| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区東品川2丁目1-2他(地番) |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩4分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
|
| 間取り |
1LDK~3LDK |
| 専有面積 |
47.88m2~90.44m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費(月額) |
未定 |
| 修繕積立金(月額) |
未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
275戸(他店舗1区画) |
| 販売戸数 |
未定 |
| 販売スケジュール |
'' |
| モデルルーム |
【エントリー受付中】 ※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上34階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2027年08月下旬予定 入居可能時期:2027年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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パークタワー品川天王洲口コミ掲示板・評判
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12603
匿名さん
>>12601 マンション比較中さん
なんか生活水準低い人が行政に助けを求めるコメントだね。ここ買う世帯は最低年収3000万だろうから話がかみ合わないな。
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12604
匿名さん
>>12601 マンション比較中さん
子育て世帯ならわかると思うけど50000円の商品券なんて今は支給されていません。ちいバスが無料なのはありがたい政策です。
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12605
匿名さん
>>12602 マンション比較中さん
私立中学に進学する理由はタワマン住民にとって地元の港南中学が論外だからです。
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12606
通りがかりさん
>子ども医療費助成では、18歳まで医療費の自己負担分を区が助成してくれます。
これも港区独自の補助ではない。例えば豊洲がある江東区等でも同様な仕組みがあるわけだ。
子ども医療費助成
高校3年生等まで(18歳到達後の最初の3月31日まで)のお子様が医療機関等で健康保険を利用して診療を受けたとき、保険診療の自己負担分を区が助成する制度です
https://www.city.koto.lg.jp/281011/kodomo/kosodate/teate/5844.html#:~:...,%E3%81%8C%E5%8A%A9%E6%88%90%E3%81%99%E3%82%8B%E5%88%B6%E5%BA%A6%E3%81%A7%E3%81%99%25E3%2580%2582
さりげなく虚偽投稿するなよ。アンタ子育てしていないようですし、ただ資料を並べて都合のいいように解釈しているだけなんじゃないの?
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12608
口コミ知りたいさん
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12609
通りがかりさん
子育てしたことがないんだろうね。ただ自分に都合のいいように資料を並べているだけだから、内容が薄っぺらい。
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12611
匿名さん
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12613
匿名さん
港南の子育てアピールは低所得者用の保育園の空き、マンモス公立小学校、無料の公園のみ。都営住宅が多いから仕方ないですね。庶民の味方でしか無い。
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12617
マンション掲示板さん
>>12612
その反面、最近の若い世代は国語教育を十分受けていませんから、論理的な話が通じないことがあります。大学卒と言っても半分は偏差値50以下なわけですから、その上大学卒で高卒以下をバカにしていますから最悪です。親が団塊の世代でもあるので甘やかされていて、親と同じように自分中心ですから、なかなか困った人たちなんです。
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12618
口コミ知りたいさん
>>12617 マンション掲示板さん
最近の若い世代は祖父母が団塊の世代だよ。
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12619
マンション掲示板さん
>>12618 口コミ知りたいさん
>>10940 マンション検討中さん
いつもの次長いじってるキャラに戻ったじゃん。
で、次長もどきの話はホントなの?
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12623
匿名さん
>>12622 口コミ知りたいさん
話題の高輪ゲートウェイシティも浜松町経由で近いね
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12624
ご近所さん
>>12621 口コミ知りたいさん
ここでいう品川って高輪の邸宅街のイメージなのか?
