東京23区の新築分譲マンション掲示板「THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2026-02-22 21:54:36

THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)についての情報を希望しています。


十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地:東京都北区上十条二丁目1001番(地番)
交通:JR埼京線「十条」駅より徒歩1分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り:1LDK~4LDK
専有面積:41.41平米~125.94平米

住宅用駐車場/177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場/1070台
住宅用レンタサイクル/16台
住宅用バイク置場/32台

売主:東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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[スレ作成日時]2022-01-13 06:34:35

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THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)口コミ掲示板・評判

  1. 13231 マンコミュファンさん

    >>13230 検討板ユーザーさん

    西口が色付きって、、浸水50cm以下の薄っすらとした黄色だろwww
    北千住の5m以上、早期避難が必要、倒壊するほどの流速、浸水継続時間2週間以上とは訳が違う。
    相対的ってレベルじゃないだろ。
    https://www.city.adachi.tokyo.jp/documents/2808/hm05-08.pdf

  2. 13232 マンション検討中さん

    ここが建った1年後には大規模な地下調整池が出来ますよ

  3. 13233 通りがかりさん

    十条も北千住も、地下に貯水槽やポンプが設置されているなら、内水氾濫に対しては安心ですね。13231さんが仰るとおり、北千住はスーパー堤防が決壊したら大惨事です。しかし荒川は北千住というより、河川がカーブしている外側の他地域で決壊する可能性があると思っています。

  4. 13234 ご近所さん

    北千住が5mの時は、首都水没とも言われ、都市機能が麻痺します。
    経済はもとより、各方面に物資が行き渡らない事が想定され、死者も出ると言われています。
    首都水没の影響は大きく、
    北千住だけでなく、十条も生活困難になってしまうので、
    ハザードで戦ってる場合ではなく、そんな事が起きないよう祈りましょう。

  5. 13235 匿名さん

    >>13229 マンション検討中さん
    確か東日本大震災の時に液状化してたのは港南と新豊洲でしたね。埋立地は地盤が緩い所も多いです。

  6. 13236 検討板ユーザーさん

    >>13224 匿名さん

    結構な人が知ってると思われる豆知識ありがとうございまかす。都心部を守るために荒川上流の埼玉が度々氾濫させられてるのもまあまあな人が知ってますよね

  7. 13237 匿名さん

    >>13236 検討板ユーザーさん

    結構な人が知ってるのかす?
    初めて知ったわ。
    埼玉の事は興味ないから知らんけど。

  8. 13238 通りすがりさん

    >>13236 検討板ユーザーさん

    あぁ、北千住が重要だという事が結構知ってるって事ね、なるほど。

  9. 13239 マンション検討中さん

    ネガ荒らし、北千住の話はここでするなよ。迷惑だからお前の候補をここに書くな。

  10. 13240 通りがかりさん

    なら、話題に出すなよ。

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  12. 13241 検討板ユーザーさん

    他地域のハザードをあげつらって落とすのは良くないからやめた方がいいね。ここも所詮ハザードエリアだし。

  13. 13242 匿名さん

    >>13241 検討板ユーザーさん

    最大50cm以下のねwww

  14. 13243 匿名さん

    >>13242 匿名さん

    五十歩百歩

  15. 13244 eマンションさん

    >>13243 匿名さん

    一歩と百歩くらいの違いがあるぞ。

  16. 13245 通りがかりさん

    >>13243 匿名さん

    北千住に住んでいたら、大型台風が近づくと避難準備や備蓄が必要だけど、十条では必要ない。
    マンション住みなら無問題。

    どうしても十条をハザードエリアという印象づけたいらしいな。

  17. 13246 通りがかりさん

    北千住がマイナスなのは水没だけ。

    そしてそこが水没したら首都水没。

    争ってもムダなだけ。

    比べるなら別なファクターで比較しろ。

  18. 13247 マンション検討中さん

    >>13245 通りがかりさん

    そう、マンションならどこも同じ。

  19. 13248 名無しさん

    >>13245 通りがかりさん

    地震の準備はしてないの?
    同じだよ。


  20. 13249 匿名さん

    ここも50cmも浸水したら、道路は冠水して使えないしインフラも停止するでしょう。
    マンションも武蔵小杉みたいに長くダメージが残る可能性もありますね。結局準備も備蓄も必要だし、水害が脅威であることに変わりはないわけです。

  21. 13250 マンコミュファンさん

    >>13249 匿名さん

    それはないだろう。

  22. 13251 匿名さん

    >>13250 マンコミュファンさん

    それはない

    ・・とは言えないからハザード色付きなんですよ。

    そもそも自然災害に絶対はありません。

  23. 13252 匿名さん

    水没は来るかどうかわからないけど、
    大地震は必ず来るから、それを恐れろよ。

  24. 13253 検討板ユーザーさん

    まぁ一つ言えるのは、都民に十条か北千住選べってアンケート取ったら大多数は北千住選ぶってことよな
    十条をそもそも知らん人も多いだろうよ

  25. 13254 匿名さん

    >>13253 検討板ユーザーさん
    知名度は生活圏とは違うからな。例えば広尾や六本木の住民なら北千住は日比谷線の終点で馴染みあるけど、実際に行くことは殆どないのでは。

  26. 13255 マンション検討中さん

    北千住や日比谷線の話なんぞどうでもいい。

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  28. 13256 匿名さん

    ここ水害だけじゃなく液状化ハザードマップでも色ついてるけど。
    台地1だから問題ないとか言ってる人もいたけど、その台地1の十条小で液状化リスク大のボーリング結果出てるしリスクのある土地なのよね。

  29. 13257 通りすがりさん

    >>13254 匿名さん

    北千住駅の乗降客数知らないの?

