二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？part37

せいぜい本郷、内藤新宿、青山高樹町まで

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外周区は都心部を支える
外部からの労働人口一次受け入れエリアとして人口が増える。

そこそこの所得に達した人は都心部で分譲マンションを買う。
買えない人はそのまま外周区のアパートに暮らし貯まり続け、
人口が増えて行く。

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でも田園都市線が混まなくなるからいいね！

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多摩川越える手前まではガラガラになって行くんじゃない？

世田谷区に入ると100万人区で急に混み始める。

未来予想図ｗ

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神奈川県内は間引き運転になるんじゃない？
ニコタマ折り返しが増えると座れるかも？

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なんだか色々ですが、ライズの掲示板はいつも盛り上がっていて、part37になっても衰えを知らず。
まぁ、どこの掲示板もネガvsポジで、微笑ましい空想合戦が繰り広げられていますが、なんにしろ掲示板が更新されることが最重要なので、時間ができたらちょくちょく書き込みましょう！ネガもポジも大歓迎！

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なかなか、条件の良い物件でず。
現在はハイグレード2件、北向き1件、東向き1件（ウェスト）のみで微妙です。
ライズのリバブルとイエステーションに、随時物件で次第連絡いただく事になっています。
今でも、定価よりはやや低いものの、中古にしてはまだまだ強気の価格設定な気がしますが、公園が完成し第二期工事の完成が1年切ったら、ますます強気になりそうで、多少条件が悪くてもとも思い悩みます。
ただ、ライズは損得格差が激しく、場所により坪単価が大きく変わるそうで、通常の形のマンションより悩みます。

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公園ができたら価値は底堅いマンションになるね。
大型商業施設と大型公園に挟まれたマンションはなかなかない。
老後を過ごすにはいい場所と思う。
低層のいい間取りが空いたら欲しいな。

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中古の価格は賃貸が多いことでネガたちに否定されます。そしてそういうマンションは風紀が乱れると決めつけられます。

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ここはは中々いい立地に構えることになったものですね、自分としては桜新町のほうは便利だけれど住まいとしてのゆとりはマンションが増えてきてどうなのかなと思っていたので、まだまだ余裕のある地域且つ桜新町のほうの良さも取り込める立地はいんじゃないかと考察。意外と新宿まで時間がかかるのだなと驚いたけど乗り換え分もあるからということですね。もしや自転車とかで渋谷まで行ったほうが早く着くのかな。

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もともと、全棟あわせると千部屋以上あるので、賃貸利用がが約5パーセントあっても、都内の投資候補マンションでは特に珍しくないですよ。
ライズっていうのは１つの大型マンションではなく、数個のマンションの組み合わせなので。（あたりまえですが、これを知らない人のネガでは？）

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微妙に駅から遠い

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>359
ここまで郊外だと投資用にはならないでしょ。

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とうとう完売しましたね！おめでとうございます！！ネガさん、ポジさん、住民さん、販売員さんお疲れ様でした～

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完売していないですが、大丈夫ですか？

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それはＨＰそのまま間に受けてる？ネット情報でしょうが。売り主の付け替えで完売と言われても実際はねえ・・・（笑）

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すごいですね、ネガは公式の情報も頭から否定するんですか。

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