東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワー東京田町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-07-15 09:36:25

シティタワー東京田町についての情報を希望しています。

所在地:東京都港区芝浦2丁目1番75(地番)
交通:JR山手線京浜東北線「田町」駅 徒歩10分
   都営三田線浅草線「三田」駅 徒歩10分 ※公園ルートの場合
   都営三田線浅草線「三田」駅 徒歩13分 ※公道ルートの場合
   ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅 徒歩10分
   ゆりかもめ「日の出」駅 徒歩12分
間取:1LD・K、2LD・K、3LD・K
面積:43.30m2~111.97m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社東京建築支店
設計:前田建設工業株式会社一級建築士事務所
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tamachi/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/シティタワー東京田町

総戸数:180戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上34階建 地下2階建
用途地域:準工業地域
地目:宅地
駐車場:55台(水平循環方式55台)、その他荷捌き車用1台
自転車置場:207台
 (平置15台、スライド式27台(3人乗り)、2段式165台(上段68台・下段97台))
バイク置場:10台
ミニバイク置場台数:0台

完成年月:     2026年12月下旬予定 
入居(引渡)予定日:2027年 7月下旬  
販売スケジュール:2024年9月下旬販売開始予定

バルコニー面積:13.69m2~29.22m2
建ぺい率・容積率:建ぺい率60%・容積率400%
敷地面積:1,622.16m2
建築面積:762.68m2
延床面積:20,888.44m2

港区に誇る、憧憬のタワー

世界の国々とつながる大使館が点在し、企業の拠点が集積する港区
JR山手線京浜東北線「田町」駅(約750m/徒歩10分)をはじめ、
その他3駅3路線※1利用可能で「東京」駅へ9分(7分)※2、「品川」駅へ4分(4分)※3と
優れた利便性を備えたロケーションに生まれる
地上34階建・免震タワーレジデンス「シティタワー東京田町 」。
街に際立つ洗練されたデザインの景観と迎賓のエントランス、
スカイラウンジ、フィットネスルーム、テレワークラウンジなどの共用施設。
これらを享受する快適な住み心地は多くの人々の憧れとなり、
また一段と幸福を感じていく住まいとなっていく。

※1. 3駅3路線とは、都営浅草線・都営三田線「三田」駅、ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅、
  「日の出」駅のことです。
※2. JR山手線京浜東北線「田町」駅よりJR山手線利用(JR京浜東北線快速利用)。
※3. JR山手線京浜東北線「田町」駅よりJR山手線利用。

JR山手線京浜東北線「田町」駅 徒歩10分/その他3駅3路線※1利用可能
- 多くの再開発※2によって進化を続けるエリア
- 周辺とつながる緑豊かな公開空地※3
- 地上34階建 総戸数180邸の免震タワーレジデンス

※1. 3駅3路線とは、都営浅草線・都営三田線「三田」駅、ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅、
  「日の出」駅のことです。
※2.<芝浦一丁目計画>2018年3月に都市計画決定しており、S棟は2025年2月竣工予定。
   出典:東京都都市整備局HP、芝浦プロジェクトHP(2023年12月現在)、
  <浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業>工事完了(予定):2026年度、
   出典:株式会社世界貿易センタービルディングHP、港区HP(2023年12月現在)、
  <三田小山町西地区第一種市街地再開発事業>工事完了(予定):2028年度、
   出典:三井不動産レジデンシャル株式会社HP、港区HP(2023年12月現在)、
  <高輪ゲートウェイシティ> 2025年3月開業予定、
   出典:東日本旅客鉄道株式会社HP(2023年12月現在)、
  <羽田空港アクセス線(仮称)>2031年度開業予定、
   出典:東日本旅客鉄道株式会社HP(2023年12月現在)、
  <リニア中央新幹線>品川・名古屋間:2027年開業予定。品川・新大阪間:2045年開業予定。
  一部区間の工事遅延により遅れる見通しがあります。出典:国土交通省HP、
  JR東海HP(2023年12月現在)
※3.本物件の敷地の一部は公開空地となっており、居住者以外の第三者が通行することとなります。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-01-29 22:33:36

