プラウド王子神谷ってどうですか？

デザインかっこいいしプランも面白い。JRも徒歩で行けなくはないし、結構いいね。ただ、値段高そう。

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デザインかっこいいですねー
坪380かな

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十条も高いし、赤羽も高いから400くらいになりそうですよね…価格早めに知りたい！

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この立地だと生活圏は王子神谷ではなく王子になりそうな気がする。以下、個人的な感想。

・スーパーはリニューアルしたばかりのサミットへ大通り渡らずに行けるし、コンビニも北本通りの向かいにすぐセブンがあるので日々の買い物は困らなそう。
・王子駅まではやや遠いが、王子の商業施設は駅からの動線上に集まってるので飲食店は使いやすそう。（ただし、明治通りや北本通りを渡る必要あり）
・池袋と赤羽は近くのバス停から直通、複数の路線が停まるので本数もそこそこ。
・学区の王子小は中学併設で校舎が比較的新しく綺麗。
・向かいが公営住宅なので眺望は部屋次第？角部屋は問題なさそう。
・警察や消防署が近いので治安は良さそうな反面、サイレンの音は割とよく聞こえる。

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坪350予想

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>>5 評判気になるさん

パンダ310台

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80平米角部屋1億いくか？

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王子の方が便利ですので王子利用も出来るのは良いですね！

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機械駐車場、残念！

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北本通りのすぐ近くで、騒音と車の排気ガスが気になります。窮屈そうな感じです。

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>>10 マンコミュファンさん
一本奥なので結構静かですよ。

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ここで400はさすがに…
350くらいじゃないですか？
上層階は億いくでしょうけど。
王子神谷駅5分なのですね。
プレミスト王子神谷が3分でしたね。
全然距離違うのに2分の差ってのが驚きでした。

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>>12 マンコミュファンさん

2分5秒と、5分55秒かもしれませんね笑
私もおどろきましたが、入り口も違うので、そんなもんなのか～プラウドも結構近いなと思ってます。
歩いてみないとわかりませんが。

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>>9 マンション検討中さん
敷地広くないので仕方ないですね。
管理費は諦めます。

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ここで400払うならシティテラス赤羽いくでしょ

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京浜東北線使いだと王子駅は遠いと思うよ(陸橋使うにしても使わなくても北本通りを渡るのが結構タイムロス)。
排気ガスは全く問題なしだけど、消防車や救急車含め車の音は夜でも結構聞こえてくるから、低層は要注意。
でも生活利便性はスーパー・コンビニ・ドラックストア・ユニクロにすぐ行けるからメチャ高い。
小さな公園も複数合って子持ちにはありかたい。個人的にはジャパンミート推しです。

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>>16 マンション検討中さん

排気ガス結構出るでしょ。車多いんだったら排気ガスだらけだし。

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>>17 匿名さん
うちは今の所が大通り沿いで、次は避けたいですがここくらいの離れ具合はどうなのかなあと思ってます。

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>>18 名無しさん
近隣に住んでいるからわかりますが、この距離であれば排気ガスは全く気にならないです。というか届くのかなこの距離で。
音は届きますね流石に。結構、救急車が毎日の様に走ってるんですよね

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>>18 名無しさん

結構近いですよ。

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