THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

テナントの権利は所謂地権者のもので、地権者も管理費は負担する義務は有ります。
だから空室は地権者だけの問題です、たぶん。
テナント募集の張り紙に東急とかの企業名は一切ありません。

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70平米を2023年に買った人とかもう3千万以上は含み益あるのでは？

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含み益はあくまでその金額で売れたらの話ですよね。
　大抵は仲介料（３％）含め、売り出し価格の-10%からスタートと考えたほうが良いですね。現状、残念ながら昨年の７月以降購入された方は、今売ってもマイナスになる可能性は高いと思います。
　相場が上がるまで、じっくり待ちましょう。

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>>25652 あさかさん
みっともないですね
随分と激昂されてるようでw

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25652の人、当然削除されたけど
貧乏人、消えろ！と暴言吐いてましたね
住人の方か知りませんが困ったものです

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>>25666 通りがかりさん

同感ではありますが、そういう暴言だから削除されたのであって、再度その文言を投稿するのもいかがなものかと思ったり、、

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>>25668 名無しさん
暴言と品川と、飛躍しすぎではないですか

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マンション建設としては入居者の満足度は高く資産価値もそこそこで十分成功。
再開発事業としては反対押し切って巨費を投じたのにテナントは量・質ともに役立たずで大手飲食が地元飲食を圧迫しただけ、投資目的の空室だらけで住民税も当てが外れて責任問題というところですね。

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北区議会では再開発に絡んでここが容積率や高さ制限を緩和し目一杯に建築されてる点も指摘されてますね。一帯のランドデザインがどこか垢抜けなく閉塞感がある中に唐突にタワマンが建ち一体感が失われてるように感じるのもそれが原因かも知れません。

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残念ながら待ってもこれ以上は上がらないよ。マンション価格は今がピーク。

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含み益(笑)

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なんで部屋の電気がついてない部屋が多いの？あまり住んで無いの？完売したんですよね？かなり寂しい感じの印象受けるんだよな。他のタワマンと全然違う。廃墟みたい

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>>25671 マンション検討中さん
指摘も何もそれを決めたのが区議会じゃないの？それか都議会かもしれんが

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>>25672 評判気になるさん

中古マンションの強気価格ももうずっと売れずに値下げラッシュが増えている

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>>25677 口コミ知りたいさん

　さっきhomes見てビックリしました。
　36Fの角部屋が1.6億切って売り出され
　てました。
　　最終期の価格からしたら、超お買い得
　価格じゃないですか？

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>>25675 eマンションさん
だからその事が区議会で議論されてるんじゃん
何？つけてんだかw

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『ところが、それから1年弱。滅びそうなのはタワマンのほうという異常事態が起きている』

『連続立体交差事業の完了目標は2030年。しかし2022年時点で用地取得率0％、事業進捗率0.1％』（一部抜粋）

昨日こんな記事が。再開発に関しては相変わらず厳しい書かれ方をしてますね。

https://news.yahoo.co.jp/articles/33d1af1cefda5fa649216d255651bf01a39d...

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