東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】パークホームズ上板橋」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2026-01-13 22:14:29

パークホームズ上板橋の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。


検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692665/

パークホームズ上板橋についての情報を希望しています。

所在地:東京都板橋区上板橋2丁目316番1(地番)
交通:東武鉄道東上線「上板橋」駅 徒歩6分
総戸数:138戸(一般販売対象戸数136戸)
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/パークホームズ上板橋

[スレ作成日時]2024-04-24 09:20:41

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パークホームズ上板橋口コミ掲示板・評判

  1. 298 契約者さん8

    >>297 契約者さん15さん
    トイレ後方間の件、施工担当者へ質問したんですが、点検の為必要と言われました。
    頻繁に点検するわけでもないのに、、、なんか腑に落ちない言い訳でモヤモヤしてます。
    こんなトイレ、新築で今時ないですよねー(泣

  2. 299 契約者さん4

    >>298 契約者さん8さん
    点検が理由っていうのは聞いてないんですけど、うちも同じようにモヤモヤしてます。
    不動産業界で働いてる友人に聞いたら、今回の施工会社さんは普段、賃貸マンションを主にやってるみたいで、あんまりスペックにはこだわらないなんだよって言ってました。

  3. 300 契約者さん8

    >>299 契約者さん4さん
    だからあんなトイレなんですね…
    賃貸でもあのトイレはないと思いますが…
    トイレ入るたびため息が出そうだ

  4. 301 契約者さん4

    お子さんいらっしゃる方に質問なんですが、子供の足音などの対策でオススメのマットとかあったら教えていただきたいなと。

    ファミリーの方々が多いと思いますし、みんなお互いさまだし、クレームを言う人もあまりいないと思いますが、良い対策があれば教えてください!!

  5. 302 契約者さん1

    >>301 契約者さん4さん

    難しいですよね、同じような家族構成の方が多く、
    寛容であれば良いんですけど…
    わが家も幼児がいるので、そういった情報があれば、
    ぜひ参考にさせていただきたいです。

    インテリア相談会では、そこまで子連れが多くなかったんですが、
    たまたまわが家が参加した会が少なかっただけですかね?

  6. 303 契約者さん8

    >>274 契約者さん4さん
    現地見てきました。まあまあ遠回りになりそうですね。
    PH城北中央公園のほうが徒歩距離近くなりそうな感じ。

  7. 304 契約者さん4

    >>302 契約者さん1さん
    深夜早朝までうるさいとかずっと走ってるとかあれば話は別かもですが…。
    生活音や足音は上からはもちろん、下からも上がってきますし、左右からも聞こえるし、ある程度仕方ないよね、お互いさまだよねって思ってます。

    内覧会ではお子さん連れの方を見たので、多いのかなって思ってました。
    これから出産の方もいらっしゃるかもですし。

  8. 305 楽しみにしている契約者1

    >>294 契約者さん5さん
    横から失礼します。
    地震によって発生した火災は地震保険に入るので
    付けた方が安心、という理由で地震保険も入りました!
    補償額は少ないかもですが、あるに越したことはない、という判断です…。

  9. 306 楽しみにしている契約者1

    >>301 契約者さん1さん
    >>302 契約者さん1さん
    我が家も0歳の女の子がいます!
    子連れの方を何組か見かけたので、スタッフさんに聞いたら、結構いらっしゃいましたよ!とのことで
    似たような世帯の方が多いと思っています!
    スタッフさんのいう、結構、がどれくらいかわからないですけど笑

    子どものプレイマットはマンション済みのお家にいくと厚みのあるプレイマットを敷いているところが多い印象です!
    ↓下記ケラッタのマット
     https://kerata-ec.com/products/s-000041-001454-001683?variant=52250837...

    そういううちは厚みのプレイマット持ってないんですけどね笑

  10. 307 契約者さん3

    >>303 契約者さん8さん
    ミニストップの踏切渡って蒙古タンメン側の階段行ったらほぼ変わらんよ。

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  12. 308 契約者さん7

    朝の踏切なかなか開かないんだよな
    工事完了までの数年間辛抱か

  13. 309 契約者さん15

    保育園の空きがあまり無いのが少し心配です。このマンションに引っ越す予定で、結構前の時期から上板橋の保育園に既に通っている方もいると保育園の方伝いで聞いて驚きました

  14. 310 契約者さん11

    >>308 契約者さん7さん
    昨年の板橋区の説明資料に記載されていた、切替①が7月に実施されたということでしょうか?
    当初想定では25年7月に切替②を予定して理解なのですが、いつまで延期されるのか気になります。

    1. 昨年の板橋区の説明資料に記載されていた、...
  15. 311 契約者さん6

    >>309 契約者さん15さん
    ここに限らず、大体の自治体では保育園は空きが慢性的に少ないですからね。既に近隣住んでる人はともかく、早め早めに動いている人が多いでしょうね。

  16. 312 契約者さん4

    >>299 契約者さん4さん
    そのご友人さん、不動産業界に勤めてはいてもあまり建設会社とかには詳しくないんですねー。

  17. 313 契約者さん

    >>310 契約者さん11さん
    これから②だから特に遅れてないが?①なら導線変化ないの明白では。
    不安を煽るのはやめましょう。

  18. 314 契約者さん6

    >>312 契約者さん4さん
    残念ながら、超大手と大手ゼネコンの複数名から、同じコメントをもらいました。

  19. 315 契約者さん8

    >>314 契約者さん6さん
    長谷工ってタワマン含め新築分譲マンションの大半やってるイメージですけどね。
    賃貸中心っていうのは違和感あります。

  20. 316 契約者さん7

    >>314 契約者さん6さん
    残念ながら、超大手と大手ゼネコンにお勤めでその程度の認識しかないならその人ってあまり…

  21. 317 契約者さん1

    >>315 契約者さん8さん
    そうですよね。長谷工は分譲マンションの施工実績トップクラスですし、最近で言えばプラウドシティ小竹向原やクレヴィア石神井公園もそうです。
    本物件は長谷工は施工のみでスペックを決めてるのは三井不動産のはずであり、いずれにしても関係ない気がします

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