  30. 13258 匿名さん

    北千住がWBC日本代表メンバーとすると、十条は二軍の代打要員ぐらいですよね。

  31. 13259 口コミ知りたいさん

    >>13258 匿名さん
    そういうこと書かないで

  32. 13260 口コミ知りたいさん

    >>13254 匿名さん
    知名度の0と1の差って単なる1じゃないし、住宅選びで0の方が0.1になるのさえ相当ハードル高いがな。
    母数多ければより差は大きくなる。

  33. 13261 匿名さん

    >>13258 匿名さん
    足立区の戦艦より北区の凡庸が上かな。

  34. 13262 匿名さん

    >>13261 匿名さん
    北区にそんなネームバリューはねぇべ

  35. 13263 マンション検討中さん

    てかなんで北千住と比較されてんの。
    今北千住に比較されるような物件あったっけ。

  36. 13264 口コミ知りたいさん

    郊外タワマン比較で千住ザタワーが大した値上がりしてない例が挙がったら、十条は北千住とは違う!北区は足立区なんかより上!って契約者が騒ぎ出した

  37. 13265 匿名さん

    光GENJIが北区長になったら北区化けるぞ

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  39. 13266 マンコミュファンさん

    足立ナンバーはありえない

  40. 13267 マンション掲示板さん

    先着順は減ってないね。

  41. 13268 匿名さん

    練馬ナンバーはありえるのか笑

  42. 13269 eマンションさん

    そういえば最近のマンションは、第何期完売御礼みたいな宣伝やらなくなりましたね。
    売り手市場なんですかね。

  43. 13270 マンション検討中さん

    >>13265 匿名さん

    今の区長は87歳で、全国の市区長の中では最高齢らしいからな。長村長まで含めると全国で2番目らしいが。

  44. 13271 口コミ知りたいさん

    ここって販売開始いつ?
    販売ペース遅くない?

  45. 13272 匿名さん

    だいぶ遅いね。
    まだ売れ残り8戸も残ってるし。

  46. 13273 匿名さん

    >>13271 口コミ知りたいさん
    大人気だから高値で売るために販売期間引き延ばして売ってるんだって詳しい人が前々から言ってたよ
    その割に期を経ても値上がりしてる様子はないけどね

  47. 13274 匿名さん

    1期1次でこけた割にはその後はまあまあ順調なんじゃない?
    新価格の先頭を切ったから発表当初は衝撃の高さだったけど、後発も全部高いから適正感がではじめたかな?

  48. 13275 匿名さん

    >>13273 匿名さん
    「詳しい人」が、じつは詳しくなかった、ってオチじゃない?

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  50. 13276 周辺住民さん

    値上げするために、どこも販売は遅い気がします。2期の説明会参加しましたが、担当も、利益だすため中間層の販売はもっと後になるでしょうって言ってました。確かに2期は低層階だけです。買うなら先着の高層かな

  51. 13277 口コミ知りたいさん

    >>13275 匿名さん
    自演はやめろ。

  52. 13278 匿名さん

    また自作自演荒らしの人が来てるのか。迷惑だからやめて欲しい。

  53. 13279 通りがかりさん

    >>13275 匿名さん
    バイアス掛かってる人ばかりだからね。
    そりゃ自分の契約した物件の欠点、劣後点なんて見えなくなるし、見たくないもんよ。マンションって比較対象多いからそういうのも分かりやすいし。

  54. 13280 名無しさん

    むしろわかりにくくない?
    販売当時の売れ行きがその後の何かの指標になってる実感はあまり無いわ。
    あまり値上がりしてない北千住は、販売時も苦戦してたんだっけ?

  55. 13281 評判気になるさん

    >>13279 通りがかりさん
    いやむしろ、何ヶ月も前からどこも買えない人が、何とかケチつけて価値が下がるようにしているよね。当時から価格がどうとかギャーギャー1人で騒いでたけど、今や十条は安いレベル。現実が見えていなかったし、見たくないんだね。

  56. 13282 匿名さん

    割安になったと思い込みたいんだね
    ここはいまだに割高だよ

  57. 13283 匿名さん

    割安になってたら、いつまでも先着順のこりませんもんね。。。

  58. 13284 検討板ユーザーさん

    ネガはいい加減千葉に帰れよ。もうさいたますらかえないだろ雑魚ネガは。

  59. 13285 匿名さん

    >>13283 匿名さん
    高層階は高いから先着順が残っているけど、一階あたり50マン下げて買いやすくなってきた。
    このまま行くと中層は、小竹向原の板マンと同じくらいの坪単価になりそう。
    個人的には同じ値段ならこちらかな。

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  61. 13286 通りがかりさん

    >>13285 匿名さん
    交通と生活の便を考えたら小竹向原でしょ。
    十条は最弱の埼京線と早い時間に閉まる商店街以外何もないし。

  62. 13287 通りがかりさん

    >>13286 通りがかりさん

    各階ゴミ置き場すらない外廊下団地マンは検討外
    お呼びじゃないんだよ。消えろ。

  63. 13288 評判気になるさん

    掲示板の品位を保ちましょう

  64. 13289 匿名さん

    また荒らしの人が自作自演してますね。

  65. 13290 評判気になるさん

    埼京線高架の工事が終わったら快速が停車しなくなるという噂がありますがそんなことないですよね?

  66. 13291 マンション検討中さん

    価格の絶対比較が変わろうが、街の相対比較は変わらんぞ?街に魅力無けりゃ安かろうが買い手は付かんし。

  67. 13292 マンコミュファンさん

    >>13286 通りがかりさん

    徒歩5分の何もない駅で再開発の期待も皆無。利便性??
    JRや丸の内線の乗り換えも時間がかかり、交通の便もイマイチだと思う。

  68. 13293 マンコミュファンさん

    >>13286 通りがかりさん
    向こうはスーパーとか買い物できるところが多いし日常の生活利便性は高いよね
    タワマンと板マンの違いはあるけどトータルで考えたら小竹向原の方が便利だと思う

  69. 13294 マンコミュファンさん

    >>13290 評判気になるさん
    可能性はゼロではないよ
    少なくとも羽田新線乗り入れは停車しないだろうし

  70. 13295 マンコミュファンさん

    >>13292 マンコミュファンさん
    再開発の期待が皆無なのはここも同じ

  71. 13296 eマンションさん

    予定分譲戸数28戸ということは先着順8戸と合わせて残り36戸という理解でいいですか?

  72. 13297 匿名さん

    >>13293 マンコミュファンさん

    何言ってんだお前。
    こっちはスーパーと行政と数十のテナント下駄にはいてる複合大規模タワマンだぞ。
    ただのイタマンなんて相手にならんわ。

    確信犯的ネガもいい加減に無いと、偽計業務妨害で書類送検だぞ。

  73. 13298 匿名さん

    >>13297 匿名さん
    暴言で荒らすのやめて
    書類送検とかあるわけないでしょ

  74. 13299 評判気になるさん

    >>13293 マンコミュファンさん
    十条はヤオコーやマルエツみたいな普通のスーパーがほとんどないのが痛いよな。

  75. 13300 名無しさん

    >>13292 マンコミュファンさん
    池袋駅使ったことないの丸わかりだなー
    ここも池袋に依存してるのに現調すらしないで語っちゃうのはちと恥ずかしい

  76. 13301 マンション検討中さん

    まあまあ、落ち着いて。
    しかし、これからも住宅はどんどん上がっていくんだね!https://news.yahoo.co.jp/articles/109cb3ec8882d591d41e0b0a4b7c4ef4f947...

