東京23区の新築分譲マンション掲示板「二子玉川ライズ タワー&レジデンス Part4」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2009-08-05 17:52:00
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Part1 二子玉川再開発マンションを予想してみましょう 
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/
 
Part2 二子玉川東地区第一種市街地再開発事業Ⅲ街区
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44400/

Part3 二子玉川ライズ タワー&レジデンス
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44093/

Part4です。
開発計画も徐々に明らかになってきましたが、
引き続き有意義な情報交換をしてまいりましょう。

所在地:東京都世田谷区玉川一丁目5000番(地番)
交通:東急田園都市線 二子玉川駅 から徒歩 6分
   東急大井町線 二子玉川駅 から徒歩 6分

販売スケジュール:平成20年秋販売開始予定
引渡し 平成22年5月・7月予定
総戸数:1033戸(事業協力者住戸170戸含む)
構造および階数:鉄筋コンクリート造地下1階、地上42階・28階・塔屋2階・地上6階他
〜以上、物件概要より抜粋



こちらは過去スレです。
二子玉川ライズ タワー&レジデンスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2008-06-09 22:34:00

[中古]二子玉川ライズ タワー&レジデンス タワーイースト

所在地:

東京都世田谷区玉川1丁目

交通:

東急田園都市線二子玉川 徒歩6分

築年数: 2010年07月

販売中の中古物件

70.32㎡/2LDK+S/3階/東向き

13480万円

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二子玉川ライズ タワー&レジデンス口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 993 匿名さん

    確か3Fからじゃない?

  2. 994 買い換え検討中

    989さん

    我が家にも先週金曜に事前説明会のご案内が届いており、翌日の土曜に電話をしたら、「定員オーバーです」って断られました。
    他に事前説明会の予定があるのかを聞きましたら、「ございません。」との事。

    そもそも1,000戸からの物件を売るのに、1回30組・1日3回・3日間の270組分の用意しかない事前説明会って、「やる気あるの?」と思ってしまいました。そんな事しなくても、完売すると思っているのかな?やっぱ、東急だな〜って改めて感じました。

    8月下旬か9月上旬にモデルルームがOPENするらしいですが、その頃はまた、すごくなるんでしょうね。

    「何がなんでも、このマンションで無くちゃ。」とは思っていないので、少し落ち着いた頃にモデルルーム見学にいこうかなと思っています。

  3. 995 匿名さん

    世田谷の千歳船橋に住んでいる友人がお買い物は二子玉の高島屋に行きます。なんて気取ってたけど、ミーハーが好む場所なんですね。私だったら新宿の伊勢丹にいきますけど。
    都心に住んでいる人には興味ないマンションですね。

  4. 996 匿名さん

    これだけ掲示板が盛り上がるのは、超人気になるか、超不人気(アンチ)になるか結果は
    極端になる傾向があります。

    前者は去年の「プラウドタワー千代田富士見」→(306戸即日完売)
    後者は去年の「グランドヒルズ三軒茶屋」→(竣工後も半分近く売れ残り)

    はたしてここはどっち??

  5. 997 入居済み住民さん

    「プラウドタワー千代田富士見」買いました!!

  6. 998 匿名さん

    即日完売が良いマンションとは言い切れないのでは?住む住人や管理によって良くもなり悪くもなり。
    残っていた部屋は野村の子会社が買い取ったようですし。以前はここ以上に凄まじいレスの連続でしたしね。

  7. 999 匿名さん

    千代田富士見は約300戸の住戸に対して900人の申込みで即日完売だったので、
    キャンセル住戸にもキャンセル待ちが200人程度いたので、正真正銘の完売ですよ。
    だから子会社が買ったということはありませんよ。

    確かにだからといって良いマンションとは言い切れませんが、1億近くの平均価格に
    あれだけ殺到したのですから、可能性は高いのでしょう。

    今だにもし買えるのなら、当時の価格以上ででも買いたいです。

  8. 1000 匿名さん

    いまさらですが>>947の書き込みは、さすがに飯噴いたよ(笑)

