【契約者専用】シティテラス多摩川

>>722 匿名さん
自分もそう思ってた…。
シーズンズを横目に見ながら在庫を小出しにしてるのかなと。
これまでマンションは「新築」と謳える期間にとにかく完売するのが最優先になってたけど、住友ぐらい余裕があれば建築費の回収を急ぐより値上がり幅を取れる時代なんだね。
在庫管理もマンションは金かかるけど、シーズンズという価格牽引物件がすぐ隣に建つんだから、それも苦にならないのか。

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自販機どんどん使って金落とさないとね。

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長期修繕計画変更するんですね…

物価高のせいですかね…

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>>726 契約者さん1さん
逆に長い目で見れば技術的な進歩もあって、簡単に済むようになることもあるし。
計画変更は柔軟に考えないとですね。

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月曜日、初の総会ですね。
議題の不明点多すぎます。。
必要性など。。修繕計画が変更されるのであれば尚更。
ちゃんと出席して疑問点を確認しないと。

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今朝の多摩川
はじめて霧が出てるのを見ました

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玄関ドアにクリスマスリース飾ってる方いますが、いいんですかね？うちも飾りたいですが。

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>>730 名無しさん

規約でダメとあります。
そのうちお知らせの書類が配布されますよ。

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>>726 契約者さん1さん
ちゃんと読んでます？
修繕積立の時期が間違っていた事による横ズレですよ？
以前修繕費を誤って請求されていた案内みてませんか？

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>>730 名無しさん
他の人がやってるなら大丈夫かな？という思考ではなくほとんどの人がやってないからやってはダメな事であると認知を変えて欲しいです

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気持ちはわかるけどねー
リースとかしめ飾りとかつけたくなるよ。
そのくらい短期間だし見逃して欲しいけど
これをokにしたらきりがないからね。

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新しい駐車場に移動の案内きたんですが、1/1指定だったんですけど、正月いない人はどうするんですかね？せめて1週間くらいの以降期間が欲しかったです。

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>>735 通りがかりさん
同感です。
元旦の車移動は管理人さんも不在の為、ちょっと心配です。
そもそも　元旦の指定は、かなり上から目線ですね。

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>>736 契約者さん3さん
そもそも12月に完成してるのに契約書の処理がスミフ側で遅かったから12月まで移動できないとか謝罪モノだと思いますよね
ちょっとここは住民全員で強く抗議して謝罪させた方がいいと思う
抗議がない所は大企業だと放置されます

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>>735 通りがかりさん
元々、第Ⅱ工区の駐車場に当選されていたんですか?

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>>738 契約者さん333さん
F棟は第二工区の方が近いので、そちらに申し込んでました。今は仮置きです。

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>>739 契約者さん4さん
ウチもＦで2工区が当選して近いのでさっさと移動したかったです
G棟のおかげで今より夏場の日差しを防いでくれそうだから嬉しいな

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固定資産税の返金案内が来ましたが土地の固定資産税かなり安いんですね
少々驚きました

家屋の固定資産税がどのぐらいになるのかは来年の固定資産税がこないとわからないのでドキドキ

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>>741 契約者さん6さん
その分、調布は住民税高いよ…。東京市部に限って言えばトップクラス。

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>>742 買い替え検討中さん

色々な都市で暮らしてましたが住民税なんて土地別の差は微々たる差しかないですよ
数千円差とかで騒ぐならまあ多めなのかな？

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>>742 買い替え検討中さん
あの……住民税は所得割なら23区も市部も一緒ですよ
均等割も個人都民税と個人市区町村税と森林環境税がありますが基本的にどこも大きな差はありませんね
住む場所で住民税が高くなる～とこの時代でも稀に言われますが基本的に同じです。
納税額の差をみて住民税が高い安いと誤った認識をしていると思いますのでこれを機に知って頂ければと思います
例外的に以下4つの地方公共団体のみ上の基準より高いです
（神奈川県横浜市、兵庫県富岡市、兵庫県神戸市、宮城県仙台市）
最も住民税が高いとされる横浜市でも所得割が10.025%とまあほぼ誤差です