  77. 13302 評判気になるさん

    >>13290 評判気になるさん
    本当の事は分かりません
    ただ板橋駅は高架駅後快速は停車してます
    駅の乗降者数では十条駅の方が多いので
    その辺の絡みがあるのでどうかですね


  78. 13303 匿名さん

    >>13286 通りがかりさん
    JUJOアンチマンなんだがそれはさすがにどうかと思うよ?

    交通利便性で言うと小竹向原駅が十条駅より明らかに上。
    2路線と1路線。埼京線でカバーできる副都心の駅を副都心線だけでカバー出来る上に有楽町線もあるから当然だよね。

    でもね。

    十条駅(埼京線)徒歩1分 東十条駅(京浜東北線)徒歩9分

    小竹向原駅(副都心線・有楽町線)徒歩5分

    これで交通の便でプラウド小竹が上は無理がありすぎるよ。

    小竹向原はそもそも商店街すらないし。

  79. 13304 名無しさん

    >>13303 匿名さん

    商店街はなくてもよいと思う
    スーパーとドラッグストアーがあればね
    役所関係はあると助かるね

    地下鉄は地上に電車の音がしないのでカンカンうるさくない
    駅の中は雨風寒さをしのげる
    京浜東北と埼京線使えたとしても別の駅

    自宅のそばは地下鉄の駅の方がいいな

  80. 13305 匿名さん

    >>13304 名無しさん
    小竹向原は丸の内線へのアクセスが良くない!マンだと思うけど(違ってたらごめんね)
    煽りたいならばあまりにも荒唐無稽な事を言うと逆効果だよ。

    こことプラウド小竹を比較すると、交通利便性はここがやや有利か、互角。
    商業利便性はここの圧勝。

    値段の差が見合うかが論点。

    何でもかんでも反対、ダメ、じゃどこかの政党と同じで共感も反感も得られなくて無視されるだけだよ。

  81. 13306 eマンションさん

    プラウド小竹向原とプラウドシティ小竹向原は別のマンションなんだがw

  82. 13307 通りがかりさん

    >>13299 評判気になるさん
    これね
    十条で生活する上での最大の問題

  83. 13308 マンコミュファンさん

    >>13299 評判気になるさん

    スーパーみらべるカトウ

  84. 13309 eマンションさん

    >>13307 通りがかりさん
    商店街が強い地域の弊害だわな。

  85. 13310 マンション検討中さん

    >>13308 マンコミュファンさん

    マイバスケットもありますね
    徒歩10分そこそこでOKやサミットもあります

  86. 13311 検討板ユーザーさん

    >>13304 名無しさん
    役所って何しに行きます?
    ここ何年も行ったことないけど。

  87. 13312 マンコミュファンさん

    >>13310 マンション検討中さん
    まいばすけっとは品揃えがねぇ
    というか、マンション通り越してOKやサミットまで行くの?

  88. 13313 マンション検討中さん

    >>13312 マンコミュファンさん
    13299さんの絡みですよ
    マンションの下駄にスーパーが入るのでそこを使うようになりかと

  89. 13314 マンコミュファンさん

    >>13313 マンション検討中さん
    クイーンズ伊勢丹は普段使いするスーパーではないのでは?

  90. 13315 匿名さん

    ここは頑張って買う人が多いのに、クイーンズ伊勢丹を普段使いなんてしたら家計持たないでしょ

  91. 13316 評判気になるさん

    住宅ローンの返済で汲々だもんね…

  92. 13317 マンション検討中さん

    >>13315 匿名さん
    全然持つよ。持つ人しか買ってないから。タワマンてそういうもの。
    うらやましいからいい内容も悪い内容も記事になる。みんなが持ってたら興味持たれない。
    記事「タワマン所有者がえらい目に合うってよ」、鈍い庶民「良かった買わないで(真実買えない)」、全然下がらず経済に鈍い人はいつまでたっても一つも買えない。資産形成とはそういうもの。
    常に空振りもしない「見逃し三振」状態。

  93. 13318 評判気になるさん

    ここを余裕で買える人は、ここは買わないという事実

  94. 13319 名無しさん

    >>13304 名無しさん

    JRを使えるというのもメリットあると思うよ。JRからJRに、JRから新幹線、JRから私鉄に、乗り換えもしやすいしね。車窓から街の風景が見られるのも、開放的で良いよ。地下鉄では無理。

  95. 13320 匿名さん

    >>13317 マンション検討中さん
    そんなアンバランスな金銭感覚の人がいつまでも待つという幻想な
    それくらい余裕あるなら坪500ちょいだしてブリリアタワー池袋ウエストかプラウドタワー東池袋の中古買った方がQOL段違いなのに、それにすら気付けないでタワマン語るとか片腹痛いわw

  96. 13321 匿名さん

    >>13320 匿名さん
    持ってないのに三振王がいくら能書き言ってもね。

  97. 13322 マンション検討中さん

    >>13312 マンコミュファンさん
    仕事帰りにスーパーで買い物する場合は徒歩25分。
    生活利便性は小竹向原どころか川口や武蔵浦和にも負けてるよね。

  98. 13323 評判気になるさん

    ・・・と言う暴投王

  99. 13324 匿名さん

    TTJに住んでクイーンズ伊勢丹を日常使いする生活。
    ブリリアタワー池袋WESTに住んでライフを日常使いする生活。

    前者の方がQOLが高いと感じられる人は少数派だよね。

  100. 13325 検討板ユーザーさん

    >>13322 マンション検討中さん

    結局コイツら赤羽寄って帰るんだろな
    だったら赤羽で買えよw

  101. 13326 匿名さん

    >>13319 名無しさん

    車内なんかどうせスマホ見てるでしょ。
    駅のホームで待ってる時に、外で風雨や紫外線や気温がダイレクトなJRはイヤだわ。

  102. 13327 匿名さん

    >>13321 匿名さん
    なんだその程度の陳腐な返ししか出来ないのか
    お前のリテラシーの無さはゲームセットだな

  103. 13328 マンション検討中さん

    >>13327 匿名さん
    プロキシでこんなとこ書き込むのに執念燃やすリテラシーなんかいらない笑

  104. 13329 名無しさん

    >>13324 匿名さん
    ここの人らはクイーンズ伊勢丹出来ただけで喜んでるしね

    高級スーパー行きたくなったら東も西もデパ地下に加えてザガーデン、紀ノ国屋、北野エース、成城石井使い放題だからQOLのレベルが違うよなー

  105. 13330 匿名さん

    >>13328 マンション検討中さん
    プロキシなんて面倒なことしなくても書き込めるぞ?
    お前が何と戦ってんのか知らんけど、まともな反論すら出来ないほど打ちのめされたの?

