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<title><![CDATA[二子玉川ライズ タワー＆レジデンス Part4]]></title>
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<description><![CDATA[Part1 二子玉川再開発マンションを予想してみましょう　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/　Part2 二子玉川東地区第一種市街地再開発事業Ⅲ街区http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44400/Part3 二子玉川ライズ タワー＆レジデンスhttp://www.e-mansion.co.j．．．]]></description>
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<title><![CDATA[1012: 管理人です。いつもご利用いただきありがと．．．]]></title>
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<dc:date>2009-08-05T17:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理人です。いつもご利用いただきありがとうございます。本スレッドは規定の1000レスをこえましたので、閉鎖いたしました。以降につきましては、以下のスレッドをご利用ください。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43749/今後とも、宜しくお願いいたします。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1011: あのときも世間では不況を叫ばれながら即日．．．]]></title>
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<dc:date>2008-11-02T20:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あのときも世間では不況を叫ばれながら即日完売でしたっけ。後で「○年前に買っておけば・・・」という言葉をよく聞きました。今買うべきかどうかは人によって違うでしょうし、それが正しいかどうかは数年後にわかる話です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1010: これは酷い流れだね。この会社はいつもこう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/res/1010/</link>
<dc:date>2008-11-02T20:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これは酷い流れだね。この会社はいつもこう（短期集中型）だけど。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1009: 本日見学に行ってきました。こんな経済状況．．．]]></title>
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<dc:date>2008-11-02T19:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本日見学に行ってきました。こんな経済状況なので、さぞかし見学者が少ないかと思いきや・・・・自分が甘かったです。数年前の、プラウドタワーが凄い人気ですぐに完売しましたが、そのときを連想させるような見学者でした。あの時よりも、販売戸数が多いのが救いですが、川の見える部屋でお手ごろ価格（15階以下）は厳しいかも・・・下手に抽選に外れるくらいなら、川は諦めて敷地内の植栽計画を期待して低層階にしようか悩んで．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1008: ？？？？もうちょっと上手くやんなよｗ]]></title>
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<dc:date>2008-11-02T19:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[？？？？もうちょっと上手くやんなよｗ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1007: 販売開始ということですが、いつもの散歩道．．．]]></title>
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<dc:date>2008-11-02T18:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売開始ということですが、いつもの散歩道の河川敷が、堤防工事をはじめたたため久しぶりに玉堤の土手を歩いていると販売センターがみえました。どうやら、プレッセ横の「見学者むけの駐車場」も満車のようで、外車が沢山並んでました。やはり、不況時でもいい物件は人気なんでしょうか？二子に住んで15年ですが、隣接する二子玉川公園も正式に決まりましたし、ひがみなしで羨ましいです。近隣のものとして、恩恵にあずかれれば．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1006: 世田谷に住んでいるものですが、購入目的に．．．]]></title>
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<dc:date>2008-11-02T18:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[世田谷に住んでいるものですが、購入目的に見学に行ってきました。実は、数年前に「プラウドタワー」の購入を検討していたのですが、あれよあれよという間に完売してしまった苦い経験があるのですが、販売戸数、今回のサブプライム問題を考えても非常に客足が多くて驚きました。1件賃貸に出している二子の物件を購入した98年は、今と非常に状況が似ていて、駅近の物件でも思うように購入できたのですが、周辺環境、駅からの距離．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1005: 次スレを立てました。今後はPart5でお．．．]]></title>
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<dc:date>2008-07-08T21:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[次スレを立てました。今後はPart5でお会いしましょう！http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43749/]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1004: 今日久々に二子玉川へ行きました。確かに土．．．]]></title>
