オープンレジデンシア新宿ザ・ハウスってどうですか？

>>平日この時間まで現地近くでPOP持って立ってる
私、もっと、戦略的に広告してもいいような気がするんです。

人が立ってるだけでも、人件費はかかるわけですよね。大切なのは「欲しい人に欲しい情報を」行きわたらせることかなと。
例えば、YouTubeでマンション見学ができる動画はナイスアイデアだと思いました（すみふ？）。
見たい人は家から動画を見ることができて便利、企業側は動画再生数を稼いだら収益化もできて便利。。。

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規模的にも広域から客を呼び込むキラキラタワーじゃないから
地元の買い替え需要狙い？なのかも。立て看でもないと近所でも気づかない場所だし

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41さんのアイディア良きです
動画再生数による収益化までは気づきませんでした

様々な公告方法の中で看板持って立っているのは、何より目立つという点で効果的だそうです
上の方も言われているように人件費がかかるので、キャンペーン時などの短期的な広告に向いているみたいです

でも立ってる人が気の毒だなといつも思うので、そんなに良い印象ばかりではないかもしれません
動画もチラシも費用が掛かる点では同じなので、期間とか対象とかによって変えていく必要があるようです

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ホームページでみる限りは良さげなデザインなのですが、
直接現地で見たりしたら全然違ったりす？んですかね？
いかほどのものか気になりました。

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新宿駅まで徒歩圏の立地は最強ですね
バルコニーからの景色はどんな感じになるのかな
向きによっては御苑が見えるとこや富士山が見えるとこもありそうか

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>>45 匿名さん
ただここ道が行き止まりで、すぐ隣の築古の多重事故物件マンションもあるのと、代ゼミタワー近くて浪人生がたむろしてるので、気が溜まってる感じがしてよくないのですよね。代々木なのでいい場所のはずですが、このあたりはどんよりしています。

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駅の西口、いいですね。
なんというか、西側は割と静かな印象です。
西は高層ビルもあってオフィスに近い人もいるんじゃないでしょうか。いい立地な気がしてきました。問題は値段ですね。

>>代ゼミタワー近くて浪人生がたむろしてるので、気が溜まってる感じ
これ、ちょっと気になりますね。現地確認は必要そう

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現地に行ってきました。新宿名付けてますが代々木駅までも徒歩7分だけですね。新宿・代々木再開発の恩恵が享受できる立地で最強です。2046年に続く再開発計画なので値上がり期待できそうですね。

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購入するか悩んでおります。

坪単価800で、高い相場といえど再開発の恩恵でそれ以上になるか不安です。

坪単価1000万とかまで上がる見込みありますかね？？

皆さんのご意見をお聞きしたいです。

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最寄り駅までのロケーションがかなり揃っていますよね。
プランに3L以上がないのがちょっと寂しいところですが、
かなり住みやすいエリアですし、再開発も加わったらかなり期待できますね。

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ここ知り合いが制約したらしいんだけど、どうなんだろうか。坪単価的には周辺相場からみて割安感はあるが。人が住むところなのかなw

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この辺りは国鉄官舎や国家公務員宿舎があったのでもともと住宅色の強いエリアですよ。東口の商業集積と西口の高層ビル街のどちらにも当てはまらないので地味ですが、今後再開発が進めば評価は高まっていきそうです。

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そういえばもう一点。知人いわくディスポーザーないって話。ホンマですの。まあないならないでいいけど、出来れば欲しくないです？w

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ザ・ハウスがついてるシリーズがイノベイシアになるっぽいんです？

イノベイシア新宿 ←悪くはない、か。スーパーのベイシアみたいだけど

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>>53 匿名さん

新宿西南の再開発ですね。
計画見ましたが、南口のでかいビルは近いのでこれは坪単にも好影響な気がしますな

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>>46 評判気になるさん

代々木買うなら三丁目、五丁目が良いです。特に五丁目の大使館通りは豪邸街。

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ここ若いパワーカップル～子供一人くらいの家庭には最強っぽいね。オプレジなのは置いておいても立地が強い。

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オプレジって何年後かにかつてのセザールやダイアパレスみたいに無くなってることあるかな

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湾岸の高騰に疲れたのでここも実需でありかな。
まだ空いてますかね？

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