  106. 13331 匿名さん

    >>13322 マンション検討中さん
    川口とか武蔵浦和はスーパーは困らないからな

  107. 13332 匿名さん

    >>13329 名無しさん
    JUJOに地縁があって買ったならおらが街JUJOにクイーンズ伊勢丹が出来たら嬉しいと思うよ?
    広域(ただし、北区・板橋区豊島区に限る)で検討した結果ならば、、、、、

  108. 13333 マンション検討中さん

    >>13331 匿名さん
    それ足立以下

  109. 13334 マンション検討中さん

    クイーンズで買い物したい人はクイーンズで
    高いと思うひとは商店街かみらべる
    少し離れてOK かサミット
    まあ人それぞれ
    この話題秋田

  110. 13335 通りがかりさん

    現地写真求む

  111. 13336 申し訳ないが液状化はNG

    都心とか似非都心の半湾岸は未だアホ面晒して踊ってるが、
    ここの検討者は冷静だね。市況見りゃ崖の一歩手前だと分かりそうなもんだが。。
    まぁ、金持ち程馬鹿になるのかな。

  112. 13337 職人さん

    素朴な疑問なんだが、高層階で北区と板橋区の景色見て楽しいの?

  113. 13338 通りがかりさん

    >>13331 匿名さん
    武蔵浦和は駅にマルエツとマーレがあるし隣接商業施設にもスーパーがオープン予定、川口は下駄商業施設とキュポラにマルエツがある。
    ここはマンション通り越してオーケーやサミットまで行かないと普段使いできるスーパーがない。
    駅からの帰り道の動線上に普段使いできるスーパーがないのは厳しいよね。

  114. 13339 匿名さん

    >>13333 マンション検討中さん

    紀ノ国屋や北野エースすらない北区のくせに笑

  115. 13340 eマンションさん

    >>13337 職人さん
    楽しくはないけど、優越感を味わえます

  116. 13341 マンコミュファンさん

    >>13338 通りがかりさん
    川口(や大宮)を検討する人はここは検討しないと思うけどな
    街の雰囲気が違い過ぎるし
    武蔵浦和とここが競合してるという話はよく聞くけど

  117. 13342 周辺住民さん

    下町北区で優越感も何もあったもんじゃない。

  118. 13343 評判気になるさん

    埼玉と比較するのは流石に失礼。
    荒川超えてるかどうかで資産価値もステータスも雲泥の差。

  119. 13344 通りがかりさん

    >>13341 マンコミュファンさん
    ここと武蔵浦和と比較検討してる人は多いみたいだね。
    武蔵浦和は順調に売れていて販売終盤だからもうすぐ比較検討できなくなるけど。

  120. 13345 eマンションさん

    >>13343 評判気になるさん
    それは十条を過大評価、埼玉を過小評価しすぎ
    北区で浦和に勝つ街なんて無いし、商業規模はどう考えても大宮>川口>十条だぞ
    それで資産性、ステータスが雲泥の差なんてただの願望

  121. 13346 マンコミュファンさん

    >>13345 eマンションさん
    といっても、ここを検討する人は大宮とか川口は検討しないけどな
    街の雰囲気が違い過ぎる

  122. 13347 マンション掲示板さん

    >>13346 マンコミュファンさん

    街の雰囲気違いすぎるね。
    確かにしょぼ過ぎ。

  123. 13348 マンション検討中さん

    >>13346 マンコミュファンさん
    方や百貨店やアリオみたいな複合商業施設が複数ある街規模
    方や時代を経ても変わらない商店街に依存、やっとタワマン下駄の商業が有り難がられる程度の街規模
    そりゃ大宮や川口を選ぶ人は十条を選択肢に入れる余地は確かにないな

  124. 13349 マンション検討中さん

    週末で先着順へるかな、、、。

  125. 13350 匿名さん

    >>13339 匿名さん

    さいたまは民度が酷すぎてね

  126. 13351 検討板ユーザーさん

    >>13345 eマンションさん
    勘違いな潜ってさいたまな人いるんだよな

  127. 13352 マンション掲示板さん

    >>13350 匿名さん
    そういうこと書かないで
    大宮ザスカイアンドスクエアは
    販売好調みたいですよ
    まあ価格の差もありますが。

  128. 13353 マンション検討中さん

    >>13346 マンコミュファンさん
    大宮スカイと川口クロスは繁華街のど真ん中だからねぇ。
    ああいうワチャワチャした雰囲気は好き嫌いが別れるのは当然。
    独身の人は楽しいだろうけど。
    住宅街らしい落ち着いた雰囲気が好きな人やファミリー層はここや小竹向原や武蔵浦和を選ぶと思われ。

  129. 13354 マンション検討中さん

    >>13352 マンション掲示板さん
    典型的な残念埼玉仕様のタワマンだけど資産価値的には高いからね。
    買いか買いじゃないかと言われたら買いと答えるのが普通。

  130. 13355 評判気になるさん

    >>13354 マンション検討中さん
    マンマニ氏の10年後の予測見ると8100万円台→7600万円なので大宮はそこまで資産性が高いわけではない

  131. 13356 評判気になるさん

    >>13355 評判気になるさん

    成る程。マンマビ神がそう仰るなら間違いないな!!!

  132. 13357 名無しさん

    十条より大宮とか武蔵浦和の方が街の伸びしろはあるよ。
    いずれも次の再開発決まってるし。

  133. 13358 マンション掲示板さん

    十条って、過去に住んでみたい街とか、暮らしやすい街とか、何かプラス材料のランキングに登場したことある?