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12625
匿名さん
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12626
eマンションさん
そりゃそうだよ。もしも天王洲アイルエリアが品川に含まれるのなら、天王洲アイルが圏外になる訳がないんじゃん。
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12630
評判気になるさん
>>12627 口コミ知りたいさん
バスよりモノレールじゃない?浜松町乗換は楽だし。
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12631
マンション検討中さん
>>12628 口コミ知りたいさん
高輪は誰もが知る高級住宅街ですね。
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12632
マンコミュファンさん
>>12629 口コミ知りたいさん
それはない。品川と天王洲アイルは全く違う
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12634
マンション検討中さん
>>12628 口コミ知りたいさん
高輪側の方が住宅地としての歴史が長いのに何を言っているんだい。
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12635
マンション検討中さん
>>12629 口コミ知りたいさん
>むしろ天王洲アイルエリアをイメージして住みたい街として品川に票を入れた可能性がある。
それはない。
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12645
検討板ユーザーさん
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12647
匿名さん
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12658
評判気になるさん
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12659
匿名さん
>>12646 名無しさん
これ大分前から決定してたから今更すぎる笑
知らなかったのか笑
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12660
匿名さん
その通りです。住むなら港南より天王洲アイルですね。
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12662
匿名さん
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12664
名無しさん
今日現地行ってみたけど、思った以上に飛行機の騒音が大きかった。
窓も二重サッシになってないから、部屋の中ではまあまあ音聞こえますねこれ。あまりにも音が気になる場合は、引渡後に、リフォームで二重サッシにするしかないですね。
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12665
口コミ知りたいさん
バカ耳やな 高輪ゲートウェイとか目黒品川この近辺全部一緒やろ
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12666
匿名さん
>>12664 名無しさん
リフォームで二重サッシとか無理でしょ?そもそも飛行機の騒音は夕方だけだから余裕で我慢できるな。
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12667
匿名さん
>>12656 通りがかりさん
この人は運河臭イコール悪臭と勝手に解釈してるな。大丈夫か?
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12671
匿名さん
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12673
eマンションさん
>>12672 マンション比較中さん
それを悪臭と感じるかは個人の問題だな。
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12674
マンション検討中さん
潮風の匂いが好きな人は好きだよな
品川駅から徒歩でたまに帰るけど食肉工場は何とかしてほしいわ
食欲失せてあの辺の飲食入る気がしない
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12675
eマンションさん
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12678
eマンションさん
>>12646 名無しさん
ん?天王洲アイル新駅は西山手ではなく東山手ルートの途中駅ですよ。品川区のデータなどを見る限り検討は着々とすすんでいるようです。
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12679
匿名さん
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12682
評判気になるさん
>>12680 匿名さん
新駅は八潮でほぼ確定しているとのことですが、ご自身の考察以外にその根拠はありますか?品川区の資料を見る限り、八潮ではなく品川埠頭(天王洲アイル)に出来る可能性がとても高いと分かります。
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12693
マンション掲示板さん
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12702
マンション掲示板さん
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12703
マンション掲示板さん
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12704
匿名さん
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12705
匿名さん
>>12702 マンション掲示板さん
新駅の場所は未確定です。品川区内の複数個所を新駅候補として検討中のため、JR羽田空港アクセス線の天王洲アイル新駅を住民・納税者・有権者の声をあげて誘致していく必要があります。現時点では、他の地区の候補地の方を、品川区は計画しています。黙っていても新駅は天王洲アイルに設置されません。
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12706
eマンションさん
現状天王洲アイル駅は急行なら止まらないような駅でしかなく、そういう場所に新駅作るのかね?
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12707
匿名さん
しかも新駅ができても天王洲アイルを再開発して活性化するとは思えない。八潮や発電所跡に新駅を作り新しい街を形成するなら分からなくはない。
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12708
匿名さん
天王洲アイルはすでに埼玉方面からの直通アクセスもあり東京駅へも15分ほど。税金を使ってアクセス線の新駅を作る必要はないと思います。
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12712
匿名さん
コンテナ埠頭を再開発するなら天王洲アイル新駅も夢ではないです。
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12716
eマンションさん
ハリウッド俳優や世界中の政官財界人や、とくに孫正義やエヌビディアの社長やビル・ゲイツやスティーブジョブズやも天王洲アイルに住んだり拠点や本社を起きたがってるみたいですね:( ;´?`;):
これは極秘情報らしいですが、テレビ局もみんな天王洲アイルに来たいみたいで、天王洲アイルって高級感が凄いらしいですねΣ(゚д゚;)
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12718
eマンションさん
オフレコで極秘情報です。天王洲アイルは古いビルや駅はすべて史上最大級の超大規模再開発が水面下で予定されてて、鉄道会社各社や外資も含む航空会社や芸能プロダクションや旧ジャニーズ関連のスタジオとか芸能人やハイウッドセレブのプライベートや国内外の超大企業のビジネス拠点にしてくための未来都市計画が天王洲アイルで進むらしいですね!
