バウス加賀ってどうですか？

650？怖い価格帯ですね
残債割れを気にしない状況の人はともかく、買って早々にアトラスやプラウド等の中古との価格水準差を維持できなくなるのではないかと不安になります
または加賀中古価格がここにキャッチアップしてくるのでしょうか？
十条のタワーは外野が騒いではいますけど、エリア内に近似の存在がありません。近隣の中層マンションと同じ土俵での競争にはなりにくいのに対し、ここは常に近隣のマンション群との比較に揉まれることになります
もちろん居住・生活経験の価値としてはよいものを得られるマンションだとは思うのですが

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>471 検討板ユーザーさん
新築にこだわりなければ、アトラスやプラウドを今のうちに買っておいた方がよいかもしれませんね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>471 検討板ユーザーさん
鹿島の名作マンションとかありますが、それでも築年数など加味すれば、ここが地域No.1なのでは？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>予算1億ちょっとでここの価格を待ち構えてる実需パワカ
加賀プラウドを購入⇒賃貸に出している立場から見ればかわいそうすぎる・・・
マンション買うために仕事しているのかってｗｗ
煽るのもほどほどに。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

坪450からでしたよ。74平米で1億切ってるのもありました。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>472 検討板ユーザーさん

＞新築にこだわりなければ、アトラスやプラウドを今のうちに買っておいた方がよいかもしれませんね。

意味不明。ここの新築買ってすぐ下がるかも、って話をしてるのに、今、中古を買うのはおかしいでしょう。私は、まもなく（5年以内）に新築も中古も下がると思ってます。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>475 評判気になるさん

ええと、探してみましたが、販売価格の公表が見当たりません。明日から9月なので、正式な公表はもうすぐだと思います。ほんとうに坪450万円なら、妥当だと思います。

タワー十条は、販売業者が欲かいたので、未だに売れ残っているようですね。あちらは駅直結に近いので、買う価値がある人はいると思いますけど（老夫婦とか子供を作らない若夫婦とか）、どうみてもファミリー向けではない。緑少なすぎるし、散歩する道もない。仕事してかえって寝るだけのマンション。レストランが貧弱すぎるのが気にかかる。図書館ない、プールない、病院ない・・・・。大型のレストランがほしい。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>477 ご近所さん
ファミリーにマンション付近に緑が必要なんて発想はないですよ。駅直結タワマンなら駅距離分時短できる時間で居住駅に縛られずにお出かけに出ればいいだけです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>478 通りがかりさん

いや、緑はあったほうがいいよ。公園や緑地単が癒しの風景。
コンクリートとアスファルトしか見えないなんて嫌だ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

人それぞれ。自分は、緑などの周辺環境重視だけど、しばらくはそこを我慢して、資産性重視の駅近タワマンを優先して買い替えてきた。もう、かなり値上り益も享受したので、今は周辺環境優先で買い替えするつもり。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>475 評判気になるさん
平均坪単価だと550くらいになるんですかね？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>477 ご近所さん

とっくに完売してますよ。　売れ残ってるの情報ソースは？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>475 評判気になるさん

ですね

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

秋虫の鳴き声があちこちから聴こえてきてサラウンド状態
雑音に聞こえるという外国人には辛いかも

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>478 通りがかりさん

交通費かかるじゃん。毎日交通費かけて散歩するの？　退職してからだときついよ。来年からJR値上げだし。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>483 名無しさん

マンションコミュニティは、完売すると、検討板が閉鎖される仕組みですが、まだ検討板が開いてますよ。あちこちから叩かれてて、可哀想ですね。検討板が開いている限り、まだ完売してないのだと思います。まだ買う人がいる以上、それは当然だと思いますが。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>478 通りがかりさん

＞居住駅に縛られずにお出かけに出ればいいだけです。

埼京線って、どんな時間帯でも混雑しているから、毎日の散歩のために、埼京線に乗るのはかえって健康に悪いと思う。

その意味では、加賀のほうがはるかに上ですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>488 ご近所さん
どんだけ情報源がマンコミュに偏ってるのよ？
とっくに完売ですよ
いま売られてるのは転売のみ
マンション購入検討者なら普通分かってると思うわ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

東京23区で民泊を始める際、区ごとの条例を知らずにスタートするのはかなり危険です。

実際、以下のように“運用の自由度”にはかなりの差があります。

■ 制限なしで動きやすい区
?? 墨田区
?? 豊島区
?? 北区
?? 葛飾区
?? 江戸川区
※ 年間180日、平日も営業可能

?

■ 条件付きで柔軟に運用できる区
?? 台東区
?? 中野区
?? 杉並区
?? 練馬区
?? 大田区
※ 管理者常駐や家主在住なら制限が緩和される場合あり

?

■ 制限が厳しく運用に工夫が必要な区
?? 新宿区
?? 目黒区
?? 世田谷区
?? 板橋区
?? 文京区
?? 渋谷区
?? 千代田区
?? 中央区
?? 港区
?? 江東区
※ 金土日のみ営業、または文教地区は営業不可




民泊のトラブルは後を絶たないですし、せっかくの環境が台無しになるのは目に見えてるので
区が制限を緩和しないように目を光らせておいたほうがいいと思います

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>488 ご近所さん

面白すぎるのでいろんなスレでその芸披露してください！

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>488 ご近所さん

https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
う
完売御礼　です。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

結局、坪単価はいくらになったのですかね？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

坪500以下の部屋はほぼない

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

荒らされてますね

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>497 検討板ユーザーさん

正式な価格は10月中旬に出るそうだが、現時点ではB棟とC棟のみ仮価格が出されているようでA棟（公園に面している棟）はどうも少し取っとくような感じです。
C棟の方が予想通り坪単価がB棟より安いです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>503 マンション検討中さん
https://www.baus-web.jp/baus/kaga/common/
ABC棟は上記公式サイトご参照ください

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>488 ご近所さん
流石に恥ずかしい…
あんたの理論だとここに載ってるマンション全てがいまだに販売中だぞwおかしいと思わないのも恥ずかしい…

530前後で売り出して、様子見つつ値上げシフトかねぇ。
いきなり600はないんじゃないか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

上は坪650～700だよ。高いぞー

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

東 8F 坪489
南３F 坪533
南 9F角 坪629
南 ペントハウス角 坪806
この坪単価で計算すると、一番広い 127㎡ は３億こえる

かなりばらつきありますね

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

この物件は東、南、西の3棟構成で、それぞれの価格感はこんな感じ。
※プレミアム住戸を除く
南（ブライト）:南向きかつ石神井川向き→坪520～640
西（アートフル）:石神井川向き→1期1次は販売しない予定だそうで予定価格提示も無し
東（カーム）:アスクル倉庫向き→坪430～530
西は同時に売り出せば南と東の間の価格設定なのでしょうけれど、時期をずらして南に近づけて売り出そうとしているのかなと邪推。
プレミアム住戸は坪700、ペントハウス住戸は坪800ほど。
2020年竣工のアトラス加賀の新築時価格が平均坪単価300を切っていたので、5年で1.5～2倍になったね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>515 マンション検討中さん

わかりやすい！ありがとうございます。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

販社が売りにしている「加賀ブランド」の魅力が分からないのですが…遠い昔の江戸時代の話に感じてしまいます。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

バウスブランドが弱いので加賀ブランドということにしておきたいのです

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。