  134. 13359 名無しさん

    >>13358 マンション掲示板さん
    ない。
    商店街が中心の古い街だから若者受けはしないでしょう。

  135. 13360 マンション検討中さん

    なんでもいいけど
    荒川は渡りたくないんだやね

  136. 13361 口コミ知りたいさん

    >>13358 マンション掲示板さん

    若者よべるかよべないかは
    大きな違いだよね

  137. 13362 匿名さん

    東京都埼玉県では財政規模が雲泥の差

  138. 13363 検討板ユーザーさん

    >>13362 匿名さん
    税金が取られる額が雲泥の差

  139. 13364 検討板ユーザーさん

    >>13362 匿名さん

    https://suumo.jp/edit/sumi_machi/2023/syutoken/smp/

    統計データいかしましょう

  140. 13365 評判気になるさん

    >>13360 マンション検討中さん
    それなら経済合理性は無視して感情に従った方がいい
    ただ資産性が劣後しても後から八つ当たりはダメ

  141. 13366 評判気になるさん

    >>13362 匿名さん
    ターミナル駅が強いのは
    統計からもあきらか
    https://suumo.jp/edit/sumi_machi/2023/syutoken/smp/

    都内の無名駅より
    神奈川や埼玉のターミナル駅が人気

    人気が高いから
    価格安定する

    住みたい街ランキング100まで
    みてみたけどみつけられませんでした。

  142. 13367 評判気になるさん

    >>13358 マンション掲示板さん
    少なくともわたしはみたことない

  143. 13368 通りがかりさん

    >>13367 評判気になるさん
    物価が安いランキングで1位になってます。
    https://www.moneypost.jp/690606#:~:text=SUUMO%E3%81%8C7%E6%9C%8820,%E3%81%AFJR%E5%9F%BC%E4%BA%AC%E7%B7%9A%E3%81%AE%E3%81%BF%E3%80%82

  144. 13369 通りがかりさん

    家賃も生活費も安い
    十条は若者と外国人に人気
    https://ieagent.jp/blog/eria/jyujyosumiyasusa-2569

  145. 13370 匿名さん

    東京23区が日本最強なのは間違いない

  146. 13371 マンション検討中さん

    >>13370 匿名さん
    さいたまは3AなのにMLB【東京】よりも偉いって感覚がださいたま、そりゃ武蔵浦和便利なのかもしらんが、港区に武蔵浦和があったら大いに認めます。

  147. 13373 マンコミュファンさん

    >>13371 マンション検討中さん

    23区でも十条はMLBどころか中国リーグレベルでは?

  148. 13374 通りすがりさん

    >>13368 通りがかりさん

    あの五反野、竹ノ塚を押さえて1位って凄い。
    さぞや住んでいるのは。。。

  149. 13375 評判気になるさん

    23区で十条に似たとこないか考えたら三河島があったわ

    速達路線の単独駅
    池袋新宿渋谷と上野東京品川
    複数路線ターミナル駅間の狭間に位置
    京浜東北線まで歩けなくもない
    下町の駅前商店街
    (後続がないという意味で)オンリーワン駅前タワマン

    三河島の方が三井野村三菱首都圏不燃で日建ハウジング設計で箱は格上だけど、それで坪470万円とかなって誰か買うかね
    って考えたらここもやっぱりどうかね

  150. 13376 不動産Gメン ~業界適正化委員会~ @申し訳ないが粗利取りすぎはNG

    アトラスブランズタワーね。
    売り出しベースなら坪単価2倍近くなってるやん。
    築10年、荒川区の安請け合いでこの爆上げ具合はすごい。
    やはり駅徒歩10秒の再開発タワマン剛。

    ここも2倍とはいかないまでも、1.2-1.3倍くらいは狙えるんじゃないか?
    行政下駄履き、下駄履きテナント、内装仕様、見た目はだいぶ上だしな。

  151. 13377 マンション掲示板さん

    >>13370 匿名さん
    この考えは古い。。。
    都内でも人気エリアと不人気エリアははっきりしている。

  152. 13378 マンション掲示板さん

    十条と東十条がランクイン
    https://serai.jp/living/1002135
    物価安いのは魅力的

  153. 13379 eマンションさん

    十条は1000円でお腹いっぱい食べ歩きできる天国
    https://play-life.jp/plans/26598

  154. 13380 検討板ユーザーさん

    足立区より安いとか、洋服300円、コロッケ28円とか、安くてうれしい!を通り越してヤバさを感じますね…

  155. 13381 通りがかりさん

    >>13376 不動産Gメン ~業界適正化委員会~ @申し訳ないが粗利取りすぎはNGさん
    十条駅ナンバーワンマンションなので維持はできるだろうけどそれ以上となると厳しいのでは
    今後の再開発が皆無な上に埼京線の高架化で快速が停車しなくなる可能性もあるし

  156. 13382 匿名さん

    >>13380 検討板ユーザーさん
    コロッケ28円とか最高

  157. 13383 検討板ユーザーさん

    コロッケはキャッシュレスで買えますか?

  158. 13384 不動産Gメン ~業界適正化委員会~ @申し訳ないが粗利取りすぎはNG

    >>13381 通りがかりさん

    池袋~新宿~渋谷はまさしく”線”での開発が今後30年は続いていきますからね。
    総武線沿いなんかは その方向性でデベが釣り上げに掛かってますよ (`・ω・´)

  159. 13385 評判気になるさん

    >>13376 不動産Gメン ~業界適正化委員会~ @申し訳ないが粗利取りすぎはNGさん
    アトラスブランズタワーなんて年代も違えば元の価格が低いから2倍とか倍率で見ても無意味
    しかもその書きぶりだと三河島の再開発タワマンのこと知らんだろ

  160. 13386 通りがかりさん

    >>13384 不動産Gメン ~業界適正化委員会~ @申し訳ないが粗利取りすぎはNGさん
    副都心の再開発が進んでも十条の資産性には影響しませんよ。
    街としては分断されているのに、同一路線だから恩恵があるというのは、ちょっと楽観視しすぎというか夢見過ぎです。

  161. 13389 匿名さん

    1期1次で惨敗したのに売り上げ好調ですね。
    逆にこれを見て各デベが1期1次のバーゲンセールをやめるかもと心配になる。

  162. 13390 ご近所さん

    初めて十条に来たとき、ホームと改札が隣合わせでローカル線かと思った。

  163. 13391 マンコミュファンさん

    十条は物価激安ですな。
    激安スーパーも多数あり。
    住むにはコスパよさそう。
    十条最高

  164. 13392 評判気になるさん

    >>13390 ご近所さん
    新宿方面からの到着時はそこらの駅直物件より近いね
    まあいずれは高架化されるのだろう

  165. 13393 名無しさん

    >>13391 マンコミュファンさん
    コロッケ28円
    コロッケ5つで140円
    ペットボトル一本の水が140円
    水=コロッケ5つ
    価値が変わりそう
    十条最高

