口コミ知りたいさん
[更新日時] 2025-12-18 22:59:44
オープンレジデンシア新宿ザ・ハウスについての情報を希望しています。
所在地:東京都渋谷区代々木2丁目21番12他(地番)
交通:京王新線、都営新宿線(6番出口)「新宿」駅徒歩4分
JR山手線、JR中央・総武線、JR埼京線、JR湘南新宿ライン、
小田急電鉄小田原線、JRりんかい線(南口)「新宿」駅徒歩8分
小田急電鉄小田原線「南新宿」駅徒歩6分
JR山手線、JR中央・総武線、都営大江戸線「代々木」駅徒歩7分
間取:1LDK~2LDK
面積:36.12㎡~70.15㎡
売主:株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社:未定
設計・管理:株式会社中原建築設計事務所
管理会社:株式会社オープンハウス合人社コミュニティ
公式URL:https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/kanto/shinjuku-h/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス
総戸数:58戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上10階建
用途地域:商業地域
駐車場:4台(平置)(内、福祉用駐車場1台)
駐輪場:77台
バイク置場:1台
ミニバイク置場:5台
建物完成予定:2026年4月下旬
入居予定年月:2026年5月下旬
販売予定時期:2024年6月中旬
バルコニー面積:5.88㎡~10.56㎡
建ぺい率:80%
容積率:500%(前面道路幅員により359.70%)
敷地面積:967.07m2
建築面積:393.81m2
延床面積:2,997.83m2
「新宿駅」最前席の静謐を住む。
世界都市・TOKYOで輝きを放ちつづける「新宿」。
そのダイナミズムを掌中にする最前席で、
意外なほどの静穏な環境に包まれたレジデンスが誕生します。
「動」と「静」、ふたつの価値をどちらも手に入れた、
「住む新宿」の贅沢を、今ここにお贈りします。
- 京王新線・都営線「新宿」駅徒歩4分(6番出口)
- 2駅11路線利用可
- 閑静な住宅街立地
- 36m2台~70m2台・全58邸
現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/Jm5CvLa55JKnNaJT6
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-04-16 23:12:49
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都渋谷区代々木二丁目21番12他(地番) |
| 交通 |
京王線 「新宿」駅 徒歩4分 (6番出口) 都営新宿線 「新宿」駅 徒歩4分 (6番出口) 山手線 「新宿」駅 徒歩8分 (南口) 総武線 「新宿」駅 徒歩8分 (南口) 埼京線 「新宿」駅 徒歩8分 (南口) 小田急小田原線 「南新宿」駅 徒歩6分 山手線 「代々木」駅 徒歩7分 総武線 「代々木」駅 徒歩7分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
58戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年04月下旬予定 入居可能時期:2026年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社オープンハウス・ディベロップメント
|
| 施工会社 |
多田建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社オープンハウス合人社コミュニティ |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ¥1,100(税込) |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス口コミ掲示板・評判
-
147
買い替え検討中さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
148
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
152
匿名さん
マンションが、引き渡しからたった築20年で建て替えも視野に入るくらい劣化してるなら、それは違法建築や手抜き工事の可能性が高い。売主と訴訟問題に発展する可能性がありますので専門家に相談されることをお勧めします。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
153
匿名さん
いまどきバカみたいにタイル貼ってるタワマンなんか無いだろ
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
155
周辺住民さん
イノバスは妙智會研修会館の跡地。
この辺りでは閑静な場所だよ。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
156
eマンションさん
>>155 周辺住民さん
イノバス代々木で新宿徒歩推ししてくれると相対的にこっちが良い感じですね??
駅徒歩しか勝たんと思うてまっす。
建設会社が云々は板マンならほぼ関係ないかと。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
157
評判気になるさん
>>146 マンション検討中さん
確かに多田建設も聞いた事ないよね。
後、中央建設とか片山組とか現場の職人さんも建築が酷過ぎて、二度とそれらの組の下ではやりたくないって言ってた。笑
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
159
匿名さん
ここは吹き付けだけど吹き付けが雨漏りするなんてデタラメもいいとこ。何が目的?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
161
匿名さん
>>160 匿名さん
ウソばっかり、そこまで明らかなウソ書くと荒らし行為。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
162
評判気になるさん
>>161 匿名さん
オプレジすらも買えない貧民なんですよきっと
優しくしましょ
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
-
163
通りがかりさん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
164
マンション検討中さん
55平米の方を買いたいんだけど、サマージャンボは当たらないわ、ロト7も当たらないから本当無理…。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
166
eマンションさん
>>164 マンション検討中さん
ここは多分数年後、微増~増はしてるので無理しても買うのが吉です。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
167
eマンションさん
会社は選んだ方がいいですよ。
投資用マンションやペンシルハウスの会社ですから、資産価値としては微妙な印象ですよね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
168
名無しさん
>>166 eマンションさん
無理したくてもさすがに一般庶民には不可能でしたw
富裕層じゃないと1.7億万円は用意できない。涙
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
169
匿名さん
>>168 名無しさん
そうなんですよね
いくらオプレジだーイノバスだってバカにしてても買えない貧民はいるんですよ。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
171
168
>>169 匿名さん
えーっ!自分貧民ではないつもりだよ。既に区内になかなかの金額を出してマンション買って住んでるし。
ただ最寄駅は新宿駅ではないから、この物件はいいなとは思ってはいたけど。今の部屋を売れば1億円にはなるだろうけど、もう8千万円の準備はできないwww
でも仰る通り、オープンレジデンシアに関しては心の中ではバカにはしてる。笑
イノバスはまだよく分からん。なぜそんなシリーズを作り始めたんだろうねw
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
172
マンション掲示板さん
>>171 168さん
一億でしょ。
乙です。
山手線内、湾岸に買えないですね。
東京といえど区内っていうぼかしが悲しいすな。
区でいうと足立区でも北区でも区なので。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
173
171
>>172 マンション掲示板さん
失礼しちゃうよな。この物件が建つ上で、区内って書いてあるんだから渋谷区に決まってるでしょ。ちな大山町っていう所ですぜ。もっと新宿寄りに住めたらありがた山だったんだけどよ。
でも東急リバブルが新宿4丁目にルジェンテを建てるからそこで妥協するしかないかねーかなと思っとる。笑
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
174
通りがかりさん
>>173 171さん
一軒家で買うとこでしょ。
乙です。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件