東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー芝浦(旧称:芝浦4丁目計画)」についてご紹介しています。
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評判気になるさん [更新日時] 2021-10-16 20:59:48
3.3
スレ評価

公式サイト:https://www.proud-web.jp/mansion/a115510/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152235

野村不動産による、地上33階(地下1階)、高さ114mのタワーマンション計画です。
施工現場ではすでに着工しており、2023年3月に竣工予定とのことです。

現地は旧海岸通り沿い、芝浦小学校の道路向かいです。
キャピタルマークタワーや芝浦アイランドにほど近い場所です。

最寄り駅はJR田町駅で、GoogleMapで簡易的に距離を計測したら概ね900m(徒歩12分)程度のようです。
情報交換をお願いします。


現地の情報:
https://skyskysky.net/construction/202336.html

物件名:プラウドタワー芝浦
所在地:東京都港区芝浦四丁目4-45番地(地番)
東京都港区芝浦四丁目(住居表示)
最寄駅:JR「田町」駅
建築主:野村不動産株式会社
設計:株式会社 竹中工務店 東京一級建築士事務所
施工:株式会社 竹中工務店 東京本店
用途:共同住宅、保育所
敷地面積:4,134.51㎡
建築面積:1,560.73㎡
延床面積:43,143.32㎡
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎
階数:地上33階、地下1階
高さ:114.91m
着工:2019年12月
竣工:2023年3月(予定)

総戸数:421戸
交通:JR山手線京浜東北線 「田町」駅 徒歩11分
   JR山手線京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
   ※JR山手線京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅までの徒歩分数は駅エレベータ利用時のものとなります。
管理会社:野村不動産パートナーズ

[スムログ 関連記事]
プラウドタワー芝浦(前編)~ 高輪ゲートウェイ基準で”あり”の物件
https://www.sumu-log.com/archives/33372/
プラウドタワー芝浦(後編)~ 高輪ゲートウェイ基準で”あり”の物件
https://www.sumu-log.com/archives/33487/

【タイトルおよび本文を一部修正しました。管理担当 2021/1/16】



[スレ作成日時]2020-07-08 18:58:30

プラウドタワー芝浦  [第1期4次]
所在地:東京都港区芝浦四丁目4-45(地番)
交通:山手線 田町駅 徒歩11分
価格:6,680万円~4億円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:49.93m2~180.35m2
販売戸数/総戸数: 15戸 / 421戸

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プラウドタワー芝浦口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 5162 マンション掲示板さん

    >>5161 匿名さん

    かなり通行量多いからうるさいよね。下からはトラックとかがバンバン通る音、上からは飛行機の低空飛行の音。

  2. 5163 匿名さん

    飛行機と海岸通りに挟まれたマンションと比べたらプラウドはどちらからも離れてますよ。

  3. 5164 匿名さん

    この物件は、65-70dbエリアに位置しています。
    従って、全く煩くないということはありえないですね。

    1. この物件は、65-70dbエリアに位置し...
  4. 5165 匿名さん

    >>5164 匿名さん
    はいはいそうですね
    うるさいと感じるか感じないかは人それぞれ!
    この物件検討してるなら自分で確かめるしかない
    それだけ
    もうこの話題いらない!

  5. 5166 匿名さん

    >>5164 匿名さん
    あなたはこの図で判断して検討対象外になったんですね!
    では他の物件を検討しましょう!

  6. 5167 匿名さん

    >>5164 匿名さん

    やはりブランズ最高!

  7. 5168 坪単価比較中さん

    >>5151
    東京の良い場所に住んでいたら飛行機はどこでも飛んでますよ。
    離陸した飛行機だって千代田区、文京区、豊島区あたりの上空飛んでますし。
    飛行機が飛んでる=空港まで近いだと思いますが。

  8. 5169 匿名さん

    >>5168 坪単価比較中さん
    たまに飛んでるのと、年150日間、1日120本飛ぶのとでは量が全然違うでしょ。

  9. 5170 匿名さん

    >>5169 匿名さん

    芝浦周辺で反対運動のはの字も無いのがすべてを物語る

  10. 5171 匿名さん

    飛行機問題、マスコミも全く騒がなくなったね。結局、事前に思っていたほどではないことがわかってマスコミも肩透かし食らった感じ。大田区だけ取り上げてもみんな関心ないしね。

    飛び始める前は都心の高級住宅地の上を飛ぶというから社会を煽れると煽り報道したけど、実際飛び始めたら当の住民も気にしていないとわかって、これじゃ視聴率取れないとマスコミも黙っちゃった感じ。

  11. 5172 匿名さん

    >>5171 匿名さん
    新航路は資産価値にほとんど影響ないと最初から思ってけど、マスコミが騒がないのはただ単にちょうどコロナショックだったからでしょ。
    じゃあ無風なのかといえば、そんな事なくて、そうじゃなければ新航路分散化の見直し会議なんか開催されない。それなりに反対意見か、もしくは有力者が問題視し始めたか

  12. 5173 匿名さん

    白金高輪駅の反対運動見ても、そうとう嫌なんじゃないの
    嫌だから住まないという人も居るでしょ
    だから飛ばないときより資産価値落ちる
    これ仕方ないね
    飛ばしても良いという、間接的な田舎認定を受けたということですよ

  13. 5174 匿名さん

    新航路は影響エリアが限られてるからな。生活に支障が出るのは港南とかの一部だけ。だから騒がれない。

  14. 5175 匿名さん

    >>5174 匿名さん
    見直し航路では影響あるのでは?

  15. 5176 匿名さん

    飛行機の話ほんとしつこいな
    騒音が気になって気になって仕方がない人は飛行機が全く通らない物件以外買わなきゃいいし少なくともここは買わなくて良いんじゃない?

    人それぞれ感じ方は違うんだからただの水掛け論
    飛行機騒音の感じ方は人それぞれ
    現地で自分で判断しましょう

    もう飛行機の話やめてくれ

  16. 5177 マンション検討中さん

    飛行機の騒音とか全然興味ないわー(ハナホジ

  17. 5178 匿名さん

    騒音問題なんて資産価値には全く影響してないがな、飛行路ど真ん中の六本木や白金、麻布のマンション価格見りゃ一目瞭然。
    5173みたいな想像だけで話してる奴はどこにでもいるから、こっちは構わずに「阿保だな」と思って笑ってればいいんよ

  18. 5179 匿名さん

    >>5178 匿名さん
    そういうこと。新航路に近い六本木・白金・麻布エリアは、この市況下で値上げ販売できる位強気。
    一方で、同じ港区ながら@500で大量に売れ残りをだしてる物件のある芝浦。ただの立地のポテンシャルの違いですね

  19. 5180 匿名さん

    白金は高度が高いだけ。港南天王洲とかは騒音かなり大きいよ。

  20. 5181 匿名さん

    なんか、エキセントリックな反応多いけど、単純に、この物件の所在地は、新羽田航路の騒音の影響が65-70dbレベルでありますね、なので購入検討者はそれもしっかり織り込んで検討しないとね!ってだけでは?
    なんで、そう熱くなるの?

スムログに「プラウドタワー芝浦」の記事があります

新築マンションをもっと知るブログポータル【スムラボ】

[スムログ新着記事] 住宅ローン減税についての不明点(マンションマニア)




プラウドタワー芝浦  [第1期4次]
所在地:東京都港区芝浦四丁目4-45(地番)
交通:山手線 田町駅 徒歩11分
価格:6,680万円~4億円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:49.93m2~180.35m2
販売戸数/総戸数: 15戸 / 421戸

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