  166. 13394 名無しさん

    https://play-life.jp/plans/26598
    コロッケは30円
    つくねボールは20円
    焼き鳥は60円~
    つくねボールは5つで100円

    なんとワンコインで
    25個も買えちゃう
    ライスを自炊すればおなかいっぱい
    十条最高

  167. 13395 検討板ユーザーさん

    ビッグマック指数ならぬ、つくねボール指数を使えば十条は世界最強かも知れませんね。

  168. 13396 匿名さん

    https://play-life.jp/plans/23970
    馬刺し山盛りで800円弱って。。。コスパえぐ過ぎるだろ。

    恵比寿wなんかで同じの喰ったら3000円ー4000円はするだろ。
    十条マジで最強だな。

  169. 13397 匿名さん

    安いだけの下町だろ
    もっと良いもの食えよ

  170. 13398 マンション検討中さん

    どう考えてもここは安い。早くも市況が追いついた

  171. 13399 匿名さん

    >>13397 匿名さん

    安くてうまいって記事に書いてあるよ
    利幅が乗ってない、良いものをゲットできる場所は中々東京にはないんだけど、
    十条がそのパラダイスだったという事でしょう。

  172. 13400 匿名さん

    300円の洋服も安くて良いのかな?

  173. 13401 名無しさん

    >>13396 匿名さん
    マンションは地元相場から乖離したもの買うからには、食べ物も相場から乖離したものやっぱり買うんだな
    物には適正価格ってのがあることを知った方が良い

  174. 13402 坪単価比較中さん

    >>13396 匿名さん
    馬刺したらふく食べたかったら十条だね
    馬ござるのメニュー
    ・馬の肩ロース
    ・馬のモモ肉
    ・馬のあばら側の肉
    ・馬の胸椎後方の肉
    の全4品が、なんと1人前190円
    5人前食べて950円
    なんと1000円でおつり
    https://play-life.jp/plans/23970

    コロッケっとつくねボールだけでなく
    十条はコスパがいいね
    食費はかなりおさえられそうですね

  175. 13403 マンション比較中さん

    十条熱すぎるだろ
    都心でクッソ高い外食orマイ〇すのマズイ肉の二択なのがアホらしくなるな。

  176. 13404 匿名さん

    なんか悲しくなるから、あんまり安い安い言わないでほしい。。。

  177. 13405 評判気になるさん

    ターゲットの購買力に物価が合うのは市場原理だからしゃーない

  178. 13406 匿名さん

    そんな安い馬刺しなんか怖くて食えないな。
    馬刺しはピンキリ。
    美味い馬刺し食った事ないの?

  179. 13407 eマンションさん

    >>13406 匿名さん
    安い馬刺しが駄目ならクイーンズ伊勢丹へどうぞ
    安いも高級もどちらも有ります

  180. 13408 匿名さん

    都会に住んでるから田舎自然を良く思え、逆に田舎に住むと都会を良く思えるようになる。同じで、住んだらそんな低物価・低所得環境を嫌になって、都心や上位区への憧れが強くなると思うよ。十條赤羽は飲みに遊びに行く分には良いけど、住む分にはきついな。1億円で都心や上位区に住んで、十條安くて楽しいというある意味上から目線の生活と、同じく1億円で十條に住んで、安くて楽しいという地元目線の生活とどっちが良いかは考えた方が良いかと。

  181. 13409 マンション比較中さん

    普段は安くてうまく、栄養価も高い十条の馬刺しを食し、

    たまにシャレオツな店に行きたかったら改札まで徒歩30秒の
    埼京線乗れば、新宿、渋谷、恵比寿までものの10数分で行けるだろ。

    [一部テキストを削除しました。]

  182. 13410 匿名さん

    自分は以前足立区に新築マンション買って、同じ気持ちになり、1年で他区に買い替え、買った後売却した。ちなみに、売却のときに不動産の周辺調査で周辺住民は所得300万円以下が8割以上というデータが出され泣きそうだったよ。二の舞にならないように。

  183. 13413 管理担当

    [No.13372~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  184. 13414 検討板ユーザーさん

    >>13404 匿名さん
    安いのは間違いない
    つくねボール
    焼き鳥
    馬刺し
    コロッケ
    たらふく食べたいなら十条
    十条最高

    コロッケとつくねボールを
    それぞれ5つ買って
    250円
    お米だけ自炊すれば
    おなかいっぱい
    十条は住むのも良さそうですね
    生活費は安そう

  185. 13415 検討板ユーザーさん

    都内でこの価格の馬刺し初めてみた
    https://play-life.jp/plans/23970

  186. 13416 評判気になるさん

    >>13397 匿名さん
    https://s.tabelog.com/tokyo/A1323/A132304/13204836/?cid=yo_vc_nm&v...CTA4ODUwNzg1MjQwMjc5NzQ3MjIzMDMyODEyMDkxMQkJaHR0cHM6Ly9wbGF5LWxpZmUuanAvcGxhbnMvMjM5NzAJeyJfaWgiOiJhSFIwY0hNNkx5OTBZV0psYkc5bkxtTnZiUzkwYjJ0NWJ5OUJNVE15TXk5Qk1UTXlNekEwTHpFek1qQTBPRE0yTHciLCJfdXJpIjoiaHR0cHM6XC9cL3RhYmVsb2cuY29tXC90b2t5b1wvQTEzMjNcL0ExMzIzMDRcLzEzMjA0ODM2XC8ifQ

    食べログの評価高い
    財布ピンチの救世主との評価

    味は良さそうですね。
    コスパの街
    十条

  187. 13417 名無しさん

    先着順が6戸に減ってる
    あと6部屋ですね

  188. 13418 匿名さん

    玄人の街、十条
    素人は都心に住む

  189. 13419 eマンションさん

    >>13418 匿名さん
    さらにわかってない人はさいたまに

  190. 13420 検討板ユーザーさん

    >>13409 さん

    >>13409 マンション比較中さん
    1億円出して十条に住んであなたの言う渋谷?恵比寿のシャレオツな店に入っても、都心で低賃貸に住んでる人たちにコンプレックス持つと思うよ。それは例えあなたの方が所得が高くても。自分も高いマンション買って足立区住んだときに、賃貸で都心に住んでる同僚に同じ気持ちになったから。下位区はおすすめできない。

  191. 13421 マンコミュファンさん

    >>13420 さん
    どこ住んでもコンプレックスでは?
    結局どこ住んでも上には上がいるから。

  192. 13422 eマンションさん

    https://news.yahoo.co.jp/articles/55819bf6bf10ea98d2b6d3c68d675b923362...

