【契約者専用】プラウドタワー芝浦

>>1001 住民さん6さん
まじっすか！？これこらは向かいのオシャカフェに行けと。。。

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>>1001 住民さん6さん

芝浦ではなく、駅の森永ビルのタリーズの事ですよね？！

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セイムスとなりです。6月14日までだそうです。

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今日でタリーズ閉店しましたね。お昼頃行列が出来てきた。悲しいな～次もカフェが良い！切実。

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１００５さん　そうですね！もう少し周辺にお店ができるといいですね！

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その辺は高輪ゲートウェイシティが開業すれば、一気に便利になりますが、高輪ゲートウェイに近いという地理的特徴から、人の流れも少し変わってくるはずなので、マンション隣接エリアのテナントも少しは活気付くと予想します。エスプレッソとパンのお店は、今度はクレープを作れるようにして再オープン予定と書いてありました。

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1LDKは人気無いし棟内格差あるけど、3LDK高層の最近の相場の上がり方がエグい。

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なんか撮影してますね

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なかなか売れてない
https://www.nomu.com/mansion/library/id/P0041163/

天井が圧迫感ある。

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理事会で度々議題に上がってる芝浦アイランド駅構想って何ですかね？

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>>1011 住民さん8さん
これです。記事にある通り駅を構築できることが数年前にわかったのと、ちょうど21年に羽田線が確定して羽田までの時間を競う意味がなくなったしこのままいってもモノレールとしてはジリ貧になった。
沿線の通勤需要などを取り込むとしたらここしかないということで期待されているものです。
住民から嘆願書を出し続けたいところですね。
http://enomotoshigeru.com/action/824.html

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野村仲介三田店に聞いてみましたが、14階の物は今週契約に入る、15階の物は価格更新（恐らく値上げ）に入るみたいです。中々の値上げですね....

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>>1010 匿名さん
部外者は書き込み禁止だよ。
売れてるからレインズ見てからコメントしな

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>>1013 入居済みさん
凄いことになってますよね。
角部屋は坪900が平均。中住戸はバラつきが出そうですが高層階なら坪900いけそう。
1LDKなど55平米以下の部屋は、条件の良い2LDKと3LDKより坪100万は価値が下な感じです。

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>>1015 住民さん3さん
ほんまかいな

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>>1016 契約者さん4さん
ほんまです。直近の売出しと成約事例集約するとこんな感じになる

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14階がウェブサイトから消えましたね…
あの値段で売れたのか…

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>>1019 住民さん1さん
すぐネットに上げるんじゃなくて他のやり方にしとけよ

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子供は、放課後、よく2階に遊んだり、話したり、めちゃくちゃうるさかった！！！両親たちの方は、教育悪いかなぁ。管理さんには、ちゃんと、静かにするような対策をしてほしい。

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ここに書いても改善しませんよ。防災センターや管理会社に連絡しましょう。

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>>1022 住民さん8さん
防災センターや管理会社に連絡しても、解決できないですね。何か他の法案とか？？

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どうでもいい話ですが、キッチン下にある浄水器、繋がってない事に今朝気付きました…。

自分で接続しなきゃだったんですね…。
普通に違和感なく飲んでたんで、全く問題ないですが。笑

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1031さん。同じです！
私も入局して1年後ぐらいに気づきましたｗ

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>>1019 住民さん1さん

文章を拝見する限り、海外の方でしょうか。少し乱暴でぎこちない日本語なので。

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>>1033 さん

国籍の関係ある？？？

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国籍関係ないよね
正しい教育を受けてこなかったのかもしれない

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うるさかった方は、教育悪いなぁ

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どなたかスマホで玄関鍵の開錠やってらっしゃる方いますか？
最近気づいて制御盤をWi-Fiに繋ごうとしてるのですが、WIREMOマニュアルの通りに動作しないんですよね。

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敷地内の保育園入口付近の違法駐輪が最近酷くないですか？
2階の管理人に相談したら、管理会社に直接言ってもらわないと何もできない、と言われました。
自転車のシールの番号から部屋番号は特定できるはずなので、個別に注意してもらいたいのですが…。

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１０３９さんと同意見です。少しずつモラルが低下してきた感があります。

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最近エントランスすぐ横の、軒下に停めている自転車もいますね。
さすがに目に余るなと思うので、今度管理会社に言おうと思います。

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入居から2年ほど経ちましたが、どなたか24時間換気のフィルター交換された方いますか？
これって交換できるんですよね？？

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フィルター交換できます。DIYで可能です。

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海や首都高が近くて窓ガラスが汚れやすいですが、清掃業者が対応しない箇所はどう対応されてますか？
拭き掃除するよりケルヒャーのような高圧洗浄機買った方が効率的な気もして、迷っています。

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Ridaとかいうブラインドのポスティングが入ってたけど、所在地がこのマンションで部屋番号は未掲載、リンク先は会社情報が不明。商用利用OKなんでしたっけ？

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>>1043 住民さん1さん

交換しないと、室内の壁真っ黒になりますよ。メーカーで予備フィルター購入して、3カ月くらいで交換した方がいいです。勿論、交換したフィルターは、水洗いして次の交換で再利用します。

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北側の道挟んで斜向かいの古いビル、裏手の月極駐車場も全部契約解除したみたいだし、そのうち取り壊して建て替えるのかな？

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古い建物ですからね。よくドラマとかPVの撮影してますけど建て替えるなら、マンションなのかオフィスなのか。

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あのマンション、違法建築の話はどうなったのだろうか

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