東京23区の新築分譲マンション掲示板「オープンレジデンシア新宿ザ・ハウスってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-12-18 22:59:44

オープンレジデンシア新宿ザ・ハウスについての情報を希望しています。

所在地:東京都渋谷区代々木2丁目21番12他(地番)
交通:京王新線、都営新宿線(6番出口)「新宿」駅徒歩4分
   JR山手線JR中央・総武線JR埼京線JR湘南新宿ライン、
   小田急電鉄小田原線、JRりんかい線(南口)「新宿」駅徒歩8分
   小田急電鉄小田原線「南新宿」駅徒歩6分
   JR山手線JR中央・総武線、都営大江戸線「代々木」駅徒歩7分
間取:1LDK~2LDK
面積:36.12㎡~70.15㎡
売主:株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社:未定
設計・管理:株式会社中原建築設計事務所
管理会社:株式会社オープンハウス合人社コミュニティ
公式URL:https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/kanto/shinjuku-h/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス

総戸数:58戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上10階建
用途地域:商業地域
駐車場:4台(平置)(内、福祉用駐車場1台)
駐輪場:77台
バイク置場:1台
ミニバイク置場:5台

建物完成予定:2026年4月下旬
入居予定年月:2026年5月下旬
販売予定時期:2024年6月中旬

バルコニー面積:5.88㎡~10.56㎡
建ぺい率:80%
容積率:500%(前面道路幅員により359.70%)
敷地面積:967.07m2
建築面積:393.81m2
延床面積:2,997.83m2

「新宿駅」最前席の静謐を住む。

世界都市・TOKYOで輝きを放ちつづける「新宿」。
そのダイナミズムを掌中にする最前席で、
意外なほどの静穏な環境に包まれたレジデンスが誕生します。
「動」と「静」、ふたつの価値をどちらも手に入れた、
「住む新宿」の贅沢を、今ここにお贈りします。

- 京王新線・都営線「新宿」駅徒歩4分(6番出口)
- 2駅11路線利用可
- 閑静な住宅街立地
- 36m2台~70m2台・全58邸

現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/Jm5CvLa55JKnNaJT6

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-04-16 23:12:49

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オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス口コミ掲示板・評判

  1. 124 マンション検討中さん

    >>123 名無しさん

    でもやるはやるよね。
    更地のままにしておく立地でもないので。

  2. 125 マンション検討中さん

    ここJR新宿駅は徒歩8分てのってるけど、ジェクサーの脇のエスカレーター上がってティムホーワンの方から新南口行くと6分とかじゃない??

    公道じゃないから記載しちゃだめなのかな。
    エスカレーターあるからフラットアプローチ感

  3. 126 検討板ユーザーさん

    ギャー!!残り3部屋になってた!!!
    買いたいけどロト7が全然当たらない…。

  4. 127 名無しさん

    この物件こそイノバス名義でやればよかったのにね。オプレジ史上最高傑作になるといいね。

  5. 129 マンション検討中さん

    >>127 名無しさん

    ほんとそれ。最上のザ・ハウスです!って担当者言ってたけど、オプレジの名前のせいで価値毀損なんよ。

  6. 130 マンション検討中さん

    残り3部屋まで来ましたか。

    イノバス新宿やイノベーシア新宿はなんかチープなので、今のままで良い派ですw

  7. 132 評判気になるさん

    ザ・イノベーシア・グランデ新宿

  8. 133 評判気になるさん

    ザ・オープンハウス新宿

  9. 134 検討板ユーザーさん

    >>133 評判気になるさん

    ただの新宿支店やんけ笑
    コッカラス

  10. 135 職人さん

    ザ・プーンハウス・グラン新宿

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  12. 136 名無しさん

    >>135 職人さん

    オープアハウス・新宿ザ・グランドスラム

  13. 137 名無しさん

    最高傑作は今のところオープンレジデンシア島津山コートだな。全部屋億ションw
    引渡し後もNB建設は呼ばれまくりだけどwww

  14. 138 マンション掲示板さん

    >>137 名無しさん

    さすがにこっちじゃない?
    地歴のよさとかプンで語っても感しかないので、駅近しか勝たんと思うです。

  15. 140 匿名さん

    >>116 匿名さん
    気付くのが遅くなりすみません。宜しくお願いします。
    そうですね、マイバスケットが本当に何かと便利、いつもお世話になっています。ちなみに10分ほど歩くとマルマンストア南新宿店もあります(2階にキャンドゥ)。同じく10分圏内の大原青果店さんも、スーパーよりは少しお高めですがモノは間違いない青果が手に入り、おすすめです。個人商店で、みなさん分け隔てなく気さくにしてくださいますよ。

    仰るようにデパ地下も気軽にいけますし、食の買い出しひとつとっても選択の幅が広くて楽しいです♪

  16. 141 通りがかりさん

    あと、どうでも良いお話かもしれないのですが、選挙の際も便利ですよ。同2丁目、地域交流センター代々木の杜が投票所なりまして、徒歩約5分。

    どうでも良いついでに、もしお散歩コースをご検討でしたら、明治神宮の北参道~一ノ鳥居がおすすめです。早朝の気配は静謐そのもの。

    とにかく住み良い場所ですよ~。

  17. 142 eマンションさん

    オープンハウスって、狭小地にペンシルハウスを建てまくっている会社ですよね。
    マンションもペンシルハウスの仕様が生かされているのでしょうか?

  18. 143 職人さん

    >>142 eマンションさん
    低スペック窓DWのメゾネットだらけのワールドシティタワーズの悪口はそこまでだ

  19. 144 マンション掲示板さん

    イノバス代々木が出ましたね。

    住所はどこだろう。
    こことの値段感が気になる。

  20. 145 名無しさん

    >>143
    オープンレジデンシア経堂も私道沿いの狭小地に建ててめちゃくちゃ最悪だよwww
    建設会社も、大手はもちろん、まともなゼネコンは入札すらしないから落札するそれが5流のそればかりで酷い有様だしw

  21. 146 マンション検討中さん

    >>145 名無しさん
    たしかに、多田建設なんて聞かないですもんね!

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