口コミ知りたいさん
[更新日時] 2025-12-18 22:59:44
オープンレジデンシア新宿ザ・ハウスについての情報を希望しています。
所在地:東京都渋谷区代々木2丁目21番12他(地番)
交通:京王新線、都営新宿線(6番出口)「新宿」駅徒歩4分
JR山手線、JR中央・総武線、JR埼京線、JR湘南新宿ライン、
小田急電鉄小田原線、JRりんかい線(南口)「新宿」駅徒歩8分
小田急電鉄小田原線「南新宿」駅徒歩6分
JR山手線、JR中央・総武線、都営大江戸線「代々木」駅徒歩7分
間取:1LDK~2LDK
面積:36.12㎡~70.15㎡
売主:株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社:未定
設計・管理:株式会社中原建築設計事務所
管理会社:株式会社オープンハウス合人社コミュニティ
公式URL:https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/kanto/shinjuku-h/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス
総戸数:58戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上10階建
用途地域:商業地域
駐車場:4台(平置)(内、福祉用駐車場1台)
駐輪場:77台
バイク置場:1台
ミニバイク置場:5台
建物完成予定:2026年4月下旬
入居予定年月:2026年5月下旬
販売予定時期:2024年6月中旬
バルコニー面積:5.88㎡~10.56㎡
建ぺい率:80%
容積率:500%(前面道路幅員により359.70%)
敷地面積:967.07m2
建築面積:393.81m2
延床面積:2,997.83m2
「新宿駅」最前席の静謐を住む。
世界都市・TOKYOで輝きを放ちつづける「新宿」。
そのダイナミズムを掌中にする最前席で、
意外なほどの静穏な環境に包まれたレジデンスが誕生します。
「動」と「静」、ふたつの価値をどちらも手に入れた、
「住む新宿」の贅沢を、今ここにお贈りします。
- 京王新線・都営線「新宿」駅徒歩4分(6番出口)
- 2駅11路線利用可
- 閑静な住宅街立地
- 36m2台~70m2台・全58邸
現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/Jm5CvLa55JKnNaJT6
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-04-16 23:12:49
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都渋谷区代々木二丁目21番12他(地番) |
| 交通 |
京王線 「新宿」駅 徒歩4分 (6番出口) 都営新宿線 「新宿」駅 徒歩4分 (6番出口) 山手線 「新宿」駅 徒歩8分 (南口) 総武線 「新宿」駅 徒歩8分 (南口) 埼京線 「新宿」駅 徒歩8分 (南口) 小田急小田原線 「南新宿」駅 徒歩6分 山手線 「代々木」駅 徒歩7分 総武線 「代々木」駅 徒歩7分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
58戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年04月下旬予定 入居可能時期:2026年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社オープンハウス・ディベロップメント
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| 施工会社 |
多田建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社オープンハウス合人社コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス口コミ掲示板・評判
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175
通りがかりさん
一軒家、大豪邸が当たり前の街で、大豪邸を分解したようなアパートマンションには価値ないと思うオイラです。
空気にも馴染んでないでしょ。
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177
口コミ知りたいさん
最終3邸なかなか完売しないね…。
陽の当たらない1階2部屋と2階1部屋とみた。
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178
検討板ユーザーさん
>>177 口コミ知りたいさん
婦選会館、埼玉とか千葉にでも行ってもらいましょう。
活動してるおばさんたちもそっちの方が良いでしょうし。
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179
マンション検討中さん
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180
匿名さん
>>179 マンション検討中さん
内廊下いります??w
タワマンならほしいけど、低層だとコスパ悪いような。
オプレジのメリットだと思う、狭い土地で共用部分を削って容積最大効率化にも反しててメリットが薄そう?
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181
マンション検討中さん
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182
通りがかりさん
>>181 マンション検討中さん
あとどこの部屋が残ってるんですかね??
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184
匿名さん
会話の中で「内廊下」「各階ゴミ捨て場」「天カセ」というワードが出ると頻繁に「内廊下は古くなると臭くなる」「各階ゴミ捨て場は古くなるとオムツが捨てられて臭くなる」「天カセは古くなると臭くなる」という意味不明で根拠がないデタラメな書き込みが本スレッドに限らず複数の物件検討スレッドで何回も書かれては削除されているのが見受けられるが、完全にデタラメで荒らし行為なのでご注意ください。
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185
匿名さん
内廊下が臭くなるなどというのは虚偽。そんなことは起きません。臭いの問題が発生しているマンションがあるとすれば、それは築年数の問題ではなく管理が杜撰だから。築年数には全く関係ない。管理が行き届いていて毎日きちんと清掃がされているようなマンションの共用部は、新築と見分けがつかないくらい綺麗に保たれていて、臭いどころかシミ一つ無い素晴らしい管理体制だ。
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189
マンション検討中さん
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191
eマンションさん
何?何?何があったの?3つほどレス削除されてるやん。他の物件の事が書いてあった様な気もしたけどウケる。
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192
通りがかりさん
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193
eマンションさん
オープンレジデンシア経堂の件に関する書き込みが削除されましたね
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194
マンコミュファンさん
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195
検討板ユーザーさん
投資用物件を中心とした会社ですから、投資効率が最優先になりがちで造りが心配な面がありますよね。
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196
口コミ知りたいさん
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買い替え検討中さん
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198
マンション掲示板さん
おぉ~、残り2部屋まで来たか!
キャンセル発生の1LDKは即行で売れたんやな!!笑
売れ残りのEタイプは間取りは嫌いではないんだけどなー。でも、ん~…。って感じ。
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199
評判気になるさん
オープンレジデンシア経堂が本当に大変な事になってるな…。新宿ザハウスは大丈夫なのだろうか?不安になってくるよね。
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200
通りがかりさん
残ってるのって低層階ですかね??
誰か知ってれば。
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