グランドメゾン御徒町公園ってどうですか？

御徒町で坪単価1000万ってすごい時代になりましたね～。チャイナ8割くらいかな～。

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>>497 評判気になるさん

ステーションコート湯島のほうが地歴は良さそう。

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>>498 検討板ユーザーさん

ラブホ直結で便利だよね
でもあそこくそ無愛想なおばさんなんだよな

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お値段次第ではニーズはしっかりあるのかなと思っています。
使える駅、路線多いから交通面で便利なことと、すぐ近くにスーパーがあるので買い物もしやすいこと。
ただそういう条件もしっかり価格に載ってしまっているためか
ガッツリこの辺りにしては高く感じられてしまうのかもしれない汗
カジュアルな雰囲気があるエリアだから、
もう少し価格も抑え気味かなとも思っていましたが…

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このスレ参加者でここに2億払う人いたら属性教えて。

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大富豪です。買います。

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>>502 ご近所さん
大富豪が70㎡に愛人ても囲うのかい？

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>>501 評判気になるさん

想像だが、アメ横で儲かってる店主とか宝石店の経営者とか？
それなりに需要はあるんだろう。

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台東区の最近の新築マンションの
小規模マンションの中では、
ここは、買い物も、国道・高速道
の裏側とか
多少の静粛性も、交通の利便性もかなり良い物件と思います。
特に、公園側の東向の部屋は永年の生活にも適した部屋かと。
実販売数が34戸で東向の数
は気になりますが、
将来性も有るかと。

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>>505 評判気になるヨさん
便利だけど2億の資産価値なし

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価格でてからパンピーが淘汰されてスレがぴたっと止まってるのおもろいな

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どの層がこの物件買ってるか謎だよなー
アメ横とかで飲むのが好きなシニア富裕層かな
御徒町は飲むなら良い街なんだけど、ファミリー向けではないわな

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超便利(東京駅から3km圏内)、検討中

徒歩10分圏に鉄道7線13駅 (JR2駅、日比谷線2駅、銀座線4駅、千代田線1駅、大江戸線2駅、京成線1駅、TX1駅特に仲御徒町へは徒歩1分、御徒町駅へは徒歩3分)、渋谷、品川、東京、新宿、池袋全て30分以内
成田空港へも一本で1時間以内

多慶屋、サミットが目の前で公園(見晴らしが良く、永く景観が変わらない)の隣り
三井住友銀行徒歩1分他、5分圏内に三菱UFJ、郵便局など金融機関多数、区役所も徒歩10分圏

四季折々の上野恩賜公園へ散歩するのに最適
他にもにも商業施設(アメ横、吉池、ファミレス、ドラッグストア、ヨドバシカメラ、ドンキー)など無数、徒歩5分圏のコンビニは20店舗以上

人気マンションはどこも、高くなっており、周辺では世間体を気にする人は池之端のタワマンの方が良いが、あまり気にしない人(特に50～70代の中高年夫婦世帯等)にはこちらは圧倒的に便利

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>>509 周辺のビル住人さん

補足
徒歩6、7分で松坂屋、パルコ屋(中に東宝シネマズなど)、丸井(中に無印、ニトリなど)

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また徒歩1分の地下入口より銀座線上野広小路駅、松坂屋、ヨドバシカメラ、京成上野駅、JR上野駅(遠回りにはなる)、丸井等と地下で直結しているので、雨の日などはとても便利。

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>>511 周辺ビル住人さん
補足
大江戸線「上野御徒町駅」も地下で直結

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>>509 周辺のビル住人さん

どう考えてもが逆で高年齢が池之端で都心に近い必要がある若者が御徒町だろ

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>>513 通りがかりさん
ここは多くが5分圏内、池之端(東天紅隣のブリリア))だと多くは10分圏、根津寄りのタワマンだと15分圏にもなる。

このどこへも5分圏で行ける便利さは忙しい人ほど、そして歳を取るほど有難い。

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>>498 検討板ユーザーさん
？？？
あちらの周りはラブホばかりで近くの飲食店は中国やベトナムのヤバい店多数なんですが

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坪単価高すぎ、築浅の神田千代田区にします。
外人たちが道端でピクニック、街ゆく人々の風情がね、子供達にどう映るか考えてしまう。合う人には良いかもだけど高速道路と音と埃とで諦めます。キャピタルもそこまで狙えないと思う

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