これは1坪1億5千万は超えそうですね
内緒案件です
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12719
周辺住民さん
近隣住民ですが、天王洲アイルに中間駅設置はまずないでしょう。
地元自治体が誘致姿勢を示すのは、当然のこと。
請願駅設置に必要な百億円単位の地元負担に区民の理解が得られるわけない。
まあしばらくいい夢見させていただきましょう。
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12720
検討板ユーザーさん
>>12719 周辺住民さん
キムタクや視聴率上位タレントたちは皆さん天王洲アイルが1番の高級地だって思われてるそうですね!どんだけ高級で未来的なんですか天王洲アイルΣ(゚д゚;)
こりゃ新駅も時間の問題ですな
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12721
匿名さん
近隣住民関係なくて草
では私も近隣住民ですがワンチャンくらいはあると思います。
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12722
名無しさん
>>12719 周辺住民さん
私も新駅は怪しいとは思ってますが品川浦の再開発なんかは区民の意見をクレーム扱いしている品川区、そんなことなどは気にしないでしょう。問題は採算が取れるか一点と思われます。
再開発反対のお年寄りの意見なんかをいちいち待ち受けていたら徐々に税収が減っていき区と若者区民の未来が終わってしまう。老人のお気持ちなんか気にしてられませんよ。
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12723
通りがかりさん
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12724
通りがかりさん
>>12722 名無しさん
天王洲アイルは日本のビバリーヒルズと世界や芸能界とかでもいわ)てるらしいので、そういった観点からしたら新駅は来て不思議ではありませんんな
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12725
周辺住民さん
>>12721 匿名さん
天王洲アイル付近に羽田アクセス線の新駅を設ける場合、上り線が新幹線引き込み線と並行しているため、ホーム設置には線路の分岐や高架拡幅など大規模な構造変更が必要になります。
このため、事業費は通常の高架駅より大きく膨らみ、概算で200~300億円程度となる見込みです。
請願駅として設置する場合、地元自治体の負担は150~200億円前後が想定されます。
駅設置による利便性向上効果に比べて費用負担が過大であり、実現性は極めて低いと考えられます。
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12729
口コミ知りたいさん
>>12725 周辺住民さん
そうなんですか、一個人の意見にはあまり興味がないですが笑
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12731
匿名さん
>>12729 口コミ知りたいさん
そりゃもう、夢を見るのは自由ですからどうぞお気兼ねなく 苦笑
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12732
匿名さん
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12733
匿名さん
>>12731 匿名さん
言われなくても 失笑
ちなみに自分もないとは思ってます、あなたの意見に価値と興味がないだけで笑
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12734
匿名さん
品川埠頭はヒアリだけでなく色んな外来危険生物が見つかるから駅なんて無理だろ。
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12736
匿名さん
中間駅が欲しいと書き込んでるの運河向こうの不便な奴だろ。
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12737
eマンションさん
噂で聞いたんですけど天王洲アイルはキムタクやハリウッドスターや総理大臣とかに高級って位置づけられてるらしいですね!?今のうちですね中古を早い者勝ちです
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12738
eマンションさん
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12740
匿名さん
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12741
マンション検討中さん
まぁ品川区のデータは天王洲アイル新駅を匂わす内容なので、それが実現してもしなくてものここの中古は新駅の可能性を織り込む価格になってくるでしょうね。
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12743
eマンションさん
えっ!?キムタクなハリウッドスターからも高級と思われてたの?天王洲アイルは!!!じゃぁ急いで中古を探して無理してでも天王洲アイルに住んだもん勝ちってことですね?よっしゃーワシも頑張んべ!天王洲アイルの高級って隠してるから知られてないけど、このまま隠し通せるかな
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12744
マンション検討中さん
>>12739 評判気になるさん
有明は足立ナンバーだった有明と、ジャニーズ事務所すら進出したがってという噂すらある天王洲アイルと比べるじたいが無知だしナンセンスだよ
天王洲アイルは坪2億にのるのを必死に止めてるって噂すらあるけど、そろそろ表面化しちゃいそうだね
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12746
通りがかりさん
>>12745 匿名さん
港区だろうが品川区だろうがゴミで作られた埠頭には埋立地や警備員と作業員とトラック運転手比率が断トツな埋立地の有明ふくむ江東区生ゴミ埋立地も品川区ゴミ埋立地と港区ゴミ埋立地と、ハリウッドスターや世界の大富豪や芸能人から高級と思われてる天王洲アイルを一緒にすなや
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12747
匿名さん
>>12733 匿名さん
興味がないならいちいち反応しなければいいのに・・・失笑
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12751
通りがかりさん
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12752
マンション検討中さん
>>12747 匿名さん
あまりにも痛かったので反応しちゃいました笑 以後やめます笑
