東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズ牛込柳町」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2026-01-13 19:47:41


新宿区弁天町。
外苑東通りから一歩奥まった高台の住宅街に6階建て93戸のマンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。


(仮称)新宿区弁天町計画

地名地番 東京都新宿区弁天町72-2他
交  通 都営大江戸線牛込柳町駅徒歩5分、東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩10分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上6階建 総戸数93戸
延床面積 8,502.83 ㎡
建築面積 1,780.46 ㎡
敷地面積 3,095.62 ㎡

建築主 東急不動産株式会社
設計者 不二建設株式会社一級建築士事務所
施工者 株式会社東急コミュニティー

着工予定 2022/03/31
建物竣工 2024/1月中旬予定
お引渡し 2024/2月下旬予定

[スムラボ 関連記事]
【予定価格】ブランズ牛込柳町|子育てに最強の立地、見つけました!現地映像と周辺価格【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/53274/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ブランズ牛込柳町

[スレ作成日時]2022-03-13 06:21:16

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ブランズ牛込柳町口コミ掲示板・評判

  1. 2451 通りがかりさん

    かなり売れてきましたね。第1期4次の販売状況からすると残り4,5戸くらいでしょうか。

  2. 2452 検討板ユーザーさん

    残り9戸ですね。

  3. 2453 マンション掲示板さん

    4次の販売対象がすべて売れていれば残り6戸ですが、どうなんでしょう。

  4. 2454 eマンションさん

    高田馬場にとられましたね
    隣の病院に通う予定のある人にしかメリットないかと

  5. 2455 検討板ユーザーさん

    まだ新宿区民ではないのですが、入居後のことを考えると統一地方選の行方が気になるところです。新宿区は子育て環境的に近隣の区と比べて良いのでしょうか?

  6. 2456 通りがかりさん

    >>2455 検討板ユーザーさん
    区長さんは認可保育所の設置には熱心です
    ただ財源豊かな港区千代田区と比較されると流石に辛いですね


  7. 2457 匿名さん

    クリオ市谷薬王寺町きた

  8. 2458 eマンションさん

    ゲームセット
    お疲れ様でした

  9. 2459 匿名さん

    >>2457 匿名さん
    ライフのすぐそば?

  10. 2460 マンション掲示板さん

    建築看板によると延べ床は半分ぐらいでしょう

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  12. 2461 匿名さん

    >>2459 匿名さん
    そうそう ライフが我が家の冷蔵庫

  13. 2462 通りがかりさん

    >>2461 匿名さん
    ライフ「クリオは私のATM?」

  14. 2463 匿名さん

    >>2455 検討板ユーザーさん
    今年度からベビーシッター助成ができました。物件付近情報だと、お子さんの年齢にもよりますが保育園は選ばなければ入れます。保健センターも近く、子育てセンターも2つあります。道が狭いのと坂が多いのが、ベビーカーには難点ですが、、

  15. 2464 eマンションさん

    >>2462 通りがかりさん

    アホかw

  16. 2465 マンション検討中さん

    >>2464 eマンションさん
    レスありがと?

  17. 2466 口コミ知りたいさん

    安いのに人気ないですね

  18. 2467 評判気になるさん

    人気がなさすぎて販売個数は残りわずかです

  19. 2468 マンコミュファンさん

    先着含めて残り9戸なので、販売戸数の11%弱ですね。一階が多く残ってますが、まだ少し2階以上も残っているはず。。。

  20. 2469 マンション検討中さん

    一階は半地下部屋のような感じなのでやはり厳しいですね。それ以外の主要な部屋はほとんど売れてしまったので掲示板も人気(ひとけ)がなくなりましたね。

  21. 2470 マンコミュファンさん

    >>2469 マンション検討中さん
    夏は涼しそう
    東京夏長いから良いかもね

  22. 2471 評判気になるさん

    一階だと収納できる蔵も魅力的と感じますが、湿気対策は当然されてるんですかね。

  23. 2472 eマンションさん

    先着が3戸に減っていました

  24. 2474 通りがかりさん

    検討者が増えてるみたいです

  25. 2475 通りがかりさん

    北に800mくらい行った新宿区早稲田鶴巻町ですみふがマンション建ててますね。びっくり価格が出てきそうなので、価格差だけで売れてしまいそうですね。販売前にこちらが売れてしまうかもしれませんが。。。

  26. 2477 マンション比較中さん

    >>2475 通りがかりさん
    見ました。13階建55戸なんですね。
    ここだと江戸川橋が最寄り

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  28. 2478 匿名さん

    購入者の入居する家族構成は?

    1. 2479 通りがかりさん

      >>2477 マンション比較中さん
      江戸川橋駅徒歩6分、早稲田駅徒歩8分といった立地でしたね。竣工売りでなければ年内に何からの情報は出てくるかと。南の明和地所も年内に出そうですし。クリオ牛込柳町が当時あまりに高かったので今回どう立てくるか…気になるところです。

    2. 2481 マンコミュファンさん

      またあの懸念事項が消されましたね。。
      あれって業界的にマズい情報なんですか?

    3. 2482 マンション検討中さん

      2480は2478のアンケート結果に大人のみの回答が多かったことを、子供がいたら精神病院の隣には住まないだろとしたことで削除された投稿だったわけですが、これのどの点がマズい情報なのか教えて頂けますでしょうか。

      [一部テキストを削除しました。管理担当]

    4. 2483 検討板ユーザーさん

      立地と価格と品質と懸念と呼ばれているものの折衝点で物件商品を選ぶ必要がある中で、ある一定方向の偏った思想にしようとする操作かマズイことなんじゃないですか?

    5. 2484 名無しさん

      人として書いたらいかんことだろ
      業界関係ない
      書いた奴もだめ野郎だし蒸し返す奴はもっと陰湿
      絶対に友達にしたくないタイプ

    6. 2485 マンション検討中さん

      先着販売が2戸になりました

      [一部テキストを削除しました。管理担当]

    7. 2486 口コミ知りたいさん

      ファミリーマンションで単身と子無しが多い物件かぁ
      まぁ静かでいいんじゃないですか?

    8. 2488 匿名さん

      >>2484 名無しさん
      本当にそう思います。
      そういう輩こそ本当は受診が必要なのかもしれません。
      野放しがいちばん怖いです。

    9. 2491 通りがかりさん

      東陽町と坪単価が同じって、、

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    11. 2492 評判気になるさん

      >>2491 通りがかりさん
      去年の9月なので、販売時期の違いはありますが…それでも値付けが安すぎたのかもしれませんね。一応平均だと490強なので東陽町の新築パークホームズよりは高いです。

    12. 2494 匿名さん

      >>2492 評判気になるさん

      >>2492 評判気になるさん
      ちょっと前にこの辺りで売ってたグレンドールも安かったですからね。直近販売実績からの上げ幅としてはこんなもんじゃないですか。

    13. 2495 eマンションさん

      >>2493 通りがかりさん
      そうあってほしいですよね。

    14. 2497 管理担当

      [No.2473~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

    15. 2498 匿名さん

      日経平均がまた上がり始めたので、ふたたび都心部マンションに対する需要が高まり、価格は上がりそうなかんじがする。こちらは残り2戸なので、完売も近いだろう。

    16. 2499 検討板ユーザーさん

      >>2498 匿名さん
      そうあってほしいですよね。

    17. 2500 ご近所さん

      >>2488 匿名さん
      このマンションの隣にちょうどいい病院がありますね

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