東京23区の新築分譲マンション掲示板「二子玉川ライズ タワー&レジデンスってどうですか?part37」についてご紹介しています。
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  8. 二子玉川ライズ タワー&レジデンスってどうですか?part37
匿名ちゃん [更新日時] 2013-02-16 17:46:33

引き続き二子玉川ライズ タワー&レジデンスについての情報を希望しています。
販売価格が下落方向に推移している現状において、更なる値下げ情報、未入居戸数情報、管理会社の対応、資産価値動向など色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都世田谷区玉川一丁目5000番(地番)
交通:東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
間取:2LDK
面積:123.92平米
売主:東京急行電鉄
売主:東急不動産
販売代理:東急リバブル
販売代理:東急ライフィア


施工会社:大成建設
管理会社:東急コミュニティ

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/二子玉川ライズ タワー&レジデンス

[スレ作成日時]2013-01-03 09:14:47

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二子玉川ライズ タワー&レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 349 匿名さん 2013/02/14 12:16:00

    せいぜい本郷、内藤新宿、青山高樹町まで

  2. 350 匿名さん 2013/02/14 12:18:41

    外周区は都心部を支える
    外部からの労働人口一次受け入れエリアとして人口が増える。

    そこそこの所得に達した人は都心部で分譲マンションを買う。
    買えない人はそのまま外周区のアパートに暮らし貯まり続け、
    人口が増えて行く。

  3. 351 匿名さん 2013/02/14 12:29:54

    でも田園都市線が混まなくなるからいいね!

  4. 352 匿名さん 2013/02/14 12:35:39

    多摩川越える手前まではガラガラになって行くんじゃない?

    世田谷区に入ると100万人区で急に混み始める。

    未来予想図w

  5. 353 匿名さん 2013/02/14 12:37:28

    神奈川県内は間引き運転になるんじゃない?
    ニコタマ折り返しが増えると座れるかも?

  6. 354 匿名さん 2013/02/14 14:04:05

    なんだか色々ですが、ライズの掲示板はいつも盛り上がっていて、part37になっても衰えを知らず。
    まぁ、どこの掲示板もネガvsポジで、微笑ましい空想合戦が繰り広げられていますが、なんにしろ掲示板が更新されることが最重要なので、時間ができたらちょくちょく書き込みましょう!ネガもポジも大歓迎!

  7. 355 購入検討中さん 2013/02/14 15:16:44

    なかなか、条件の良い物件でず。
    現在はハイグレード2件、北向き1件、東向き1件(ウェスト)のみで微妙です。
    ライズのリバブルとイエステーションに、随時物件で次第連絡いただく事になっています。
    今でも、定価よりはやや低いものの、中古にしてはまだまだ強気の価格設定な気がしますが、公園が完成し第二期工事の完成が1年切ったら、ますます強気になりそうで、多少条件が悪くてもとも思い悩みます。
    ただ、ライズは損得格差が激しく、場所により坪単価が大きく変わるそうで、通常の形のマンションより悩みます。

  8. 356 匿名さん 2013/02/15 04:52:04

    公園ができたら価値は底堅いマンションになるね。
    大型商業施設と大型公園に挟まれたマンションはなかなかない。
    老後を過ごすにはいい場所と思う。
    低層のいい間取りが空いたら欲しいな。

  9. 357 匿名さん 2013/02/15 10:07:13

    中古の価格は賃貸が多いことでネガたちに否定されます。そしてそういうマンションは風紀が乱れると決めつけられます。

  10. 358 購入検討中さん 2013/02/15 22:34:54

    ここはは中々いい立地に構えることになったものですね、自分としては桜新町のほうは便利だけれど住まいとしてのゆとりはマンションが増えてきてどうなのかなと思っていたので、まだまだ余裕のある地域且つ桜新町のほうの良さも取り込める立地はいんじゃないかと考察。意外と新宿まで時間がかかるのだなと驚いたけど乗り換え分もあるからということですね。もしや自転車とかで渋谷まで行ったほうが早く着くのかな。

  11. 359 匿名さん 2013/02/15 23:40:35

    もともと、全棟あわせると千部屋以上あるので、賃貸利用がが約5パーセントあっても、都内の投資候補マンションでは特に珍しくないですよ。
    ライズっていうのは1つの大型マンションではなく、数個のマンションの組み合わせなので。(あたりまえですが、これを知らない人のネガでは?)

  12. 360 匿名さん 2013/02/16 00:26:03

    微妙に駅から遠い

  13. 361 匿名さん 2013/02/16 00:27:51

    >359
    ここまで郊外だと投資用にはならないでしょ。

  14. 362 匿名さん 2013/02/16 02:03:12

    とうとう完売しましたね!おめでとうございます!!ネガさん、ポジさん、住民さん、販売員さんお疲れ様でした~

  15. 363 匿名さん 2013/02/16 03:27:48

    ほんとうに完売おめでとうございます。このスレも最後はパート37にもなってたんですね。しつこかったネガさんお元気に。

  16. 364 匿名さん 2013/02/16 04:28:58

    完売していないですが、大丈夫ですか?

  17. 365 匿名さん 2013/02/16 05:25:54

    HPで完売となってますが、大丈夫ですか?

  18. 366 匿名 2013/02/16 08:13:02

    それはHPそのまま間に受けてる?ネット情報でしょうが。売り主の付け替えで完売と言われても実際はねえ・・・(笑)

  19. 367 匿名さん 2013/02/16 08:46:33

    すごいですね、ネガは公式の情報も頭から否定するんですか。

  20. 368 管理担当 2013/02/16 09:09:33

    管理担当です。

    いつもご利用ありがとうございます。

    本スレッドは閉鎖させていただきました。


    今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/225918/

    ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

    今後とも、宜しくお願いいたします。

  21. by 管理担当

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