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<dc:date>2008-07-08T18:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日久々に二子玉川へ行きました。確かに土地が低い（価格ではなく高さ）なという感じはしましたが、タマタカはとても使えるし（デパ地下は個人的には好きな店が多くあって最高）、ほどよく自然があっていいところだなと思いました。わざわざ電車に乗ってどこかに行かなくてもほとんどのことが住んでしまうのはとても便利だと思います。好き嫌いはあるでしょうが、こういう立地を気に入る人も多いんじゃないですかね？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1003: 「マンション市況急落で始まるディベロッパ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-07-08T16:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「マンション市況急落で始まるディベロッパーの体力勝負」週刊ダイヤモンド編集部　【第46回】 2008年07月07日http://diamond.jp/series/closeup_e/07_12_001/]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1002: 専門家の神田さんなんでしょう。]]></title>
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<dc:date>2008-07-08T16:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[専門家の神田さんなんでしょう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1001: ここの＊＊＊＊は横文字に弱いなpropa．．．]]></title>
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<dc:date>2008-07-08T15:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの＊＊＊＊は横文字に弱いなpropagandaでしょ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1000: いまさらですが&gt;&gt;947の書．．．]]></title>
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<dc:date>2008-07-08T14:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いまさらですが&gt;&gt;947の書き込みは、さすがに飯噴いたよ（笑）「近所に有名人いるから、有名人も＊＊に行っているから・・・イナカモノって本当におもしろいというか憐れと言うか。東急は上京組庶民の心理を見事に見透かしているから、プロパカンダ作戦で成功してきたな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/res/999/">
<title><![CDATA[999: 千代田富士見は約３００戸の住戸に対して９．．．]]></title>
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<dc:date>2008-07-08T14:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[千代田富士見は約３００戸の住戸に対して９００人の申込みで即日完売だったので、キャンセル住戸にもキャンセル待ちが２００人程度いたので、正真正銘の完売ですよ。だから子会社が買ったということはありませんよ。確かにだからといって良いマンションとは言い切れませんが、1億近くの平均価格にあれだけ殺到したのですから、可能性は高いのでしょう。今だにもし買えるのなら、当時の価格以上ででも買いたいです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/res/998/">
<title><![CDATA[998: 即日完売が良いマンションとは言い切れない．．．]]></title>
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<dc:date>2008-07-08T13:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[即日完売が良いマンションとは言い切れないのでは？住む住人や管理によって良くもなり悪くもなり。残っていた部屋は野村の子会社が買い取ったようですし。以前はここ以上に凄まじいレスの連続でしたしね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[997: 「プラウドタワー千代田富士見」買いました．．．]]></title>
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<dc:date>2008-07-08T13:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「プラウドタワー千代田富士見」買いました！！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[996: これだけ掲示板が盛り上がるのは、超人気に．．．]]></title>
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<dc:date>2008-07-08T13:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これだけ掲示板が盛り上がるのは、超人気になるか、超不人気（アンチ）になるか結果は極端になる傾向があります。前者は去年の「プラウドタワー千代田富士見」→（３０６戸即日完売）後者は去年の「グランドヒルズ三軒茶屋」→（竣工後も半分近く売れ残り）はたしてここはどっち？？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[995: 世田谷の千歳船橋に住んでいる友人がお買い．．．]]></title>
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<dc:date>2008-07-08T13:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[世田谷の千歳船橋に住んでいる友人がお買い物は二子玉の高島屋に行きます。なんて気取ってたけど、ミーハーが好む場所なんですね。私だったら新宿の伊勢丹にいきますけど。都心に住んでいる人には興味ないマンションですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/res/994/">
<title><![CDATA[994: ９８９さん我が家にも先週金曜に事前説明会．．．]]></title>
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<dc:date>2008-07-08T12:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[９８９さん我が家にも先週金曜に事前説明会のご案内が届いており、翌日の土曜に電話をしたら、「定員オーバーです」って断られました。他に事前説明会の予定があるのかを聞きましたら、「ございません。」との事。そもそも1,000戸からの物件を売るのに、1回30組・1日3回・3日間の270組分の用意しかない事前説明会って、「やる気あるの？」と思ってしまいました。そんな事しなくても、完売すると思っているのかな？や．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[993: 確か3Fからじゃない？]]></title>
