バウス加賀ってどうですか？

>>198 匿名さん
インフレ傾向が続きそうだし、パワーカップルもますます増えるし価格が下がりそうな要素が見えないですね。
バブル崩壊、失われた何十年見たいのがくれば大きく下がるかもしれないですが。

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湾岸のタワマンとはまるで違うので、検討の対象にならないでしょうね。

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販売開始はなんでこんなに遅いんでしょうかね？

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>>186 匿名さん
世間からの評価は全然違うだろうけど、空気読めない会社なの？

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>>204 通りがかりさん
まあ、経営基盤が強くて財務体力もあるから安心感はあるかなと思うのですが。
規模は小さいですが

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>>205 匿名さん

私もそう思います。その点は特に心配ないかと。

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これ間違ってたらクソ叩いていいけど、
平均坪単価500万以下は絶対にないと思う。

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ハウス加賀谷？

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さすがにバウスをメジャーセブンと同格扱いするのは厚顔無恥の極みかと。まずはクレヴィアとかプレミストのお尻が見える位置まで上がらないと。

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もしここの70平米が1.2億円とかだったら、いまスーモに出てる8800万円くらいのプラウドシティとかグランアルトとかの中古とどっちにしますか？

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>>208 匿名さん
絶対ですか・・・

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坪500以下の所があるかないかで考えれば、あるんじゃないか？

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>>214 通りがかりさん
あくまでも平均、ですから
少し狭目であったり方角によっては470-あたりもあるんじゃないでしょうか。ただ欲しい！と思うような部屋は500は硬いと見てます。従って、安く出てくる夢を見る前に周辺中古を抑えてしまった方が安全かと。過去が発表されたら周辺中古も上がると思います。

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加賀前田百万石の加賀ですからね。板橋区ってことは置いといて、それなりの格を感じる土地ではありますね。

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>>217 通りがかりさん
元は陸軍の工場ですから、整然と整備された街並みになっているところが、周囲とはことなりますね。

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11月まで結構、間が開きますね

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このマンションも買えない自分の人生って
なんなんだろうなってたまに思う。他にいないのそういう人。

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>>220 検討板ユーザーさん
釣りにしてはつまらないよ

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>>220
どこの町でも古くからの住民で、様変わりしてしまった近所の土地建物価格を見てため息をついてる人はたくさんいるのでは

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>>222 通りがかりさん
そうですよね。ほんと。

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>>219 マンション検討中さん
そうそう、遅いんですよね。

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弥十郎さんもびっくりしてるかな

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都営三田線「新板橋」駅徒歩10分
JR埼京線「十条」駅徒歩14分
都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩11分

アクセスはなんとも微妙なので周辺環境を知っている、北区、板橋区民がおもなターゲットになりそうですね。

電車に乗れば、大手町も新宿も近いですが。。。

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>>226 通りがかりさん
このアクセスが微妙って本当に言ってる？笑
この方面が違う2路線使えるのは相当貴重だと思います。

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>>227 eマンションさん
三田線って使えなくない？

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アクセスというのは、駅へのアプローチがちょっと遠いということを言っているのかも？
二路線あるといっても両方10分超えなのは加賀の永遠の弱点
だからこそのこの環境なので、わかりやすいトレードオフではある

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500以上は間違いないでしょうね
条件良ければ600以上も普通にありそう

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>>226 通りがかりさん
まぁ、貴方には関係無い物件だって事よ。
埼玉スレにでも行ってネガキャンしてれば？現実分かるよ

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何を重視するかは人それぞれ。ここのような環境を求めてる人には、代替となる新築マンションは、そうそうないんじゃないかな。

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三田（慶応）、芝公園（東京タワー）、御成門（増上寺）、内幸町（新橋）
日比谷（銀座）、大手町（丸の内）、神保町（書店街）、水道橋（東京ドーム）、春日（東大）
白山（小石川植物園）、千石（六義園）、志村坂上（さやの湯）

三田線はオールマイティに使える
個人的に使えないと思うのは有楽町線と南北線

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>>228 匿名さん
大手町への通勤、東京ドームに行くに使ってます。

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>>229 検討板ユーザーさん
駅へのアプローチはちょっと遠いですね。
そこが、気にならなければ環境は良いですね。

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どの路線が使えるか、便利かなんて、それこそひとそれぞれ。言いあっても意味ない。

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専業主婦をかえる余裕がある家庭向きでしょうね。
夫婦ともフルタイムワークだと徒歩10分（坂あり）は遠い。

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山あり谷ありですね

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>>236 匿名さん
あくまで一般論ですからね

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予想は3LDK 70平米で1.2億～ですかね。
これくらいなら目に優しいですが。

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ここは、まさに駅近ではなく「2駅徒歩圏」ですね。ささる人には刺さる。

駅近ではなく「2駅徒歩圏」が最新トレンド。人気マンション続出の郊外住宅地も
https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/3de6ad459e01fa2da10df67df56f6...

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駅近で2路線なら、赤羽、板橋、東池袋のタワマンがよいとは思いますが、価格が違いすぎるので、検討できる余地がないです。。。残念ながら

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徒歩14分だと、ダブルアクセスというよりかなり予備手段に近くなってくる気も
けど同じ路線の2駅の間よりはずっと意味があるかな

ここ住んだら十条を日常使いする人はそんなに多くなさそう

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>>240 名無しさん
私もそれくらいなら検討したいですが、1.4億超えてくると厳しいなあ。

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>>243 通りがかりさん
私の場合は勤務地が新宿から想定外の大手町になった時に役に立ちました。
レアケースかもしれませんが。

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>>240 名無しさん
周辺物件と比べるとですが、時代が違うというしかないのかな

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加賀に全く地縁はないのですが、勤務先への通勤時間削減と子供の教育環境（主に小学校）を目的にこのマンションに興味をもったものです。金沢小学校の評判や学童の状況、また加賀地域の習い事や学習塾（中学受験）の状況について何かしら情報お持ちの方がいれば教えて頂けると幸いです。

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駅までの道のりは坂がけっこうキツイです？
すみません、現地に詳しくなくて、、、

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1.3億くらいと聞きました

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>>248 名無しさん
新板橋駅へは大部分平坦ですが、駅近くになると中山道に向けて急な上り坂になります。目指す入り口によっては階段の場合も。
現地確認なさるかストビューで見てください。

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