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シティタワー東京田町口コミ掲示板・評判

  1. 72 匿名さん 2024/03/03 13:36:47

    品川駅は都心から遠いしあの辺は周辺環境も良くない。アドレスを考えても芝浦の方が印象が断然良いです。

  2. 73 匿名さん 2024/03/03 13:39:26

    >>70 匿名さん

    品川のほうが都心に早く着く。

  3. 74 匿名さん 2024/03/03 13:40:30

    品川駅の東側は芝浦港南は環境抜群ですね。港区でも最も評価が高い。

    1. 品川駅の東側は芝浦港南は環境抜群ですね。...
  4. 75 匿名さん 2024/03/03 13:41:59

    品川駅は都心から近いし、品川駅は新幹線まで停車する駅だし
    あの辺は周辺環境も良い。アドレスを考えても芝浦も港南も印象が
    断然良いです。

    1. 品川駅は都心から近いし、品川駅は新幹線ま...
  5. 76 匿名さん 2024/03/03 13:59:59

    芝浦の方が断然良いですよ。芝浦と港南では月とスッポンぐらいの違いがある。

  6. 77 匿名さん 2024/03/03 14:06:16

    >>76 匿名さん

    同じ地域ですよ。むしろ水面やオープンスペースの面積、
    公園や緑地の面背kは港南の方が圧倒的に多い。

    1. 同じ地域ですよ。むしろ水面やオープンスペ...
  7. 78 匿名さん 2024/03/03 14:07:02

    芝浦より港南エリアのほうが緑が多いですね

    1. 芝浦より港南エリアのほうが緑が多いですね
  8. 79 マンション検討中さん 2024/03/03 20:49:04

    >>75 匿名さん
    この”都心に住む“の加工画像いい加減やめれば。
    上の芝浦は住宅地(水色)としての順位、下の港南は商業地(オレンジ)としての順位。住宅地としての港南は当時かなり下のランクでしたね。港南>芝浦とミスリードしたいのね。コンプ丸見え

  9. 80 匿名さん 2024/03/16 01:26:50

    シティタワーレインボーと一騎打ちですな

  10. 81 ご近所さん 2024/03/16 01:31:40

    芝浦より港南の方が坪単価下がるのはつまりそういうことでしょ。定量的に結果が出てる。自分は坪700が限界だからリビオ行くけど。

  11. 82 匿名さん 2024/03/25 14:36:02

    公園ルートなら10分とありますが、
    公園内は自転車乗っても大丈夫ですよね?
    自転車用のコースがないところは危険なので、、

  12. 83 匿名さん 2024/03/25 14:39:41

    >>79 マンション検討中さん

    芝浦、港南ともにますます価値が高まってきている人気の住宅地です。

    1. 芝浦、港南ともにますます価値が高まってき...
  13. 84 匿名さん 2024/03/25 14:40:58

    >>81 ご近所さん

    リビオも坪700超えるっポイですね。

    1. リビオも坪700超えるっポイですね。
  14. 85 匿名さん 2024/03/25 14:44:39

    リビオは立地があまり良くない。芝浦の方が数段上ですよ。

  15. 86 匿名さん 2024/03/25 14:49:41

    >>84 匿名さん

    リビオは立地は良いですね。

    1. リビオは立地は良いですね。
  16. 87 匿名さん 2024/03/25 14:50:45

    シティタワー東京田町もリビオタワー品川も立地は良いでしょう。シティタワーザレインボーは?とは思いますが。

  17. 88 匿名さん 2024/03/26 08:57:07

    浜松町芝浦エリアと港南夢の島エリアではリセール全然違うと思うぞ。

  18. 89 周辺住民さん 2024/03/26 11:07:37

    >>88 匿名さん

    三井不動産の会報誌によるとパフォーマンスはほぼ同等、港南の方が若干高い。

    1. 三井不動産の会報誌によるとパフォーマンス...
  19. 90 匿名さん 2024/03/26 11:08:59

    坪単価で2割ぐらい芝浦の方が高いと思う。港南や夢の島は湾岸の中でも最安エリアだよ。

  20. 91 周辺住民さん 2024/03/26 11:21:04

    >>90 匿名さん

    湾岸で一番高いのは港南の品川Vタワー、WCTは何度も値上がりが凄いと記事になってる。芝浦も芝浦アイランド、GFTがかなり上昇。江東区は論外。

    1. 湾岸で一番高いのは港南の品川Vタワー、W...
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      匿名さん2024-12-21 21:59:39
      シティタワー東京田町の坪単価予想 (2024年12月下旬)

      平均的なお部屋の坪単価はおいくらくらいと予想しますか?
      1. ~900万
        19.4%
      2. 900万~1000万
        27.8%
      3. 1000万~1100万
        8.3%
      4. 1100万~
        44.4%
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