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12753
匿名さん
建設費倍になって中止した再開発や遅らせてる再開発が多い。採算取れない場合は税金使うなってことだな。
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12757
匿名さん
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12758
マンコミュファンさん
>>12756 マンション掲示板さん
良く分からないですが品川埠頭に嫉妬してる八潮在住の方でしょうか?笑
当初確かに八潮案があった気がしますがもう資料からは消えていたかと思います。八潮だと新駅はあの団地住民だけのためになりますが、天王洲アイルならりんかい線にも乗り換えできます。
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12759
eマンションさん
天王洲アイルはキムタクやプロ野球選手やハリウッドスターとかにまで密かに高級って思われてる事がバレ始めてきて、坪1500万コースだな
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12760
匿名さん
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12762
名無しさん
>>12760 匿名さん
ってことにしたいんですね( ???)裏では目標というか将来は坪800万は夢を見ることになってる様子だけど、秘密裏に坪1500って事にしてくよう拡散しようって話らしいね。あっ、秘密でしたっけ?まぁ世界中スターに愛されてるというんだから、天王洲アイルは現在の表向き(ダミー用)坪単価の500万未満っていうのは現状は見せかけだから、あまり秘密に触れないでおきましょうかね
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12766
マンション検討中さん
他が高すぎて相対的にここが安く感じるフェーズ入ったな たった数か月でものすごい相場だよほんと
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12767
匿名さん
大井町~品川~高輪GW~田町~浜松町のJRラインから1kmも外れてるんだよね。天王洲アイル。
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12768
マンション検討中さん
距離を魅力だと感じたことはないが1kmなのか、思ったより近いな
3kmくらいかと
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12769
匿名さん
>>12768 マンション検討中さん
天王洲アイルと聞くと浜松町からのイメージだけど実際は品川駅からもバスで行くことができます。
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12770
通りがかりさん
品川駅からバス10分で大井町駅から電車4分だしね 広域品川圏が関係ないという主張はちょっと厳しい
恩恵は限定的だろうが必ずある
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12771
通りがかりさん
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12772
口コミ知りたいさん
>>12771 通りがかりさん
天王洲アイルから品川駅なんて毎日の通勤じゃなきゃ普通に歩ける。
実際、TYハーバーに品川駅から歩いて来てる人かなりいる。
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12773
マンション検討中さん
まあたまーにならね。港南住んでても品川駅から歩こうなんて余程気分いい日とか以外ないな、遠いし別に景色いいところとかもないし
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12778
匿名さん
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12779
匿名さん
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12780
通りがかりさん
>>12778 匿名さん
こんなこと書き込んでるのは近所の住民しかいないだろうな。迷惑な奴。
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12785
名無しさん
>>12769 匿名さん
天王洲アイルと聞くと、キムタクとか高級なセレブとかが密かに指示されてて世界中の財界人も秘密裏に住みたがってると言われる高級エリアって印象ですね、坪1500万こーすやな
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12786
eマンションさん
天王洲アイル、新駅、高級、今は誰も知らないけどワザと高級さを隠してるけど超スーパーセレブってことが最近はバレそうになってきてるから坪4000万コースかな
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12787
eマンションさん
えっ?!天王洲アイルやったんかいな?!噂では聞いとったけど、天王洲アイルは実は超スーパーセレブ地区って、あれホンマやったんやね?!ほなら今 のうちに買っとかなあきまへんな!!ごっつう天王洲アイルは高級なんや
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12788
匿名さん
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12790
匿名さん
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12792
匿名さん
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12793
匿名さん
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12794
eマンションさん
いやいや天王洲アイルは公式では坪400万円台ってなってるけど秘密なだけで坪2000万コースとか噂されてるらしいね、でもオフレコですからね
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12799
マンコミュファンさん
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12800
eマンションさん
天王洲アイルは坪1000万しとるねん、信じてくください??♀?頼んまっせ?天王洲アイルが秘密裏では1000万してはるので信じください?お願いします??♀?
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