【契約者専用】パークホームズ上板橋

トイレの配管に関する投稿を見て不安になってきました。。
恥ずかしながら細かく内覧会で確認できていなかったので、トイレの配管のカバーがわかるような写真を撮影された方、写真を共有頂けないでしょうか。

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みなさん確認会は行かれましたか？
その時は営業担当の人はいるんでしょうか？

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内覧のときにトイレのカバーは気づいて外しても見ましたが、そんなに気になりませんでしたがね
吊り戸棚が少し収納力低いかなって方が気になりました

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>>153 契約者さん6さん
すみません。
なんか不自然すぎて…

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>>152 契約者さん
変更のあった重要事項説明をされただけですが、
レジの営業担当も出てきましたよ。

過去に説明を受けた図面見直してみましたが、
広い部屋は配管が横引きではなさそうですね。

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>>155 契約者さん4さん
教えていただきありがとうございます。
こちらも図面見ましたが、角部屋とかは横引きではないみたいですよね。

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76の図面が手元にないのですが、角部屋の75はcover表記がありますね。84や85の部屋はcover無しです

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>>157 契約者さん99さん
図面上だと76はなさそうです。

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>>157 契約者さん99さん
マンマニさんのブログに初期公開されていた殆どの間取りが載っています。その間取り図にはcoverの表記はありませんが、トイレの背中側の左右どちらかに小さな四角があるものが横引き仕様なのだと思います。

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調べるとけっこう横引きありそうですかね。
けっこう前、マンションの検討スレでトイレの仕様のランクが低いからランクアップがどうこうの書き込みがありましたよね。
建築オプションの際に担当者に聞いたら、けっこうトイレのグレード上げる方、多いって言われたんです。
とゆうことは、このトイレの仕上がりに納得されてない方が多い気がします。
納得できない人を募ってみんなで声を上げたいくらいです。

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>>159 契約者さん8さん

Webに一般公開されている図面にはcover表記がなく、
商談の時にいただいたペライチの図面だったり、プロジェクトバインダーにcover表記があるということです

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>>160 契約者です。さん

トイレの仕様はタンクレスじゃないってことで盛り上がってただけですね。

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>>160 契約者です。さん

声をあげていただくのは自由ですが、
納得もして入居を楽しみにしている方々に
迷惑のかからない範囲で行動していただくことを
一入居者として切にお願いしたいです。

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>>160 契約者です。さん
トイレのグレードアップ＝仕上がりに納得できないではなく、単純にタンクレスにしたいって話だったわけなので、もう少しちゃんとコメントを読んだ方がいいと思います。デマを広めることになるので。

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>>145 契約者さん
配管のことを話していたのに、いつの間にかタンクレスとかアップグレードの話にすり替えられてしまいました。
本当に悲しいです。

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>>165 契約者さん2さん

完全に煽ってますね、あきれました。
相手にするだけ無駄かもしれません。

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納得もして、というのは担当からきちんと説明があってのことなんでしょうか？

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>>167 購入者さん
私個人としては、自分から聞いてもいないですし、
内覧の時も気づきもしなかったので、
仕方ないと思って納得もしております。
戸数に対して声をあげる人がそこまで多くないのは、
同じような方がいらっしゃるからだと思ってます。

説明がなかったことに対して、あなたが納得出来ないのであれば、
売主に対して声をあげるというのは自由なので止めることは出来ません。
ただ、他の入居者に迷惑がかからない範囲でお願いしたいです。
迷惑か迷惑でないかは、常識と照らし合わせてご自身でお考えください。

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そうでしたか。
戸数に対して上がる声が少ない。
全体の何戸が横引きで、声をあげた人の数がなぜわかるんでしょうか？もしかしたら直接担当者に言ってる人もいるかもしれませんし。
普通に疑問でした。

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>>169 契約者さん

この掲示板を見ての想像でしかありません。
もうお任せしますよ、ご自由にどうぞ。

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納得して入居される方を否定するつもりは一切ありません。
でも、納得できないことを声に出しただけで「迷惑扱い」される空気のほうが、ずっと問題だと思います。

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キッチン下の開き戸含めて、仕様は低めだが価格が抑えられている物件だと思っているので、トイレ配管も価格が抑えられてる一因だとも思いますけどね
気になる人が各々リフォームすればいいだけだと思います（共用部の変更も含むと思うので、管理組合の承認は必要でしょうが）

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共感します。おかしいと思ったことを指摘するのって勇気がいりますよね。
それを「空気を乱す」みたいに扱うのは、本当に残念です。
みんなが安心して入居できるためにも、声を上げる人は必要だと思います。

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>>171 契約者さん

はい、でも多数の人が迷惑だと思ってるみたいなのでー
問題意識を持って改善に努めていってくださーい

あと、ここで言ってもしょうがないと思うので売主に言ってくださいー

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気になる方が沢山いるようですが、営業に質問をして回答を貰った方は1人もいないのでしょうか？
この掲示板を見てないで、すぐに営業に質問をして、回答をここで共有したほうが建設的に前へ進むのではないでしょうか？

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>>174 契約者さん4さん
多数が迷惑と決めつけて封じるより、
まずなぜここまで問題視されてるのか、冷静に見ていただきたいですね。

