プラウドタワー平井

>>12006 マンション検討中さん
絶賛販売中だったんですね。

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徐々に居住する人が増えてきましたね

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今さらキャンセル住戸?
https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/roomplan/LW_77m_3LDK.html

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>>12010 マンション検討中さん

2000万円up

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>>12011 口コミ知りたいさん
2500くらいかな？
中層なら3000、高層なら3500～くらいは上がってそう

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>>12012 匿名さん
そこまで上げてここ買う人いるかなぁ、、

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>>12013 通りがかりさん
非表示にしている人なんだけどキャンセル住戸を煽り、プレミアム住戸の売れ残りも煽りで色々お察し

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>>12014 名無しさん
それは非表示にしましょう

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待ってパークタワー小岩の方がいいかな

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結局竣工しても決まらないまま
売れ残ってしまいましたね

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>>12017 名無しさん

亀戸クロスとほぼ同じ時期に売り出されてた小岩ファーストでさえ、そんなに苦戦しなかった

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>>12018 マンコミュファンさん
亀戸クロスと小岩ファーストの価格帯を確認して、最高でも1億5000万程度

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>>12019 販売関係者さん
販売時期に違うから当てにならない

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>>12005 マンコミュファンさん
プラウド五階の売れ残りは　訳あり物件みたい。換気扇の音とか、向かい側のマンションから家丸見え。タワマンは階数が重要。

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5fの1.1億円の3ldk消えたね。坪470万円かー低層も上がってきたね！！約8700→約11000は凄い。

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>>12022 マンコミュファンさん
あっという間だったね。

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明らかに安かったし売れない理由がないと思ってました。

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この調子で29Fの売れ残りプレミアムも決まるといいよね

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22階部分・東京スカイツリーを望む南西住戸・72.08m2/2LDK+WIC+SICは一億八百万なのになかなか売れないですね。

https://www.nomu.com/mansion/id/EF711006/

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>>12026
売出し時8,700万円台の部屋
転売ですかね

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方角と階数が違うだけでこんなに違うだ！

26階部分・荒川を望む眺望・北東向き・72m2・3LDK

https://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_edogawa/nc_77437264/

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タワマンだとプレミアムフロア作りたくなる気持ちはわかるけど、
そうは言っても平井だしなぁ…って思ってしまう。
色々と特典はついているので、それがおいしいなという人にはプレミアムであるかどうか以前に
条件面でささるかもしれないが。
マイカーマストな人とか。

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>>12026 マンション検討中さん
バーゲンプライスの部屋、成立したんだ。

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>>12030 通りがかりさん

8,000万円が1億円でバーゲンプライスか笑笑

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>>12031 マンション掲示板さん
確かに爆上げ！

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プレミアム、まだ売れないんですね

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ラス1は中々、動かない様子ですね…
この価格帯にまでなってしまうと、値下げしたとて正直全体の割合からすれば大したことはないですし、
安いから買いましょう、というかんじでもないっていうことでしょう。
デベもそんなに売り急いでいるわけじゃなさそうに見える。
このままじっくり行くスタンス？

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小岩のプレミアム（２億？）はバンバン売れてるんだけどな

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残り2戸に増えてる
9788万円の部屋出た　今頃キャンセル？

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>>12039 匿名さん

あっという間に消えた

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2LDK 約9,800万円の売り出しが消えましたか？もうちょっと下がるかなと思いましたが、もうそのような水準なのでしょうか。

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>>12043 検討板ユーザーさん

2LDK、9480万円、18階、まだ残っています

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流石に今出ているHFタイプでラストでしょうか。
他に掲載されていませんが…。
でもその割にはラスト1戸みたいな文言がないんですよね。

ＨＦタイプはお値段がお値段なので、ほいほい売れるタイプじゃなさそうなので
このままじっくり販売していくのだろうか。

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26階MF 13480 (売出時9880?)
申込あり
転売？

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こちらは知らぬ間に最終1邸となっていたようです。
29階、3LDK　120㎡　24,988万円だそうで
最上階のプレミアムルームなのですね。
テナントですが24時間営業のワイズマートは住人に限らず周辺住人にとっても便利そうです。

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悩んでいる間に中古がどんどん無くなりますね。カメクロも高いし。。。

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売れ残ってるプレミアムは、プレミアムなのにダイニングに穴開けてエアコンつけてますね

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>>12049 マンション検討中さん
なぜ分かるんですか？

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>>12050 評判気になるさん

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ここ完売になってますね。

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>>12052 匿名さん

やっとですか、、、だいぶ苦戦しましたね

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なにはともあれ、おめ！
総武線沿線が評価されつつあるということでは。

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こちらの中古の購入を検討してます。住宅ローン減税がハザードレッドゾーンで使えなくなるニュースがありましたが、こちらはそれに該当するのでしょうか？

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江戸川区は指定無しなんで該当しないですね。城東エリアはほぼ該当無しですね。ネットでは話が飛躍してますが、ハザードマップの色付くエリアのことじゃないです。土砂災害とか命にかかわる危険性があるエリアのことですね。
https://www.kensetsu.metro.tokyo.lg.jp/river/dosha_saigai/kasenbu0105/...

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>>12056 マンコミュファンさん
ありがとうございます！なんとなく危なそうなイメージでしたが指定無しなんですね。調べたのですがよく理解できず、助かりました。

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