンセプト微妙

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今の時点でこんだけ話題になってないって三井にしては失敗案件かな
月島のフラッグシップはCGPかスミフって感じやね

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>>33 マンション検討中さん

Xの方だと割と話題になってると思うのですが
こちらのスレはなんだか勢いがありませんね…

皆さん平均坪単価で900万～、あるいは1000万～なんて予想をしてるので、豊海やリビオ品川のようなお祭り物件にはならないのかもしれませんね。

GCTTも販売は長期戦前提のようですし、こちらもゆっくり高く売るつもりなのかも。

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豊海のようにデザインがあるわけでもなく、GCTのように規模があるわけでもない。PTKのように駅直結でもなく、そこには森がある。

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森？気が植わっているだけのような？

林とか森とか都会の人は見たこと無いの

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>>28 マンション掲示板さん

駅直結から買い替える理由ないかな。

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もちろん良いマンションなのは当たり前なのですが、ここを検討する層はどういったかたたちなのでしょうか？3年サイクル考えると豊海タワーは2027年なので、もっと昔から湾岸に住んでる人の住み替えですかね。

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グランドシティタワーの坪単価とどっちが高いんだろ

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GCTTと同じ単価で売り出したらさすがに売れない
売れないレッテル張られるのはデベが一番嫌うから、坪850くらいじゃないの

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