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<dc:date>2008-07-08T11:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確か3Fからじゃない？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[992: １Ｆがあるの？]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[１Ｆがあるの？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[991: そもそもコピーが良くない「都心さえあこが．．．]]></title>
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<dc:date>2008-07-08T10:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そもそもコピーが良くない「都心さえあこがれる街」・・だれも憧れてねえつーの都心住民の正直な反応]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[990: うちには小さな子供がおり、階下の方からの．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[うちには小さな子供がおり、階下の方からの騒音の苦情で神経をすりへらしています。このマンションに興味があり、買うなら１Fを検討しようと思うのですが、どう思いますか？このマンションはだいぶ底上げがされているようですが、やはり洪水の被害は注意したほうがいいでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[989: 事前説明会の案内が来て、出たかったのに、．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[事前説明会の案内が来て、出たかったのに、定員オーバーと言われて却下された方っていらっしゃいますか〜？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[988: 地道にネガレス続けていれば、何組かの購入．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[地道にネガレス続けていれば、何組かの購入見送り客が出るかもしれない。購入見送り客がたくさん出れば多くの売れ残りが出ていつか値下げに踏み切るかもしれない。今は坪４００万円でもいつかは坪２５０万円に下がる可能性もゼロではない。坪２５０万円にならないと買えない同士よ！君もネガレス隊に入隊し給え！！代沢に住んでるとか上野毛に住んでいるとか嘘８００並べて、二子玉川ライズを貶めるのだ！！頑張れネガレス隊！！特．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/res/987/">
<title><![CDATA[987: 城南で、モデルルーム公開前にこれほど盛り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/res/987/</link>
<dc:date>2008-07-08T01:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[城南で、モデルルーム公開前にこれほど盛り上がったのは前例ないですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/res/986/">
<title><![CDATA[986: &gt;&gt;983通常財閥系等の大手．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/res/986/</link>
<dc:date>2008-07-08T00:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;983通常財閥系等の大手デベだと、他のデベの1割増とか言われるよね。三鷹は野村に武蔵小金井のタワーが売れ行き好調だった残像があるから、400万超という強気価格になってると思われます。でも野村が一流だから三鷹が割高で、東急が二流だからニコタマが適正価格ということはないと思いますけど。どちらも超強気の設定。で、一般論ではやはりデベの差は購入者の心理に少なからず影響があるのでは？購入後の．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/res/985/">
<title><![CDATA[985: ここをひとことで表すと高い以上]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/res/985/</link>
<dc:date>2008-07-08T00:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここをひとことで表すと高い以上]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/res/984/">
<title><![CDATA[984: &gt;&gt;980あと二子玉川だと毎．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/res/984/</link>
<dc:date>2008-07-08T00:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;980あと二子玉川だと毎日の買い物、明治屋orプレッセ、高島屋になります。安いスーパーが近くにないです。三鷹は知りませんが結構重要じゃないですか？？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/res/983/">
<title><![CDATA[983: &gt;&gt;982　デベの差って購入．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/res/983/</link>
<dc:date>2008-07-08T00:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;982　デベの差って購入者にとってどんな影響があるのでしょうか？　一般デベだと250万/坪でしか売れない物件を、一流デベだとブランド力・販売力があるので、280で売れるという話を聞いたことがあります。　ということは、一流デベだと割高になってしまうのでは？　もちろん一流デベなりのメリットもあると思いますが、価格にも敏感にならざるを得ないので。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/res/982/">
<title><![CDATA[982: &gt;&gt;980あとデベ　三鷹（野．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/res/982/</link>