    「近所に有名人いるから、有名人も**に行っているから・・・イナカモノって本当におもしろいというか憐れと言うか。
    東急は上京組庶民の心理を見事に見透かしているから、プロパカンダ作戦で成功してきたな。

  9. 1001 匿名さん

    ここの****は横文字に弱いな
    propagandaでしょ

  10. 1002 匿名さん

    専門家の神田さんなんでしょう。

  11. 1003 物件比較中さん

    「マンション市況急落で始まるディベロッパーの体力勝負」
    週刊ダイヤモンド編集部 【第46回】 2008年07月07日
    http://diamond.jp/series/closeup_e/07_12_001/

  12. 1004 匿名さん

    今日久々に二子玉川へ行きました。確かに土地が低い(価格ではなく高さ)なという感じはしましたが、タマタカはとても使えるし(デパ地下は個人的には好きな店が多くあって最高)、ほどよく自然があっていいところだなと思いました。わざわざ電車に乗ってどこかに行かなくてもほとんどのことが住んでしまうのはとても便利だと思います。好き嫌いはあるでしょうが、こういう立地を気に入る人も多いんじゃないですかね?

  13. 1005 マンコミュファンさん

    次スレを立てました。
    今後はPart5でお会いしましょう!
    http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43749/

  14. 1006 購入検討中さん

    世田谷に住んでいるものですが、購入目的に見学に行ってきました。
    実は、数年前に「プラウドタワー」の購入を検討していたのですが、あれよあれよという間に完売してしまった苦い経験があるのですが、販売戸数、今回のサブプライム問題を考えても非常に客足が多くて驚きました。

    1件賃貸に出している二子の物件を購入した98年は、今と非常に状況が似ていて、駅近の物件でも思うように購入できたのですが、周辺環境、駅からの距離など考えると購入したい人は多そうですね・・・・

    個人的には、川を意識するなら二子は夕日が綺麗なので南西、川を諦めて低層階で植栽含めた周辺環境のよさを狙うか・・・・販売価格と競合具合で考えます。

    中古のプラウドでもあの価格ですしね。覚悟して応募します。

  15. 1007 周辺住民さん

    販売開始ということですが、いつもの散歩道の河川敷が、堤防工事をはじめたたため久しぶりに玉堤の土手を歩いていると販売センターがみえました。
    どうやら、プレッセ横の「見学者むけの駐車場」も満車のようで、外車が沢山並んでました。やはり、不況時でもいい物件は人気なんでしょうか?

    二子に住んで15年ですが、隣接する二子玉川公園も正式に決まりましたし、ひがみなしで羨ましいです。近隣のものとして、恩恵にあずかれればと思います。

  16. 1008 匿名さん

    ????もうちょっと上手くやんなよw

  17. 1009 購入検討中さん

    本日見学に行ってきました。こんな経済状況なので、さぞかし見学者が少ないかと思いきや・・・・
    自分が甘かったです。数年前の、プラウドタワーが凄い人気ですぐに完売しましたが、そのときを連想させるような見学者でした。あの時よりも、販売戸数が多いのが救いですが、川の見える部屋でお手ごろ価格(15階以下)は厳しいかも・・・

    下手に抽選に外れるくらいなら、川は諦めて敷地内の植栽計画を期待して低層階にしようか悩んでいます。

    不動産に掘り出し物なし・・・諦めて、たまぷらーざの戸建にしようか・・・
    悩んでいます。

  18. 1010 匿名さん

    これは酷い流れだね。この会社はいつもこう(短期集中型)だけど。

  19. 1011 匿名さん

    あのときも世間では不況を叫ばれながら即日完売でしたっけ。
    後で「○年前に買っておけば・・・」という言葉をよく聞きました。
    今買うべきかどうかは人によって違うでしょうし、それが正しいかどうかは数年後にわかる話です。

  20. 1012 管理人

    管理人です。

    いつもご利用いただきありがとうございます。

    本スレッドは規定の1000レスをこえましたので、閉鎖いたしました。

    以降につきましては、以下のスレッドをご利用ください。
    http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43749/

    今後とも、宜しくお願いいたします。

  21. by 管理担当




[中古]二子玉川ライズ タワー&レジデンス タワーイースト

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