ピアース四谷Hillsってどうですか？

>>419 マンコミュファンさん
西側建物はどこかの財団所有で今は使っていない様子。建物も古いし、いつ建て替わってもおかしくないですね。
でもあれだけの傾斜ですし、3階以上であれば特に問題ないような

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3階で大丈夫かな？ちょっと怪しくない？

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同業から見ても割高の値付け

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この規模でディスポーザーもついてるのは珍しいね

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そこはグッドポイント

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>>425 匿名さん

管理費アップポイント

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>>426 マンション掲示板さん
ここを買う人は、これは気にしないね。

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リセールは？　

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いまだに強気の値付けで売れ残ってるみたいなんですが、これから販売価格が下がりますか？

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>>429 マンコミュファンさん

ってことは、銀座もかなりの強気価格に成るのかな？

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>>428 マンション比較中さん
まだ出てませんね

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>>430 さん

>>430 匿名さん
下がりません。

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今日も四谷の空は、青く、高く、清々しいぜ！

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現時点でどのくらい売れ残ってますか

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今出ている中でEプランは、何人暮らしが前提なんでしょうね？
収納は大きめのがあるから、二人暮らし前提っていうところだろうか。
居室は狭いけど、リビングは広めに取られているので
個室よりもリビングの方が居心地はよさそう。

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完売した？

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してないと思う。
ちょうど今日1期2次のプロジェクト案内会のメール来たし。この戸数と立地で即完売にならなかったんだね。
マンションの契約率も2ヶ月連続で下がってるし潮目変わった？

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>>436 匿名さん
このリビング正味6畳くらい？

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>>438 匿名さん
都内新築マンションは変わらない。

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都心も落ちてるよ

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>>443 匿名さん
中古はね。

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あと一戸で完売か。。

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たった25戸なのに予想より時間掛かったね。この立地なら瞬間蒸発すると思ったけど。

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>>446 名無しさん
竣工前完売は、確実ですね。

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瞬間蒸発なら担当者はクビ

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クビとか今どきそんな簡単にできないから。

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瞬間蒸発なら担当者はクズ

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最後の1戸は売れないだろうな。
地下で光も風も入らない、3畳と4畳の2LDK・43㎡･･･

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終わり

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完売したらしい

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完売おめでとう御座います^_^

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やはり瞬間蒸発でしたね。立地の割に安すぎると思いましたよ。モリモトはこういうお宝物件ありますよね。

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安かったか？
1,000超えていた気がするが。

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ボッタクリ価格だと思っていた俺が少数派だったか。
いやはや恐るべし都心マンション価格

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都心、駅近は鉄板ってことがまた証明されたね。郊外のバス便物件は竣工後も売れ残りが目立つようになってきたから更に二極化が進んでる。

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>>457 匿名さん
大丈夫です
買った人は超少数派
買わなかった人が大多数派ですから

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最後の一部屋も売り切れてついに完売。こんな立地のマンションはなかなかない。

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買わなくて良かった

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>>461 マンコミュファンさん

なんか未練すごそうw

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>>461 マンコミュファンさん
買えなかったのね。。

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何気に小川建設頑張ったのが吃驚。三流ゼネコンの割には、ぶっ壊しの酷いやり直し工事とか見掛け無かったし、そこそこしっかりした物が建ったと思う。あちこちのマンション現場に工事しに行ってるけど、ここは良い完成な方なんじゃないかなと感じる。

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>>464 マンコミュファンさん
プロの方のご意見ありがとうございます
施工の良し悪しのポイントってどんなふうに見分けるものですか？

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>>465 名無しさん
素人には無理だし、見えないところの瑕疵が重要ですよ(笑)

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学習院と三菱関係者だらけのエリアです。この建物の前の道の朝は有名私立の制服がぞろぞろ。警視庁のサイトで見ても犯罪発生率は都内で最も低く、上品なエリアです。三国さんがクルマには興味のないタクシー移動者なので駐車場は近隣含めてほとんどありません。

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こちらの物件の手前(四ツ谷駅寄り)にもモリモトさんこれからマンション建築予定のようですが、どなたか詳細ご存じでしたら教えてください。

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>>468 周辺住民さん

メール来たよ。
https://morimoto-real.co.jp/shinchiku/dc-yotsuya/

明らかにこっちの物件の方が駅近でもあるし、間取りも広い物件があって良い感じです。

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>>469 坪単価比較中さん

＠1500でしょ

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