    ランキング対象者の平均年収と職業別割合も公開した。
    平均年収の1位は「三田(港区)」の3582万円、2位は「赤坂(港区)」の3199万円、3位は「豊洲江東区)」の2087万円、4位は「恵比寿(渋谷区)」の1993万円、5位は「六本木(港区)」の1811万円となった。

  193. 13423 eマンションさん

    https://news.yahoo.co.jp/articles/55819bf6bf10ea98d2b6d3c68d675b923362...

    ランキング対象者の平均年収と職業別割合も公開した。
    平均年収の1位は「三田(港区)」の3582万円、2位は「赤坂(港区)」の3199万円、3位は「豊洲江東区)」の2087万円、4位は「恵比寿(渋谷区)」の1993万円、5位は「六本木(港区)」の1811万円となった。

  194. 13424 マンション比較中さん

    >>13420 検討板ユーザーさん

    コンプレックス拗らせると大変だね。

    いっそのこと、パクチー大原みたいに島根で狩猟しながら生きれば
    不毛なマウント合戦から解放されるかもよ。

  195. 13425 マンション検討中さん

    >>13422 eマンションさん
    豊洲すごいな。

  196. 13426 口コミ知りたいさん

    >>13419 eマンションさん
    何にもわかってない人はこんなことを言う

  197. 13427 マンション検討中さん

    >>13417 名無しさん
    色々言う人いるけど
    けして売れてないわけではないので竣工までには完売ですね

  198. 13428 eマンションさん

    東京の地価は今のところほとんど
    どこも上がってるので買えるとこ買っとこ
    いつまで上がるかわからがな

  199. 13429 名無しさん

    >>13420 検討板ユーザーさん
    渋谷恵比寿の駅近タワマンが買える
    買える位だったら買ってるだろ
    少し考えな

  200. 13430 マンション検討中さん

    子育て世代、若年夫婦対象に
    フラット35の金利を引き下げる

  201. 13431 匿名さん

    >>13429 名無しさん
    本当は都心が良いが本心だね。都心で買いたいが買えない→十条で諦めるしかないが実態か。個人の自由だけど、後々後悔する可能性高いよ。子育て考えると、酔っ払いが少なく、路上生活者がいないエリアがおすすめだよ。

  202. 13432 坪単価比較中さん

    >>13430 マンション検討中さん
    フラット35が下がったといっても今みんな変動を選んでいるからあまり関係ないよね。。。

  203. 13433 評判気になるさん

    >>13432 坪単価比較中さん

    政策金利上げるための布石だよ。
    この程度の先読みできないから駄目なのよ。

  204. 13434 口コミ知りたいさん

    >>13433 評判気になるさん
    金利決定権もないのに
    知りもしないのに経済語る人ほど
    虚しいものはない

    金融極めているなら
    さぞお金持ちなんでしょうね???
    金融業界の方が
    日中に掲示板の書き込みしてるわけないか、、、。

  205. 13435 検討板ユーザーさん

    >>13434 口コミ知りたいさん

    何いってんだお前
    自称金融専門家お得意の技は「先のことはわからない」だぞ。奴らは知った顔して過去の分析をするふりをするプロであって、けして先読みできる訳ではない。俺以下。

  206. 13436 口コミ知りたいさん

    >>13435 検討板ユーザーさん
    わからないのに
    経済語らないことだよ
    十条は場所として
    やはり地縁者か周辺のかたが
    買うというケースが多いだろうから。

  207. 13437 検討板ユーザーさん

    >>13435 検討板ユーザーさん
    経済専門家ですら先のことはわからないのに、3年先の相場を読めるデベロッパーがいると聞きました

  208. 13438 マンション検討中さん

    >>13420 検討板ユーザーさん

    結局は、その人がその時点で何を望むかかなーー。人によって違うし、歳によって違うだろうから、一概には言えないのではないかな。あなたの気持ちは想像できる。
     若い頃には華やかな世界や自然豊かな世界に憧れたけど、人が言う流行りのシャレオツも、大自然も含め、たいした事ナイナ、もったいないな、なんて思ってしまう事も多々ある。300万の方だって、楽しみなことがそこの環境にあるかもしれない。どの方向、どのポジションが、自分にとって心地いいのか、最終的には経験なのかもね。

  209. 13439 評判気になるさん

    >>13420 検討板ユーザーさん
    この考えを全否定する必要もないし、マルッと受け入れる必要もない。
    こういう感覚の人もいるんだな、自分ならどうかな、もしそうなっても後悔しないかな。って考えるきっかけにしたら良い。

    私は賃貸で江東区に住んでた時でも白金や銀座の高い店に食べに行ってコンプレックスを抱くことはなかったしね。

  210. 13440 マンション掲示板さん

    >>13437 検討板ユーザーさん

    だれのこと?
    よくばるタワーのこと?

  211. 13441 匿名さん

    >>13435 検討板ユーザーさん
    何をいってるの?
    専門家だからわからないというんだよ。。
    つまり相場や金融は誰だって
    予想はできない
    それをプロはわかってるから
    先のことわからないというんだよ
    知ったような素人は
    先がわかったようなことばかり話す
    ここの違い
    無知の知を知ったほうがよいね

    「無知の知」(または「不知の自覚」)とは自分に知識がないことを自覚するという概念です。 「自分に知識がないことに気づいた者は、それに気づかない者よりも賢い」ということを意味しています。

  212. 13442 評判気になるさん

    >>13441 匿名さん

    おっしゃる通りです。
    私は不動産投資のプロ(不動産投資業界で10年以上働いている)ですが、やはり相場や金利は読めませんね。
    推測はできますが、読み切ることはできないです。

    でも「相場は上がる!間違いありません。」みたいに強気で自信満々に言い切る人を信じちゃう人がいるんですよね。
    根拠がなくても強気だと正しそうに見えてしまうことはありますからね。

