匿名ちゃん
[更新日時] 2013-02-16 17:46:33
引き続き二子玉川ライズ タワー&レジデンスについての情報を希望しています。
販売価格が下落方向に推移している現状において、更なる値下げ情報、未入居戸数情報、管理会社の対応、資産価値動向など色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都世田谷区玉川一丁目5000番(地番)
交通:東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
間取:2LDK
面積:123.92平米
売主:東京急行電鉄
売主:東急不動産
販売代理:東急リバブル
販売代理:東急ライフィア
施工会社:大成建設
管理会社:東急コミュニティ
[スレ作成日時]2013-01-03 09:14:47
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物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区玉川一丁目5000番(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分 東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1033戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上42階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年05月上旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京急行電鉄株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社 [販売代理]東急ライフィア株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
二子玉川ライズ タワー&レジデンス口コミ掲示板・評判
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192
匿名さん
たまプラーザにも商業施設。
郊外は過剰じゃないの?
東急さん。
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193
購入検討中さん
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194
入居済み住民さん
第2期の商業施設、何が入るのかいつ決まるんですかね?
なるべく、1期とかぶらない店がよいですね。
東急ハンズとかできそうですよね。
マンション寄りにナチュラルローソンがほしいと思うのですが、いかが。
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198
匿名さん
西武鉄道は大泉学園の再開発するみたい。
郊外はサバイバルゲームだね。
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199
匿名さん
>171さんへ
168さんではありませんが、ライズタワーから道1本大井町線寄り、駐車場跡地に住友不動産がマンション造るみたい。敷地の広さからして小規模低層と思われます。
もう1つ。駅の西側、プラウドタワーの二件隣にあったスカイハイツ建て替え工事中で、たしか20階くらいのマンションが出来ます。こっちは東急だったかな。
現地に行くと工事が始まってるし、じき情報出るんじゃないですかね。ご参考までに。
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202
匿名さん
マンションの一室で風俗店の営業なんてよくある話ですよ。
違法な場合は摘発できますが、事務所だったり、デリヘル嬢の待機場所だったりすると摘発は難しい。
どういう使い方しようと家賃払っている以上は借主の勝手ですから。
賃貸が多いマンションはいろいろな問題があります。
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203
匿名さん
これ面白い。
http://ansaikuropedia.org/wiki/東急田園都市線_(未来)
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206
マンション住民さん
193>
よい部屋は坪360万との事ですが、自分が説明を聞いた時(第2期?竣工後)、条件のよい部屋は、坪400万程の高額でもほぼ埋まっていたので、良い部屋ねらいだと選択肢がほぼありませんでした。それに比べ、ウェストの北等条件の悪い部屋は確かに坪320万位で話をしていた覚えがあります。
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240
匿名さん
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241
匿名さん
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242
匿名さん
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257
匿名さん
広告主からこのサイトへの圧力でしょうか?
このレスも削除されるでしょう。
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259
匿名さん
今自然の中で仕事をしよう二子玉川!って盛んに宣伝してるけどオフィスビル楽天だけでかなり苦戦してる見たい。
どこもこんな不便な所来ないよね。
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260
匿名さん
ライズと一緒で大幅値引きしないと集まらないでしょうね。
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263
匿名さん
>今は若い人の人気はラゾーナ川崎>イケア>二子玉川>鴨居ららぽーと>たまプラーザぐらいかな。
ラゾーナはモンペはいたような蒲田あたりのおばちゃんとジャージ姿の若夫婦でいっぱい
人気あるといえばあるのか・・・
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264
匿名さん
現実、第一期のオフィスも即全階埋まり、第2期のオフィスも完成2年前の現時点で楽天が決まっている。
どんなに、書き下ろそうとしても現実埋まっているのだからね。
ねたまない、ねたまない。
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265
周辺住民さん
映画館に公園楽しみです。相当利用することになりそうな周辺住民です。東急ハンズも来るのでしょうか。ホテルは利用しないかなあ。
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266
匿名さん
住人か関係者の痛い発言が最近増えているな。
どんなに強気に書いても、かえって滑稽に読める。
それはそうと、客観的に見て不便な場所だし、この値段ならもっとましな場所はいくらでもある。
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267
匿名さん
住人が値上がりしてるって言ったましたが本当ですか!?
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268
入居済み住民さん
不便だとか、都心から離れているとか、発想が田舎の方?
世田谷、城南地区の雰囲気、治安、教育水準等を理解できる人、芸能人や資産家等に比較的人気があるんでしょ。
それが、成城学園前や自由が丘、二子玉川といった、都心に近すぎず遠すぎずを選択する理由です。
女子大生やOLも理解できますよ。
理解できなく必死にあがいているのは、東京の中心からの距離で価値を計算しようとする、田舎から上京してきた方か、それとも中国のかた?
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