東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウド町屋ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. プラウド町屋ってどうですか?
マンション検討中さん [更新日時] 2026-01-10 09:10:02

プラウド町屋についての情報を希望しています。

所在地:東京都荒川区荒川四丁目9番4(地番)
交通:東京メトロ千代田線 「町屋」駅 徒歩6分
JR山手線京浜東北線 「西日暮里」駅 徒歩14分
東京都交通局日暮里舎人 「西日暮里」駅 徒歩12分
京成電鉄京成本線 「新三河島」駅 徒歩4分
JR常磐線 「三河島」駅 徒歩7分
都営地下鉄都電荒川線 「町屋駅前」駅 徒歩9分
東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩6分には出入口の時間制限あり(6:00~終電)・「町屋」駅徒歩8分
間取:1LDK~3LDK
面積:32.68平米~73.96平米
売主:野村不動産株式会社
施工会社:東洋建設株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プラウド町屋

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
プラウド町屋☆現地レビュー映像付き【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/29389/

[スレ作成日時]2021-11-05 14:16:52

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プラウド町屋口コミ掲示板・評判

  1. 1032 マンション住民

    >>1030 検討板ユーザーさん

    素敵なマンションなので、ぜひお住まいの皆さんとの交流の場を設ける方が良くて、作っちゃいました。
    ぜひお住まいの会話はそちらでお願いいたします!

  2. 1033 口コミ知りたいさん

    皆さん 助けてほしいです。明日は娘の誕生日なのでケーキの配達時間に戻れなくてプラウド町屋には冷蔵付きの宅配ボックスが設置されてありますか?宜しくお願い致します。

  3. 1034 マンション掲示板さん

    >>1033 口コミ知りたいさん
    冷蔵付きの宅配ボックスはなかったはずです

  4. 1035 ご近所さん

    娘さんの誕生日にケーキ受け取りすらできない予定組んでる時点でいかがなものかと。

  5. 1036 匿名さん

    冷蔵付きの宅配ボックスって何?そんなハイテクなものが今あるのか?

  6. 1037 評判気になるさん

    あくまで個人の見解ですが
    不動産は住むもの
    資産価値は二の次で所詮付加価値
    住み心地を後回しにし、再開発だの伸び代だの営業の話術に踊らされてはいずれ躓くことになる
    そもそも人口減少プラス競争力低下で経済縮小してる日本で本格的な「再開発」はあるだろうか
    マンションが立つ=再開発=街の活性化とよく表現されがちだけど、そんな簡単な構図じゃないとは思う

  7. 1038 口コミ知りたいさん

    >>1037 評判気になるさん
    急にどしたんですか

  8. 1039 匿名さん

    違うスレに投稿したかもしれませんね。
    荒川区は名前的に校外だと思われがちだが、都心に近く、東京の再開発の恩恵を受けやすいと思います。

  9. 1040 検討板ユーザーさん

    >>1039 匿名さん
    スポーツタイプやアシスト自転車なら東京駅まで割りと行けちゃう距離ですしね

  10. 1041 匿名さん

    1階のエントランス工事ほぼ終わり、残りは入居待ちですかね。求人募集の情報がないので薬局よりクリニック?が入るのでしょうか

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  12. 1042 マンション掲示板さん

    一体何か入ってくるんですかね。内装から見て銀行っぽくもないし、「ON AIR」っていうのあるから謎すぎ

  13. 1043 買い替え検討中さん

    ここから町屋までの尾竹橋通り沿いは建設中のマンションが多いですね。もう少しお店が増えると嬉しいです。

  14. 1044 匿名さん

    1階に城北信用金庫のメディアキャンパスの文字が、噂通り城信が入るんですね。。

  15. 1045 マンション検討中さん

    >>1044 匿名さん

    だから何度も言ってるやん笑
    誰にとっても何の役にも立たんテナント
    管理費泥棒

  16. 1046 eマンションさん

    しかもcampasではなく、campusでしょう?
    やる前にちゃんと校正しようよ笑

  17. 1047 匿名さん

    >>1045 マンション検討中さん
    テレワークスペースや会議室とかなら使う機会あると思いますが

  18. 1048 マンション検討中さん

    >>1047 匿名さん

    あんな立地でシェアオフィス的な事業はあり得ない、しかも銀行が母体で。
    恐らくこれの支店のようなものができる。
    https://www.nikkinonline.com/article/96277

  19. 1049 匿名さん

    >>1045 マンション検討中さん
    そうね、カラオケ屋とか惣菜店とかマッサージ店が入ればよかったですね。
    キャバクラなら夜も明るくて良かったかもですね。

  20. 1050 通りがかりさん

    荒川区に上品なお店は元々似合わないよね
    あるとしても日暮里、南千住あたり
    無理な希望は捨てましょう

  21. 1051 匿名さん

    >>1049 匿名さん
    ネタで投稿しているんですかねw
    歌舞伎町の夜が明るいので住むのにおススメです!