ちなみにここで言っても意味ないと思う人は、
わざわざコメントしてこないはずなんですけどね。

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>>171 契約者さん
あ、いえいえ今の段階で迷惑だとは思ってませんよ。
大規模な改修になってしまう等になった場合に、
入居者按分で費用負担とかになったら嫌だなと思ってるだけです。

172さんがおっしゃっているように、相場からしたら比較的安価ですし、
図面にも載っているので、納得された方が多いのかなというところです。

ここで話しても埒があかないので営業担当にお話いただければ良いと思いますよ。

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>>175 契約者さんさん
営業にお話しされた方いたら、どう回答があったのか気になります。
でも個々でリフォームとか言われそうな予感。

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>>172 契約者さん
共用部の変更とかわからないのですが、とても詳しいですね。

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戸境壁は共有部だし共有部変更は管理組合の承認いるって、重要事項説明で普通に言われたと思いますが…

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>>175 契約者さんさん
営業の人から回答をもらった人が今の時点でここに出てきていない＝この件を問題にしている人の数は…

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>>181 契約者さん5さん

声を上げていない人＝納得しているとは限りません。
沈黙が安心の証拠なら、苦情なんて世の中からなくなってますよ。

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>>167 購入者さん

>>167 購入者さん
タンクレスを選ぶか以前に、12cmも空く壁との距離を事前に説明してもらっていれば、判断もできたと思います。
知らされずに契約した以上、それを自己責任というのは違います。そもそも、図面と実際の施工が違うという点が一番の問題です。

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>>183 契約者さん1さん
図面と実際の施工が違うんですか？具体的にはどこが違うんでしょうか？

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>>182 契約者さん7さん
納得していないのに営業の人に何も言わない人がいるということですか？

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>>183 契約者さん1さん
自己責任とは違うと言うことであれば法に訴えるのが良いのかなと。図面と違うならなおさら。それはしないんですか？

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>>185 契約者さん2さん
なんでそこまで営業に話したかカウント取りたがるんですか？まさか特定したいがための営業の人の書き込みですか？
それならかなりの大問題かと思います。

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>>187 契約者さん4さん
185が営業の人だったらどのくらい話が来てるか把握してるでしょ。何を過剰に反応してるのか知らんけど、カウントとってるか185も言いがかりつけられた上に、いきなり大問題とか煽られてかわいそう。

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>>187 契約者さん4さん
185です。気になったから聞いただけなのですが、いきなり大問題とか言いがかりつけられて正直良い気持ちはしないです。言葉に気をつけた方がいいか思います。

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>>189 契約者さん2さん
いちいち気にしてもしょうがないですよ。
色々な人が書き込みますから、中には自分と違う考えの人に対して敵意むき出しな人もいますし、普段からそんな会話の仕方してるの？って方もいます。変なのに絡まれたと思って忘れることです。

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>>189 契約者さん2さん
本当嫌な書き込みだらけ。
言いがかりとか煽られてとかなんかやだ。
187さんがかわいそう、そんなんじゃないと思うけど。

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>>191 契約者さん6さん
189です。187さんがそんなつもりがなかろうと、当事者の私としてはいいがかりをつけられたと考えてます。加えてオブラートに包んで表現しますが、良い気持ちはしませんでした。気になったことを聞いただけでこんなこと言われるなんて。

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>>192 契約者さん2さん
そうなるので、難しいかもしれませんが気にしてもしょうがないです。
色んな人がいるな、世の中はそんなもんかって感じで捉えるのが良いと思います。

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>>192 契約者さん2さん
もうやめませんか？
ただが情報知りたいんです。
少なくともこちら側が嫌な気分になってます。

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契約者を名乗る投稿がやけに多いですね。
図面と違ってても説明不要、不満を言えば気にしすぎって流れを見ると、施工者まで匿名で書き込みに参加する時代になったんだなと思いました。

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>>194 契約者さん
187さんがこちらに言いがかりをつけてはじめたことです。私に言われても困ります。情報が知りたいのは私も同じでなので、そのために気になっていることを聞いたら187さんに言いがかりをつけられました。嫌な気分になっているのなら、187さんに仰ってください。

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>>196 契約者さん8さん
187さんのコメントや187さんがされたであろうコメントが攻撃的な感じはありましたが、187さんもあなたのコメントを読んで言葉のチョイスに反省してるでしょうから、ひとまず切り替えましょう。

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>>197 契約者さん2さん
196です。そうですね、とりあえず切りかえるようにしたいと思います。ありがとうございます。

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>>196 契約者さん8さん
このマンションもうやだ。
なんかあるとすぐ悪者扱いされそう。

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>>199 契約者さん8さん
196さんが言いがかりをつけられたように、何か聞いたら187みたいな人に悪者扱いされるかもしれませんね。ただ、世の中悪い人ばかりではないですし、有意義な情報交換をしていきたいですね。駅前の住友さんのタワーマンションの価格が私的には気になってます。売る予定はないですが、我が家の資産性に幾分かは影響すると思うので。大山くらいの価格になればなぁと最近は思ってます。

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