ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイス＆マナープレイスってどうですか？

>>387 契約済みさん
契約されたのですね！おめでとうございます。
築浅中古を入れて探しても1億乗っちゃいますね。。ちょっと妥協して60平米～で探すも、4畳の洋室があるとか廊下込みリビング 10～11畳とか、、結局検討外になってしまいます。
我が家は車使わないのですが、前向きに検討中です。

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>>391 マンコミュファンさん
ありがとうございます！
ライフスタイルによって妥協ポイントも変わっちゃうので難しいですよね。
うちはテレワーク多いので4帖は仕事部屋に調度いいなと思ったりもしますが、どちらかと言うと有効面積や空間面積の方が気になっちゃうかもしれません。

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>>392 契約済みさん
確かに仕事部屋によさそうですね。現住居は天井の梁がまあまあ圧迫感あり、洋室もやや柱の食い込みがあるのですが、ここは部屋の形もわりと綺麗ですし、天井高もあっていいですよね。

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>>393 マンコミュファンさん
そうですね。久々に綺麗な間取りのマンションで各プランどれも素敵だと思います。最近のマンションは無理やり詰め込んだような間取りも多いので、第一印象でいいなーと思いました。

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>>364 口コミ知りたいさん

本件はフラッグシップ物件ということでマンマニさんもおすすめしていましたね

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こちらあとどのくらい残ってますかね？

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ここ、素敵ですね。
赤羽ということで、どうなんだろうと思っていましたが…

ペントハウスはさすがに売れてしまったのかなと思います。まだ買えますか？

収納があったり、ロフトつきのプランがあったり、かっこいいなあと思います。こういったちょっとクセのあるマンションって少なくなった気がするので、住みたい気持ちが強くなっています。

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駅近、設備仕様も満足だけど浮間ということでずっと悩んでる。仮に氾濫して水没した場合、物件価値は下がってしまいますよね。ここに永住するくらいの気がないと購入に踏み切れないなぁと思ってる

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そのリスクがある分、この規模の割には安くなってるのがポイントですよね。

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2019年の台風でも浸水しなかったので楽観視していますが、何メートルも浸水したら物件価値は下がりますね。ただ、荒川が氾濫して浮間も浸水するころには、かなりの地域が駄目になっています。浮間の前に川口や足立区が浸水するので。
防波堤は都心の中心を守るために段々と高低差をつけた造りになっています。千代田・港・中央区などを守るように、江東区などの防波堤が下げてあり、江東区などを守るために、江戸川・葛飾・足立区の防波堤が下げてあるといった感じです。荒川のこちら側と埼玉側も同じようになっていて、埼玉側の防波堤が少し下がってます。

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この時代に建築コストをケチらず充実の設備仕様はスゴい。同じ価格帯では間違いなくナンバーワンかな。住み替えるにも同じクオリティ求めるだろうから苦労しそうだけど笑
立地を許容出来れば最高の物件なんだが…
もう一度現地見て検討するか

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ここは一次取得層の人たちが多いのかな？

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皆さんがこの物件にした決め手ってなんでしょうか？

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>>403 マンコミュファンさん
都内に同じ坪単価で比べるものがないから

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同じ坪単価は沢山あります。同じ坪単価で駅徒歩5分でこの仕様にできている物件はありません。

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浮間口は買物便かなり良好ですね

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>>387 契約済みさん
ご契約なさった時点で。どのくらい契約済みでしたか？

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>>407 口コミ知りたいさん

良かったらこれをどうぞ、https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691232/

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>>407 口コミ知りたいさん
当時のことを忘れてしまいましたが、ある程度の現状は概要で見れますよ。残り何戸に対しての下記戸数の販売か明記されていないので詳細は分かりません。
マスタープレイス先着順12戸、第2期1次30戸（9月中旬抽選）なので最低でも42戸はまだある
マナープレイス先着順6戸なのであと6戸はまだある

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夜の北赤羽の住民層がキツすぎた
ちょっと歩き方変なやつとか身なりが悪いやつと中東系？が多い
慣れかな？

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