THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

>>25370 匿名さん
あなたの含み益はいくらなんですか？もしやゼロ？

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>>25369 評判気になるさん

ほんとですね。中国人がどうのと騒ぐ原住民の嫉妬が気持ちいい。

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>>25370
自分ではない誰かが得した話で得意になってるのって微妙な気持ちですよね？

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>>25370 匿名さん
そういうマンションが有る事実を知ってる自慢？？？

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でも事実だよねぇ

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良く読んだほうが良い、誰も否定はしていない。

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>>25375 匿名さん
おまえいみふだね。あほみたいw

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下駄部の権利やテナントリーシングがどういう形態なのかわかりませんが、課題であるとは思いますね
細かく分けたことによって外からわかりにくい設計にならざるをえなかったんでしょうか

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まもなく２４時ですが、今南南西方向に赤みを帯びた上弦の月が見えてます。
テントスペースの課題は多々有りそうですが、住居の住み心地には満足してます。

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>>25378 評判気になるさん
大貧民の様な恥ずかしい投稿です。

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>>25378 評判気になるさん
仕方ないでしょう。
立地のグレードとテナントのグレードは連動しますから。

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住みやすいよ。ここ。
なーんにも困ってない。アクセス良すぎて、
眺望も良すぎる。これが1億以下で買えたの、
正直ラッキーでしかない。住み替え前提で買ったけど、ここにずっと住むのもいいかもって思ってる。
含み益は無意味と言う人もいるが、何かあった時にお金を引き出せると思うと、毎日の心の余裕が全然違うね。毎月のローンも貯金だと思ってるから本当に買ってよかった！！！

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言い聞かせてる感が強い....

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>>25386 マンション掲示板さん　　

たぶんほとんどの住人の率直な感想

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>>25386 さん

含み益が少なすぎて相場の風向きが変わると、一気に含み損になるのでは？
億程度の含み益がないと心に余裕を持たせないほうがいい

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>>25391 マンション掲示板さん
その論法は、含み益の意義を肯定してるのと同じですよ
揚げ足取るなら含み益なんて意味ないで通さないとダメです

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ごくわずかな含み益なんて、意味あってもなくても大して変わらんやろ

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>>25391 マンション掲示板さん

それは言えてますね。資産価値気にするなら、一番固いのは都心港区、山手線駅徒歩圏内とかでしょ。

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不動産買ったこともないのに含み益コメントについてあれこれ批判してて草

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そもそも不動産の含み益は流動性の高い金融資産と大きく異なり、買い手が顕在化するまでは、単なる期待できる売値のはずでは。

実際に売買が成立するまで含み益が実現益になるかはあまり期待できないのではと思います、自分は居住者ですので含み益に期待はしてませんが、認知症や足腰が弱った時にそれなりの施設に移るための資産と考えております。

もちろんここの資産価値だけでなく、金融資産も確保しております。

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>>25406 評判気になるさん
あなた様のもっと「いい所」ってどこでしょうか！？

個々人の出生や経歴、年代で「いい所」ってそれぞれかと思います。
私にとっての「いい所」の億ションを購入できたと自負しております。

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　テナントのことや十条そのものに批判的なコメントが多いのですが、実際このマンションに住んでみて、スペックや共用施設などは、都心部の高級マンションと遜色ない事がわかります。
　住人の方も皆さん常識ある方ばかりでした。
　まず、ゴミ置き場を見ただけも違いはわかりますよ。

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今だに書き込み多そうなんで、まだ売り切れてないのかと1年ぶりぐらいにスレ覗いてみました。
当たり前ですが完売してるし、ネガがしつこく書き込んでるだけでしたね。
それだけ注目物件で買いたかった(でも買えない)人が多かったという事ですね。
買った人はもう検討スレは無視したほうがいいですよ。

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無視できない人がいるんですよね～

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>>25420 マンション掲示板さん
検討スレは閉鎖にできないんですかね？他見たら閉鎖されているところもあったので、なんらかの方法で閉鎖してほしいです。

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閉鎖できた？

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いいマンションです。かなり良い買い物ができました！

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良い意見も厳しい意見も書き込みが多く閉鎖はするのは寂しい気もしますが…

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>>25429 検討板ユーザーさん
おっしゃる通りで閉鎖には反対です。
購入検討者はバカではない。ただのネガか、事実かどうかは見てる側が判断すればいい。リアルな情報が時々でるからこそその情報が購入意欲を掻き立てる。