  22. 1052 マンション掲示板さん

    皆さん トイレの水圧は弱くないですか?

  23. 1053 匿名さん

    >>1052 マンション掲示板さん

    はい、水圧が弱いです!

  24. 1054 口コミ知りたいさん

    隅田川の花火は見えましたか?

  25. 1055 名無しさん

    >>1054 口コミ知りたいさん
    見えました。音まで聞こえましたね。

  26. 1056 周辺住民さん

    宮地交差点の周りにこの後3件も新築マンション建つんですね。ほんと様変わりしちゃいますね。

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  28. 1057 マンション検討中さん

    人口増えるわけだし荒川区は町屋駅まで続く街頭を明るくして欲しいわ

  29. 1058 マンション検討中さん

    結局一階には何が入ったの?

  30. 1059 周辺住民さん

    外観の色合いが残念。もう一工夫欲しかった。

  31. 1060 口コミ知りたいさん

    >>1059 周辺住民さん 見た目いいと思いますよ。斬新だしシャープでかっこいいです!

  32. 1061 マンション検討中さん

    明治通り沿いの寂れたガソリンスタンドに囲いができていましたね。解体されて新しいガソリンスタンドができるのでしょうかね?個人的に町屋のドン・キホーテが閉鎖されたので、ドンキがここに移転すると嬉しいです

  33. 1062 周辺住民さん

    >>1061 マンション検討中さん

    マンションも多いので、是非魅力的なお店が出来て欲しいですね!

  34. 1063 検討板ユーザーさん

    1Fには何が入ったの?結局

  35. 1064 マンション検討中さん

    >>1063 検討板ユーザーさん
    城北信用金庫。まだオープンしないのか

  36. 1065 検討板ユーザーさん

    この辺り本当に何もないですね、全然楽しく暮らせる立地ではないです。半年も経ってないのに正直もう飽きてきました 笑

  37. 1066 坪単価比較中さん

    三河島駅の駅前の再開発も予定していますし、交差点近くにマンションがどんどん経つので活気が出ますよ!工事現場の騒音は暫く耐える必要がありますが

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  39. 1067 マンション掲示板さん

    14Fの8000万ぐらいで出てた物件
    取り下げたのかな、まさか売れた?

  40. 1068 買い替え検討中さん

    8000万ならもっといい選択肢があると思いますが。。。

  41. 1069 名無しさん

    綾瀬も北千住も億が当たり前。
    都心距離重視でゆとりある広さで8,000万は思った以上に選択肢ないです。

  42. 1070 職人さん

    ゆーて63㎡のところでしたけどね。

  43. 1071 評判気になるさん

    ここの解体は後ろの工場を含めてかなり大きい跡地ができますね。メガドンキとか来て欲しいです!

    1. ここの解体は後ろの工場を含めてかなり大き...
  44. 1072 マンション検討中さん

    アトラス北千住も坪480ですもんね…

  45. 1073 検討板ユーザーさん

    >>1071 評判気になるさん
    正直ここには期待したいですね。

  46. 1074 マンション検討中さん

    宮地陸橋の出入りにあるから立地はいいですね。車線も多いのでマンションだけだともったいないですし、屋上の駐車場を設置する敷地も十分あるので可能性は十分あると思います

  47. 1075 匿名さん

    chocoZAPが区役所近くにできるらしいですね。スマートフィットの方が近いですが安いので興味があります

  48. 1076 マンション検討中さん

    >>1075 匿名さん
    逆側だしちょっと遠すぎるなあと言う印象です

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  50. 1077 名無しさん

    近代建築にプラウド町屋掲載。買いました!

  51. 1078 評判気になるさん

    >>1077 名無しさん

    ここいいですよ。買いたかったです。

  52. 1079 匿名さん

    >>1077 名無しさん
    IAO竹田設計さんの実績紹介ページにもいい感じのプラウド町屋の写真載りましたね。かっこいい!

  53. 1080 検討板ユーザーさん

    町屋駅って千代田線の中にトップ一でボロくて汚い方の気がする。あまり重視されていない感じで悲しいです。

  54. 1081 匿名さん

    千駄木根津湯島で降りたことなさそう

  55. 1082 eマンションさん

    >>1081 匿名さん

    代々木公園とかもなかなかですよね

  56. 1083 周辺住民さん

    町屋は一応京成と都電荒川線の乗り換え駅だから、乗り換え需要もそこそこある

  57. 1084 名無しさん

    通勤時間は若いビジネスパーソン多いですね。どこも家賃高いので、通勤時間重視の大丸有サラリーマンやOLに選ばれている印象。昔から住んでるっぽい方々は下町っぽさもありますが。

