| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区佐賀1丁目16-1(地番) |
| 交通 |
東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩8分 (6番出入口・サブエントランスより) 都営大江戸線 「門前仲町」駅 徒歩8分 (6番出入口・サブエントランスより) 東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩9分 (2番出入口・サブエントランスより)
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| 間取り |
1DK~4LDK |
| 専有面積 |
35.51m2~100.50m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費(月額) |
未定 |
| 修繕積立金(月額) |
未定 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 5.24平米~19.38平米 ●ルーフバルコニー面積 : 5.40平米~18.00平米 140円~450円(月額) ●専用庭面積 : 22.16平米~24.61平米 560円~620円(月額) ●テラス面積 : 10.44平米~11.69平米 ●室外機置場面積 : 2.30平米~5.80平米 ●管理準備金 : 16,490円~46,650円(一括) ●インターネット利用料 : 2,981円(月額) ●コミュニティ形成費 : 200円(月額) ●共視聴設備利用料 : 275円(月額) ●月賃料 : (軽減有)3,442円~9,740円、(軽減無)9,691円~27,426円 ●解体準備金 : 3,741円~10,587円(月額)
●取引条件有効期限 : 2026年1月12日
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(152戸)を対象として表示しております。 ※月額賃料の改定/2030年9月に改定、その後3年毎に改定。 ※月額解体準備金の改定/2032年9月に改定、その後8年毎に改定。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
240戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 販売スケジュール |
'' |
| モデルルーム |
モデルルーム公開中【完全予約制】
【エントリー受付中】 ※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上13階建 敷地の権利形態:定期借地権(転借地権の準共有、共用部分、附属施設は専有面積割合による共有、専有部分は区分所有) 完成時期:2027年10月中旬予定 入居可能時期:2028年01月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]三菱倉庫株式会社
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| 施工会社 |
川口土木建築工業株式会社 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 門前仲町口コミ掲示板・評判
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113
匿名さん
地所は人気の武蔵小杉でも強気価格をできず。事前予想は煽っておけばどっちに転んでも買い煽れる。強気価格ならやはりそれだけの価値があると売主は判断と、弱気価格ならお買い得と。
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114
マンション掲示板さん
>>108 匿名さん
24年6月スタートして、25年1月完売。37戸の物件が、えらくジワジワと蒸発しましたなぁ。単純割り算で、月に5件くらいの成約ペース。住友と共同販売だっけ?
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115
マンション検討中さん
>>111 >>114
基本的にどの部屋も抽選
売れ残っていたのは秋頃になって出てきたキャンセル住居で、再販時にガッツリ値上げして売っていたから動きが悪かっただけ
割り算は笑うわ
もう少し考えろ
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116
通りがかりさん
>>115 マンション検討中さん
今だからわかる。富岡門前仲町は確実に買いだった。
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117
マンコミュファンさん
>>116 さん
早く決断できる奴が人生に勝つ。女神に後ろ髪は無い。
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118
匿名さん
>>116 通りがかりさん
前作は明らかに安すぎたからな。
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119
名無しさん
>>116 通りがかりさん
あれは今考えると即買いだった。
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120
名無しさん
>>115 マンション検討中さん
販売状況について、相当お詳しいですね。それだけ関心があったのに、申し込まなかったのは何故ですか?細かい販売状況について載ってるサイトがあったら教えて欲しいです!!
もしかして、関係者の方ですか?
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121
マンション掲示板さん
>>120 名無しさん
いや、キャンセルではなく売れ残りでしたから、知ったかぶりしてるだけですね笑
普通にXで検索したら出てくるレベルです。
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123
管理担当
[No.122と本レスは、ご本人様からの依頼、および、削除されたレスへの返信のため、投稿を削除しました。管理担当]
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124
匿名さん
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125
評判気になるさん
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126
通りがかりさん
通常住戸 坪600万円
プレミアム住戸(ルーバル付きとか) 坪750万円
くらいじゃないかな。
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127
マンション検討中さん
>>35 マンション検討中さん
チャリ5分圏内にあるコーナンの中にあおばっていうスーパーができたよ。その周りには清澄公園とか亀堀公園、児童公園とかもあってファミリーも住み良いエリアになってきてるよ。
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128
名無しさん
TCAT近いから羽田にも出やすいし利便性はいいよね。飲食店は駅寄りに行かないとかもだけど。
大規模マンションできたらもっと活性化していきそう。
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129
周辺住民さん
水天宮前使いの人って
毎日橋渡るの?あの橋は階段すごいよ?
あと横の高速も結構うるさいよ
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130
マンション掲示板さん
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131
口コミ知りたいさん
>>130 マンション掲示板さん
江東区なのにタワーじゃないし、定借だからでしょ。
大手町勤務からしたら750万でもほしいわ。
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132
通りがかりさん
水天宮駅に通うのは階段があるから大変かもだけど隅田川大橋からの景色は素晴らしいよね。清洲橋越しにスカイツリー、屋形船とかも見えるし東東京らしい文化的を感じる景色が見れるのはいいよね。
川沿いにオシャレなカフェもあるよね。
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133
マンション検討中さん
>>129 周辺住民さん
下の一般道の方が音する。
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ザ・パークハウス 門前仲町
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所在地:東京都江東区佐賀1丁目16-1(地番)
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交通:東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩8分
- 価格:未定
- 間取:1DK~4LDK
- 専有面積:35.51m2~100.50m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 240戸
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