二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？Part 21

また幻のマンション説を唱える奴らが出てきたか。

2aの計画は既に公表されているうえに、マンション説は根拠も合流性もないよ。
わざわざ駅前の土地を再開発で手に入れた東急がなんでまたマンションにして切り売りするんだ？
駅前タワーマンションだけなら再開発しないでも造れたのに。
しかも他のデベにそんな美味しい土地を売らないよ。

だいたい、売れ行き半数の根拠も出てこないし、もうすぐ分かるって、入居はまだ２ヶ月以上先じゃないの？
値下げで地権者と揉める？それはないですよ。
２aにマンション作ったら裁判だろうけどね。

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裁判？
誰が誰を訴えるの？
また妄想？

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>>1361
公表されている？
根拠は？
用途地域変更申請中で認可もされていないのに？

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>>1358
1年経てば中古として気兼ねなく値下げできるからそこまでデベも粘るかもね。

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来年度末でしょ。

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>>1361
合流性とは何語？東急語？

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>>1361

２ａが、オフィスとホテルでビジネスが成立つ合理性は？
それができないと、では代わりは？となる

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その代わりの最有力候補がマンションではないですかね

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ニコタマにホテル？？？
冷静に稼働率を考えて、どうですか？
オフィルビルとしても、採算は合う？

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私は株主でもあります。
Ⅱ－ａ街区がオフィス・ホテルで利潤がでなければ賠償請求になると思ってください。よく考えて現実的な計画をお願いします。

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反対派は先週までに株式は手当しましたか？
今からでは今年の株式総会に間に合いません（爆笑）

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購入者としては荒らし行為を繰り返すネガの相手をしているポジが恥ずかしい。
この掲示板を見分ける力のない人は武蔵小杉でも買えばいいでしょ。

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ネガ百面相

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＞1372

それは武蔵小杉さまに失礼でしょ！
アナタ、恥ずかしいから黙ってて！

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Ⅱａ街区は「マンションになる可能性が高い」ということで結論が出ているはずですよ。

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結論が出ているはず！？

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おはようございます。週に1回このスレを空けて楽しんでいます。ネガレスさん達頑張ってね！

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>>1375
複合型のマンションだと思います。
全戸分譲にしてしまうと継続的収益を生まないので、下層には家賃収入を得られる何らかのテナント上層が住居。一部は賃貸マンションや長期滞在型マンションかもしれませんね。もちろん確実に現金収益を得ることができる分譲マンションも含まれるとおもいます。

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１３７７
日本人？
言葉がおかしいし、文章が支離滅裂ですが、あなた大丈夫ですか？

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最近は日本人の日本語の方がおかしいよ。母国語ぐらいまともに勉強しないと国乗っ取られるよ。

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