口コミ知りたいさん
[更新日時] 2025-12-18 22:59:44
オープンレジデンシア新宿ザ・ハウスについての情報を希望しています。
所在地:東京都渋谷区代々木2丁目21番12他(地番)
交通:京王新線、都営新宿線(6番出口)「新宿」駅徒歩4分
JR山手線、JR中央・総武線、JR埼京線、JR湘南新宿ライン、
小田急電鉄小田原線、JRりんかい線(南口)「新宿」駅徒歩8分
小田急電鉄小田原線「南新宿」駅徒歩6分
JR山手線、JR中央・総武線、都営大江戸線「代々木」駅徒歩7分
間取:1LDK~2LDK
面積:36.12㎡~70.15㎡
売主:株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社:未定
設計・管理:株式会社中原建築設計事務所
管理会社:株式会社オープンハウス合人社コミュニティ
公式URL:https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/kanto/shinjuku-h/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス
総戸数:58戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上10階建
用途地域:商業地域
駐車場:4台(平置)(内、福祉用駐車場1台)
駐輪場:77台
バイク置場:1台
ミニバイク置場:5台
建物完成予定:2026年4月下旬
入居予定年月:2026年5月下旬
販売予定時期:2024年6月中旬
バルコニー面積:5.88㎡~10.56㎡
建ぺい率:80%
容積率:500%(前面道路幅員により359.70%)
敷地面積:967.07m2
建築面積:393.81m2
延床面積:2,997.83m2
「新宿駅」最前席の静謐を住む。
世界都市・TOKYOで輝きを放ちつづける「新宿」。
そのダイナミズムを掌中にする最前席で、
意外なほどの静穏な環境に包まれたレジデンスが誕生します。
「動」と「静」、ふたつの価値をどちらも手に入れた、
「住む新宿」の贅沢を、今ここにお贈りします。
- 京王新線・都営線「新宿」駅徒歩4分(6番出口)
- 2駅11路線利用可
- 閑静な住宅街立地
- 36m2台~70m2台・全58邸
現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/Jm5CvLa55JKnNaJT6
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-04-16 23:12:49
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都渋谷区代々木二丁目21番12他(地番) |
| 交通 |
京王線 「新宿」駅 徒歩4分 (6番出口) 都営新宿線 「新宿」駅 徒歩4分 (6番出口) 山手線 「新宿」駅 徒歩8分 (南口) 総武線 「新宿」駅 徒歩8分 (南口) 埼京線 「新宿」駅 徒歩8分 (南口) 小田急小田原線 「南新宿」駅 徒歩6分 山手線 「代々木」駅 徒歩7分 総武線 「代々木」駅 徒歩7分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
58戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年04月下旬予定 入居可能時期:2026年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社オープンハウス・ディベロップメント
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| 施工会社 |
多田建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社オープンハウス合人社コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス口コミ掲示板・評判
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124
マンション検討中さん
>>123 名無しさん
でもやるはやるよね。
更地のままにしておく立地でもないので。
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125
マンション検討中さん
ここJR新宿駅は徒歩8分てのってるけど、ジェクサーの脇のエスカレーター上がってティムホーワンの方から新南口行くと6分とかじゃない??
公道じゃないから記載しちゃだめなのかな。
エスカレーターあるからフラットアプローチ感
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126
検討板ユーザーさん
ギャー!!残り3部屋になってた!!!
買いたいけどロト7が全然当たらない…。
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127
名無しさん
この物件こそイノバス名義でやればよかったのにね。オプレジ史上最高傑作になるといいね。
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129
マンション検討中さん
>>127 名無しさん
ほんとそれ。最上のザ・ハウスです!って担当者言ってたけど、オプレジの名前のせいで価値毀損なんよ。
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130
マンション検討中さん
残り3部屋まで来ましたか。
イノバス新宿やイノベーシア新宿はなんかチープなので、今のままで良い派ですw
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132
評判気になるさん
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133
評判気になるさん
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134
検討板ユーザーさん
>>133 評判気になるさん
ただの新宿支店やんけ笑
コッカラス
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135
職人さん
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136
名無しさん
>>135 職人さん
オープアハウス・新宿ザ・グランドスラム
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137
名無しさん
最高傑作は今のところオープンレジデンシア島津山コートだな。全部屋億ションw
引渡し後もNB建設は呼ばれまくりだけどwww
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138
マンション掲示板さん
>>137 名無しさん
さすがにこっちじゃない?
地歴のよさとかプンで語っても感しかないので、駅近しか勝たんと思うです。
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140
匿名さん
>>116 匿名さん
気付くのが遅くなりすみません。宜しくお願いします。
そうですね、マイバスケットが本当に何かと便利、いつもお世話になっています。ちなみに10分ほど歩くとマルマンストア南新宿店もあります(2階にキャンドゥ)。同じく10分圏内の大原青果店さんも、スーパーよりは少しお高めですがモノは間違いない青果が手に入り、おすすめです。個人商店で、みなさん分け隔てなく気さくにしてくださいますよ。
仰るようにデパ地下も気軽にいけますし、食の買い出しひとつとっても選択の幅が広くて楽しいです♪
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141
通りがかりさん
あと、どうでも良いお話かもしれないのですが、選挙の際も便利ですよ。同2丁目、地域交流センター代々木の杜が投票所なりまして、徒歩約5分。
どうでも良いついでに、もしお散歩コースをご検討でしたら、明治神宮の北参道~一ノ鳥居がおすすめです。早朝の気配は静謐そのもの。
とにかく住み良い場所ですよ~。
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142
eマンションさん
オープンハウスって、狭小地にペンシルハウスを建てまくっている会社ですよね。
マンションもペンシルハウスの仕様が生かされているのでしょうか?
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143
職人さん
>>142 eマンションさん
低スペック窓DWのメゾネットだらけのワールドシティタワーズの悪口はそこまでだ
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144
マンション掲示板さん
イノバス代々木が出ましたね。
住所はどこだろう。
こことの値段感が気になる。
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145
名無しさん
>>143
オープンレジデンシア経堂も私道沿いの狭小地に建ててめちゃくちゃ最悪だよwww
建設会社も、大手はもちろん、まともなゼネコンは入札すらしないから落札するそれが5流のそればかりで酷い有様だしw
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146
マンション検討中さん
>>145 名無しさん
たしかに、多田建設なんて聞かないですもんね!
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