【契約者専用】シティテラス多摩川

>>148 契約済みさん
大変ですが、とにかく色んな会社に、見積もりを取りまくることです。
あとは㎡当たりの単価で比較して、安いところにするとか…ですかね。
安くても、担当営業マンがポンコツだと疲れます…

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>>150 契約者さん8さん
私も同じです。
隠蔽配管のエアコンのみ、後で問題起こると嫌なので、高いですがシスコンに依頼しました。部屋説明の初めから言って欲しかったです

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>>148 契約済みさん

うちはインスタでエコカラット探しましたよ！お洒落な感じの部屋がたくさん出てきてすごく参考になるので見てみてください。
施工事例とかおすすめエコカラットとかを投稿してる業者があったので、うちは結局そこで依頼しました。エコカラット以外にも内装設備全般工事できるとのことだったので、他にもミラーとクロス、フロアコーティングをお願いしました。サービスで水回りのコーティングもついてきたので、ラッキーでした（笑）

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>>153 契約者さん3さん

うちも水回りコーティングついてきました！
もしかして、一緒かもしれませんね笑
営業さんが、シティテラス多摩川に契約者結構いるって言ってましたし…

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>>152 契約者さん3さん
わかります
営業に問い詰めたら言ってませんでしたか？ととぼけられました
隠蔽配管でこれは普通より工事費がかかる部屋だと丁寧な説明ができないならそれはほとんど詐欺だよ

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>>152 契約者さん3さん
隠蔽配管だと自前のエアコンを引っ越し業者に持っていってもらって電気業者に設置してもらうだけでも約9万でしたのでシスコンに6畳エアコン設置してもらうのと2万程度しか変わらなかったので同じくシスコンに依頼しました
住まいサポートいれてるので今のうちに発注すれば隠蔽配管で何か問題あっても13年は保証されるのでそれも大きかったですね

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みなさんのおかげで良さそうな業者見つけられました！ありがとうございます！
何社か見積り出してもらって比較しました！！

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>>157 契約済みさん

それは良かったです！
差し支えなければ、何処か教えて貰うことは可能ですか？

ちなみにうちはグッドライフです。

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隠蔽配管だと言われていなくてまだ気づいていないとかだと、シスコンにも頼めず大変かもしれないですね、、、

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今日の多摩川

富士山は見えず
花見の人でいっぱいでした

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一期購入者の引っ越しが来月から始まりますね
団地の方はおかえりなさいの会があったそうですが、一期購入者でも何か催しができたらいいですね
もちろん地権者さん達とも何かやりたいですね

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キッズルームの利用時間知ってる方いますか？？

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今日の多摩川

ほぼ満開でしょうか

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>>162 契約者さん
キッズルームの利用時間ですが、9:00-17:00になります。
内覧会の時に撮った写真も貼っておきますね。

個人的にはもう少し遊べるもの（絵本など）があると嬉しかったです…。

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>>164 契約者さん5さん
絵本など共有の物があるとボロボロになったり汚くなったりして公共施設の遊び場みたいになってしまいそうでおもちゃ等は持ち込みで良いと思っています

飛び跳ねられる場所と欲を言えば小さい滑り台ぐらいはあっていいとは思うので理事会の議題に上げたいですね

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>>164 契約者さん5さん
ありがとうございます。
19時まではやって欲しかった…汗

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>>165 契約者さん1さん
確かに以前友人のマンションのキッズスペースに行った時に年季が入ったおもちゃをみんなで共有してて、衛生的にちょっとどうかなと思いました。
おっしゃる通り持ち込みでいいですかね。

そして小さい滑り台は大歓迎です。
子供がキッズスペースの写真をみて、「何もない！」的なことを言っていたので何かもう1.2遊具あると有り難いですね。

そもそも雨の日に行ける場所があるのは助かるのですが

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>>167 契約者さん3さん
ボール遊びが禁止なのが可哀想ですよね
柔らかいボールで未就学児までの条件付き可にするべきだなぁと思います

そもそも専有部分でできない事をキッズスペースに求めているのに禁止事項項目を誰が決めたのか気になります
後から禁止事項を一部変えられると良いのですが…

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>>166 契約者さん
そのあたりも理事会で提案して合意がとれれば変更可能なんですかね？