<dc:date>2008-07-08T00:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;980あとデベ　三鷹（野村・地所他ＪＶ）＞東急ね。ＪＶは責任の所在が不明確ということもあるので、一概に言えないけど…。やはりどうしても東急がいいという人もいるし、中央線の雰囲気が好きという人もいる。両者明らかにキャラが違うから、実は迷うようで迷わない気もするのだが気のせい？あと土地勘とかも重要だよね。城南地区や神奈川方面に実家があったりすればやはりニコタマのほうが便利なんだろうし。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/res/980/">
<title><![CDATA[980: 三鷹か二子玉川か、名を取るか実を取るか、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/res/980/</link>
<dc:date>2008-07-08T00:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三鷹か二子玉川か、名を取るか実を取るか、非常に迷います。東京駅までの時間　三鷹：２６分　＞　二子玉川：３６分駅までの時間　三鷹：２分　＞　二子玉川：６分通勤　三鷹：始発で座れる　＞　二子玉川：酷い環境　三鷹：井の頭公園・ジブリ　＞　二子玉川：玉川坪単価　三鷹＝二子玉川：４００万円超でほぼ同じブランドイメージ　三鷹＝＜二子玉川　かな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/res/970/">
<title><![CDATA[970: 説明会の案内が金曜日に届いたので、土曜日．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/res/970/</link>
<dc:date>2008-07-07T20:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[説明会の案内が金曜日に届いたので、土曜日朝から電話しましたが、つながったのは４０分後。もう予約一杯だから却下されました。凄く残念だし頭に来ました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/res/967/">
<title><![CDATA[967: &gt;&gt;963で、代沢にお住まい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/res/967/</link>
<dc:date>2008-07-07T01:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;963で、代沢にお住まいのあなたは今のご自分の人生にどんな不満があってこんな時間にご自分の価値観に会わない興味ゼロのエリアにケチをつけに来るのでしょうか。お近くの三茶スミフ物件では遊び相手としては物足りないというなら分かる気がします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/res/966/">
<title><![CDATA[966: 「住むところではないね」と書き込んだくせ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/res/966/</link>
<dc:date>2008-07-07T00:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「住むところではないね」と書き込んだくせに「別にどこが良いとも悪いとも言っていない。そんなの人それぞれでしょ」って、、、、　あんた支離滅裂。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/res/965/">
<title><![CDATA[965: どこがいいエリアか書かないと、961の回．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/res/965/</link>
<dc:date>2008-07-07T00:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どこがいいエリアか書かないと、961の回答には足りないぞ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/res/964/">
<title><![CDATA[964: &gt;&gt;963お、奇遇ですな。私．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/res/964/</link>
<dc:date>2008-07-07T00:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;963お、奇遇ですな。私は現在代沢4丁目に住んでいますが何丁目にお住まいですか？私はライズ検討中ですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/res/963/">
<title><![CDATA[963: &gt;959様にとって「住むところ」は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/res/963/</link>
<dc:date>2008-07-07T00:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;959様にとって「住むところ」はどのエリアがよいのでしょうか？&gt;実際に住んでおられるところも合わせて教えてくださいませ。皮肉ぶった書き方、恐らく崖下のジモピーだな。 別にどこが良いとも悪いとも言っていない。そんなの人それぞれでしょ。場所に見合った価格をつけてないからケチつけてるだけだ。人の住む所聞きたい？聞いて二子玉の方が上だと言いたい訳？ちなみに代沢です。二子玉に遠征に行くのはBB．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/res/961/">
<title><![CDATA[961: &gt;&gt;959  ご高説ありがと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/res/961/</link>
<dc:date>2008-07-06T23:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;959  ご高説ありがとうございます。&gt;河原は綺麗に整備してあるし、良い環境かもしれないけど、遊びに来るところであって、住む&gt;ところではないね。&gt;土地ブランドはないと思う。  959様にとって「住むところ」はどのエリアがよいのでしょうか？実際に住んでおられるところも合わせて教えてくださいませ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/res/960/">
<title><![CDATA[960: ネガレスの嵐すごいねぇ。あんな吐き捨てる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/res/960/</link>
<dc:date>2008-07-06T23:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ネガレスの嵐すごいねぇ。あんな吐き捨てるような悪口雑言並べるだけで本当に検討の役に立ってるのかねぇ。ここの足を引っ張りたい人たちってどういう属性なんだろう。中目黒・三鷹・五反田あたりラブな人かなぁ。湾岸や川崎市なんかはそもそも格が一段も二段も低くて購入層も違うんだからネガレスしたって得にもならないだろうし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/res/959/">