  58. 1085 職人さん

    大手町13分でこの価格は唯一無二でしたねえ

  59. 1086 マンション検討中さん

    >>1085 職人さん

    それに加えて、地下鉄出口から深くない。
    都心向けのホームにすぐ、女性は女性専用車にすぐ乗れる。
    ここ最強だろ。

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  61. 1087 購入経験者さん

    西日暮里駅前の再開発、商業施設の面積が5万平米と予想よりも大きいので楽しみですね

  62. 1088 名無しさん

    町屋地味ですが、コスパ最強。
    地味ゆえのプライシングでしょうが、都心の華やかさ求めない人にはぴったりですね。外野からは治安とか民度とか下町とか言われますが、住んだことある人でその辺気になるって言ってる人は少ない印象。
    西日暮里、三河島の再開発での荒川区のイメージアップは伸びしろ。
    ただプラウド町屋への道(町屋の西日暮里側)は本当何もないですね。涙

  63. 1089 マンション掲示板さん

    このあたりは買い物が不便
    日々の食品は特に。

  64. 1090 匿名さん

    荒川区は利便性の割に非常にコスパがいいと思いますが、そのせいで外国人が増えてる印象を受けます。
    公園などではバラエティ豊かな外国人の子供が遊んでいますね。

    ただまあ川口のようにタチの悪い外国人が多いと言う印象は受けないので、うまくやっていければいいと思いますが。

  65. 1091 マンション掲示板さん

    >>1089 マンション掲示板さん
    わかります。
    決して徒歩圏内のスーパーの数は少なくはないのに、なんでなんでしょうね。
    週末に車で買い物行くので問題はないですが、もっと近所が充実してほしいのが本音です。

  66. 1092 口コミ知りたいさん

    >>1091 マンション掲示板さん
    三河島の先にあるライフぐらいのが近くにあると嬉しいんですけどね。
    新鮮市場とか赤札堂とかマルエツは良い!って感じまではいかないんだよなあ。

  67. 1093 名無しさん

    >>1092 口コミ知りたいさん
    まぁ元々低所得世帯の多くて
    品質と品揃えの良いスーパーとは無縁の地ですから

    周辺は古い建物も多くこれから入れ替わっていくでしょうし再開発もあるから 今後は平均所得も上がっていって店の雰囲気も変わってくるでしょう。三河島も西日暮里も。町屋辺りも分譲増えて若向きの良さげなお店増えてきていますし。
    まだまだ路上喫煙や車道逆走自転車、ながら自転車、信号無視は荒川区全域で多いですけど…

  68. 1094 通りすがりさん

    まぁ、三ノ輪、南千住、三河島、みっつのみよりは町屋かな。

  69. 1095 マンション比較中さん

    >>1091 マンション掲示板さん
    三河島駅の北口再開発で大型スーパーができますよ。
    商業施設はトータルで5000平米ぐらいあるので、一階のフロアは間違いなくスーパーでしょう

  70. 1096 匿名さん

    俄然便利ですね。

  71. 1097 マンション比較中さん

    >>1094 通りすがりさん
    三河島駅:尾竹橋通りは町屋よりも広い、山手線乗り換えは乗り換え料金不要。日暮里駅まで徒歩圏。
    南千住:ララテラスなどの商業施設の幅が豊富
    三ノ輪:大型スーパーのオリンピックがある、ジョイフル商店街が雨の日濡れずに買い物できる

  72. 1098 匿名さん

    >>1097 マンション比較中さん

    千代田線乗りたいんだけど。

  73. 1099 検討板ユーザーさん

    >>1098 匿名さん
    通勤民に関しては千代田線が一番のポイントですね。
    そうすると比較対象は西日暮里か北千住になりますが、そうなると家賃の安さ以外ではどうしても負けちゃいますね。。
    ただ数年で西日暮里再開発、北千住も綾瀬もタマワンできて、相対的に相場上がれば町屋も資産価値上昇という点では恩恵受けられそう。
    あとは住みやすさが追いついて来てほしいっす。。

  74. 1100 評判気になるさん

    >>1097 マンション比較中さん

    ジョイフルに行くまでに雨に濡れるわけだが笑

  75. 1101 マンション比較中さん

    千代田線は新宿、渋谷に行けないし、大手町や霞が関に用事がない人にとってあまり魅力ないんだよね。西日暮里で山手線の乗り換えは楽だけど、料金が高く取られるのがなあ

  76. 1102 匿名さん

    >>1101 マンション比較中さん

    え?千代田線、乗った事ないの?