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ギッズルームは壁側の椅子が収納になってたので、結構おもちゃ類の収容力はあるんですよね。
寄付でも受け入れれば買わなくてもすぐいっぱい集まりそうですが、おもちゃ・遊具は管理コスト（人的含む）がかかるのでそこをどうするかは理事会案件ですかね。
有志でなんとかするとしても現実的な計画・ルールと合意は必要な気がします。
ボール遊びは未就学児の柔らかいボールは私も賛成です。かかるコストがあるとすればルールの貼替えと場合によっては保険の見直しでしょうか？

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コープの体操教室の2時間半の預かり保育、かなり値上がりしましたね。
行かせたかったけど、いきなり5,000円以上も上がるなんて…（汗）

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今日の現地と多摩川

今日は多摩川の清掃してました
富士山はもう見えず

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>>171 契約者さ
えー！そうなんですか…

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幼児の預かりだと保育士料金が追加するとかなんですかね

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共有施設の利用料についてご存知の方いらっしゃいましたら、教えて下さい。
・会議室（正しい名称不明。F棟1階北側）
・宿泊部屋
・キッズルーム（無料？）
・リモートワークブース
宜しくお願いします。

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>>175 契約者さん2さん
正確な金額忘れてしまいましたが契約の時の資料にのっていたかと思います

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>>176 契約者さん8さん
ありがとうございます。
資料を確認してみます。

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>>177 契約者さん8さん
分厚い本のどこかにあったかと思います！

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狛江から引越し予定ですが、NTTに聞いてみたら、今使ってるフレッツを解約ではなく、そのまま持っていけるとのことでした。設定は必要ですがフレッツをそのまま使用出来るようです。

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>>179 通りがかりさん
NTT光を使用してるプロバイダは引き続き利用可能みたあですよ！
10ギガ回線も対応してるので10ギガ回線おすすめです

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>>180 契約者さん4さん
ありがとうございます。10ギガ迷いましたが、使ってみてダメなら10ギガにしようと思います。

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ゲストルームの値段とお風呂がついてるかご存知の方いらっしゃいますか？

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>>182 契約者さん1さん

記憶が曖昧ですが、3千円ぐらいだった気がします。
お風呂トイレ別でついてますよ

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>>183 契約者さん3さん

内覧会の時に時間なくて見れませんでしたので写真ありがとうございます！
すごく綺麗ですね！遠方の親戚が来る時喜んでくれそうです

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狛江駅近くの月極駐輪場申し込みました
通勤用に5月からですが、引越し前に
試しに使ってみようと思います
通勤用の自転車も買う予定です

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>>185 通りがかりさん
テレワークメインなのでたまの出社の時に時間貸しが空いてるか不安なので契約したほうが安心ですね！

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>>184 契約者さん4さん

過去に写真載せてくれてる人がいらっしゃったので、遡って見てみると参考になると思います。

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>>186 契約者さん3さん
そうなんです。朝駐輪場探すのが大変そうなので屋根のあるとこに空きがあったので申し込みました。自転車探すのも楽しいです

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>>185 通りがかりさん

え、駐輪場探していますがどの辺ですか？
値段はどれぐらいでしょうか？

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>>189 契約者さん7さん
オダクルで駅から1～2分で月2200円でした。20日以上使うので一日200円くらいですかね。

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>>190 契約者さん4さん
すいません、1日100円くらいですね

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>>190 契約者さん4さん

情報ありがとうございます！

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一期の引っ越しは概ね後1ヶ月になりましたね

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ここまで長かったですー

あと1ヶ月ほどで
やっと引っ越せます！！

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家具や家電はもう引っ越ししてすぐ使えるように手配したのに、いまだに家を買ったが湧きませんが新生活すごく楽しみです…！
皆さん5月末からよろしくお願いいたします！

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狛江駅も調布駅も綺麗になったし引っ越し後楽しみです！
早く狛江駅のスタバ開店してほしい！

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調布市で初めてゴミ袋有料の地域にすむので何か節約するコツとかあったら知りたいです

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>>196 契約者さん6さん

狛江駅にスタバできるんですか？！
どこでお知らせされている情報でしょうか？

すごく嬉しいです！

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>>198 契約者さん5さん
ごめんなさい
地元民からできるらしい話を聞いていたのですが、難航してるのかまだ確定してない模様でした
もしかしたら話が流れてしまったかもしれません

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狭い間取りだからそこまで引っ越し後の生活楽しみじゃないけど早く引っ越しや諸手続き終わらせてゆっくりしたい