資産流動性を高めるためにもこのチャネルは残しておいた方が良いと思います。

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リアルな情報の提供です。
館内でTTJの入居者ではないと思われる方々を見かけたとの情報がそこそこ
有ります。
エレベーター内には民泊禁止の張り紙も掲示されました。

他の方の見かけた情報では、外国人の方が複数大きなスーツケースをもって
エレベーターを利用したようです。

自分はエントランスの前で大きなスーツケースを足元に置き、日本人かなと
思われる二人連れがどこかと連絡しているのに遭遇しました。

全てのケースが民泊としての利用者かどうかわかりませんが、居住者として
何となく気になります。

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外国人向けの民泊は手口が巧妙だからね。なかなか摘発は難しいよ。

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中国人は儲かればルールを無視して何でもやりますからね。中国人から見たら、日本の司法や警察はぬるすぎる。彼らは日本の司法も警察も恐れません。

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分譲完売してもスレが残ってるマンションはたくさんあるよ
これだけ中古の出物があるのに閉鎖しようと躍起になるのは理解に苦しむ

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なんで買ったのにずっと板にへばりついてんだ
後悔してんのか？

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>>25441 マンション検討中さん
たまに見にきて遊んでるんじゃない？

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>>25441 マンション検討中さん
街のこととかテナントが入らないこととか、痛いとこ突かれたらすぐ人格攻撃できるようパトロールしてるんだろうね。

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>>25434 匿名さん

中古で購入を検討する際に、同じマンション内で民泊が横行しているとなると購入を躊躇してしまいますよね。民泊発見したら即警察に通報とかもっと強く出るべきでしょう。場合によっては管理組合が民泊やっている部屋の所有者を訴えても良いかと。

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>>25441 マンション検討中さん
なんで完売したのにずっと板にへばりついてんだ！
後悔してますよね（笑）

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自演じゃないのかな？
片方非表示してみたら両方表示されなくなったような

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>>25441 マンション検討中さん

なんで契約者でも検討者でもないのに板にへばりついているのですか？

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坪700万円とかいうアホみたいなスケベ価格で売りに出してるから売れないだけで、適正価格で売りに出せば瞬殺ですよ。
そろそろ行政により不動産売買への規制が入りそうなので、今は様子見するのが良いでしょう。
平成バブルのときの教訓がありますから、極端な規制は掛けないと思いたいところですが、何せ総理大臣が経済音痴のあの石破ですから、一体何をしでかすかわからない怖さはあります。

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ポピュリスト政治家は大衆の支持を最優先する傾向があるため、しばしば合理性を欠いた政策を実行することがある。現在の日本では、「マイホームが買えない」という不満が敗者のルサンチマンとして広がりつつある。その影響で、外国人による日本の不動産購入に対して規制を強化したり、重税を課すといった政策が検討・実施される可能性がある。

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都心買ってれば湾岸買えるじゃん

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>>25451 匿名さん
酸性党と強酸党はどちらも全く支持しないが、実質賃金に対して不当に高すぎる現在の東京の不動産市場に対して、下げるべきであるという政策だけは評価できる。

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>>25449 検討板ユーザーさん
ご満悦のご様子、何よりです。
日本国民の８割ほどが嫌悪するかの国の人民の発想ですね。

居住者にとって資産性よりも利便性です。
住んでも無いから分からないでしょうが。

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十条が湾岸に勝てる点なんて外国人比率の少なさくらいですからね（笑）

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ゴミの埋立地の上がそんなに好きなのかな

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>>25449 検討板ユーザーさん
溢れ返る中古を見た事もないし、最悪の治安に遭遇した事も有りません、講釈師の方ですか??

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>>25460 匿名さん
その埋立地に惨敗して悔しいです。。。

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>>25461 匿名さん
> ・テナントは激ショボ

これは否定しないんですか？

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>>25463 匿名さん
個人の想いや感情は否定しようが有りませんからね。

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オープンハウスグループが4月10日に発表した首都圏の住みたい駅ランキングの首位は品川駅でした。2位以下には目黒駅、五反田駅、大崎駅、恵比寿駅などJR山手線の南部の品川の周辺駅がズラッと続いてます。
https://openhouse-group.co.jp/news/release/pdf/20250416_2.pdf

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>>25449 検討板ユーザーさん
山手線の中央線より北側へ行くと陰気な感じがしてさらに池袋より北側へいくと治安の悪くなる一方で近付きにくい不穏なエリア

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>>25468 マンション検討中さん

巣鴨とか駒込とかはそうでもない。駅による。

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格下だと思ってるエリアに高級物件ができてカチンとくる気持ちは分からんでもないけどね
とくにアパート暮らしでは察してあげたくなる

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