  77. 1103 検討板ユーザーさん

    まあ千代田線って大手町までまともに乗り換えできる駅は少ないから不便に感じる時もあるよね。千駄木根津湯島は本当に通っただけで新御茶ノ水から新宿線&丸ノ内線への乗り換えも微妙だし。

  78. 1104 匿名さん

    秋葉原を過ぎた日比谷線よりは使えるけどね。

  79. 1105 検討板ユーザーさん

    自分山手線使いたい時ほとんど直接徒歩で行くんですね。ホームまで15分前後かかるけど、町屋駅から千代田線で乗り換えするより気持ち的にスムーズ(?かも

  80. 1106 マンション比較中さん

    >>1102 匿名さん
    使ってますよ、山手線銀座線と比較して降りたい駅が少ないと書いただけですよ。
    週末遊びに行くにしても日比谷、赤坂、表参道、明治神宮前、代々木公園以外は降りないじゃないですか。
    上野も湯島から距離がありますし、西日暮里で山手線に乗り換えています。

  81. 1107 匿名さん

    >>1106 マンション比較中さん

    私は引っ越しして乃木坂よく使います。
    六本木まで歩けますので、いいですよ。

  82. 1108 名無しさん

    >>1101 マンション比較中さん
    渋谷行ける。明治神宮前駅で降りて明治通りやキャットストリート見て渋谷に流れて半蔵門で表参道乗り換えで帰る


  83. 1109 口コミ知りたいさん

    大手町とか霞ヶ関に通うからこその物件だと思ってました。千代田線全く使わないのに買う人(と、いうか検討する人)いるんですね。

  84. 1110 匿名さん

    >>1106 マンション比較中さん

    湯島から上野広小路まで3分だけど、遠い?
    それに丸ノ内線に乗るのに新御茶は使わないなぁ。
    因みに、東京駅行くのに西日暮里で山手線に乗り換えたりしないし。
    千代田線のこと、やっぱり知らないんだね。

  85. 1111 名無しさん

    >>1110 匿名さん

    別人だけど
    湯島からはあんまり行かないんじゃないかな?上野公園の池之端側行くときとかなら兎も角。御徒町方面は歩道も混んでて信号もあるから思ったより時間かかること多いですし
    新茶で丸の内は経路が悪くてスッゴイ歩くから知ってる人は使わないですよね。四谷とか新宿三丁目辺りに用があるときに丸の内使いますけど議事堂前で乗り換えますわ

    東京駅行くとき二重橋前で降りてるんです?
    定期あるから大体西日暮里で乗り換えちゃうのでそっち使ったことないですけど西日暮里で乗り換えるより経路的に歩きやすいのですか?あ、これ単なるそっちのが楽なのかなという疑問です。

  86. 1112 検討板ユーザーさん

    >>1109 口コミ知りたいさん
    山の手まで一駅だかで買う人も居るでしょうしねぇ
    山の手沿線より下がりますから。

  87. 1113 評判気になるさん

    >>1110 匿名さん
    千代田線博士現れる!
    町屋から東京駅で東海道新幹線に乗る場合、大手町から八重洲寄りの乗り場まで距離あると思うので、西日暮里で乗り換えした方が早いと思いますが、その辺どうなんですか?

  88. 1114 通りがかりさん

    >>1111 名無しさん

    上野に用があるとしたら、TOHOシネマだけなので、最寄りの出口から信号1つでそちらの方が便利なのよ。
    ま、上野は広いから目的地次第だよね。

    東京駅は二重橋で降りて、行幸地下一直線、5分。
    人通りほぼなし。 知る人は知るの経路です。
    当然丸ノ内線JRより手前に改札があるから意外に使える。
    歩く感覚には個人差があるから、絶対楽とは言えないけど、騙されたと思って一度試してみてはいかが?

  89. 1115 匿名さん

    新三河島から上野乗り換えで銀座線もまあまあ便利だとおもいます。

  90. 1116 口コミ知りたいさん

    >>1114 通りがかりさん
    行幸地下、コロナのワクチン会場で封鎖されたのがなくなって、また使えるようになりましたね。あのルート通れると本当楽ですよね。

  91. 1117 匿名さん

    >>1113 評判気になるさん

    博士じゃないけど、東京駅までは大手町じゃなくて二重橋ね。
    二重橋は乗り換えで出てこないから、キミが乗り換え案内しか見てない事がバレたね。
    西日暮里で乗り換えだと、乗車時間だけで二重橋より長い。
    しかも乗り換え時間含めると更に追加。かつ山手線しかない時間帯もあるから待つ。
    JR山手線から新幹線の距離と、地下1本で新幹線まで向かうのとで距離はそれほど変わらない。
    だから自分は千代田線一択。

  92. 1118 マンション検討中さん

    >>1117 匿名さん
    丸の内は二重橋前で降りることは知ってますよ、千代田線ユーザーでは割と認知度高いですので、上から目線で言われてもww
    問題は東海道新幹線は八重洲口寄りにあるから明らかに東京駅乗り換えの方が早い。
    1117氏は普段東海道新幹線あまり乗らないのかな?東北新幹線ならまだしも東海道新幹線乗り場は二重橋前からだと遠いですよ