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>>197 契約者さん5さん

プラゴミは無料なので、分別を頑張るぐらいですかね…

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つつじが綺麗でした！

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>>201 契約者さん3さん
名刺より大きな紙も無料なので、しっかり分別して　プラゴミと紙ゴミはこまめにゴミ置場に出し、生ゴミは有料袋（黄色）にいれゴミ袋がいっぱいになったらゴミ置場に出すのが節約になります。
ゴミ袋はSサイズが割安です。
私は生ゴミは冷凍庫に保管してます。

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>>203
>>201

ありがとうございます！
分別はしてましたが有料ではなかったのでアドバイスのおかげで心構えができました！

紙ごみとプラごみが無料なのがありがたいですね！
調布のマンションはゴミ捨て場にプラゴミ置き場と紙ごみ置き場があるイメージなんですかね？それは好きな袋で出して良いんですね！
生ゴミは乾燥機が補助あるらしいので検討してる所です！

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gw明けにハは決議なのかな？

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久々に今日の現地

毎週末散歩してますが、久々に現地写真。
大分緑が増えてきました。富士山も微かに。

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えー狛江駅にスタバできたらいいなぁ…

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エコカラット工事する方いますか？やるならどこにやる予定ですか？

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>>208 契約者さん1さん

玄関と寝室、リビングです！

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この周辺のグルメについて
皆さん
情報あれば
教えてください！

私が調べる限り
歩いて行ける距離には
『ぱんぽわん』パン屋さん
『薪窯ピッツァ調布』ピザ屋さん
『樹』ラーメン屋さん
『ギャラリーアンドカフェ　ペダロ』カフェ
『太田亭』ラーメン屋さん
『イルチェーロ』イタリアン

この辺あたりがあるかと思いますが
既にお住みの方だったり
お近くにお住みの方で
オススメとかありましたら
教えてくださいー

引っ越したら行ってみたいと思います！

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>>208
壁一面の工事ではないですが、トイレにLIXILのセルフエコカラットを貼る予定です！

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>>210 ミケルアルテタは名将なのか！？さん

ちょっと遠いのですが、狛江駅のすぐ近くに
中華そば　しば田

和泉多摩川駅の近くに
つけそば　九六

この２つオススメです。

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今日の現地

今日は富士山見えました?

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旧コープはいつ解体されるのでしょう？
まだしばらくこのままだと嫌ですよね

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>>214 契約者さん1さん
なぜ解体が止まってるのですかね？

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あのスペースというか土地
もったいないですよねー

何も決まってないから
解体もしないんですかねー(予想)

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>>216 契約者999さん
現地に貼ってある計画図だと芝生の広場ぽいです
早く整備してほしいですね

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広場ついでにブルーボトルとか来てくれないかな…

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染め地幼稚園に引っ越し後の話で伺ったのですが子供達がとても楽しそうに遊んでいてかなり雰囲気のいい幼稚園で子供も楽しみにしていました
延長保育も全額補助金出て18時まで預かって頂けるので夏休みなどの長期連休は別途考えなければなりませんが環境がとてもよかったので安心しました

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>>216 契約者999さん
とりあえず解体だけはさっさとしてほしいですね

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＞＞218
カフェとかもっと増えてほしいですよね

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耐震等級ご存じの方いらっしゃいますか？？

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>>222 匿名さん

提携ローンの見積もりとった時に、耐震等級2になってました。

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>>223 契約者さん1さん

ありがとうございます！

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元コープ後、解体始まります！

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狛江駅前に移転した
しば田は仙川時代から
超有名店ですよねー♪
高評価も納得の美味しさですね！

九六もつけ麺
美味しいですよねー

今日みたいな雨の日なんかに
ふらっと
家から歩いて行ける美味しいお店が
あればいいんですが
土地柄少し難しいですかねぇ。。

ここの入居者が増えて
隣のマンションも完成する頃には
相当な世帯数になりますから
商機は十分あると思うんで、
何か店舗が徒歩圏内にできる事を
切に期待したいです

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>>225 契約者さん7さん
ほんとですか！？
解体完了の時期も決まってるのかなー

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>>226 ミケルアルテタは名将なのか！？さん

徒歩圏内に出来たばかりのイタリアンのイルチェーロはかなり楽しみにしてます

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>>226 ミケルアルテタは名将なのか！？さん
元々コープの土地にあった団地は一階が店舗だったんでしたっけ？
団地の中華屋さんとか美味しいお店多いしコープだけじゃなくて飲食店も誘致しなかったのは誰が決めたんでしょうね