  213. 13443 アナリスト

    >>13442 評判気になるさん
    そうなんですよね。
    断定するなんて無理なんで
    断定していたら誤りですからね

  214. 13444 名無しさん

    くだらん
    貯金でもしてな

  215. 13445 匿名さん

    でも東急は3年後まで相場は上がると自信満々に断定してここの値付けをしたから…

  216. 13446 eマンションさん

    >>13445 匿名さん
    3年はおろか1年かからなかったからな

  217. 13447 マンション掲示板さん

    ここはいつまで経っても割高だよ。
    もう追いつかないね。

  218. 13448 検討板ユーザーさん

    >>13439 評判気になるさん
    賃貸だとそんな気持ちにはならないんじゃない。自分ははそれまでは賃貸で目黒区世田谷区に住んでたけどならなかった。当時勝ちどきの築6年の中古と比較して価格が変わらなかったけど、新築に憧れて足立区に買って住んで1カ月程度で後悔しまくったよ。駅前ロータリーにいるたくさんの路上生活者、たばこのポイ捨て、つば、歩行者の多くが信号無視、様子雰囲気のおかしい人たち、出稼ぎ外国人、ペットの糞害、元ヤンの親たち、電車の乗客マナーなど悪すぎて、高い金払ってこういったエリアにマンション買うべきでなかったと。もちろん物価は安い。勤め先の属性にもよるんだろうけど、足立区で買ったって言うと職場、友人の表情が曇ることが多かった。良く考えて買った方がいいと経験から伝えたい。

  219. 13449 匿名さん

    >>13448 検討板ユーザーさん

    >高い金払って

    足立なのに高かったの?

  220. 13450 名無しさん

    >>13446 eマンションさん
    という割に小出しだよね

  221. 13451 マンコミュファンさん

    >>13448 検討板ユーザーさん
    これから買うんでしょ笑

  222. 13452 マンション掲示板さん

    >>13442 評判気になるさん

    成る程。無価値な仕事をされているのですね。
    私は素人ですが、先のことはわかりません。
    自称金融のプロの貴方と一緒です。

    もう少し、世の中のために手に職を付けたほうがいいのでは?

  223. 13453 口コミ知りたいさん

    現地写真求む

  224. 13454 評判気になるさん

    >>13450 名無しさん
    同じ規模、同じ時期に販売してた
    大宮ザスカイ&スクエアはあと二桁残すのみ

  225. 13456 検討板ユーザーさん

    > 13449
    都心新築よりはだいぶ安かったし、コロナ前だったので1億など当然しない。ただ、勝ちどき築6年よりは少し高かった。想像してくれ。

    > 13451
    もちろんこれからここ買うんだよね? おめでとう。審査通ること願うよ笑

  226. 13457 マンション掲示板さん

    >>13450 名無しさん
    ここをそんなハイペースで売り切っちゃったら東急は23区内の在庫ほぼ無くなっちゃうし

  227. 13458 匿名さん

    >>13457 マンション掲示板さん
    別にそういう理由で小出しにしてるわけじゃないでしょ。

    小出しでも先着順が出るんだからね..

  228. 13459 検討板ユーザーさん

    >>13456 検討板ユーザーさん
    いつものネガ助じゃない。色んなキャラに成りすまして何が楽しいのかね

  229. 13460 評判気になるさん

    >>13448 検討板ユーザーさん
    そういう人がいるのもわかるし、そうじゃない人もいるってことを言いたかっただけですよ。
    同じ事柄を体験しても感想は千差万別ですから。
    目黒区世田谷区はどちらかというと良いエリアとされている地区だし、賃貸だからならなかったのか、エリアが悪くないからならなかったのかはわからないですね。

  230. 13461 評判気になるさん

    >>13452 マンション掲示板さん
    お客さんには喜んでもらえてるし、損はさせてないから価値はあると感じているかな。

  231. 13462 名無しさん

    >>13458 匿名さん
    むしろ会社の販売計画上はそれが一番大事だと思うよ
    先着順が出ないくらいに売れるようなら、売り出しを増やさずに値段を上げると思う

  232. 13463 マンコミュファンさん

    3月30日11時ごろ撮った写真

    1. 3月30日11時ごろ撮った写真
  233. 13464 マンコミュファンさん

    >>13462 名無しさん
    先着順が出ないから値段を上げるとか、そんな安易な判断するデベはいないでしょ。先着順なんて出なくて当たり前だよ。

    そもそも先着順は、売れると踏んで出した分で売れ残ったわけだから、その時点でちょっとヤバいよね。買う気でいた客が心変わりして逃げて行ったとか、デベの見込みが甘々だったとかそういうことでしょ。

  234. 13465 eマンションさん

    >>13464 マンコミュファンさん
    先着順なんて珍しくもないけど

  235. 13466 マンション検討中さん

    >>13457 マンション掲示板さん
    ここJVなの知ってる?

  236. 13467 坪単価比較中さん

    >>13465 eマンションさん
    みんなが言っているのは1次1期で小出しにしたのに
    先着順がでてしまったというところをいっているだけだとおもう。
    普通は1次1期はリリースしたのは全て申し込みが入って
    全戸お申込み御礼みたいになるのが通常なので。
    とくに人気マンションや注目マンションでは余計そういう傾向。
    大規模再開発案件の駅前タワマン
    一番人気のある1次1期で売れ残ってしまうのを
    経験上では初めてみました。

  237. 13468 購入経験者さん

    >>13454 評判気になるさん
    大宮は無いわ、銀座からタクシーで1.5万かかっちまう。

  238. 13469 マンコミュファンさん

    >>13467 坪単価比較中さん

    ショボイ経験だな。10年ROMってろ。

  239. 13470 名無し

    >>13467 坪単価比較中さん
    その結果、いまここは先着順が何十もたまってまったく売れてないのか、という事実確認と、デベの事業報告なり読んでれば、どういう心づもりでここを販売してるのか何となくは分かる気がするんだがな。

  240. 13471 匿名さん

    >>13470 名無しさん
    デベの心づもり云々は、あなたの個人的感想でしょう。

    各次で順調に蓄積された先着順がまだはけきっていないのは事実。
    少なくとも他所のような大人気タワマンではないてことだよね。

  241. 13472 マンション掲示板さん

    >>13470 名無しさん
    先着順の数も分からんのか
    終わってるね

  242. 13473 名無しさん

    民度が悪いですね。
    さすが田舎の検討者たち。

  243. 13474 名無しさん

    >>13454 評判気になるさん
    大宮と十条では街の感じが違いすぎるでしょ
    ここと比較検討されるのは小竹向原や武蔵浦和

  244. 13475 マンコミュファンさん

    >>13466 マンション検討中さん
    日鉄興和も都内タワマンの在庫ここしかないけどね
    物売る仕事で売り物が無い状況が1番まずいから細々と売るよ

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