<title><![CDATA[959: &gt; そうならいいんだけど、結構人気．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/res/959/</link>
<dc:date>2008-07-06T23:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt; そうならいいんだけど、結構人気だと思うよ。&gt; 坪単価もネガレスは、みんな予想外してるしね。それは坪４００万で全部売り切ってからだね。さらに言うなら第二期も竣工され、数年後の状況を見てからでしょ。&gt; 第二期も含めた全体的な価値はこの環境や土地ブランドからしたら魅力的な物件だと正直思いますよ。&gt; 具体的な情報がたくさん欲しいです。 ホテルの計画が潰れたことがすべてを物語って．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/res/958/">
<title><![CDATA[958: ブランド論争が繰り返されるにつれ、その軽．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/res/958/</link>
<dc:date>2008-07-06T22:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ブランド論争が繰り返されるにつれ、その軽薄さが鼻についてくるなｗ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/res/957/">
<title><![CDATA[957: 玉川田園調布いいところだよ知らないの？田．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/res/957/</link>
<dc:date>2008-07-06T22:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[玉川田園調布いいところだよ知らないの？田園調布というアドレスに拘る表面的な、底が浅いひとなのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/res/955/">
<title><![CDATA[955: MRオープン+開発計画がもう少し明らかに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/res/955/</link>
<dc:date>2008-07-06T20:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[MRオープン+開発計画がもう少し明らかになればなあ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/res/954/">
<title><![CDATA[954: 947さんどう考えても広尾の方が上だと思．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/res/954/</link>
<dc:date>2008-07-06T19:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[947さんどう考えても広尾の方が上だと思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/res/953/">
<title><![CDATA[953: &gt;土地ブランド世田谷区玉川にブラン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/res/953/</link>
<dc:date>2008-07-06T19:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;土地ブランド世田谷区玉川にブランド？！ウケた。玉川田園調布を田園調布と同一視するレベルと見た。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/res/952/">
<title><![CDATA[952: 947全く意味不明です。崖線の住宅地と、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/res/952/</link>
<dc:date>2008-07-06T19:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[947全く意味不明です。崖線の住宅地と、川沿いのこの物件は完全な別物です。ここが同一視されるべきは、宇奈根・鎌田・玉堤ですよ。深沢とは接してないし、目黒なんてすごく遠いよ。知ってる地名総動員して何事ですか？ｗこういう筋の人が応援してるとなると、ますます引くなぁ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/res/951/">
<title><![CDATA[951: ＞坪単価もネガレスは、みんな予想外してる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/res/951/</link>
<dc:date>2008-07-06T19:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞坪単価もネガレスは、みんな予想外してるしねだからこそ売れないわけで、、、、、自らの割り当て住戸の高値願望にとりつかれた、弱小地主には何言っても無駄らしい。東急は零細地主と共に沈む、、、か、、、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/res/950/">
<title><![CDATA[950: そうならいいんだけど、結構人気だと思うよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/res/950/</link>
<dc:date>2008-07-06T18:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうならいいんだけど、結構人気だと思うよ。坪単価もネガレスは、みんな予想外してるしね。第二期も含めた全体的な価値はこの環境や土地ブランドからしたら魅力的な物件だと正直思いますよ。具体的な情報がたくさん欲しいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/res/949/">
<title><![CDATA[949: こんな価格で1000戸も売れるわけ無い。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/res/949/</link>
<dc:date>2008-07-06T17:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんな価格で1000戸も売れるわけ無い。そんなお金持ちばっかだったら、マンション不況になんかなってませんよ。投資で買う人も今は居ないし。まー様子見て下がったらアプローチしてみてもよいかな。]]></content:encoded>
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