コープじゃなくて他のスーパーがよかったし…コープ新しい店舗とは思えないほど薄暗いしライフとかみたいに明るくて綺麗なスーパーがよかった

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みなさん、入居前に虫対策は何かされますか？
すごく虫が嫌いなのでバルサン…と思ったのですが。対策される方がいらっしゃいましたら、教えていただきたいです。

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>>230 契約者さん1さん
鍵もらったらまず各部屋でバルサンたく予定です。これまで賃貸でも入居する前にやってました。

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>>231 契約者さん2さん
火災検知器が怖くてバルサンはマンションではまだやったことないです…

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>>232 契約者さん8さん
火災報知器に反応しないマンションタイプをいつも使用していました。Amazonでも検索すると出てきますよ。

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>>231 契約者さん2さん
やはりバルサンですかね！我が家も入居前にやっておこうと思います。

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>>228 契約者さん6さん

イルチェーロなら
歩いて10分あれば
行けそうですよね！

明大前から移転してきたみたいですね。
ワインとかもありそうですし
私も引っ越したら行こうと思います！
楽しみです♪

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5月下旬に引っ越を予定しておりとても楽しみです。

皆様にお伺いしたいのですが、インテリアオプション時以外の業者でオーダーしたキッチンボードの設置とフロアコーティングを鍵受け取り後に行う場合はSTマンション管理WEBサービスからの工事申請は必要でしょうか？

また必要な場合、添付画像の書類はどの用に準備されましたでしょうか？

初歩的な質問で申し訳ございませんがご教示いただけると幸いです。

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>>236 契約者さん6さん
私も必須になっている工事のお知らせ等掲示物がどのように用意すれば良いかわからず問い合わせ中です

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通勤は都内の予定です。狛江駅、調布駅、国領駅のどれを使うか未だに決めかねてます。狛江駅を使う方が多いと見聞きした気がします。皆様狛江駅ですか？駅まではバスですか？

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>>236 契約者さん6さん

＞STマンション管理WEBサービスからの工事申請は必要でしょうか？

参考になるかどうかは分かりませんが、
我が家はシスコン以外の業者を使ってWEBで届け出申請しました。
ただ受理はすぐされたのですが、承認されたのは工事が終わって引越し後でした。
そのため申請の必要があったかどうかは分かりません。
ただ今は郵便メールコーナーの掲示板に部屋番号とリフォーム内容と工程表などが「お知らせ」として掲示されている時があります。

＞また必要な場合、添付画像の書類はどの用に準備されましたでしょうか？

業者に作成をお願いしてデータで送ってもらい、PCでWEBサービスにログインして添付送信しました。
なお手間は掛かりますが、管理人さんに提出しても大丈夫だったような気がします。
(当時の配付資料が探せないので間違ってたらすみません)

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>>238 てこさん　
自分は今、狛江駅利用なのでそのまま狛江駅予定です。上にも書きましたが、駅まで自転車予定で駅そばの駐輪場借りました。

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>>238 てこさん
国領駅から新宿まではヘタしたら下り25分くらいかかるのでおすすめしません。
特急に乗って、烏山で各停に乗り換え、つつじが丘で４本くらいに抜かさましたよ…泣

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J3タイプの部屋を契約した者です。各部屋のカーテンのサイズをご存じの方いらっしゃいますか？内覧会でメモしたものを紛失してしまい、カーテンの注文が出来ずにおります…。どなたかお力貸していただけないでしょうか。

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今更ですが子育てエコホーム支援事業の補助金は対象じゃ無いのかな？

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>>242 契約者さん6さん
営業さんにお願いしてみてはどうでしょうか？カーテン頼んでませんが、シスコンさんならサイズ知ってるかも知れないですし。うちは寸足らずですが、一旦既存のをつけて、引越してから選ぶ予定です。

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>>242 契約者さん6さん
許容誤差+-3㎝なのでキチンと計り直した方が宜しいかと…
カーテンは1㎝変わるだけでかなり違いますし

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>>245 契約者さん1さん
お二人ともありがとうございます。営業さんに聞き、一旦は既存のものを使用することにします！

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>>238 てこさん
>>237 契約者さん8さん

ご回答ありがとうございます！
無事対応できました。

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あと4年後にららぽーと調布仮が開業ですね
本当に待ち遠しい！

この地域は商業施設などの空白地帯だから心の底からイトーヨーカドーじゃなくてよかったと思ってます

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>>248 契約者さん8さん
シティテラスからだと結構遠いですよね？車じゃ無いと無理ですし｡｡

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リフォームで、IHのコンロにする方いらっしゃいますか？
電気配線の工事も必要なのでしょうか？

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