  93. 1119 匿名さん

    >>1118 マンション検討中さん

    >大手町から八重洲寄りの乗り場まで

    では最初はなぜ大手町と?笑 
    因みに、と東京駅の話を出してみたのは、知っていれば当然最初に出る二重橋だから。
    かまをかけてみたのは失礼w
    当然東海道新幹線乗るよ。頻繁ではないけど。
    丸の内側から新幹線改札まで距離はあるけど、二重橋からは荷物持って歩きやすく、そのまま地下に進めば、西日暮里の山手線乗り換えより時間が読める事は経験から。
    理由は1117で回答済み。

    まぁ、キミの好きにしなよ。

  94. 1120 検討板ユーザーさん

    >>1114 通りがかりさん
    あーなるほど定期利用組でないとそちらのが楽かも。
    その辺行くときは西日暮里乗り換え御徒町下車、面倒なときは京成で行って地下道アクセスしてたので考えてもいなかったです。運賃払うならそれもありですね。

  95. 1121 名無しさん

    なんで完売した物件の検討板で電車バトルしてんの

  96. 1122 口コミ知りたいさん

    >>1121 名無しさん

    電車にこだわる方々ですからそういう特性の人が多いんですかね...?

  97. 1123 匿名さん

    日比谷線押しがあったからでしょう。

  98. 1124 匿名さん

    ここの購入者は千代田線で丸の内・大手町や霞が関に勤めてる人もいるんですかね

  99. 1125 買い替え検討中さん

    観光なら日比谷線が優位だね、上野秋葉原銀座六本木。速達性は千代田が勝っている

  100. 1126 検討板ユーザーさん

    >>1125 買い替え検討中さん

    千代田も変わらんでしょう
    根津、千駄木、湯島(上野西側、秋葉原北側)、二重橋前、赤坂、表参道、原宿、代々木公園(奥渋)

  101. 1127 匿名さん

    千代田線日比谷線では目的地が全く違うので検討者は重ならない気がしたけど
    霞が関と日比谷駅に勤務する人は重なるのか

  102. 1128 マンション検討中さん

    >>1126 検討板ユーザーさん
    末広町ならまだしも、湯島から秋葉原までは10分以上歩きますよ。
    根津千駄木はここ10年で知名度が高くなりましたが、根津神社のつつじ祭りとかのイベント以外わざわざ行く場所でもないと思います。せいぜい日比谷線の人形町、広尾程度。
    赤坂も六本木には敵わないです。日比谷線沿線は森ビルが力を入れているので、益々盛り上がっています。
    表参道・原宿を入れるなら日比谷線は中目黒や恵比寿も入ります。

  103. 1129 匿名さん

    >>1128 マンション検討中さん

    表参道原宿と中目黒は同格じゃないでしょうよ…そこは日比谷あたり対抗に出そうよ

  104. 1130 匿名さん

    >>1127 匿名さん

    重なるのかなぁ。
    千代田線で、町屋から日比谷までは乗車16分。
    日比谷線で、例えば近隣の三ノ輪から日比谷までは乗車22分。
    日比谷線は大回りだから、朝の乗車時間の差は貴重だよね。

  105. 1131 匿名さん

    Yahoo路線情報 2023年10月30日月曜日8:00出発
    地下鉄  駅名  銀座 日比谷 虎ヒルズ 六本木
    千代田線 町屋  23  17   26    32
    日比谷線 三ノ輪 24  26   31    36

  106. 1132 口コミ知りたいさん

    >>1131 さん

    >>1131 匿名さん
    千代田線優秀。小伝馬町茅場町八丁堀築地辺りに勤務地や頻繁に用があるなら日比谷線のが優先度上がりそうってくらいですねぇ。そのエリア行くのに北千住で日比谷線に乗り換るって手もありますし

  107. 1133 購入経験者さん

    荒川区役所が建て替えになると荒川公園がしばらく利用できなくなりますね。
    https://www.kensetsunews.com/web-kan/849326
     東京都荒川区は、庁舎建て替えに向け、2023年度に基本方針、25年度中に基本構想、27年度中に基本計画の策定を予定している。27年度から30年度までの基本・実施設計を経て、31年度の着工、34年度の供用開始を目指す。新庁舎の最有力建設候補地として、現庁舎に隣接する荒川公園(荒川2-2-3)を選定した。新庁舎の規模は、現状と同等とした場合、延べ2万7000㎡程度と想定している。本庁舎のほか、北庁舎やエコセンターなど周辺施設の集約化を検討しながら、コンパクト化を目指す方針だ。現状と同等規模とする場合の建設工事費は約200億円と試算した。

  108. 1134 マンション検討中さん

    >>1133 購入経験者さん
    西日暮里の再開発タワマン下層階に区役所を持ってきて、豊島区のブリリアタワー池袋みたいにクヤクションにしてほしかった。

  109. 1135 マンション検討中さん

    千代田線日比谷線は気をつけて乗らなきゃね。
    分かりやすくて良かったです。
    ところで皆さんの住み心地はどうですか?
    この辺は何もない印象です。

  110. 1136 通りがかりさん

    >>1135 マンション検討中さん
    まあまあ、聞くなら聞き方があるじゃろうて。

  111. 1137 購入経験者さん

    マンションがどんどん増えていますが、飲食店やスーパーが減っています。。ある意味変わっていく街なのかなと思います。

  112. 1138 eマンションさん

    >>1137 購入経験者さん
    新しいスーパーや飲食店も増えてますよ。開発が進んでいるだけですよ。

  113. 1139 口コミ知りたいさん

    >>1138 eマンションさん
    新しいスーパーってどこですか?