所得に対しての割合なので住む場所ではなくその人次第という事ですね

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>>742 買い替え検討中さん
納税額総計の差なら一人当たりの住民税ルールの差ではないですぞ

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みんな挨拶返してくれるし良い人ばっかりじゃない?気持ちよく帰宅しました。ただの感想です。

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真ん中の公園通れるようになりましたねぇ

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>>747 通りがかりさん
明るくて良い感じでしたねぇ

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>>746 契約者さん1さん
マンションは人の質が1番大事ですからね…
こればかりは住んでみてからしかわからないですね

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2工区の駐車場すでに利用している方がいますね
2工区の住民でしょうか

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>>750 契約者さん7さん

地権者の方は、11/28から、2工区の駐車場利用できるそうです。

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>>751 契約者さん5さん
そうなんですね！
ちょっと羨ましい…

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https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/2068035.html#

記事になっていました

いいマンションなんだけど
写真が綺麗で
さらに
いいマンションに見える！！

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G棟のメールコーナーにダイドー自販機ありましたね！
やっぱ各エントランスに自販機ぐらいはあった方がいいと思うな…
特にABCDEは何もないじゃない！

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>>754 契約者さん2さん
しかもダイドー安かったですね
ジョージアカフェもう少し安くならないかなぁ

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非分譲除いた販売分は7割ほど埋まったとか
2期分はまだ販売開始してないから営業がんばって

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>>755 契約者さん3さん
このマンションの自販機売上は何割か管理費などに計上されるんでしたっけ？

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自販機、原価も高いからね…。そんなに儲からないよ。
住民サービスだと思った方が。

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車のディーラーでキッズスペースで遊ばせてると明らかにシティテラスのキッズルームより楽しそう
おもちゃもない部屋をキッズルームとは恥ずかしくて公表しないでほしい
他所はサブスク契約とかしてるのに…否定する人はいつも自分は使わないからしか言わないのも悲しい

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>>759 契約者さん3さん
最近の入居であまりルールしらないのですが、各家庭の持ち込みはＮＧですか？だとするとなにかおもちゃ欲しいですね。

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長谷工さんが巨大クリスマスツリーをプレゼントしてくれたようで、住友さんが飾り付け中です！

ありがとう長谷工さん！

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>>761 契約者さん5さん
あとで観てきます。
情報ありがとうございます。

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点灯しました！

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>>763 さん

私も早速ツリー見てきました。思ったより大きくてとっても素敵ですね！
ツリーとか門松とか、季節を感じるものがあったらいいなと思っていたので嬉しいです。
長谷川様ありがとうございます。

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>>759 契約者さん3さん
ステキなキッズルームだと思うけど、足りないものがあるなら管理組合に要望してみたらどうでしょう。

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ゴミの出し方!?に関しまして。
回収日にラックを外に出してますが、お正月休み明けの大量のゴミは収まりますかね？
正直、あのスタイルは撤廃したいです…
理事会に掛け合いたい。

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ここってシャワーの水圧低くないですか？

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>>767 契約者さん5さん

体感は人それぞれだと思いますが、私は気になりませんでした。ビジネスホテルでこの勢いならラッキーと感じるレベルです。でもお湯が出てくるまでの時間は長いと感じました。

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また今朝も長唄かお経を唱えてる人が通ったようでなんとかならないですかね？

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>>769 通りがかりさん
そんな人しらないけど…

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>>769 通りがかりさん
夏は窓を開けていたから毎朝鬱陶しかったですが最近は寒いので窓を締め切っていたから忘れていたのですが
四季問わずなのですね…

来年の春先から夏も思いやられます

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>>770 契約者さん1さん
公園や空地の前では唄わないのですが、F棟西側の前にきたら聞こえるように唄う人がいまして。

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