| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区勝どき4丁目1501番地他(地番) |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩1分 ~2分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
2,786戸(販売総戸数1,715戸、事業協力者戸数1,071戸含む) |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下3階建(サウス) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年08月下旬予定 入居可能時期:2024年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]清水建設株式会社 [売主]鹿島建設株式会社
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| 施工会社 |
鹿島建設株式会社(サウス)、清水建設株式会社(ミッド) |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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パークタワー勝どき ミッド/サウス口コミ掲示板・評判
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7121
周辺住民さん
>>7112 契約者さん7さん
防災センターに確認しました。
他の住民の迷惑になる場合はかごの中にいれてEV(非常用ではない)に乗れないという事でした。
具体的に迷惑は何なのか?PTK内における管理上の解釈を確認したところ、ペットが吠えたり、一緒にEVに乗っている子供がペットを怖がったりすることだそうです(その他、ペットアレルギーの方もいるそうですが、事実確認を立証するのが難しい)。
我が家の場合ですと、子供が小さいので、ペットはかごの中に入っていたとしても、子供が騒ぐと、ペットも異変に築いて、吠える、という事が実際にPTKでありましたね。
電車や商業施設とPTKを一緒にするのは大きな間違いですね。
ペットを飼っている人には申し訳ないですが、ペットを飼っていない家族からすると、ペットと同じ場所で生活することについては理解できませんので、我が家は一般利用EVにペットを連れて入ってきた場合は、防災センターに迷惑だという連絡をいれさせていただきます。
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7122
契約者さん5
>>7121 周辺住民さん
確かに迷惑の定義が曖昧ですね。迷惑だと通報するにしても、何をもって迷惑だったのか説明する必要がありますね。子供が騒いで、ペットが鳴いた場合、まずは子供がEV内で騒がないようにしつける必要がありそうですね。いずれにしても定義が曖昧だとこのように議論になるので、分かりやすいルール作りが必要ですね。
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7123
契約者さん8
>>7121 周辺住民さん
アレルギーがある人が乗る可能性がある時点でペット同伴時は専用エレベーターを使用するよう統一した方が無難そうですね。
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7124
契約者さん2
>>7121 周辺住民さん
ペット不可が快適なのでは?
ペットと暮らせるマンションですよ
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7125
契約者さん5
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7126
契約者さん6
>>7121 周辺住民さん
うちのワンコは子供がEVで騒いだとしても、100%吠えないので、防災センターの判断としては一般EV搭乗可ということですね。ご確認ありがとうございました!
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7127
契約者さん3
>>7121 周辺住民さん
うちのワンちゃんも鳴かないので、一般EVに乗りますね。ご確認ありがとうございます!
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7128
契約者さん8
>>7126 契約者さん6さん
アレルギーの件はどうなったの?
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7129
周辺住民さん
>>7124 契約者さん2さん
ペットが吠えたら、迷惑行為になるマンションです。
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7130
周辺住民さん
>>7127 契約者さん3さん
ペットと一緒にEV乗ったところで、苦情の嵐だろうな。。
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7131
入居済みさん
>>7122 契約者さん5さん
ペットの件は他のマンションの理事会に関与する中で、外部弁護士との協議をしたことがあります。住民からのアンケート調査をしたところ、ペットと暮らしていない家庭が98%に対して、ペットに寛容な世帯も多く、4割がペットに関する新しいルール設定に対して賛成でしたが、元々アレルギー持ちのお子さんを持つご家庭や、ペットとトラブルにあったことのある家庭は強く反対されていました。
弁護士を交えた論点は以下でした。
衛生問題: ペットが引き起こす可能性のある衛生問題は、共用スペースでのペットの存在に反対する大きな理由でした(ペットからの毛がアレルギー反応を引き起こす可能性があり、また、不潔な状態を招くことがあるため)。医学的に、特に小さな子供はアレルギー反応を起こす可能性が大人と比べると高いようです。
騒音: ペット、特に犬は鳴き声や吠え声によって他の居住者に迷惑をかける可能性があります。高齢者は静かな居住環境を保ちたいという思いが強いようです。
PTKミッドに住んでいますが、近い部屋の方が犬を飼っており、その方が玄関を開けると、犬の吠えが聞こえてくることがあります(私は気になりませんが、他の方は気になるかもしれません)。
安全性: ペットが予期せず動くことで、特に小さな子供や高齢者に対して怪我を引き起こすリスクがある。また、ペットが他の居住者や他のペットに攻撃的になる可能性も否定できない。
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7132
契約者さん4
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7133
契約者さん8
>>7132 契約者さん4さん
この掲示板を見ている層の投票したところでさ、、、、
特に小さな子供いる家庭はアレルギー気にしてると思うよ。
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7134
契約者さん2
子供が動物アレルギーならペットNGのマンションに住めば良い話では?子供の健康リスク高すぎるので売却して引っ越した方が良いよ
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7135
契約者さん1
確かにPTKはペットと一緒に暮らせるマンションなので、アレルギー持ちでペットNGの子供がいる家庭は、お子さんのためにも一軒家やペット不可の住居に移った方がいいかもしれません。
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7136
契約者さん3
>>7126 さん
7121さんの文章を抜粋しますと、「具体的に迷惑は何なのか?PTK内における管理上の解釈を確認したところ、ペットが吠えたり、一緒にEVに乗っている子供がペットを怖がったりすることだそうです」
つまり、吠えるだけではなく、一緒にEVに乗っている子供がペットを怖がったら迷惑になる、ということですね。
確かに吠えなくても、うちの子供は犬が近くにいると怖がります。
子供はどの階から乗ってくるか分かりませんので、ペットをお連れの場合は、最初から非常用EVを使いましょう。
防災センターのご判断ですからね。
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7137
契約者さん1
>>7135 契約者さん1さん
確かに子供がペットアレルギーもしくは一緒のEVに乗れない程のペット嫌いなのに、ペット可マンションに住む親って何なのって思う。ちょっとは子供の事考えてやれよ。
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7138
契約者さん3
>>7137 契約者さん1さん
ペットNGの分譲マンションなんていくつあるよ?
だから敢えてペット同伴用のEVを用意してるんでしょ。専用に乗るのが面倒くさいの?
それ副流煙が嫌いなら禁煙スペースで生活しろって言ってるのと同じだよ!そうじゃなくて喫煙者が限られた禁煙スペースでタバコを吸うんでしょ。
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7139
契約者さん5
>>7137 契約者さん1さん
ペット飼ってる居住者が規約やら防災センターの判断やらを守れば良いだけの話。
守れないこと前提なの?
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7140
契約者さん2
ペットを抱っこしてエントランスや廊下を通って良いのだから、エレベーターだけ怖いだのアレルギーだの騒ぐのはおかしいと思います。
内廊下のタワマン3回目ですが、エレベーターやろうかですれ違う人にウチの犬が吠えたことはないし、他の入居者さんから暖かい声掛け(かわいい等)をいただくことはあっても、避難されたことはありません。ここはペット可マンションなのに、ペットとその家族を排除するような攻撃的な書き込みはおかしいと思います。
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