  114. 1140 評判気になるさん

    パチンコ屋と低価格居酒屋は減ってほしいなぁ

  115. 1141 評判気になるさん

    売りに出てる12Fのやつ売れるかなあ
    600万ぐらい乗せてるのかなあ

  116. 1142 マンション検討中さん

    >>1141 評判気になるさん
    売れると思います。今年中にはなくなる。

  117. 1143 ご近所さん

    町屋は衰退していますが、プラウド町屋が起爆剤に周辺もどんどんマンションが建って活性化できるといいですね。住民が増えればスーパーもできると思います。
    問題はプラウド町屋は町屋と言えるのか少し微妙ですが。。

  118. 1144 口コミ知りたいさん

    この辺り歩道で走ってる自転車が異常に多いような気がするけど、気のせいかな?

  119. 1145 匿名さん

    >>1144 口コミ知りたいさん

    交通量と路駐多いから致し方ない。逆走になるときとか車道を走るのが危険なときは徐行で歩道の車道側を走っていい。なのでこの辺を歩くときは車道側でなく建物寄りを歩いてる方が双方余計なストレス無くていいです。

  120. 1146 周辺住民さん

    旧ガソリンスタンドの跡地の解体がもうすぐ終わりそうですね。こんなに広い土地を無駄にしていたとは。

  121. 1147 eマンションさん

    >>1146 周辺住民さん
    大きいライフとかになると嬉しいですね

  122. 1148 周辺住民さん

    町屋のドンキが閉店したので、ドン・キホーテが来る可能性がありますね。ライフは東日暮里にすでにあるので

  123. 1149 通りがかりさん

    >>1148 周辺住民さん

    家の近くにドンキが欲しいかは微妙ですね、、、
    便利だとは思うものの客層も微妙なので

  124. 1150 匿名さん

    すみません、旧ガソリンスタンド跡地ってどのあたりですか?

  125. 1151 マンション検討中さん

    >>1150 匿名さん
    宮地の陸橋(東側)を降りきった辺りですよ~。

  126. 1152 匿名さん

    隣の駐車場が閉鎖されて工事がいよいよ始まりますね。最近よくメルカリで出品するので1階にコンビニとかが欲しいです。

  127. 1153 通りがかりさん

    >>1152 匿名さん
    一階の宅配ボックスから発送できますよ。

  128. 1154 マンション掲示板さん

    >>1152 匿名さん

    ゴクレは令和7年12月入居予定で113戸だそうです。
    ここ最近じゃ再開発除いて一番大きいかも

  129. 1155 通りがかりさん

    >>1152 匿名さん
    店舗なさそうですよ、建築看板みると…

  130. 1156 匿名さん

    町屋→西日暮里は混雑率の高い首都圏の鉄道主要区間ランキング2位だそうですね。武蔵小杉駅のように、改札で並ぶようになるのかな

  131. 1157 買い替え検討中さん

    町屋は北千住と西日暮里に挟まれていて、北千住からたくさんの人が乗って、町屋では人はほとんど降りずにボチボチ人が乗る感じになるので結果混雑率の高い区間になるだけなので、改札で並ぶような事態は発生しないと考えられますね。

  132. 1158 周辺住民さん

    >>1154 マンション掲示板さん
    プラウド町屋よりも戸数が多いのですね、総戸数が100を超えるのは希少性がありますね。タワマンよりも個人的に好みです

  133. 1159 評判気になるさん

    >>1157 買い替え検討中さん

    仕事柄朝電車通勤しないのでまだマシですが、
    千代田線沿い便利だなと思って引っ越してきましたが、朝の千代田線は乗れないレベルで混んでますよね....
    どうしても乗る必要がある場合も結局西日暮里まで歩いてます

  134. 1160 匿名さん

    2,3,7,8両目ならまだましですけど1,10は北千住の乗り換組で4,5西日暮里の乗換改札前なので激混みですよね。

  135. 1161 契約者さん7

    遅延は多いですが、乗れないほどではないですね。時間帯によるのかな?当方、8:00~8:30ごろの乗車。

  136. 1162 買い替え検討中さん

    お、今まで出てたやつ売れたのかな、掲載終了になってますね。

  137. 1163 契約者

    交差点のところの空き店舗にコンビニ入りますか?

