| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都板橋区上板橋2丁目316番1(地番) |
| 交通 |
東武東上線 「上板橋」駅 徒歩6分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
65.27m2~77.20m2 |
| 価格 |
7,900万円台予定~1億円台予定 |
| 管理費(月額) |
未定 |
| 修繕積立金(月額) |
未定 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.98平米~25.93平米
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(8戸)を対象として表示しております。 ※バルコニー面積欄にはテラス面積を表示しております。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
138戸(一般販売対象戸数136戸) |
| 販売戸数 |
未定 |
| 販売スケジュール |
'' |
| モデルルーム |
【エントリー受付中】 ※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年06月竣工済み 入居可能時期:2026年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ上板橋口コミ掲示板・評判
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298
契約者さん8
>>297 契約者さん15さん
トイレ後方間の件、施工担当者へ質問したんですが、点検の為必要と言われました。
頻繁に点検するわけでもないのに、、、なんか腑に落ちない言い訳でモヤモヤしてます。
こんなトイレ、新築で今時ないですよねー(泣
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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299
契約者さん4
>>298 契約者さん8さん
点検が理由っていうのは聞いてないんですけど、うちも同じようにモヤモヤしてます。
不動産業界で働いてる友人に聞いたら、今回の施工会社さんは普段、賃貸マンションを主にやってるみたいで、あんまりスペックにはこだわらないなんだよって言ってました。
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300
契約者さん8
>>299 契約者さん4さん
だからあんなトイレなんですね…
賃貸でもあのトイレはないと思いますが…
トイレ入るたびため息が出そうだ
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301
契約者さん4
お子さんいらっしゃる方に質問なんですが、子供の足音などの対策でオススメのマットとかあったら教えていただきたいなと。
ファミリーの方々が多いと思いますし、みんなお互いさまだし、クレームを言う人もあまりいないと思いますが、良い対策があれば教えてください!!
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302
契約者さん1
>>301 契約者さん4さん
難しいですよね、同じような家族構成の方が多く、
寛容であれば良いんですけど…
わが家も幼児がいるので、そういった情報があれば、
ぜひ参考にさせていただきたいです。
インテリア相談会では、そこまで子連れが多くなかったんですが、
たまたまわが家が参加した会が少なかっただけですかね?
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303
契約者さん8
>>274 契約者さん4さん
現地見てきました。まあまあ遠回りになりそうですね。
PH城北中央公園のほうが徒歩距離近くなりそうな感じ。
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304
契約者さん4
>>302 契約者さん1さん
深夜早朝までうるさいとかずっと走ってるとかあれば話は別かもですが…。
生活音や足音は上からはもちろん、下からも上がってきますし、左右からも聞こえるし、ある程度仕方ないよね、お互いさまだよねって思ってます。
内覧会ではお子さん連れの方を見たので、多いのかなって思ってました。
これから出産の方もいらっしゃるかもですし。
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305
楽しみにしている契約者1
>>294 契約者さん5さん
横から失礼します。
地震によって発生した火災は地震保険に入るので
付けた方が安心、という理由で地震保険も入りました!
補償額は少ないかもですが、あるに越したことはない、という判断です…。
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306
楽しみにしている契約者1
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307
契約者さん3
>>303 契約者さん8さん
ミニストップの踏切渡って蒙古タンメン側の階段行ったらほぼ変わらんよ。
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308
契約者さん7
朝の踏切なかなか開かないんだよな
工事完了までの数年間辛抱か
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309
契約者さん15
保育園の空きがあまり無いのが少し心配です。このマンションに引っ越す予定で、結構前の時期から上板橋の保育園に既に通っている方もいると保育園の方伝いで聞いて驚きました
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310
契約者さん11
>>308 契約者さん7さん
昨年の板橋区の説明資料に記載されていた、切替①が7月に実施されたということでしょうか?
当初想定では25年7月に切替②を予定して理解なのですが、いつまで延期されるのか気になります。
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311
契約者さん6
>>309 契約者さん15さん
ここに限らず、大体の自治体では保育園は空きが慢性的に少ないですからね。既に近隣住んでる人はともかく、早め早めに動いている人が多いでしょうね。
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312
契約者さん4
>>299 契約者さん4さん
そのご友人さん、不動産業界に勤めてはいてもあまり建設会社とかには詳しくないんですねー。
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313
契約者さん
>>310 契約者さん11さん
これから②だから特に遅れてないが?①なら導線変化ないの明白では。
不安を煽るのはやめましょう。
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314
契約者さん6
>>312 契約者さん4さん
残念ながら、超大手と大手ゼネコンの複数名から、同じコメントをもらいました。
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315
契約者さん8
>>314 契約者さん6さん
長谷工ってタワマン含め新築分譲マンションの大半やってるイメージですけどね。
賃貸中心っていうのは違和感あります。
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316
契約者さん7
>>314 契約者さん6さん
残念ながら、超大手と大手ゼネコンにお勤めでその程度の認識しかないならその人ってあまり…
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317
契約者さん1
>>315 契約者さん8さん
そうですよね。長谷工は分譲マンションの施工実績トップクラスですし、最近で言えばプラウドシティ小竹向原やクレヴィア石神井公園もそうです。
本物件は長谷工は施工のみでスペックを決めてるのは三井不動産のはずであり、いずれにしても関係ない気がします
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パークホームズ上板橋
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所在地:東京都板橋区上板橋2丁目316番1(地番)
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交通:東武東上線 上板橋駅 徒歩6分
- 価格:7,900万円台予定~1億円台予定
- 間取:3LDK
- 専有面積:65.27m2~77.20m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 138戸
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