  138. 1164 名無しさん

    >>1163 契約者さん
    三河島方面ですよね、什器入ってるのでコンビニでしょうね。

  139. 1165 検討板ユーザーさん

    ローソンストア100になるそうです。信号渡らない荒川四丁目側にも店できてほしいな

  140. 1166 匿名さん

    12階6750万円で売り出し。
    ちょっとだけ乗せてる?

  141. 1167 マンション掲示板さん

    ガソリンスタンド跡地、なんか区分けされてますね。
    何になるのか楽しみです。

  142. 1168 名無しさん

    >>1167 マンション掲示板さん

    まさか…建売分譲?

  143. 1169 匿名さん

    町屋のドン・キホーテがなくなったので、ガソリンスタンド跡地への移転を期待していたのですが違うみたいですね。残念。

  144. 1170 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  145. 1171 匿名さん

    11階3LDKが9,880万円で出てますね。

    https://www.stepon.co.jp/mansion/detail_13683150/

  146. 1172 買い替え検討中さん

    >>1171 匿名さん
    坪単価433万で出すってのがすごいですね
    もともと坪単価300万弱のとこですよ。

  147. 1173 通りがかりさん

    都内の相場感なら3LDKで億にいかないってことなんですかね。
    荒川区もこれから新築ラッシュなんでどんな価格になるか楽しみです。

  148. 1174 匿名さん

    宮地交差点の近くのマンション建設予定がかなり多いですね。町屋方面でも複数計画していますし、荒川区は町工場が多いだけに、中規模マンションが建ちやすい土地なのかもしれません。

  149. 1175 匿名さん

    隣の建設中のマンション、20階もあるのか。日照とか影響ありそう
    https://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=10089577

  150. 1176 匿名さん

    近いうちに坪500ぐらいなっちゃいそうですね。

  151. 1177 匿名さん

    >>1175 匿名さん

    この道沿いの建物の高さ制限は共通で60mなので、建物の高さはプラウド町屋と変わりませんよ。

  152. 1178 匿名さん

    >>1177 匿名さん
    なるほど、そうなると各層の天井高はプラウド町屋より低くなりそうですね

  153. 1179 名無しさん

    >>1178 匿名さん
    プラウド町屋は1-2が信金で天井高いけど
    お隣は20Fでお店入らないとこがちょっと違う。
    まあ、天井高のベースはプラウドの方が高いには高いでしょうね。

  154. 1180 口コミ知りたいさん

    >>1176 匿名さん
    ここに限らずですが、あとは下がる一方ですよ

  155. 1182 eマンションさん

    すき家のすぐ近くにchocoZAPができるみたいですね

  156. 1183 マンション検討中さん

    近いところにできましたね。
    微妙に渡るのが面倒ではあるのですが。

    三菱電機ビルソリューションの跡地が
    住友不動産に買われたようです。
    どうなるかわかりませんがいい形で使われて欲しいですね。

  157. 1184 通りがかりさん

    >>1183 マンション検討中さん

    三井不動産…パークハウスになるのかパークタワーになるのか…ララガーデンになるのか…

  158. 1185 検討板ユーザーさん

    新三河島駅前のパチンコ跡地は解体終わったみたいけど何になるでしょうかね。ライフなどの大きいスーパーなら良いけど

  159. 1186 評判気になるさん

    >>1185 検討板ユーザーさん
    スーパー自体は町屋にも三河島方面にもあるので、
    ドン・キホーテとかちょっと毛色の違う店でも嬉しいですね

  160. 1187 匿名さん

    >>1166 匿名さん
    プラウドとはいえ場所が悪すぎる
    私は買わない

  161. 1188 通りがかりさん

    とっくに売れてるけどね笑

  162. 1189 検討板ユーザーさん

    >>1186 評判気になるさん
    工事発注者は株式会社モリモトと書いてあるからもしかしてピアースマンションになるかな。。
    一応駅前一等地だからまた共同住宅にするのほんとにやめてほしい

  163. 1190 eマンションさん

    あれ、坪400で出てた2軒売れたの?
    取り下げただけかな??

  164. 1191 匿名さん

    町屋駅側の新築イニシアすら坪450なんだから売れても別に不思議じゃない

  165. 1192 マンコミュファンさん

    >>1191 匿名さん
    ハッピー!

  166. 1193 eマンションさん

    坪400の売り出しがありますね。売れるかな?

  167. 1194 検討板ユーザーさん

    >>1193 eマンションさん
    売れたのかな、また別の部屋が坪400で出てますねえ。

  168. 1195 名無しさん

    さらに17Fの2LDKが坪440万で登場。
    クレストタワーとか新三河島の駅前物件の価格発表が待たれますね。

  169. 1196 名無しさん

    4Fの2LDKのAタイプ売れたのかな。
    坪400で売れた実績できてくるのはありがたい。

  170. 1197 マンション掲示板さん

    >>1195 名無しさん
    これまだ売れてないですね、流石に440はまだ早かったか、、

  171. 1198 通りがかりさん

    坪440掲載終了してますね。
    売れたかな。ピアースとゴクレの価格が出てきて動いた感じかな。

  172. 1199 マンション検討中さん

    新築価格も出さないのでもう一段高くなっても全然売れそうですね。このタイミングで買いたくはないですが

  173. 1200 マンション検討中さん

    今度は坪462万の1LDKが登場
    売れるかな?

  174. 1201 通りがかりさん

    周辺新築の販売が進むとなんだかんだ売れそうな気がする

  175. 1202 匿名さん

    アットホームでオーナーチェンジも出てますね。坪409。利回り3.95%。

  176. 1203 通りがかりさん

    坪470万の1Lも出てきましたねー。
    相場がどんどん上がっていきますね。

  177. 1204 口コミ知りたいさん

    >>1203 通りがかりさん

    新築時から1.5倍ですか…

  178. 1205 口コミ知りたいさん

    >>1203 通りがかりさん

    新築時から1.5倍ですか…

  179. 1206 匿名さん

    仕様の低い低層階1LDKで坪470はまだ高すぎると思うけど2,3年後は分からないね

  180. 1207 通りがかりさん

    三井住友銀行町屋支店の建物がOliveラウンジになるみたいですね。他の店舗はスタバ併殺されてるけどどうなるかな?

  181. 1208 通りがかりさん

    坪409のオーナーチェンジ物件は売れたのかな?
    相場が加速してますね

  182. 1209 マンション検討中さん

    このマンションだけやたら売りに出てるけど、やっぱり間取りが最悪だったのが、わかったのかな?マンションは投資商品じゃないからね。。

  183. 1210 eマンションさん

    今時マンションは投資じゃないとか言ってる人いるんだ

  184. 1211 マンション検討中さん

    73平米の3LDKは月27万で賃貸で出されてるけど、これって安すぎません?

  185. 1212 匿名さん

    周辺中古も上がってるし坪500も時間の問題かもしれない。

  186. 1213 匿名さん

    三菱電機の跡地を住友が取得したので、そこがマンションになったら相場を牽引してくれるでしょうね。

  187. 1214 買い替え検討中さん

    間違いなくマンションでしょうね。
    それ以外の利用用途が町屋にはないと思います。

  188. 1215 名無しさん

    坪470売れないかなぁ~

  189. 1216 名無しさん

    ん?売れたんか?

  190. 1217 匿名さん

    坪470掲載終了してますね。成約かな?
    町屋はスタバもできて、これからコメダもできるみたいで結構便利になってきますね。

  191. 1218 通りがかりさん

    まあクレストタワーもピアースもゴリゴリ値上がってるから、全然売れても不思議ではなくなってきたな

  192. 1219 eマンションさん

    また1LDKがでてるけどこの前のとは違う階ですね。

  193. 1220 通りがかりさん

    >>1219 eマンションさん
    坪480か、じわじわ上がってますね
    上層階2Lだと坪500くらいで売れそうですね

  194. 1221 マンション掲示板さん

    >>1220 通りがかりさん
    今出てるFタイプの6Fは元々377万なので
    この物件だと比較的高め設定なんですよね。

  195. 1222 検討板ユーザーさん

    ちょこちょこ内見来てる人を見かけますね。
    政局や周りの市況からもそろそろ売れそうな気がします。

  196. 1223 マンション検討中さん

    なんでここら辺自転車そんなに多いの?自転車いつも歩道で大量に走ってて本当にイライラ。車道が狭すぎるからかな

  197. 1224 口コミ知りたいさん

    長いこと賃貸募集してた3ldkを2ldkに改装した部屋が決まったみたいですね。
    売り出し中の1ldkもきまらないかなあ。

  198. 1225 口コミ知りたいさん

    町屋駅7分以内だと、即入居可リフォーム済のシエリア町屋が4880万、居住中のリビオレゾン町屋が4480万と出ているので高めに見えてくる
    一割下げたら即売れそうだけど下げて欲しくないな

  199. 1226 マンション検討中さん

    シエリア町屋って駅までばっちり5分以内なのにSUUMO上徒歩7分で表記してるのはなぜでしょう?あえて条件を悪くするのよく意味分かりませんが

  200. 1227 匿名さん

    >>1225 口コミ知りたいさん
    掲載終わってるな、売れてたなら喜ばしい

  201. 1228 通りがかりさん

    1億1000万売り出し来ましたね。
    坪500超えるのも時間の問題か。

  202. 1229 匿名さん

    ついに億ションですね
    町屋の住不と西日暮里の東急の再開発に期待。

  203. 1230 通りがかりさん

    12階2Lが売り出し。もう少し攻めた金額でもいいのではと思ったのだけど、どうだろう。

  204. 1231 買い替え検討中さん

    1億1千万うれたんかな、スーモから消えてるね。

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